Mots-clés : calme lumineux antibes

Villa d'exception à Antibes

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate d'un parc et à seulement quelques pas de la plage, cette élégante villa offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous rejoignez le centre-ville en 10 minutes et la Marina Baie des Anges en 5 minutes seulement. Caractéristiques principales: Surface habitable : env. 230 m² répartis sur deux niveaux + sous-sol Terrain : env. 1 000 m² paysager avec jardin méditerranéen Agencement intérieur Rez-de-chaussée : spacieux salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, chambre et toilettes invités Étage : 2 chambres, 2 salles de bains, toilettes, grande terrasse avec vue mer Sous-sol : garage double, débarras, local technique Extérieurs: Piscine Cuisine d'été et barbecue Jardin méditerranéen soigneusement entretenu Cette villa allie confort moderne, tranquillité et proximité de la mer, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

CENTRE CANNES 3P 65M² + VUE et TERRASSE SUD

Bas petit JUAS dans une petite copropriété au fond d'une impasse , au calme absolu et à 5 minutes à pied de la RUE D'ANTIBES et tous les commerces de proximité , restaurants et transport sur place . Nous vous proposons un appartement entièrement rénové ( projet finalisé et chiffré ) pour livraison printemps / été 2026. Composé d'un lumineux séjour SAM avec terrasse plein SUD et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres dont l'une avec une petite terrasse et une vue sur la CALIFORNIE, avec leurs 2 SDD et 2WC. Ce bien comprend une cave et des places de parkings non attribuées sur la voie ( impasse ) devant la résidence. Ce bien est idéale pour un pied à terre ou une résidence secondaire pour des acquéreurs souhaitant tout faire à pied ... N'hésitez pas à nous contacter Master Conseil immobilier

BIOT – Saint Julien – Villa contemporaine avec vue panoramique

Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d'environ 4 500 m² préserve l'intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d'accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Appartement Antibes 3 pièce(s) 53 m2

Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé, au calme, chemin des Plateaux Fleuris, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. D'une superficie de 53 m², ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda et d'une agréable terrasse offrant une vue sur un environnement verdoyant. La cuisine américaine, sophistiquée et moderne, s'ouvre sur le séjour. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, attenante à l'espace de vie, permet d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent . Deux annexes complètent l'ensemble : une cave et un box fermé. Cet appartement, clés en main, séduit indéniablement, par la qualité de sa rénovation et son ambiance soignée. Copropriété de 307 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros.

Antibes - Appartement 4 pièces en duplex avec terrasse - tou

Dans le très recherché secteur Fournel-Badine, découvrez ce charmant appartement en duplex de 75 m2, situé dans une maison divisée en plusieurs lots, offrant un véritable esprit villa. Au premier niveau, une belle entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m2, bénéficiant d'une triple exposition, idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placards et salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses deux places de stationnement extérieures ainsi que la qualité d'entretien de cette copropriété à taille humaine. Son emplacement est un véritable atout : à pied des commerces, des plages et de la gare, tout en profitant d'un environnement verdoyant, calme et résidentiel. Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Basse Californie. Au tout début de la très prestigieuse avenue du Roi Albert, tout en étant au calme, à 2 minutes à pied de tous les commerces de proximité et à moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et du centre-ville. Au sein d'une magnifique résidence de charme sécurisée, avec ascenseur. Dernier étage et vue mer panoramique pour ce 3 pièces très lumineux et traversant, en très bon état, d'environ 103 m², composé d'une entrée avec placards, d'un salon / salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux salles de bains / douches avec toilettes. Le séjour et chacune des chambres donnent accès à une terrasse, et toutes les pièces offrent une magnifique vue mer panoramique. Par ailleurs, l'appartement bénéficie "de la jouissance exclusive et perpétuelle de la partie de terrasse sur toit se trouvant au-dessus dudit appartement" (donc environ 100 m²...). Aujourd'hui, aucun escalier de l'appartement n'existe donnant accès à cette terrasse sur le toit, et ce dernier devra être créé et donc demandé en assemblée générale (l'appartement voisin de palier a un escalier dans l'appartement créé à l'époque et lui donnant accès à sa partie de toit-terrasse). Appartement vendu avec un grand double garage de 33 m². Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

ANTIBES - APPARTEMENT 3 PIECES DE 66M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE - PARKING EXTÉRIEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 3 pièces avec terrasse Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement 3 pièces de 66,41 m² se trouve au sein d'une copropriété récente de seulement 14 lots. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7,86 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, résidence récente et sécurisée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

2 pieces Juan les Pins proche mer

À proximité immédiate de la mer et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Grâce à sa superficie cet appartement offre la possibilité d'être transformé en un confortable trois-pièces. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et plages. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Côté chambre, vous profiterez d'une grande terrasse au calme absolu. Une place de parking et une cave accompagnent ce bien. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie recherchée, à quelques pas seulement de toutes les commodités et de la mer.

ANTIBES - APPARTEMENT STUDIO DE 27M2 A VENDRE - PARKING SOUS-SOL - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE PLAGES - IDÉAL INVESTISSEMENT

ANTIBES – Studio récent avec parking Dans une résidence sécurisée de standing achevée en 2010, appartement 2 pièces au 4ème étage, idéalement situé à proximité du centre, des commerces, des transports et des plages. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, environnement calme. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

A vendre 2 Pieces 33 m2 Juan les Pins Piscine

JUAN-LES-PINS – GRAND STUDIO AVEC COIN NUIT ET TERRASSE DE 11 m² – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Idéalement situé à Juan-les-Pins, à mi-chemin entre le centre-ville d'Antibes et celui de Juan-les-Pins, cet agréable grand studio avec coin nuit bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, gare et animations sont accessibles en quelques minutes seulement. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc arboré, l'appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. Son coin nuit permet une séparation appréciable entre l'espace de vie et l'espace repos, offrant un confort supplémentaire pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts : Résidence avec piscine et parc paysager Terrasse de 11 m² Coin nuit indépendant Emplacement stratégique entre Antibes et Juan-les-Pins Plages et commerces à pied Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Forte demande locative sur le secteur Un bien rare sur le marché, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel locatif. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 740. Charges courantes annuelles : 1758 €. Aucune procédure en cours connue. DPE : D (214 kWh/m²/an) – GES : D (44 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cannes Banane duplex de 78m² en dernier étage

À deux pas de la Croisette, dans une rue calme parallèle à la rue d'Antibes, au sein d'un élégant immeuble bourgeois. Appartement en duplex situé au dernier étage, sans ascenseur, offrant une belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière et un vrai calme en plein cœur de Cannes. Ce 3/4 pièces de 78.16m² habitable (59.59m² loi carrez) se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, et d'une chambre en suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, une vaste pièce pouvant accueillir plusieurs couchages ou un espace bureau, complétée par une salle de douche avec toilettes. Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour un investissement au cœur de Cannes. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

Antibes Bréguière : lumineux 4 pièces refait à neuf avec terrasses

À Antibes, dans le recherché secteur de la Bréguière, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations contemporaines et un confort optimal. Situé au 1er étage d'une belle copropriété, il bénéficie d'une exposition idéale qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine équipée moderne, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de douche élégamment rénovée. L'appartement s'ouvre sur deux agréables terrasses, parfaites pour profiter du calme absolu et d'une belle vue mer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé ainsi que d'une cave, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaire très appréciables. Un appartement coup de cœur, alliant emplacement privilégié, calme, vue mer et rénovation de qualité. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

À quelques minutes du village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, de Nice à l'Estérel en passant par le Cap d'Antibes. Récemment rénovée, la villa offre des espaces lumineux ouverts sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une vaste terrasse de 105 m2 équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement du panorama et du climat azuréen. L'espace nuit comprend une suite principale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que cinq chambres avec salon, dont une indépendante, et quatre salles de bains. Un bureau, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un garage et une cave complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 3 090 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose également d'une piscine et de plusieurs espaces extérieurs aménagés dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'environnement privilégié, la vue mer panoramique, la luminosité et la qualité des prestations font de cette propriété une adresse rare, idéale pour vivre dans un cadre idyllique alliant luxe, nature et art de vivre méditerranéen. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques