Mots-clés : calme pierre

Louvre

Rare – Au cœur du Paris historique, une adresse privilégiée face à la Seine et aux monuments emblématiques de la capitale. À l’angle du Musée du Louvre, au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1860, cette propriété de 116 m² offre un panorama remarquable sur les quais de Seine, les dômes de l’Institut de France et du Panthéon. Organisé autour d’une galerie d’entrée, l’appartement dévoile côté Seine un généreux salon de réception ainsi qu’une première suite, dotée d'une grande salle de bain et d'un dressing circulant, tous deux bénéficiant d’une vue spectaculaire. Leur exposition plein sud baigne les espaces de lumière tout au long de la journée, tout en conservant une intimité rare grâce aux arbres qui bordent les quais, tandis que les doubles fenêtres successives assurent une excellente isolation. À l’opposé, une seconde suite avec sa grande salle de bains et ses nombreux rangements, s’ouvre sur la magnifique cour d’honneur de l’immeuble, offrant un calme particulièrement recherché. Une troisième chambre avec sa salle d’eau privative complète harmonieusement l’espace nuit. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une cave d’environ 10 m² viennent parfaire les prestations de cet appartement. La qualité de l'adresse, la beauté de ses vues, son agencement équilibré aux volumes généreux font de cette propriété une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Paris.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison de 160m² rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC Prix hors honoraires : 855 000 € Julien BOISSET (EI) Agent commercial 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Maison de charme avec vue époustoufflante

Maison de village de caractère avec vue époustouflante – un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. D'une superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eauS'y ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat d'un jardin non attenant d'environ 200 m²Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama d'exception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement avec terrasse et parking- CHARTRONS

BORDEAUX - CHARTRONS - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement, situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un quartier prisé, avec une grande terrasse bien exposée. L'ensemble sur l'arrière de l'immeuble, au calme. L'entrée ouvre sur la terrasse puis sur une belle grande pièce de vie climatisée pleine de charme, baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² bien exposée. Buanderie. Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Un stationnement complète ce bien situé dans une petite copropriété, à quelques pas du quai des Chartrons, proche des commerces de la rue Notre Dame, de la place du Marché, et des transports, tram B arrêt Chartrons. Prix : 661.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris Ier – Rue Saint Honoré - Vue Eglise Saint Roch – 133m² - 3 chambres

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Honoré, entre la place Vendôme et la rue de Rivoli, à deux pas du jardin des Tuileries, dans d'un immeuble en pierre de taille du XVIIIe siècle, au 2e étage avec ascenseur, ce charmant appartement traversant de 133 m² Carrez est à rénover. Ayant conservé ses éléments de décor d'origine, parquet, moulures, cheminées, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'un séjour en enfilade avec vue sur l'église Saint-Roch, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Cet appartement calme et lumineux bénéficie de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,7 mètres. Une cave complète ce bien de qualité.

Duroc

À proximité immédiate des commerces et transports, dans une rue privée calme et très recherchée, dans un prestigieux immeuble en pierre de taille gardienné, appartement de 193 m² bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 3 m), d'une grande luminosité et d'un plan optimal. Galerie d'entrée, vaste double réception, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème), dont une avec sa propre salle d'eau, 2 salles d'eau, 3 toilettes séparées, nombreux rangements. Deux chambres de service de 8,25 m² et 9,75 m² au 7ème étage, chacune disposant d'un point d'eau et d'un accès à une douche privée sur le palier. Deux caves.

Paris 7 – Carré des Antiquaires – Rue de Verneuil

Au cœur du très recherché Carré des Antiquaires, sur la prestigieuse rue de Verneuil, exceptionnel appartement de réception situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1800. D'une superficie de 133,24 m² loi Carrez, cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation haut de gamme mêlant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres lui confère de superbes volumes et une remarquable sensation d'espace. Desservi par deux cages d'escalier dont une avec ascenseur, il se compose d'une entrée principale ouvrant sur un salon TV/bibliothèque intime et chaleureux, d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine dinatoire entièrement équipée pensée pour recevoir. L'espace nuit comprend deux suites élégantes avec dressing et nombreux rangements. La suite principale dispose d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes. Une buanderie, des toilettes invités ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Traversant et lumineux avec 8 fenêtres côté rue , l'appartement offre de jolies vues dégagées sur la rue et une agréable cour intérieure au calme absolu. Une chambre de service de 10,32 m² au sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Adresse d'exception à proximité immédiate des quais de Seine, des galeries d'art, des cafés littéraires et des plus belles adresses de la Rive Gauche.

BOULOGNE NORD : Appartement familial rue de l'Abreuvoir

À proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, duplex traversant de 179,5 m² situé aux derniers étages d'un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Le troisième étage comprend un double séjour lumineux, prolongé par une véranda et une terrasse exposée plein sud de 25 m². Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage inférieur, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires. Deux caves complètent ce bien. En complément, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €) sont proposés à l'achat. Établissements scolaires à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris et de Sèvres. Environnement calme et agréable, à proximité des quais de Seine et des espaces verts.

Appartement 3/4 pièces Vaugueux

Entre le Vaugueux et le bassin Saint-Pierre, Marly immobilier vous propose, au premier étage d'une petite copropriété, un appartement rénové constitué d'une grande entrée-cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux placards et de deux chambres. L'appartement est lumineux et traversant entre rue et jardin, on accède à l'immeuble par une cour, la situation est à la fois centrale et très calme. L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure et l'appartement d'une rénovation des sols (parquet, tomettes), fenêtres (double vitrage) et murs, de la cuisine aménagée et équipée et de la salle d'eau (douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes). Chauffage au gaz. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² dans la cour en sus. Ce bien vous est proposé par Nicolas Perot, agent commercial indépendant EI (RSAC 802209601). Vous pouvez le contacter à l'adresse mail ou par téléphone au 06 15 22 67 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 209 601 RCP -

Terrain constructible vue panoramique saint pierre de Féric à Nice

//Nice - St Pierre de Féric// Terrain constructible dans un cadre calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre-de-Féric à 15 minutes du centre de Nice, ce terrain de 3734 m² bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un magnifique coucher de soleil sur le Baou de Saint-Jeannet. Eau et électricité en bord de voie, à quelques mètres seulement. Dans un environnement très calme et agréable, ce terrain est en zone UFc5, permettant une emprise au sol de 6%, soit 224 m² avec possibilité de R+1 soit un total de 448m² habitable. Ce terrain peut également permettre d'édifier 4 villas de 112m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon, Rustrel, Maison de plain pied avec piscine et terrain proche commerces

Située dans un quartier résidentiel calme de Rustrel, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle offre une surface bâtie de 277 m², dont 190 m² habitables. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie avec un salon de 45 m² équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 17,60 m², 2 chambres et une salle d'eau. Une extension communicante complète l'ensemble avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil. En extérieur, elle dispose également d'un grand garage de 54 m², d'un atelier, d'une cave. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec piscine de 12,5 x 4 mètres, équipée d'un dôme électrique, implantés sur un terrain de plus de 2 000 m2. Jolie vue dégagée. A découvrir sans tarder !

Mas Grillon

Mas provençal en pierre avec vue dominante – 175 m² – 1 hectare – Piscine Sur les hauteurs du village de Grillon, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe mas en pierre en forme de L, empreint de charme et d'authenticité. Développant 175 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Elle comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'une quatrième chambre, actuellement en bureau ainsi que trois salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, permet de profiter pleinement d'une vue dégagée et dominante sur le village. Les murs en pierre, les matériaux anciens et le caractère provençal de la bâtisse confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Édifié sur un terrain d'environ un hectare, le mas bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le village. Rare par sa situation, son authenticité et son potentiel, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures provençales à la recherche d'un lieu de vie alliant charme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces.