Mots-clés : calme vu

Rue des Cévennes À proximité immédiate du métro Ligne 10 et du RER C (station Javel), découvrez cet appartement de 67,40 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. En excellent état, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un jardin, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Très lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir.

Villa de Maître à Nice Nord 154.55 m2

Le charme des années 1930, l'élégance d'aujourd'hui À Nice Nord, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette authentique villa de maître des années 1930 offre une adresse rare, entre calme, cachet et vie citadine. Développant environ 154 m² sur trois niveaux, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère unique : volumes généreux, lumière traversante, hauteurs sous plafond et détails d'époque soigneusement préservés. La vaste réception baignée de lumière donne le ton. En contrebas, l'espace familial s'organise autour d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC composent un espace nuit confortable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Sous les toits, un dernier niveau aménagé laisse place à toutes les envies : buanderie, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace invités. À l'extérieur, le jardinet arboré crée une parenthèse intime et verdoyante, rare en ville. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée : climatisation gainable, matériaux de qualité, finitions élégantes et prestations actuelles. Tramway, écoles, commerces, accès autoroute et piscine municipale sont à proximité immédiate. Une localisation idéale pour profiter de Nice sans renoncer à la sérénité d'un environnement résidentiel. On aime L'élégance intemporelle d'une villa de maître des années 1930 Le mariage réussi entre cachet ancien et confort moderne Les volumes, la lumière et la distribution familiale Le calme, le jardinet et la proximité immédiate des commodités Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

L'élégance d'un grand appartement, la tranquillité d'un

Nichée au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce somptueux appartement de 126 m² baigné de lumière, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse : Deux grandes chambres élégantes, Un bureau modulable en troisième chambre, Un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, inondé de lumière et prolongé par une terrasse spectaculaire de 50 mètres linéaires qui fait le tour complet de l'appartement, Une cuisine indépendante, Une salle de douche indépendante, Un hall d'entrée accueillant. Chaque pièce offre une continuité vers l'extérieur, sublimée par une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et, à l'horizon, les montagnes. Ici, le calme règne, et la nature s'invite comme un décor quotidien. Luminosité, espace, et agencement optimal sont les maîtres mots de ce bien rare. En complément : un garage fermé viennent parfaire le confort de vie. Un emplacement privilégié entre Menton et Roquebrune, au coeur de la Côte d'Azur, à proximité des commodités, dans une résidence sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Maison indépendante avec jardin et garage ? Le Muy Rien à prév

Maison indépendante avec jardin et garage ? Le Muy Rien à prévoir, Découvrez cette maison indépendante de 148 m² au total, édifiée sur deux niveaux, située dans un quartier très calme du Muy, à proximité des commodités. Elle offre un excellent confort de vie et de belles prestations récentes. Caractéristiques principales : Superficie totale : 148 m² Double exposition Sud / Nord 4 chambres, dont une avec dressing + 1 bureau (possibilité 5e chambre) 2 salles de douche 2 WC Cuisine équipée Cellier Buanderie Garage et place de parking Jardin des deux côtés de la maison Équipements et prestations : Volets aluminium isolants neufs Double vitrage avec moustiquaires 2 pompes à chaleur 2 chauffe-serviettes Climatisation Isolation refaite à neuf (40 cm d'isolant dans les combles) Toiture refaite à neuf avec factures Façades rénovées Aucune charge de travaux à prévoir Copropriété : Très faibles charges : 50 € par an seulement Copropriété de 32 lots Environnement : Quartier résidentiel, calme et agréable Bon voisinage Proche des commerces et services Contact : Agence du Coin David Cesana Tél. : 06 62 35 21 29 Email :

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Située dans un cadre idyllique sur la commune de Falicon à quelques minutes de Nice. La propriété est nichée dans un écrin de nature, elle séduit par son atmosphère paisible et sa vue panoramique sur le village, la campagne et la mer. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un salon , d'une cuisine équipée ouverts sur une magnifique terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux grandes chambres en suite avec dressing et salle d'eau de plus de 30m2 , et deux autres chambres avec salles d'eau et rangements. En contrebas, une maison d'invités indépendante de 55 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de détente : grand terrain complanté d'arbres fruitiers, belle piscine, espace jacuzzi, salle de sport équipée avec hammam et sauna, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et plusieurs stationnements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'installation d'une pompe à chaleur qui améliorerait la note de performance énergétique à une note de C. Une propriété rare, alliant élégance, nature et bien-être, idéale pour les amoureux du calme et de la douceur de vivre à proximité de Nice. CLASSE ENERGIE : E. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A VENDRE ST RAPHAEL VILLA 4 PIECES VUE DEGAGEE EXPOSEE SUD

À SAINT-RAPHAËL Villa 4 pièces avec vue dégagée exposée SUD Située dans un environnement calme, cette villa 4 pièces de 85 m2 habitables (71 m2 Loi Carrez) séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda accueillante prolongée par une terrasse. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à un balcon avec une jolie vue sur les hauteurs. Une chambre complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains. Une seconde terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une villa agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités et des plages de Saint-Raphaël. Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Charges annuelles 180 euros Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre - Appartement - Paris 75004 - Proche place des Vosges

Entre l'effervescence feutrée de la Place des Vosges et la majesté de l'Hôtel de Sully, véritable havre de paix niché au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble édifié au XVIIIe siècle, un appartement de 121,51 m² loi Carrez. Le seuil franchi, le charme absolu. Traversant, baigné d'une lumière douce et résolument calme, cet appartement à la fois familial et de réception avec de beaux volumes. Ses fenêtres s'ouvrent comme des tableaux sur une cour pavée et des vues dégagées sur un jardin, un véritable spectacle poétique. Le plan, fluide et astucieux, se prête à diverses possibilités d'aménagement. Un salon lumineux avec cheminée aux vues dégagées se prolonge d'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée prussienne et une cuisine indépendante dînatoire avec office. Trois chambres de belle taille avec de nombreux rangements, une salle d'eau. Les éléments d'époque ont traversé les siècles (parquets d'origine, moulures). Se promener sous les arcades de l'ancienne Place Royale, profiter des commerces de bouche raffinés au pied de l'immeuble et bénéficier de la sectorisation d'établissements scolaires prisés. Copropriété de 41 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4764.00 euros.

Neuilly-Pauline Borghèse - Appartement rénové 3 pièces - 2 chambres –Jardin en jouissance privative - Calme et verdure - Sectorisation scolaire Pasteur

Idéalement situé en plein cœur du "triangle d'or de Neuilly", à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés, appartement trois pièces de 57 m² entièrement rénové avec un jardin arboré et son espace terrasse en jouissance privative d'environ 102 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante meublée, une deuxième chambre, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier très recherché – Calme et verdure - Plan parfaitement cohérent et optimisé - Rénovation complète récente - Sectorisation scolaire Ecole Elémentaire Madeleine Michelis et Collège Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports Bien soumis au régime de la Copropriété 795,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 153 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Maison à Plan de la Tour

Charmante maison de hameau – env. 110 m² avec jardin de 95 m2 et piscine Au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 110 m², offrant un agréable cadre de vie avec jardin privatif et petite piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un cellier et de toilettes. À l'étage climatisé, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village 122m² , 4 chambres et 2 terrasses

Maison de village rénovée 122 m² - 4 chambres - dans l'un des plus beaux village du Sud de la France L'agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6, vous propose en Exclusivité !! Maison de village entièrement rénovée d'environ 122 m², située au coeur de l'un des Plus Beaux Villages de France, dans une impasse calme et chargée d'histoire. Répartie sur trois niveaux, cette maison de caractère allie charme de la pierre, volumes généreux et confort moderne. Elle offre 4 chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. Son véritable atout : deux terrasses, dont une terrasse tropézienne de 13 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse. La seconde terrasse, plus intimiste, complète agréablement l'ensemble. La propriété dispose également d'une cave de 30 m² taillée dans la roche, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Les + : 122 m² habitables 4 chambres Rénovation récente DPE C et A 2 terrasses dont terrasse tropézienne de 13 m² Vue panoramique Mont Ventoux et Monts de Vaucluse Cave de 30 m² dans la roche Climatisation réversible Cuisine ouverte et séjour lumineux Charme de la pierre et volumes authentiques Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière Une maison de village rare et pleine de caractère, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal avec le Mont Ventoux comme horizon. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur *

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Villa de 146 m² sur un terrain de 996 m² à TRANS-EN-PROVENCE

EXCLUSIVITE ! Située dans un secteur calme et recherché de Trans-en-Provence, venez découvrir cette charmante propriété avec piscine sur un terrain de 996 m². La Villa : Standing et Prestations de Qualité Cette maison des années 90, d'une surface de 146 m², offre un cadre de vie privilégié et en parfait état : Espace de vie : Grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée insert. Espaces extérieurs : Une superbe piscine à débordement de 10 x 4,5 m, véritable atout charme pour la revente ou la location. Aménagements : 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine indépendante aménagée. Confort technique : Climatisation réversible, double vitrage PVC, garage double et stationnements extérieurs. Localisation & Atouts Stratégiques Secteur : Trans-en-Provence (Var), proche des axes majeurs et de Draguignan. Commodités : À deux pas des commerces et services tout en garantissant un calme absolu. Contactez-nous pour une étude approfondie du plan de division et une visite de ce domaine à fort potentiel.

Canet Plage maison T4 à 400 mètres de la mer

Canet Plage exclusivité maison T4 située à seulement 400 mètres de la mer au calme. Idéale pour vos vacances prolongées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur jardin privatif d'environ 20 m², une chambre et un wc. A l'étage dégagement sur 2 chambres dont une donnant sur solarium, salle d'eau avec wc. En excellent état. Climatisation. Coup de coeur assuré. Possibilité d'un garage de 14 m² en sus du prix de vente. Prix : 217.000 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété horizontale de 20 lots. Charges moyennes annuelles 531 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.42 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 204.000 €. Prix de vente du Garage : 30.000 € dont honoraires charge acheteur 4.000 € TTC. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532.00 euros.