Mots-clés : calme salon de provence

Exceptionnelle Maison de village au cœur de Saint-Paul de Vence

Située en plein cœur du village historique, cette magnifique maison de village vous séduira par son charme authentique et son histoire riche. Cette propriété aux volumes généreux dispose d'un patio avec piscine/jacuzzi et d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avec une superficie d'environ 338 m² répartie sur 5 niveaux, cette demeure unique offre des espaces de vie spacieux. Une cour privative vous accueille et donne accès à l'entrée principale de la maison ainsi qu'à un local commercial. La maison est composée : d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée, donnant accès sur une grande terrasse semi couverte où vous pourrez contempler la vue imprenable sur la mer et les montagnes ; d'un salon / boudoir, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, de trois salle de douche, d'une pièce de musique aux volumes majestueux, de nombreux espaces de rangement et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il est également possible de créer un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à cette propriété. Cette maison unique et rare, située au cœur de Saint-Paul-de-Vence, vous garantira un coup de cœur assuré grâce à son charme inégalé et son calme absolu. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 993 € et 5 403 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3993€ ~ 5403€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

VIEIL ANTIBES CHARMANT STUDIO CALME ET VUE JARDINS

VIEIL ANTIBES, dans copropriété de charme du début des années 2000, joli studio de 27 m2 possédant 3 grandes fenêtres ouvrant sur les jardins de la copropriété. Au calme absolu, il est composé d'une entrée avec 1 grand placard, 1 lumineux salon, 1 cuisine séparée et 1 salle d'eau avec wc. 1 rafraîchissement du studio permettra de l'optimiser et éventuellement pour investissement locatif de le louer pour les vacanciers. Faibles charges de copropriété : environ 60 EUR / mois. Copropriété de 141 lots dont 51 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE AVEC 4 MAISONS DONT UNE BASTIDE

AIX, 5 KM DU CENTRE VILLE,BEAU DOMAINE au calme de 4 MAISONS DE 710M2 SUR UN PARC PAYSAGE AVEC ARBRE CENTENAIRES DE 1,8 HECTARES : Le domaine est en zone agricole,zone A du plu,aucune construction nouvelle, ni aucune extension des constructions existantes n est possible, le tout est a rafraichir . Il se compose de plusieurs bâtiments habitables: - une bastide XVIII DE 398m2 sur 3 niveaux avec piscine - une deuxième maison attenante de 200m2, élevé d un étage avec piscine . - une maison de gardien de 70m2 - une maison de plain pied de 70m2. - annexes - les bâtiments n ont pas de vides sanitaires ni de sous sol Le rez-de-chaussée de la bastide se compose de droite à gauche : d'un débarras, un bureau, un salon, l'entrée, une salle à manger, une cuisine,buanderie et une petite cave , Au premier étage un couloir,trois chambres,salle de bain un dégagement avec placards, au deuxième étage d'un séjour avec coin cuisine, sol parquet et terre cuire, un bureau, quatre chambres. la deuxième maison attenante se compose d'une grande verrière jardin d hiver,grand sejour,cuisine salle a manger,bureau,suite parentale.A l étage bureau et 3 chambres . Un très beau parc paysage avec des arbres centenaires(platanes,oliviers,etc...). Le domaine est sur fosse septique,eau du canal. mandat 1381

Magnifique propriété à acquérir à Eygalières

Située à Eygalières, au calme et à 5 minutes du centre du village, très belle propriété type Mas en pierre réalisée en 2022. Nichée au coeur d'un magnifique jardin paysagé d'environ 2250m2 avec piscine, la propriété offre 250m2 d'espace de vie lumineux et confortable comprenant un vaste séjour salon, une cuisine équipée avec espace repas, 4 chambres en suite, un grand dressing ainsi qu'une salle de sport avec hammam et une belle cave à vins. Vous voici ici transporté dans un univers unique où se mêlent à la perfection art et art de vivre! Pour plus de détails, merci de nous consulter

Exclusivité - À seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village d'Éguilles, découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement résidentiel rare, confidentiel, au calme absolu et non isolé. Édifié en 2012 sur une ancienne oliveraie sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, ce magnifique mas provençal conjugue avec élégance authenticité, raffinement et art de vivre méditerranéen. Développant environ 230 m² habitables baignés de lumière, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, semi-ouverte sur un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un salon aux larges ouvertures sur le jardin. Un bureau, un grand cellier-buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse couverte privative complètent ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau offrant une atmosphère chaleureuse et familiale. À l'extérieur, le parc paysager, véritable invitation à la douceur de vivre provençale, révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, boulodrome et superbe piscine traditionnelle chauffée au sel de 11 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Une chambre d'amis indépendante attenante à la maison, un garage double d'environ 45 m² ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité dans un cadre privilégié. Prestations actuelles - matériaux et finitions de qualité Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, situé proche de la maison.

MAISON CLEF EN MAIN

À seulement 6 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé, cette élégante bastide contemporaine de 211 m² offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine chauffée. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes de l'International Bilingual School (IBS), des commerces et des principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement paisible où règnent sérénité et discrétion. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Le vaste espace de réception d'environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis. Une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une pièce indépendante de 14 m² – idéale en bureau, salle de sport, atelier ou chambre d'appoint – complètent ce niveau. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Une première suite de plain-pied de 23 m², avec salle d'eau, baignoire balnéothérapie et accès à un jardin privatif, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un espace autonome. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est accompagnée de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, offrant un équilibre idéal entre espaces de vie et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans une atmosphère confidentielle. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Un potager, un abri de jardin et de beaux espaces de convivialité viennent enrichir les prestations extérieures. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, cheminée avec insert, atelier, local technique, plusieurs places de stationnement dont deux couvertes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du sud d'Aix-en-Provence, où le calme absolu se marie avec la proximité immédiate du centre-ville.

Le Muy – Villa provençale de plain-pied avec piscine et studi...

Au cœur du recherché Domaine Les Charles, à seulement quelques kilomètres de Sainte-Maxime, cette villa provençale de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, dans un cadre naturel particulièrement verdoyant. La propriété séduit immédiatement par son architecture typiquement provençale, ses façades aux tons chaleureux, sa toiture en tuiles anciennes, ses volets en bois et ses agréables espaces extérieurs couverts. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée semi-ouverte ainsi que d'un espace bibliothèque, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'ancien garage a été aménagé en studio indépendant avec cuisine, constituant un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou disposer d'un logement d'appoint. Une remise complète les dépendances de la propriété. Édifiée sur un terrain clos et généreusement arboré, la villa profite d'un jardin méditerranéen agrémenté de nombreuses essences provençales, de plusieurs terrasses couvertes et d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété à l'identité forte. Ses beaux volumes, son implantation de plain-pied, ses éléments architecturaux de caractère et son environnement privilégié en font une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à proximité du golfe de Saint-Tropez. Une villa provençale pleine de charme et de possibilités, rare par son calme, son cadre naturel et son potentiel d'évolution. Les atouts : environnement résidentiel recherché, calme absolu, villa de plain-pied, studio indépendant avec cuisine, piscine, terrain clos et arboré, nombreuses terrasses et proximité de Sainte-Maxime.

Maison Marseille 7 pièce(s) 289.70 m2

Laforêt Marseille 12 vous propose à la vente cette magnifique maison PROVENCALE située au coeur du quartier des Trois-Lucs (13012), Traverse de la Serviane. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété en restanques, conjugue le charme authentique de la campagne provençale avec la proximité immédiate des commodités urbaines. Développant une surface habitable de 275 m2 répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Implantée sur 1 parcelle boisée de 2 000 m2, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel d'aménagement extérieur, notamment la possibilité d'y créer une piscine. En plus d'une place de stationnement couverte et sécurisée, la cours permet le stationnement de plusieurs véhicules aisément. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spectaculaire double séjour cathédrale de 53 m² , sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une sensation d'espace. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse, en partie couverte de 45 m2, avec vue sur le jardin paysagé de la propriété, sublimée par une vue directe sur le Garlaban, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte de 15 m2, fonctionnelle et lumineuse, donne accès au double séjour et à une seconde terrasse couverte de 16 m2. Ce niveau comprend également trois chambres confortables (12 m2 ; 12 m2 et 13 m2), une salle d'eau de 6 m2, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine de 24 m2, surplombant le double séjour, donne accès à une pièce semi-ouverte de 15 m2, pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un salon de détente. Sur ce même niveau, la présence d'une suite parentale de 27 m2 constitue un véritable espace privé avec sa salle de bain et son WC indépendant, offrant confort et intimité. Un sous-sol aménagé, semi-enterré, de 86 m2, avec accès et vue vers l'extérieur, représente un véritable atout supplémentaire. Il se compose d'une grande salle de jeux (71 m2) pouvant être transformée en appartement indépendant selon vos besoins et d'une pièce de rangement (15 m2). Ce sous-sol donne accès à un abris voiture semi-fermé de 25 m2, avec vue sur le Garlaban, incluant un débarras de 5m2. Cet espace en sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un logement d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. En complément, un studio indépendant de 23 m² avec point d'eau et WC offre un espace idéal pour un adolescent en quête d'autonomie, pour recevoir des invités ou pour aménager un bureau. Cette propriété rare séduira les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de verdure tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le secteur des Trois-Lucs est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère résidentielle.

T2 avec terrasse et stationnement - 10 minutes à pieds du centre ville

A 10 minutes à pieds du centre ville, au sein d'un immeuble contemporain de 2016, très bel appartement de 54 m² avec ascenseur. sans aucun travaux à prévoir. Résidence très calme, intimiste,. Cet appartement vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste séjour - salon, une spacieuse chambre de 15 m² avec placards et une salle de bains. Le salon et la chambre communiquent avec la terrasse . Elle est parfaite pour vos repas l'été et vos moments de détente. Prestations récentes et de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Place de stationnement vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir en plus un garage dans la même résidence. Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Superbe maison individuelle plain pied avec piscine

Maison individuelle de plain-pied avec piscine – Un cadre de vie paisible à Rocbaron Posez vos valises !!!! À la recherche d'une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant 88,43 m² habitables, implantée sur un terrain soigneusement aménagé à Rocbaron. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Le poêle à bois apporte une atmosphère cosy durant les soirées d'hiver, tandis que la configuration traversante de la maison assure une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une spacieuse salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage performantes, de volets roulants électriques sur les baies du séjour, d'un chauffe-eau thermodynamique économique ainsi que d'une VMC hygroréglable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément du poêle à bois. À l'extérieur, tout a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez l'allée dallée, le portail électrique, les deux pergolas offrant de beaux espaces ombragés, ainsi que l'abri de jardin installé sur une dalle béton. Le jardin accueille également une agréable piscine hors sol enterrée, dont le liner a été remplacé il y a trois ans, entourée d'une pelouse synthétique pour un entretien facilité et un espace détente particulièrement agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie serein. À visiter sans tarder !

CANNES MONTFLEURY 2P 39M2 TERRASSE PARKING BON ETAT 5 MINUT

CANNES MONTFLEURY à 5 minutes à pied de la Croisette, de la rue d'Antibes, de tous commerces, de la gare et des bus, 2 pièces de 39 m2 avec belle terrasse profonde, en très bon état, dans une résidence de bon standing, récente au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d 'une salle de bain et wc séparé. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse EST de 11 M2 au calme. L'appartement est climatisé et une place de parking privative complète le bien. Copropriété de 68 lots dont 29 lots principaux. Charges courantes annuelles de 960 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception de 320 m² sur 4 000 m² de terrain avec piscine, dépendance et terrain construc

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété de 320 m² conjugue élégance, confort et discrétion au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Luynes. Édifiée sur un superbe parc paysager de 4 000 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié offrant calme absolu et intimité, tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités du centre de Luynes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste hall avec rangements distribue de belles pièces de réception aux prestations raffinées : un salon principal avec cheminée, prolongé par un élégant espace de détente avec bibliothèque et coin télévision. La cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, largement baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à son exposition idéale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La suite parentale de plain-pied, véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie modulable permettent d'imaginer un salon familial, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la réception. Une magnifique piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas, point d'eau et sanitaires permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée et disposant de sa propre terrasse, constitue un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux et un garage. De vastes espaces de stationnement complètent les prestations de cette propriété d'exception. Enfin, ce bien présente un avantage patrimonial particulièrement rare : la possibilité de détacher environ 1 000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de valorisation important et de nombreuses perspectives d'évolution. Une adresse confidentielle, un environnement sécurisé, le centre de Luynes accessible à pied et un potentiel foncier exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois.

Hôtel particulier de prestige au coeur du quartier Mazarin

Exceptionnel hôtel particulier du XVIII ème siècle, situé dans une rue calme et discrète du quartier Mazarin. D'une surface totale de 490m2 avec belle hauteur sous plafond. Prestigieuse rénovation récente dans des matériaux nobles, alliant les codes de la bourgeoisie aixoise, à un modernisme de confort actuel. On retrouve, une grande luminosité à tous les étages grâce à son exposition au sud, desservis par une très belle cage d'escalier ainsi qu'un ascenseur. Le sol emprunte un parquet tout en chêne massif à bâtons rompus. Nous découvrons à l'entrée du rez-de-chaussée avec de larges placards, une vaste cuisine toute équipée, flanquée d'un poêle à bois en son centre et dans son prolongement, un séjour orné d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une vaste suite de maître avec sa salle de bains et son dressing. Au second, une belle chambre au sud avec des volumes généreux faisant office de bureau, et une autre au nord avec sa salle d'eau et dressing. Le dernier étage offre quant à lui une vue dégagée sur les toits de la ville, avec une grande chambre, salle d'eau et dressing. Au bassement de cet édifice, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin sauront vous apporter du plaisir et un bien être, au quotidien. A la sortie du salon, une belle terrasse en bois à l'ombre des arbres, ou reflète la lumière d'un mur d'ocre sur toute la bâtisse, nous rappelant que nous sommes bien dans la ville de Cézanne. A l'extrémité du jardin de 150 m2, un appartement cossu indépendant de 35 m2, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, complète l'ensemble ainsi qu'un grand garage avec ouverture automaique, donnant sur une rue adjacente, pouvant recevoir une grande voiture ou deux petites. Bien très rare à la vente.