Mots-clés : calme piscine

AUX PORTES DU CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE – VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ. À seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée. Édifiée en 1998 par l'architecte Pascal Duverger sur un terrain paysager de 4 000 m² agrémenté d'oliviers, la propriété développe 253,47 m² habitables (294,62 m² de surface au sol). L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles de bains, deux salles de douches et d'une mezzanine. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 4 m, un jardin paysager agrémenté d'oliviers et d'amandiers, ainsi que des terrasses, offrent un cadre élégant et intime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère avec dépendances et fort potentiel d'

Propriété de caractère aux multiples possibilités, située dans un environnement calme et privilégié à Bourdic, cette propriété de caractère développe environ 197 m2 habitables et offre un cadre de vie alliant authenticité, confort et fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain arboré agrémenté d'oliviers, elle bénéficie d'une atmosphère paisible et ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. La bâtisse séduit par son charme et la qualité de ses prestations, notamment ses éléments en pierre réalisés par un artisan tailleur de pierre. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'un système de chauffage gainable assurant un confort optimal, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, de WC et d'une mezzanine. Une véranda lumineuse d'environ 90 m2 vient prolonger les espaces de vie, offrant un lieu de réception idéal en toute saison. Une cuisine extérieure attenante complète l'ensemble, parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Les espaces extérieurs ont été pensés pour conjuguer agrément et fonctionnalité. La propriété comprend un terrain paysager planté d'oliviers, une piscine hors sol, un poulailler ainsi que plusieurs points d'eau répartis sur l'ensemble du terrain. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et ouvrent la voie à de nombreux projets : Un garage fermé d'environ 115 m2 avec bureau et sanitaires Une dépendance métallique d'environ 95 m2 Un bâtiment de 110 m2 comprenant quatre boxes Deux compteurs électriques indépendants permettent de dissocier facilement usage privé et activité professionnelle. Grâce à ses volumes et à ses équipements, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : activité professionnelle, atelier, showroom, restauration, accueil de véhicules ou encore projet mixte habitation/activité. Rare sur le secteur, ce bien offre une combinaison idéale entre charme, espace et polyvalence. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Terrain situé dans un secteur soumis à la réglementation du Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) renseignement et dossier complet disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Villa d'Exception au Cœur du Domaine

Située au cœur du prestigieux domaine de Terre Blanche, cette villa neuve, récemment achevée, développe une surface d'environ 250 m² sur un terrain plat et paysagé de 1 600 m². Elle séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux nobles soigneusement sélectionnés. De plain-pied, la villa offre une cuisine élégante aux finitions raffinées, une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains attenante. L'ensemble des espaces de vie s'ouvre sur de larges terrasses, favorisant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, trois chambres en suite complètent l'espace nuit, chacune bénéficiant de son propre confort et de prestations soignées. La propriété dispose également d'un spacieux double garage, d'une piscine chauffée et d'un jardin entièrement aménagé, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et sécurisé.

Bergerie réinventée au coeur d'une nature préservée

Nichée aux confins des communes de Rocbaron et Forcalqueiret, veillée par l'histoire au pied du château médiéval du Castellas, cette ancienne bergerie d'une généreuse surface de 175 m2 s'épanouit au calme absolu, au coeur d'un domaine époustouflant d'environ 17 hectares. Elle a fait l'objet, dans les années 70, d'une restauration passionnée et respectueuse de ses origines. Elle s'intègre avec une rare évidence à son immense écrin végétal, offrant un lieu de vie profondément ancré dans son territoire et hors du temps. Dès l'entrée, l'âme des lieux se révèle. La vaste pièce de vie dévoile des volumes remarquables où l'esprit originel de la bergerie a été jalousement conservé. La charpente monumentale en bois brut épouse les murs aux courbes organiques et la pierre apparente. L'imposante cheminée maçonnée, les sols en terre cuite et les majestueuses portes en bois massif aux ferrures anciennes renforcent cette atmosphère brute, chaleureuse et terriblement authentique. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante invite à la convivialité, tout en cultivant cette même simplicité qui fait le charme de la propriété. Pensé comme un véritable refuge familial, l'espace nuit s'articule autour de quatre chambres au charme rustique, où la lumière traverse de ravissantes ouvertures rythmées par le fer forgé. Deux salles d'eau viennent parfaire cette distribution fluide, offrant un confort moderne tout en résonnant avec l'histoire des lieux. À l'extérieur, la longue et singulière façade en pierre, coiffée de tuiles romanes, semble littéralement faire corps avec la colline environnante. Le vaste parc naturel promet une quiétude sans faille, laissant libre cours à la contemplation et offrant la merveilleuse possibilité d'y aménager une piscine. Ce décor d'exception est enrichi par des annexes chargées d'histoire : une dépendance de 50 m2, ancienne écurie judicieusement transformée en garage, ainsi qu'une petite chapelle intimiste de 15 m2, qui vient apporter un indéniable supplément d'âme à l'ensemble. Un lieu de vie rare et inspirant, destiné aux amoureux d'authenticité et de grands espaces, où la simplicité devient le luxe ultime. CLASSE ENERGIE : G 436 / CLASSE CLIMAT : C 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 060€ et 4 160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Croatto

Magnifique villa neuve aux prestations haut de gamme

Magnifique villa neuve (2022) idéalement située dans un quartier très recherché, au calme, en position dominante, à seulement 2 minutes du centre de Vence et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette élégante villa contemporaine de 143 m2 offre des prestations haut de gamme et tout le confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 1000 m2 pensé pour profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des lieux, la propriété profite d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat, l'architecture moderne et les volumes généreux séduisent. Le séjour, le salon et la magnifique cuisine conviviale et fonctionnelle 65 m2, inondés de lumière par de larges baies vitrées s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse paysagée. Côté cuisine, la terrasse est couverte : espace idéal pour vos repas en extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une arrière cuisine avec buanderie. Toilettes visiteurs. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et toilettes indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente : une piscine au sel, chauffée équipée d'un volet électrique pour une sécurité optimale, un terrain de pétanque, de larges terrasses pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Atouts supplémentaires : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, borne de recharge électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur, alarme... L'avis de l'agence : Une villa neuve dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités qui se démarque par ses prestations haut de gamme et son attention particulière aux détails. Ses finitions intérieures et extérieures en font un bien rare sur le marché actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON HOSSEGOR DUNE LAC ET MER

A deux pas de la plage rare opportunité en première ligne face aux dunes dans un environnement privilégié et préservé. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 600m2 exposé plein sud, cette maison de 75m2 bénéficie d'un ensoleillement optimal été comme hiver et offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et océan. Le terrain offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la maison et de réaliser une piscine afin de créer une propriété d'exception parfaitement adaptée à vos envies. Une adresse rare où le calme, la lumière et la proximité immédiate de la plage se conjuguent pour offrir un art de vivre incomparable. Mandat 1851 Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE E 258 et GES B 10. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Agent commercial : Lambert Trebucq RSAC 810984757 Dax tel : 0769950401 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Villa landaise de caractère avec piscine et jardin paysager

Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette belle villa landaise séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses aménagements. La maison offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un espace repas convivial. L'ensemble bénéficie d'une belle circulation et d'une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Une suite parentale complète ce niveau. Elle dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant ainsi un véritable espace privé à l'écart du reste de la maison. À l'étage, trois chambres mansardées profitent du charme des poutres apparentes. Chacune possède sa propre personnalité et bénéficie de volumes agréables. Des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le terrain paysager d'environ 1 000 m2 accueille une piscine aux formes arrondies d'environ 10 x 5 m, représentant près de 90 m³. La terrasse carrelée constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un local technique dédié à la piscine ainsi qu'un garage d'environ 30 m2 viennent compléter les prestations. Les atouts : Villa landaise pleine de charme Environnement résidentiel calme et verdoyant Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Suite parentale au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage Poutres apparentes et caractère architectural Terrain paysager d'environ 1 000 m2 Piscine d'environ 10 x 5 m Grande terrasse Garage d'environ 30 m2 Local piscine Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, confortable et conviviale, dans un environnement privilégié. Frédéric BOUYER 06 80 27 20 51 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no450 115 837 Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Campagne d'Aix en Provence - Maison traditionnelle

À 15 km d'Aix en Provence et à proximité du village de Ventabren, propriété de 289 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant, au calme absolu sur un terrain de 4170 m². De construction traditionnelle de qualité, la maison dispose d'une annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. L'habitation principale sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée de pièces de vie ouvertes sur les terrasses, un salon, un espace bibliothèque/billard, un bureau, une salle à manger et une cuisine, arrière-cuisine, celliers, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. L'étage dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain distribuées autour d'un salon. Une piscine et une aire de stationnement de grande capacité. Proche des axes routiers, sans vis-à-vis sans être isolée, et bénéficiant d'un jardin arboré, maison familiale ou maison de vacances ayant su conserver l'esprit de la Provence à moins de cinq minutes des commodités.

JUAN LES PINS - ENSEMBLE DE DEUX APPARTEMENTS – 102M2 - PISCINE PARC

JUAN-LES-PINS – QUARTIER 'ANTIBES-LES-PINS' Un emplacement exceptionnel! La résidence fait partie de l'ensemble résidentiel 'Antibes-les-Pins', composé de plusieurs bâtiments au cœur d'une vaste propriété privée, entièrement fermée et sécurisée, à l'écart de la circulation. Emplacement privilégié face à la mer, avec accès à la plage à pied à travers le parc, sans avoir à traverser une voie de circulation. Vues dégagées sur le parc, le promenade piétonne intérieure et la place André Malraux, avec la mer en perspective. À proximité immédiate du parc Exflora, véritable écrin méditerranéen de 5 hectares avec oliveraie, fontaines et jardins thématiques. Résidence et quartier sécurisés, avec accès fermé, vidéosurveillance et présence d'un service de sécurité. Excellente accessibilité : arrêt de bus desservant notamment Nice, l'aéroport et Cannes à quelques mètres de la résidence ; accès A8 en quelques minutes. Commerces et services du quotidien à proximité immédiate : supermarché, cafés, restaurants, fitness, salons de beauté, école et crèche. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet ensemble rare de deux appartements totalisant 102 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien, piscine, magnifique parc paysager et accès privatif à la plage. L'appartement d'angle, situé au calme et bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud, profite de plusieurs terrasses ainsi que d'une grande véranda exposée plein sud, prolongeant agréablement le séjour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la véranda, de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements/dégagements. Deux stationnements en sous-sol et deux caves complètent ce bien. Un bien rare sur la Côte d'Azur, idéal pour une résidence principale, une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, parc et toutes les commodités.

MOUGINS AU CALME - VILLA 6P RENOVEE

Exclusivité. Venez découvrir cette belle villa 6P d'environ 190m² rénovée avec des prestations de qualité, répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat au sein d'un environnement calme et résidentiel et proche des axes routiers et des écoles. La propriété offre de beaux volumes et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée d'un vaste et lumineux séjour et d'un beau salon avec cheminée le tout ouvrant sur le jardin et la piscine, une salle de bains et douches, deux chambres et un grand dressing ainsi qu'une buanderie. Au niveau supérieur une chambre d'enfant et une très belle suite parentale avec dressing, salle de bains/douches et toilettes. Vous serez séduit par cet agréable jardin avec piscine, terrain de pétanque et BBQ ainsi que d'un atelier pouvant servir de dépendance, autant d'atouts pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Maison - Suresnes - 300m² - 6 chambres - non mitoyenne

EXCLUSIVITÉ | SURESNES FOCH MAISON FAMILIALE NON - MITOYENNE À seulement quelques minutes de Paris, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez une maison familiale rare sur le marché : une maison non-mitoyenne de 308 m² au sol, dont 215 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de plus de 500m², offrant volumes, lumière, intimité et fort potentiel d'aménagement. Un véritable havre de paix aux portes de Paris. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère familiale. Le double séjour / salle à manger s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire, en partie ouverte, complète cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. À l'étage, l'espace nuit propose 3 à 4 chambres de belles dimensions, avec rangements, toutes baignées de lumière. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire, modulable selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement optimisé. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un plateau d'environ 68 m² avec accès indépendant ouvre de nombreuses possibilités : création de deux à trois chambres supplémentaires, espace bureau, salle de sport, espace gaming, logement pour jeune fille au pair, espace adolescents ou projet locatif indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, une cave idéal pour les amateurs de vins, ainsi que de nombreux espaces de stockage, très appréciables pour une grande famille. Prestations de qualité : excellent DPE lettre B, travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés tels que pompe à chaleur, poêle de masse, huisseries double vitrage, isolation des façades par l'extérieur, isolation du plancher et du toit, ventilation double flux et ballon thermodynamique. Quelques travaux de finition ou de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale pour en faire un agréable lieu de vie. Le terrain, agréable et verdoyant est piscinable. À proximité immédiate à pied des écoles, commerces de quartier et transports. La gare Suresnes-Mont-Valérien permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, tout en conservant un cadre de vie calme, familial et résidentiel. Une maison rare, non-mitoyenne, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et une excellente connexion avec Paris. Dossier complet et renseignements sur demande. Votre contact : Pierrick DESCHARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Mas 5 pièces

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES DE CANET - MAISON DE CARACTERE 4 FACES DE 201M²- TERRAIN 1515M² - PISCINE POOL HOUSE - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet-en-Roussillon, au cOEur d'une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d'essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des Pyrénées-Orientales à chaque moment de la journée. Rez-de-chaussée - Vaste entrée traversante - Salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs - Cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Chambre de plain-pied avec dressing - Salle d'eau avec WC - Buanderie - Garage À l'étage - Superbe suite de plus de 32 m² avec balcon - Deux autres chambres spacieuses - Salle de bains - WC indépendant - Seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire - Deux chambres climatisées Extérieurs - Jardin paysagé aux pins méditerranéens - Piscine avec pool house - Plusieurs espaces terrasses, au calme absolu Les atouts - Quartier résidentiel sécurisé et prisé - Maison de caractère rare sur le secteur - Idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages Une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente appartement 2 Pièce(s)

Vente appartement Saint-Maxime. Au calme, proche de toutes les commodités, dans une jolie résidence sécurisée avec une grande piscine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 1er et dernier étage. Il offre une agréable vue dégagée. En excellent état, il propose un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse, cuisine américaine équipée, chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un parking extérieur privatif complète ce bien.