Mots-clés : calme salon provence

Hôtel particulier bourgeois rénové avec jardin et piscine.

Située en plein cœur du centre-ville d'Apt et discrètement en retrait des zones les plus animées, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi central que préservé. Ancienne maison de confiseurs, cette remarquable bâtisse bourgeoise séduit immédiatement par son cachet préservé et son caractère affirmé, tout en offrant un environnement calme et protégé grâce à ses deux accès indépendants, côté cour et côté jardin. Edifiée sur trois niveaux et dotée de vastes espaces de caves, la propriété se développe sur une surface totale d'environ 350m2 et offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. Le caractère authentique de cet hôtel particulier a été soigneusement conservé grâce à une rénovation méticuleuse réalisée en 2023. Façades immaculées, sols atypiques et variés rompant toute monotonie, ainsi que de nombreuses cheminées de maître et radiateurs d'époque constituent tout le charme de la propriété. La maison s'organise, au rez-de-chaussée, autour : d'un petit salon TV avec cheminée décorative ; d'un bureau ; d'un salon / salle à manger d'environ 65m2 également doté d'une cheminée d'époque ; d'une cuisine ; de WC indépendants ; de caves et espaces en sous-sol. Au premier étage, le niveau comprend : une suite parentale avec WC et salle de bains attenante avec baignoire et douche, accompagnée d'une terrasse privée d'environ 45m² donnant sur le jardin ; deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la cour d'honneur constitue une entrée principale majestueuse, complétée par un jardin paysager exposé plein sud dont la piscine chauffée de 11m x 3m s'impose en véritable pièce maîtresse - un véritable havre de paix. Une terrasse courant le long de l'habitation vient agréablement prolonger les espaces de vie, tandis qu'un petit cabanon, situé plus en retrait, fait office de local technique. Une entrée annexe mène enfin à un espace garage (utilisable, mais nécessitant une rénovation) situé en fond de jardin. Les équipements comprennent : eau de ville et tout à l'égout ; chaudière à condensation au gaz de ville ; huisserie bois avec double vitrage ; piscine chauffée de 11m x 3m ; sous-sols accueillant la chaufferie, cave à vin et stockage ; garage pour 1 à 2 voitures et deux places en voirie côté rue ; internet par fibre optique. Cette propriété bourgeoise bénéficie d'un équilibre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et vie citadine animée. À deux pas du célèbre marché hebdomadaire d'Apt, des commerces et des restaurants, elle occupe une position stratégique au cœur du Luberon, entre Petit et Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

vente maison 4 Pièce(s)

Implantée sur les hauteurs de CHATEAUNEUF de GRASSE en secteur résidentiel calme. Villa de plain-pied avec une splendide vue panoramique sur le littoral du Massif de l'Estérel, Baie de Cannes, Cap d'Antibes - 180° orientation sud - Se compose d'une entrée donnant sur le salon, cuisine indépendante semi-équipée - cellier - Dégagement - toilette invités - bureau - 2 chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur : un garage de 21 m² - cave et chaufferie - Quelques travaux ont été réalisés : menuiseries P.V.C. double vitrage - tableau électrique neuf, peintures. Chauffage par pompe à chaleur récente. Jardin 2 263 m² en terrasses diversement arboré d'oliviers, agrumes, fruitiers plus une partie en zone naturelle forestière - Possibilité d'agrandissement par surélévation d'un étage. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 chambres 2 garages piscine grand jardin centre vill

EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose de découvrir cette maison familiale au calme située à pied de Chez les Filles à Noves ( place Jean Jaurès ) Implantée sur une belle parcelle de plus de 1600m2, cloturée, ce bien de qualité mérite votre attention : 147m2 de surface de référence, cuisine séparée, vaste salon avec sa cheminée, 2 chambres en rez de chaussée, dressing, salle de bains complète ( douche et bains), wc invités. A l'étage : 2 chambres ainsi qu'une salle de bains/wc. Double vitrage, chauffage gaz de ville, climatisation. 2 vastes garages de 24 et 28m2, cave. Eau de ville, tout à l'égout, forage Piscine diamant 10x5 avec son pool house. A savoir : Le bien nécessite une remise au goût du jour. Le gros plus : la batisse se trouve en zone urbaine UC ( 30% de la surface du terrain est constructible) , cela vous permettra d'agrandir la maison ou de créer une belle dépendance : Avis aux amateurs ! Votre contact local : Sylvie Bazard - - Agent commercial indépendant Expertimo -RCAS Tarascon 799514062 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES PALM BEACH - APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au cœur du prestigieux secteur du Palm Beach, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie unique, où le bleu de la Méditerranée devient votre horizon quotidien. Au sein d'une résidence de bon standing sécurisée, ce bien traversant allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Un intérieur raffiné et lumineux offrant un Vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie coulissante ave sa Cuisine équipée aux finitions luxueuses, ouverte sur la pièce de vie. Terrasse principale : Un véritable salon d'extérieur offrant une vue mer panoramique époustouflante, Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. Deux salles d'eau modernes, dont une avec WC. Toilettes indépendantes pour les invités. Rénovation complète / Traversant / climatisation réversible Un parking privé complète ce bien rare. Le Palm Beach est une enclave exclusive à la pointe de la Croisette. En choisissant ce quartier, vous profitez d'un accès immédiat aux plages de sable et aux clubs privés, d'une ambiance calme et sécurisée, tout en étant à quelques minutes de l'effervescence du Palais des Festivals. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige.

Belle maison familiale

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. 13170 LES PENNES MIRABEAU - secteur Renardière. EXCLUSIVITÉ Home SHOP. Maison individuelle avec étage de 142,91 m² sur une parcelle de plus de 943 m2 construite en 1987. Solide, avec structure métallique de type 'Phénix'. Maison qui vous permettra de vivre tranquillement en famille dans des espaces généreux. Luminosité et tranquillité avec peu de vis-à-vis. Séjour de 41 m², spacieux et lumineux, en position centrale intégrant une cuisine américaine aménagée. 4 chambres, dont l'une de plain-pied avec son dressing personnel. 3 toilettes. Une salle de bains principale et une salle d'eau. Un bureau qui offre un espace de travail à domicile pour le côté pratique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré en pleine terre d'environ 520 m2 est un véritable atout où vous pourrez vous ressourcer, permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité ou recevoir vos amis au printemps et en été. Potager possible pour les amateurs de jardinage. La piscine sécurisée avec fond coque, aujourd'hui hors d'usage, qui ne demande qu'à servir à nouveau (devis en cours). Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Côté chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau qui combine l'eau chaude avec le système de chauffage (ballon thermodynamique Daikin) et les consoles de climatisation réversible. Ventilation mécanique simple flux auto réglable. Fibre internet. Construction sur vide sanitaire. Assainissement de type tout-à l'égout avec cheminement gravitaire sans pompes de relevage. Toiture isolée avec tuiles Redland. Fenêtres doubles vitrage. Volets aluminium avec sécurité à l'effraction. Baies à galandages. Porte blindée. Alarme autonome. Pas d'humidité. Située dans un cadre très agréable, cette maison est le point de départ parfait pour explorer la campagne environnante à pieds ou à vélo. Proche source de l'Infernet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif entre Aix & Marseille cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Contactez dès aujourd'hui Olivier notre expert Home SHOP pour organiser une visite et laissez-vous guider. ? 0617508377 DPE B (74) - GES (2) - diagnostics réalisés - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 et 1430 €/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE - Cadre naturel préservé au calme. Belle localisation entre Aix Marseille et Vitrolles. - Proche Gare de l'Arbois et l'aéroport - Des espaces de vie généreux - Cuisine américaine sur grand salon - 4 chambres dont l'une chambre de plain pied avec dressing personnel - Deux bureaux - Une buanderie - Un extérieur spacieux avec jardin, terrasses, piscine et garage automobile - Proximité des commodités : supermarché à 900m, école à pied, pharmacie, pizzaria, boulangerie...banque, station service... Home SHOP - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...

Mas en pierre superbement rénové avec vue panoramique et piscine

Amateurs d'authenticité sans renoncement au confort, ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette ancienne Bergerie du XVIIe siècle et son extension du XXe siècle, entièrement rénovées avec goût. Le mas est implanté sur un terrain de près de 3600 m² en larges restanques magnifiquement arboré, essentiellement d'essences Méditerranéennes, dont 52 oliviers. Le corps principal d'habitation comprend 9 pièces sur 3 niveaux. L'accueil, en rez-de-jardin, est entièrement dédié à l'espace de vie, composé d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, et d'un salon de lecture double hauteur. Les pierres apparentes, poutres et enduits à la chaux conférent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que sol en carreaux de pierre, menuiseries alu noires, spots intégrés et climatisation réversible et la fibre ajoutent une touche de modernité pour un objectif de confort atteint. Les niveaux supérieurs développent 4 chambres dont une double avec mezzanine et 3 salles d'eau. Une chambre supplémentaire est accessible par une entrée indépendante, soit un total de 5 chambres et 6 lits doubles. Tous les niveaux offrent une superbe vue panoramique dégagée et verte, sans aucun vis à vis. A l'extérieur, une piscine avec une large terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque invitent à la détente. Une annexe de 20m², composée de deux pièces à aménager, ainsi qu'un solde de constructibilité, permettront de compléter l'habitabilité ou de proposer des espaces d'activité supplémentaires. Coup de cœur pour tout amoureux d'authenticité, de calme et de nature. Diagnostic de performance énergétique : 162 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 à 2890 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Spéracèdes est un charmant village de 1200 habitants situé dans l'arrière-pays cannois. Situé à environ 45 minutes de Cannes et à moins de 20 minutes de la capitale mondiale des parfums, Grasse, cette commune est une oasis de verdure à flanc de montagne, entre Cabris et Saint-Cézaire-sur-Siagne. Entre panorama exceptionnel et calme, Spéracèdes demeure toutefois à proximité immédiate des commerces. Surtout, elle offre un accès privilégié à l'arrière-pays avec de nombreuses randonnées possibles, entre les différents sommets montagneux du parc régional des Préalpes d'Azur et le lac de St-Cassien en contrebas.

Référence : 6696-SJO - Maison de village au calme absolu/ cœur du village de Rians (83560): à remettre au goût du jour- fort potentiel

L'Office Immobilier de Rians (83560) vous présente cette maison de village à rénover, située au cœur du village et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6696-SJO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de caractère en impasse, rue du Puits Pélisson, avec toutes les commodités à pied (commerces, services, écoles), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accès immédiat aux besoins du quotidien. La gare la plus proche (Meyrargues) se situe à environ 20 minutes en voiture, et l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en moins d'une heure. Description intérieure Ce bien de caractère d'une surface habitable de 108 m², offre un potentiel de rénovation important pour les investisseurs ou les amateurs de projets sur mesure. Les volumes et les différentes pièces permettent d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des matériaux d'origine. Le chauffage par panneaux rayonnants électriques assure un confort de base, tandis que les travaux à prévoir permettront d'optimiser l'isolation et l'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs, actuellement en l'état, offrent une toile blanche pour imaginer une cuisine ouverte, un salon lumineux ou une suite parentale selon vos envies. Une rénovation complète pourrait transformer cette maison en une résidence principale ou un bien locatif très recherché dans un secteur prisé. Performance énergétique Ce bien est classé DPE C, offrant une base acceptable pour une rénovation énergétique optimisée. Les travaux envisagés permettront d'améliorer significativement cette performance, en alignement avec les exigences actuelles et futures. Partie nuit La maison propose 3 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant une modularité idéale pour une famille. Les espaces peuvent être repensés pour intégrer des dressings, des salles d'eau supplémentaires ou un bureau selon les besoins. Avantages Ce bien inclut une terrasse de 11 m² au 2e étage avec vue et exposée Sud-Est et un balcon au 1er, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Ces espaces extérieurs offrent une ouverture sur l'extérieur et un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires Une cave en sous-sol de 21 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison est située dans une zone UA du PLU, permettant des projets d'extension ou de modification (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant créer une résidence principale ou un bien locatif sur mesure dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un calme absolu en impasse. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33757904212 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 6696-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.22% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VERDOYANTE - Villa T2/3 de 70m² - Terrain de 1420m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous propose LA VERDOYANTE, Une charmante villa T2/T3 de 70m², implantée au cœur d'un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis à vis. Vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux, sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur. Une seconde pièce attenante s'ouvre sur une terrasse avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, pouvant faire office de salon, de bureau ou de chambre supplémentaire. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable et intimiste. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel pour devenir une résidence principale de charme, une maison de vacances ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T2/3 de 70m² - Terrain de 1420m² - 13011 EOURES

CHARME & POTENTIEL - Appartement T2 de 64m² - Dernier étage - 13007 ENDOUME

Llinares Immobilier vous propose à la vente : CHARME & POTENTIEL. Un bel appartement T2 de 64m², anciennement configuré en T3, offrant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, il est en excellent état et vous séduira immédiatement par son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le confort moderne est assuré grâce à une climatisation gainable, un poêle à granulés et du double vitrage. La partie nuit se compose d'une chambre au calme, d'une salle de bains, de wc et d'un bureau, idéal pour le télétravail. En complément, des combles accessibles créent une zone de stockage appréciable. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. - DL/RS/Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 227€ (19€/mois : Assurance immeuble) - Taxe foncière : 1214€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1470 € et 2040€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 64m² - Dernier étage - 13007 ENDOUME

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante villa atypique Néo Provençale surplombant Monaco Port et Rocher Très belle vue dégagée mer sans vis-à-vis. Exposition Est Sud Ouest. Beau jardin vert et fleuri. Au calme dans une Voie privée. A quelques centaines de mètres de Monaco (10 minutes à pied). A 5 minutes de l'autoroute. Climatisation réversible, cheminée avec insert. Niveau Principal 110 m², niveau inférieur 40 m², véranda 9 m². Belle pergola toit Bio Climatique avec stores électriques et LED Annexe extérieure 16 m² Piscine 8x4 avec abri Le tout sur terrain de 903 m² Niveau Principal, salon séjour cuisine ouverte, WC invités, suite parentale, dressing salle de bain douche WC. Chambre en étage avec coin douche. Niveau inférieur, chambre avec grande salle douche et WC, Salle de sport. Possibilité de faire un grand Studio indépendant. Parking pour de nombreux véhicules.

Eze bord de Mer bel appartement 4 pièces, vue mer

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, cet appartement de 88m² Loi Carrez, en excellent état, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la mer. Niché au calme d'une impasse, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports et de la plage tout en restant facilement accessible. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, de 3 chambres, d'une salle de douches avec toilettes, ainsi que d'un balcon filant offrant une agréable perspective sur la mer. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Bandol, secteur Escourche, maison de 4 chambres proche centre-ville

Exclusivité HB Propriétés. Bandol, secteur Escourche, à 10 mn à pied du centre-ville et de la gare. Ambiance cosy pour cette maison de 120 m² + abri jardin en dur de 12 m², sur un terrain piscinable de 437 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un wc. A l'étage avec vue dégagée jusqu'à la mer, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et la proximité du centre ville. Prix de vente : 795 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement de charme aux volumes remarquables au cœur d'Avignon intra-muros

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans un environnement calme, cet appartement séduit immédiatement par l'élégance de ses volumes et le caractère rare de ses prestations. Les plafonds à la française, les carreaux de ciment et les matériaux soigneusement préservés composent une atmosphère chaleureuse et authentique, où le charme de l'ancien dialogue parfaitement avec le confort contemporain. La vaste pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de réception, accueille une cuisine équipée ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée fonctionnelle, dans une belle continuité lumineuse. La suite parentale dispose de rangements intégrés et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un couchage d'appoint ou un espace bureau. Une seconde salle d'eau indépendante vient parfaire l'organisation. Un espace bureau distinct enrichit encore les possibilités offertes par ce bien. Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces assurent un confort optimal au quotidien. Deux caves complètent l'ensemble, dont une pouvant accueillir les vélos en toute praticité. Un bien rare, mêlant cachet, élégance et qualité de vie, avec stationnement aisé à proximité immédiate.