Mots-clés : calme soleil vue

Saint aygulf - maison d'architecte avec vue mer et soleil panoramique 235 m² habitables – terrain de 1 510 m² – 6 chambres – piscine – appartement indépendant – vue mer exceptionnelle nichée sur les hauteurs prisées de saint-aygulf, à quelques pas des plages et idéalement située entre saint-raphaël et les issambres, cette maison d'architecte offre un cadre de vie tout simplement unique, au cœur de la méditerranée. Conçue dans un esprit de simplicité en accord avec la nature, elle offre un confort de vie optimal baigné de lumière et de nature. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 510 m², cette villa de 235 m² habitables bénéficie d'un ensoleillement optimal et surtout d'une vue mer panoramique imprenable depuis quasiment chaque pièce de la maison — un privilège rare et recherché. Caractéristiques principales : espace de vie spacieux et lumineux de près de 55 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver suspendu , entièrement ouverts sur la méditerranée. 6 chambres, la plupart orientées vers la mer appartement indépendant, idéal pour recevoir, ou en espace losir/travail dédié. Grande piscine au niveau de l'espace de vie, avec vue dominante sur la mer trois place de garages fermés et nombreuses possibilités de stationnement jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu conçue par un architecte visionnaire pour lui même et sa famille, la maison offre une base structurelle saine et de qualité. Le bâti est excellent, et les performances énergétiques sont très satisfaisantes. La propriété qui a été récemment remise au gout du jour ne nécessite plus que des rénovations des salles de bains et salle d'eau ce qui permettra de lui apporter votre touche personnelle. La cuisine est prête à être nouvellement aménagée également. Les + : vue mer à couper le souffle depuis toutes les ouvertures et le jardin environnement résidentiel calme et recherché proximité immédiate des plages à pied fort potentiel locatif saisonnier grâce àl'emplacement, la configuration et les volumes produit rare à la vente sur le secteur une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre naturel privilégié entre mer et collines et caractérisé par la lumière du soleil. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

Charmant Studio avec Terrasse & Vue Dégagée à Saint-Clair

Situé dans le secteur prisé de Saint-Clair, au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce charmant studio de 31 m² avec espace nuit indépendant représente une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif à fort potentiel. En bon état général, l'appartement séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et de magnifiques couchers de soleil. Fonctionnel et confortable, il bénéficie également d'une climatisation réversible, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location. Un petit garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur de Saint-Clair séduira autant les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d'un emplacement recherché.

Neuilly - Bois - Quatre ou cinq chambres

A deux pas du Bois de Boulogne et à proximité du métro et des commerces, cet appartement traversant exposé sud, de 133 m², au premier étage avec vue dégagée, bénéficie d'une grande luminosité et de beaucoup de calme. Il se compose d'une double réception, d'une salle à manger et de deux chambres avec vue sur les jardins de la copropriété et baignés de soleil. Deux autres chambres, une cuisine fermée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'appartement. Le plan modulable permet de créer très facilement une cinquième chambre et une salle d'eau supplémentaire. Deux caves dans l'immeuble. Un box fermé est proposé en sus du prix à 30 000€.

Villa rénovée avec piscine située dans un écrin de verdure, Le Thoronet.

DELUXIA vous propose cette propriété située au Thoronet, village du Var, reconnu pour son abbaye classée et son authenticité provençale. Implantée à seulement 2 km du centre du village et de ses commodités, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'un cadre exceptionnel, en pleine nature, sur un terrain de plus d'un hectare agrémenté d'environ 80 oliviers. Un lieu rare, offrant un calme total et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La maison développe près de 300 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un espace repas, d'un cellier et d'une buanderie. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 100 m², avec vue dégagée sur la végétation et les collines environnantes. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi que d'une élégante suite parentale dotée d'une terrasse tropézienne, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un vaste dressing. Un WC indépendant complète cet étage, qui offre aussi un accès direct à un solarium de 48 m², idéal pour profiter du soleil provençal. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec coin nuit et accès direct au jardin permet de recevoir famille ou invités en toute autonomie. Un sous-sol d'environ 100 m² laisse place à de multiples projets : salle de sport, cinéma privé, espace bien-être ou cave. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un atelier, d'un local technique ainsi que d'un carport pour quatre voitures. Le jardin paysager met en valeur une piscine au sel avec plage en travertin de 175 m² et son pool-house, véritable espace de détente. Une terrasse couverte de 80 m², un terrain de pétanque, des panneaux solaires et un portail électrique viennent compléter les prestations, alliant confort moderne et démarche écoresponsable. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute A8, 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez et 1h10 de l'aéroport de Nice, cette villa réunit sérénité, nature et accessibilité.

LE PANORAMIQUE - Haut de villa T4/5 de 137m² - Piscine - Jardin de 450m² - 13190 LE LOGIS NEUF

Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMIQUE. Un haut de villa T4/5 de 137m2 bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Situé sur les hauteurs recherchées d'Allauch, ce bien profite d'un environnement résidentiel calme et privilégié. La propriété séduit par son intimité, son ensoleillement et la qualité de son environnement. De plain-pied et accessible de manière indépendante, il propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe un vaste double séjour de 56m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, se partageant une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé d'environ 450m² est pensé pour la détente et la convivialité. Il accueille une pergola avec cuisine d'été, une piscine ainsi qu'un vaste espace bain de soleil, le tout tourné vers un panorama exceptionnel. Des annexes et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, luminosité et confort de vie, dans un cadre privilégié aux portes de Marseille. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2398€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1810€ et 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Haut de villa à vendre 13190 - T4/5 de 137m2 - Piscine - Jardin de 450m² - 13190 LE LOGIS NEUF

Duplex inversé - Jourdain - Dernier étage - Rooftop

Village Jourdain - Niché aux deux derniers étages (3ème et 4ème étages) d'une petite copropriété, magnifique penthouse en duplex de 120m² avec rooftop, au pied des transports et des commerces. Il se compose au 1er niveau, d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. A l'étage, d'un lumineux et spacieux espace vie, traversant, avec cuisine ouverte meublée et équipée. Ce bien se complète par un grand toit terrasse, sans vis à vis et baigné de lumière. Belles prestations, calme, soleil et vues dégagées. Présence d'un local vélo et d'un espace pour les poussettes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2430€

Paris 7 - Contre allée du Champ de Mars - Vue Tour Eiffel

EXCLUSIVITE: Adresse prestigieuse pour cet appartement de 103 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille haussmannien et offrant une vue unique sur la Tour Eiffel. Baigné de soleil et au calme absolu, il se compose comme suit : une entrée, une double réception plein soleil d'une surface de 38 m² avec de magnifiques volumes ouverte sur un balcon face à la Tour Eiffel, une cuisine, une suite au calme avec une salle de bains complète, une chambre au calme avec sa salle de douche et ses toilettes, de nombreux rangements. En annexe, deux caves. Idéal pied à terre à deux pas du Champ-de-Mars, de la rue Saint-Dominique et de la bien connue rue Cler pour faire ses courses à proximité. Possiblité d'acquérir deux places de parking en plus du prix à proximité. Bien Rare.

Appartement de 80 m² Bord de mer et Vue Mer T4

Découvrez ce magnifique appartement de 110 m², 2 chambres ( 80m² loi carrez + loggias fermées 16m² et 13m². Au calme, il bénéficie de deux grandes loggias: l'une orientée soleil, l'autre offrant une vue imprenable sur la mer. Plus, une cave et un parking au sous sol. Au Bord de Mer de Mandelieu-la-Napoule proche du Golf Old Course. Situation rare dans une résidence de standing en bord de plage, sans route et sans bruit de train. Elle offre des prestations haut de gamme : restaurant, terrains de tennis et piscine. Tout cela pour des charges mensuelles raisonnables de 333 €. 430 lots dans la copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie De Maret de l'agence Hamilton/Sélection Med, Groupe Sélection Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur le Golf de Lacanau-Océan en première ligne, gra

À vendre Maison 5 chambres en première ligne sur le golf de Lacanau-Océan Située dans un environnement exceptionnel, en première ligne du golf de Lacanau-Océan, cette spacieuse maison bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et la forêt, dans un cadre calme et privilégié. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée au levant idéale pour profiter du lever du soleil sur le golf. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Une extension réalisée en 2011 vient compléter l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 20 m2 complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de 1 610 m2, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable et peut faire l'objet d'un agrandissement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Charges de lotissement : 200 EUR par an. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA FORÊT AU CANON, CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa familiale, nichée sur un magnifique terrain de plus de 1050 m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique époustouflante sur la forêt. A proximité des commerces du village du Canon au Cap Ferret, son design intérieur contemporain dégage un charme irrésistible qui saura séduire toute la famille. Quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un bel espace bureau. La pièce de vie, sublimée par une cheminée, se prolonge vers un second salon faisant office de salle à manger, également doté d'une cheminée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, offrant un accès direct à la piscine. La cuisine, grâce à son ouverture sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité. Une buanderie attenante contribue à l'aspect pratique de la maison. Le jardin, entretenu avec soin, est équipé d'un système d'arrosage automatique. On y trouve également un local pour la piscine ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Le calme absolu et la splendeur des couchers de soleil à l'horizon viennent parfaire l'expérience de votre séjour en toutes saisons. Honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur.

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité, du lever du soleil aux douces soirées d'été. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1468 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Vente - Toit terrasse - 13008 Marseille - Vue panoramique mer

Dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing séduit par son charme unique et son emplacement privilégié. Niché entre mer et collines, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vues exceptionnelles. Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement baigné de lumière naturelle dévoile dès l'entrée des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de l'appartement. Pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, elle accueille un salon et un espace salle à manger harmonieusement agencés. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation, tout en apportant une luminosité constante tout au long de la journée. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les deux salles de bain offrent un confort optimal et une organisation fluide du quotidien. Chaque chambre bénéficie d'une ambiance paisible et d'un agencement réfléchi, favorisant intimité et bien-être. À l'étage, ce bien révèle un atout exceptionnel et rare : une magnifique terrasse d'environ 100 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre un cadre unique, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Cet espace extérieur, baigné de soleil, se prête à de multiples aménagements : salon d'été, espace repas, coin détente ou solarium. Il est également possible d'y imaginer un salon avec cheminée, créant ainsi un lieu encore plus exclusif et chaleureux, à apprécier en toute saison. Cette terrasse devient ainsi un véritable lieu de vie, propice à la réception, aux moments de partage ou simplement à la contemplation du paysage environnant. Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible et parfaitement entretenu. À quelques pas seulement du littoral et entouré des collines, il offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine, permettant de profiter pleinement des attraits de Marseille tout en préservant une qualité de vie privilégiée. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, en quête d'un appartement lumineux, spacieux et ouvert sur l'extérieur. Il incarne un véritable art de vivre méditerranéen, entre élégance, confort et sérénité. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété : 139 – Montant moyen annuel des charges : 7 200 € – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 401 € et 3 249 € Laura LEVY – Agent commercial (EI) – RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2401€ ~ 3249€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Cannes - 2/3 pièces avec terrasse roof top et vue mer, résidence avec piscine

Exclusivité, Sur les hauteurs recherchées de la Croix-des-Gardes, au sein d'une résidence avec piscine dans un environnement paisible au calme absolu, découvrez ce charmant deux/trois pièces avec mezzanine bénéficiant d'une magnifique vue mer et de deux superbes terrasses exposées sud-ouest, dont un agréable roof top. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse d'environ 9 m² avec vue mer, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une vaste mezzanine d'environ 35 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 1,78 m permettant de se tenir facilement debout, complète ce bien et offre un véritable espace de vie supplémentaire, portant la surface habitable et utile à environ 66 m². Cette mezzanine s'ouvre sur une magnifique terrasse roof top d'environ 29 m² avec superbe vue mer, idéale pour profiter pleinement du soleil et du climat privilégié de la Côte d'Azur. L'appartement est vendu avec un garage fermé (box). La résidence, sécurisée et recherchée, dispose d'une piscine, avec les plages accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr