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NICE FABRON - 2 PIECES DE 52 M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE - PISCINE - RÉNOVÉ - PARKING - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITÉS

À VENDRE – FABRON, BOULEVARD DE MONTRÉAL – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE MER Découvrez un appartement de standing au cœur d'un cadre résidentiel prisé de Nice Ouest. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement récemment rénové allie confort moderne et emplacement exceptionnel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux. Ce bien propose une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse d'environ 15 m² exposée ouest offrant un aperçu sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement dispose d'équipements contemporains assurant un confort immédiat, notamment une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. La qualité de la rénovation et l'état général du bien permettent de poser directement vos valises. La vue mer, la terrasse ensoleillée en fin de journée, le stationnement sécurisé et la proximité des commodités font de ce bien un choix judicieux dans un secteur très demandé de Nice Ouest. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

CENTRE VILLE, PLACE CLÉMENCEAU

À deux pas de la Place Clémenceau, au calme d'une petite ruelle en coeur de ville, ravissant 3 pièces pour un mode de vie tout à pied. Situé au 1° étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'une répartition des pièces idéale pour une optimisations des volumes. La pièce de vie composée du séjour et de sa cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité. Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien idéalement situé et pourvu d'une grande cave de 9m2. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier St Jean - Lyon 5éme

Situé au coeur du quartier Prisé de Saint Jean à Lyon 5éme, découvrez cet agréable T2 de 39.60m², situé dans la cour de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec de grandes ouvertures, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre au calme, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au pied des commerces et des bouchons lyonnais. Référence agence : 1702409

DUPLEX SKI & GOLF AVEC JARDIN PRIVATIF

MEGEVE - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève, au cœur du Mont d'Arbois, découvrez ce superbe duplex de 70 m² environ situé au sein d'une copropriété calme et soignée, offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs privatifs : une terrasse plein sud prolongeant le séjour et un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables à l'étage. Une salle de bains, une salle de douche, et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Ambiance chaleureuse, exposition ensoleillée et environnement verdoyant font de ce duplex un véritable refuge familial au pied des pistes. Un casier à skis, une casier golf, et un box garage fermé complètent cet ensemble.

Maison - 8 pièces 270 m² - Ozoir-La-Ferrière (77330)

Exceptionnel – Ranch de plain-pied de près de 300 m² en lisière de forêt. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en bordure de forêt, découvrez ce superbe ranch de plain-pied offrant des volumes rares et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces : une vaste entrée avec placards, un magnifique séjour baigné de lumière comprenant un salon décaissé avec cheminée, apportant charme et convivialité. La maison propose une immense cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et espace snack, ouverte sur un coin repas chaleureux. Côté nuit et espaces annexes : Un bureau idéal pour le télétravail 3 chambres dont une avec salle d'eau Une salle de bains Un W.C. avec lave-mains Une suite parentale avec salle d'eau et WC De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin et la forêt, et prolongent les espaces de vie vers une agréable terrasse. Les annexes complètent parfaitement le bien : Grand garage avec grenier Cave enterrée Carport Terrain entièrement clos Prestations de qualité : huisseries haut de gamme, volets roulants électriques, matériaux soignés, état impeccable. L'extérieur est un véritable atout : cadre verdoyant, intimité totale et terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 3P terrasse et jardin

Situé dans la résidence haut de gamme "Les Terrasses", construite en 2022 au 455 avenue de Pessicart, cet appartement de 70,24 m² offre une terrasse de 28 m² et un jardin privatif de 30 m², exposés Sud-Est. À deux minutes à pied, vous trouverez le centre Animanice et l'école de Saint-Pancrace. Proche du centre de Nice, dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence contemporaine et élégante bénéficie d'un emplacement idéal, d'une vue dégagée sur les collines et d'un calme absolu. L'appartement propose des finitions soignées, des matériaux de qualité, et des espaces lumineux, tous ouverts sur les extérieurs pour profiter pleinement du soleil de la Côte d'Azur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Alexandre BANVILLE +33695371446

Paris 7 - Carré des antiquaires - Dernier étage

Aux deux derniers étages, quatrième et cinquième étage, d'un immeuble du XVIIe siècle, ce pied à terre de charme d'une surface de 60 m² loi Carrez offre de beaux volumes et de jolies vues dégagées sur les toits de Paris. Traversant et baigné de lumière, il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec un bar donnant sur le salon, une salle à manger (ou seconde chambre), une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, une chambre à l'étage au calme absolu. Adresse recherchée au cœur du Carré des Antiquaires, proche des commerces, des musées, de la Seine et des galeries d'art.

Appartement dernier étage avec ascenseur, terrasses et stationnement - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS

BORDEAUX - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente, au pied du Parc Bordelais, ce bel appartement situé en 2ème ligne, au calme, dans une résidence contemporaine sécurisée. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement aux belles prestations offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour avec parquet baigné de lumière ouvrant avec des baies vitrées sur une agréable terrasse exposé Est. La cuisine est indépendante. Un couloir dessert la partie nuit qui accueille 3 jolies chambres donnant chacune sur un grand balcon, un salle de bain, une salle d'eau et un cellier. Un stationnement et 2 caves complètent ce bien à l'emplacement idéal proche du parc, des commerces, des écoles (Jean Cocteau, Grand Lebrun, Tivoli, Le Bon Pasteur) et des transports lignes 2 et G express vers la gare. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire dans la résidence. Prix : 588.000€ FAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Sanguinet 4 pièce(s) 89 m2

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, saura vous séduire par son confort et sa modernité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos d'environ 420 m², idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON T5 DE 130M2 - PISCINE - DEPENDANCE - SECTEUR LA POUNC

SIKSIK Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 130 m2 située sur une parcelle de 401 m2, au calme, dans une copropriété fermée et sécurisée du secteur recherché de La Pounche. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant une uisine ouverte, un salon- salle à manger le tout tourné vers les extérieurs. Un cellier-buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idéal avec piscine, cuisine d'été et terrasse pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance climatisée de 25 m2 comprenant un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau et une terrasse privative. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, lui permettant de bénéficier d'un excellent DPE A. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Les points forts : Maison de 130 m2 sur terrain de 401 m2 Copropriété fermée et sécurisée Piscine Dépendance climatisée de 25 m2 Cuisine d'été Deux terrasses dont une fermée Suite parentale de plain-pied avec accès extérieur 3 chambres à l'étage dont une avec balcon Salle de bains avec double vasque 2 WC indépendants Cellier / buanderie Climatisation Panneaux solaires DPE A Maison très lumineuse Secteur calme et recherché Une maison clé en main aux prestations complètes, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, confort moderne et performance énergétique. DPE : réalisé le 27/05/2026 - CLASSE A Taxe foncière : 3700EUR Charges : 27EUR/mois (eau, jardinier, éclairage, arrosage, portail, assurance) Syndic : Bénévole Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 RSAC 913 719 183 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vue mer panoramique - Villa d'exception avec fort potentiel

À seulement cinq minutes des plages et des commerces, cette villa d'exception vous accueille dans un cadre rare et préservé, où le calme règne et la mer s'invite à chaque regard. En position dominante sur un terrain paysager d'environ 2 652 m², relativement plat, la propriété offre une vue sur la mer spectaculaire sans aucun vis-à-vis, embrassant tout l'horizon azuréen dans une atmosphère de sérénité absolue. Idéalement située à seulement 12 minutes de Cannes, proche des axes routiers, golfs, ports et plages les plus prisés de la Côte d'Azur, elle allie confort de vie, accessibilité et art de vivre méditerranéen. Une architecture lumineuse et fonctionnelle D'une surface habitable de 265 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, son élégance sobre et ses grandes baies ouvertes sur la mer. La piscine à débordement, véritable prolongement du paysage, invite à la contemplation et au lâcher-prise. Le niveau principal, de plain-pied et entièrement accessible, propose : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse panoramique Une cuisine conviviale et fonctionnelle, ouverte sur les pièces de vie Trois suites avec salles d'eau privatives Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou de dressing Ce niveau est conçu pour une circulation fluide, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Rez-de-jardin indépendant et modulable En rez-de-jardin, un second salon prolonge l'espace de vie, desservant trois suites supplémentaires, toutes avec vue mer, salle d'eau et accès direct à la terrasse. La configuration permet l'aménagement d'un ascenseur, pour un confort optimal entre les niveaux. Prestations rares et potentiel unique Garage fermé + vaste parking extérieur pour 6 véhicules Double accès à la propriété, rare et précieux Possibilité de construire une seconde maison de 160 m² sur la parcelle (sous réserve des autorisations) -- une opportunité unique pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel Environnement sans vis-à-vis, calme et sécurisé Prix en baisse - Une opportunité exceptionnelle Le prix vient d'être revu à la baisse, offrant une occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel de valorisation considérable. Vue mer, volumes, extension possible, cadre prestigieux : cette propriété réunit tous les atouts d'un investissement stratégique ou d'un projet de vie rêvé sur la Côte d'Azur. Une invitation à vivre face à la Méditerranée, entre ciel et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Panoramique

Dans un bel immeuble Art Déco situé sur le prestigieux boulevard Edouard VII, au calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, superbe appartement de 190 m² habitables offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové et climatisé, l'appartement à Beaulieu-sur-Mer séduit par son élégance, sa luminosité et son beau parquet au sol. La vaste pièce à vivre, prolongée par de petits balcons, offre une superbe vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les chambres bénéficient elles aussi de très belles vues mer, créant un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Beaulieu-sur-Mer. L'espace de réception comprend un vaste séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux WC séparés. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, un environnement calme, des volumes rares et une vue mer remarquable font de cet appartement une belle opportunité à Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

APPARTEMENT SURELEVE AVEC JARDIN PRIVATIF

Au cœur du prestigieux secteur du Mont d'Arbois à Megève, découvrez ce charmant appartement d'une chambre. Il est situé au premier niveau d'une copropriété calme et recherchée, bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Ce bien d'environ 45 m² se compose d'un séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et typiquement montagnarde, idéale pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un accès direct sur une terrasse et jardin privatif à cet appartement pour vous détendre à l'extérieur. Un casier à skis, un casier golf et un box garage fermé complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur prisé. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de Megève et de la montagne, été comme hiver.