Mots-clés : calme rognes

AIX EN PROVENCE - MAISON 280M² - PLAIN-PIED - 6 CHAMBRES - CALME ABSOLU - PISCINE

LE MONTAIGUET, à 5km du centre ville, ici vous êtes dans un des secteurs des plus prisés aux portes de la ville. Au cœur de la douce campagne provençale, se dévoile une villa de plain-pied d'une élégance intemporelle qui offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Aix-en-Provence. Cette propriété séduit par son charme authentique et son cachet provençal indéniable. Érigée sur un vaste terrain de plus de 5000m², elle garantit une intimité totale et une quiétude absolue, loin de tout vis-à-vis. Le salon spacieux de 42 m2 et haut de plafond, orné d'une majestueuse cheminée en pierre de Rognes, constitue un espace élégant pour recevoir amis et famille. Cette propriété s'adresse parfaitement aux grandes familles avec ses 6 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres supplémentaires. Un appartement de type T2, accessible directement, peut être intégré à la maison ou utilisé comme logement pour le personnel ou location. L'abri pour voitures et le sous-sol avec buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable en termes de rangement. Pour ceux qui en veulent plus, une tiny house indépendante est également disponible, offrant de multiples possibilités telles qu'un espace invités, une aire de jeux, un studio d'artiste ou un bureau. L'espace piscine avec sa terrasse se trouve à l'abri des regards pour profiter pleinement de ce coin de paradis. Idéalement située pour accéder aux autoroutes et écoles internationales et universités. Rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

VENTE MAISON PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE

En exclusivité, À 15/20 min d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et proche du village et de ses commodités, maison en pierre de Rognes de 227 m2 sur un terrain d'environ 3000 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine s'ouvrant sur la salle à manger, une arrière cuisine et buanderie avec une cave à vin en sous-sol puis une suite parentale de plain-pied. A l'étage 4 Chambres, un bureau et une grande salle de bains. Un T2 refait à neuf, un double garage et un bel espace piscine complètent l'ensemble. Jolie vue sur la Sainte Victoire. Mandat1063 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

MAS AVEC VUE AU CALME

En exclusivité. Aix Nord, 30 minutes dans le très beau village de Rognes, l'agence Sotheby's, vous propose ce très beau mas provençal de 292 m² construit en 2003 par un Constructeur très connu au calme,,sur un très beau terrain dominant avec piscine à débordement et une très belle vue sur les Alpes et le Luberon. Cette propriété offre de très beaux volumes et de très beaux matériaux et pour les sportifs, le point d'entrée pour toutes les magnifiques routes de Luberon à vélo. Elle se compose d'un hall d'un double séjour avec salle de jeux billard, une cuisine donnant sur une très grande terrasse et une arrière-cuisine au même niveau une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. À l'étage trois chambres deux salle d'eau et au niveau rez-de-jardin un espace détente avec sauna et jacuzzi une chambre avec sa salle d'eau, une cave et deux grands garage. Sur ce magnifique terrain se trouve une cabane en bois avec une très belle vue sur le Luberon et un terrain de pétanque pour les moments en famille. C'est un lieu aussi très bien connecté avec la fibre et à 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport a seulement 2 km, se trouve le village avec ses marchés, ses commerces et toutes les commodités. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale au calme absolu.

Rognes – Maison de charme

Au calme, à cinq minutes du charmant village de Rognes offrant toutes les commodités (commerces de proximité, collège, bus pour lycée aixois...), à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecture provençale a été construite sur un joli terrain clos et arboré de 4000m². La surface d'habitation de la maison est actuellement de 173m² habitables avec une possibilité d'extension de 100m² de surface plancher. Exposée Sud, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce de vie d'environ 50 m², à la fois salon et salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée et d'un bureau d'environ 15m². L'étage abrite l'espace nuit avec trois chambres spacieuses qui partagent une vaste salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. La pièce de vie principale s'ouvre sur les larges terrasses, le jardin boisé et une piscine 9 x 4 mètres avec sa plage confortablement implantée à l'écart de la maison. Un garage attenant est aménagé en buanderie et rangement. Cette maison est en très bon état d'entretien. Elle bénéficie d'un très bel environnement.

Maison d'architecte en pierres

Véritable havre de paix à 20 minutes d'Aix-En-Provence, l'originalité de cette propriété à l'architecture unique se mêle au calme de l'environnement bucolique de la campagne de Rognes. La bâtisse principale, à la forme octogonale originale, véritable chef d'oeuvre de l'architecte d'Emmanuel Ungaro, abrite le coeur de la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie aux volumes généreux et une belle hauteur sous plafond cathédrale, offrant ainsi un espace central accueillant. Cette caractéristique architecturale crée une atmosphère de grandeur et de confort, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille. La cuisine, avec ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité, est non seulement fonctionnelle mais aussi esthétique. Son ouverture sur une première terrasse qui s'étend vers le jardin apporte une sensation de fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le coin nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bains, complète le rez-de-chaussée. Avec cette configuration, vous avez l'opportunité de créer une suite parentale idéale, intime et isolée du reste de la maison, avec un accès direct à une terrasse privée qui invite à la détente et à la tranquillité. L'étage dessine un plan intéressant avec un palier, faisant aujourd'hui office de bureau, ajoutant ainsi une fonctionnalité supplémentaire à l'espace, puis propose deux chambres reliées par une coursive extérieure, et une salle de bains. Cette disposition crée une ambiance charmante et donne à la maison un aspect distinctif. Deux suites indépendantes d'environ 25 m² chacune viennent parfaitement compléter l'espace nuit de la maison. Ces suites offrent une intimité et un confort supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille qui souhaitent avoir leur propre espace. Chaque suite est une oasis privée, avec une chambre spacieuse et une salle de bains attenante. Côté jardin, les espaces extérieurs ont été conçus et inspirés par les charmes de la Provence. La piscine et son pool-house constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Le pool-house, fermé et climatisé, est en effet une pièce utilisable toute l'année, qui peut servir d'extension de l'espace de vie intérieur, offrant un endroit isolé pour se retirer ou même pour travailler à domicile tout en étant proche de la nature. Pour parfaire les commodités de la maison familiale idéale, la propriété dispose d'espaces techniques indispensables, telles que buanderie, grande pièce de rangement et stockage, carport pouvant abriter jusqu'à trois véhicules et chalets de jardin. En combinant l'ensemble de ces caractéristiques, cette propriété crée un environnement familial accueillant et fonctionnel où chacun peut s'épanouir. C'est un cadre idéal pour créer des souvenirs et profiter pleinement du temps passé en famille.

Charmante propriété à Rognes

Au calme absolu, dans un bel environnement et proche du charmant village de Rognes, cette jolie propriété à vendre a été construite en 1997 par les actuels propriétaires. Sans aucun vis-à-vis, elle a été conçue avec soins et avec des matériaux traditionnels, de la pierre et des tuiles anciennes. Le raffinement est au rendez-vous et chaque élément qui la compose en fait un lieu pétri de charme. D'une superficie totale de 265 m², la maison dispose de 4 chambres et de deux chambres indépendantes avec leur salle d'eau respective, qui peuvent être notamment destinées à location saisonnière. Les prestations sont de grandes qualités et tout a été pensé avec goût et élégance. Grand poolhouse, Piscine, deux chalets en bois, auvent pour trois voitures. Cet havre de paix est à découvrir !

Provençale en pierres - Nature et calme - 13840 ROGNES

Idéalement située à 25 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, dans un charmant village provençal, belle propriété en pierres de 282 m² avec de généreux volumes . Rénovée il y a une dizaine d'années, vous découvrirez en rez de chaussée, les pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin avec une grande cuisine, un séjour cheminée, un beau salon et un espace bibliothèque/salon TV. Sur ce même niveau, pour l'espace nuit, une grande suite parentale avec salle d'eau/dressing / toilettes et à l'étage 2 autres chambres avec une salle d'eau/wc et un petit salon. En rez de jardin, une autre suite, un bureau/atelier pouvant accueillir une autre chambre et un espace bien être avec un sauna. Local technique, buanderie, stockage. Sur un terrain clos et arboré de 7000 m² , une belle piscine chauffée de 11 x 4,5 m vous accueillera. Cette propriété dispose d'un beau niveau de prestations avec son chauffage au sol, fosse septique aux normes.... et se prédispose pour une activité d'accueil : gîtes ou chambres d'hôtes avec accès indépendant. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (5 % TTC) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa provençale - 6 pièces - Plan de la Tour

Extender Immobilier vous présente une élégante villa provençale à quelques minutes à pied du centre du village du Plan de la Tour. Au calme absolu, cette belle bâtisse édifiée en 1991 sur un terrain plat de 2315m2 a été entièrement rénovée avec goût dans un esprit Campagne Chic. Dès l'entrée, vous serez guidés par de magnifiques arches en pierres de Rognes taillées dans la masse qui vous mèneront vers le salon (orné d'une cheminée en pierres), la salle à manger, puis la cuisine neuve équipée d'un îlot central. Le salon très lumineux s'ouvre sur une grande véranda façon jardin d'hiver. Quant à l'espace repas, il se prolonge sur une belle terrasse en travertin ombragée par l'ombre naturelle d'un majestueux faux poivrier. Côté nuit, la villa propose une suite parentale au rez-de-chaussée avec une chambre de 15m2 un dressing et une salle d'eau en travertin. Puis à l'étage 2 belles chambres (avec chacune son solarium) qui partagent une salle de bains et toilettes puis un bureau. Cette belle maison parfaitement agencée propose aussi une buanderie et un atelier. A l'extérieur une belle piscine 7,30x3,30 bordée d'une grande terrasse en travertin. Puis une oliveraie, des fruitiers, un poulailler de luxe, un potager, un abri jardin, puis un carport pour 3 véhicules. Venez découvrir cette élégante villa au charme fou dans un cadre campagne à quelques minutes à pied des commodités. Possibilité d'un détachement de parcelle. Merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou pour plus de renseignements.

Magnifique bastide à vendre proche d'Aix en Provence

Bastide à vendre à Rognes. Dans la campagne, au calme absolu, magnifique propriété darchitecte denviron 420m² aux prestations et finitions haut de gamme. A seulement 25mn d'Aix en Provence, idéalement située sur un terrain paysagé denviron 1,7 hectares en pleine nature, la bastide a été construite par un architecte de renom. Le charme opère dès l'entrée par une belle allée arrivant sur le parking et une cour protégée par un grand chêne. La maison principale d'environ 375m² dispose d'une grande partie réception en rez de jardin avec accès à la terrasse et au jardin côté piscine, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, une bibliothèque, un bureau, une buanderie et un cellier. Au 1er étage, 4 chambres et 3 salles d'eau, dont une suite parentale d'environ 38m² avec salle d'eau et wc privatifs, une grande salle de billard de 35m² environ et une mezzanine. En annexe et en rez de jardin, une suite indépendante d'environ 40m² comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Les dépendances comprennent un double garage de plus de 100m², 1 cave à vins, 1 cuisine d'été. Cet ensemble profite dune piscine chauffée et au sel de 14x8m, une cour intérieure avec une jolie fontaine en pierre, un boulodrome et un parc paysagé. Prestations de grande qualité avec chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, adsl, visiophone, portail automatique, eau du Canal de Provence, arrosage automatique. Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :