Mots-clés : calme vue exposition sud

superbe T3 de 75 m² avec TERRASSE de 22 m²

Superbe T3 de standing à La Ciotat – Vue dégagée, terrasse et garage Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant d'environ 75 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée de 2018, parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à ses trois expositions sud/ouest nord/est, ce bien offre des prestations de qualité : Hall d'entrée avec un grand placard/dressing Séjour spacieux de 32 m², décoré avec goût, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Accès direct à une grande terrasse de plus de 22 m² avec une vue imprenable sur les collines, Deux belles chambres au calme, sans vis-à-vis Salle d'eau avec douche à l'italienne wc indépendant Côté stationnement :?? Place de parking extérieure privative, idéalement située face à l'entrée du bâtiment ?? poss Garage fermé en sous-sol sécurisé au prix de 35 000 € en sus Ce bien allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ulky

Niché dans un écrin de quiétude à Megève, ce duplex intégralement rénové avec soin offre une vue dégagée sur nos montagnes et une exposition sud-ouest. Au premier niveau, une entrée avec placard vous accueille avant de s'ouvrir sur la pièce de vie. Découvrez ensuite la salle à manger et la cuisine américaine équipée, témoins d'une rénovation soignée et contemporaine. Le coin salon, quant à lui, s'ouvre sur un balcon propice à la contemplation. Pour compléter ce niveau, une salle de douche et des WC séparés ainsi qu'une cabine aménagée en buanderie apportent une note pratique et bien pensée à l'ensemble. À l'étage, sous les combles, une spacieuse chambre révèle un espace cosy aux allures de chalet. Un coin bureau et un dressing confèrent à cette pièce un aspect fonctionnel et complet. Pour parfaire le tout, ce duplex vous propose une cave et un garage box fermé. Positionné au coeur d'une copropriété avec tennis, ce bien se trouve dans un secteur calme, à seulement 20 minutes à pied du centre piétonnier et de toutes les commodités. De véritables atouts qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de sport et de bien-être ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Franck Pilatte appartement avec terrasse et vue mer résidence Le Corail

Situé dans la résidence Le Corail sur le boulevard Franck Pilatte à Nice, face à la plage de la Réserve, cet appartement d'angle en avant-dernier étage offre environ 137 m² habitables avec terrasse de 25 m² exposée plein sud. Le bien bénéficie d'une double exposition sud et ouest, d'une vue mer, port et verdure, ainsi que d'un environnement calme. Il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un garage complète le bien. La résidence propose des prestations incluant gardien, piscine d'eau de mer et court de tennis. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché entre Port de Nice et Cap de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS

Superbe chalet individuel dans le secteur privilégié des Chavannes, LES GETS Découvrez ce superbe chalet individuel rénové, situé dans le secteur très prisé des Chavannes. Établi sur une parcelle individuelle de 900 m², le chalet offre des vues panoramiques sur Les Gets et les massifs environnants. Situé en retrait de la route, il bénéficie d'un calme absolu, d'une large terrasse et d'une exposition Sud-Ouest. Le chalet se trouve à seulement 400 m du télésiège le plus proche (Folliets du Golf), permettant un accès facile aux pistes de ski. En été, il offre un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de VTT. Une navette gratuite dessert la route des Chavannes, permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets ou le sommet de la route des Chavannes et ses remontées mécaniques. Le chalet est présenté dans un état impeccable. Construit sur 3 niveaux, il offre une vaste pièce de vie décloisonnée et 4 chambres avec salles de bains attenantes (en suite). La surface habitable est d'environ 165 m². La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée (Entrée) : Hall d'entrée 2 chambres doubles avec salles de bains privatives Buanderie Grand garage sécurisé offrant une entrée vers le local à skis/chaussures et l'espace de change, menant directement à l'intérieur du chalet. Premier étage : Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Magnifiques terrasses entourant la pièce de vie. Petit bureau indépendant. Deuxième étage : 2 chambres doubles avec salles de bains privatives et balcon. Il s'agit d'un excellent chalet familial qui bénéficie également d'un très bon historique de location. Ses espaces extérieurs le distinguent, offrant de nombreuses zones pour se détendre et profiter de la vue. Un chalet superbe, été comme hiver. Il existe une possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le terrain ou d'agrandir le chalet actuel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charme Provençal & Horizon Mer : Un Potentiel Unique aux Iss

Située dans l'un des secteurs les plus prisés des Issambres, cette villa de 180 m2, construite en 1990, incarne l'élégance intemporelle de l'architecture provençale. Sa position dominante lui offre une vue mer spectaculaire et une intimité totale. Ses Atouts Maîtres : Construction de Qualité : Une structure saine et en très bon état général, témoignage du savoir-faire des années 90. Lumière & Orientation : Une exposition Sud-Ouest idéale pour une luminosité maximale et des couchers de soleil inoubliables sur la Méditerranée. Volumes Généreux : 180 m2 à réinterpréter selon vos goûts. Une base parfaite pour un projet de modernisation (peintures, cuisine, décoration). Espace Détente : Une piscine nichée dans un écrin de verdure, face à la grande bleue. Praticité : Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule ou vos équipements. Accès & Confidentialité : La villa se mérite par une rampe d'accès pentue, un atout technique qui garantit une position de surplomb exceptionnelle. C'est ce dénivelé qui vous offre cette vue panoramique 'carte postale' et un calme absolu, loin de toute nuisance sonore. Fiche Technique : Style : Villa Provençale traditionnelle (1990). Surface : 180 m2. État : Très bon état d'entretien, prévoir rafraîchissement esthétique pour la mettre au goût du jour. Extérieurs : Terrasses, piscine, garage. Le mot de l'agent : 'C'est l'opportunité rare de s'offrir une vue mer de premier ordre aux Issambres. Avec ses volumes sains et sa superbe exposition, cette villa n'attend qu'une touche de modernité pour devenir une propriété d'exception.

Appartement 4 pièce(s), NICE

Nice - Fabron. Dernier étage. Lumineux appartement 4 pièces traversant avec terrasse, piscine - Nice - Fabron. Sur le boulevard Napoléon III, au calme, dans une résidence avec piscine, en dernier étage avec vue panoramique. Un vaste et lumineux appartement traversant rénové aux prestations contemporaines de 4 pièces se composant ainsi : une entrée, un double séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse en exposition Sud, 3 chambres dont 1 avec balcon, cuisine indépendante avec un cellier attenant, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un wc invités, de nombreux rangements. Vendu avec 2 caves. Possibilité d'acquérir un stationnement (40 000€).

vente appartement 3 Pièce(s)

Saint Laurent du Var /Appartement 3/4 pièces / dernier étage Appartement à vendre en Dernier étage, dans une résidence de standing avec piscine, emplacement premium à deux pas de la mer : découvrez ce superbe 3/4 pièces de 92 m² situé au coeur du très prisé quartier des Vespins. Baigné de lumière et parfaitement au calme, l'appartement profite d'une double exposition sud et ouest et s'ouvre sur deux belles terrasses offrant une vue dégagée et un ensoleillement idéal tout au long de la journée. L'intérieur propose un vaste séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres confortables, une salle de douche et deux WC. Une grande cave vient compléter ce bien. Garage disponible en supplément. (25000 euros) On aime : le dernier étage, la qualité de la résidence sécurisée, la luminosité et l'adresse recherchée, à proximité immédiate des plages et des commodités. Comme le dit la chanson, ''Il y a le ciel, le soleil et la mer''. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement Vue Mer Cannes La Californie

REF: 032026 421 Situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. En étage élevé (5ème), il bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface totale d'environ 120 m² (107 m² Loi Carrez), incluant deux loggias fermées, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, alliant modernité, élégance et confort. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un espace de vie fluide et convivial. Sa configuration traversante permet une belle circulation de la lumière et des vues dégagées. Il se compose de : - Deux chambres confortables et deux salles de bains - Une cuisine italienne sur mesure et entièrement équipée - Arrital - Un séjour lumineux et généreux Au sein d'une résidence sécurisée et au calme, ce bien dispose également de : - Un garage - Un parking - Une cave - Piscine - Concierge Une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe clé en main à Cannes Californie, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la Côte d'Azur.

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 92 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 66 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,404 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

A VENDRE - NICE OUEST : Appartement 3/4 pièces 108 m2 avec terrasse 16m²

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Florence au 0632382281, disponible 7 j/7. Votre agence immobilière à Nice vous propose ce superbe appartement de prestige 3/4 pièces de 108m², traversant et en excellent état, situé dans une résidence de standing avec parc arboré, à seulement 10 minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway, bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin de la copropriété ainsi que sur la mer. Facilement configurable en 4 pièces, comme à son état d'origine, il se trouve à proximité des transports et des commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour de 35 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15.36 m², ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, et de nombreux rangements. Entièrement rénové, cet appartement convient parfaitement aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La résidence dispose également d'un grand parking collectif sécurisé. Possibilité de reprendre le bail d'un garage en sous-sol pour 100 € par mois. Une cave vient compléter ce bien. Belles prestations : climatisation réversible, cheminée à éthanol, carrelage en marbre, volets électriques centralisés, porte blindée, baignoire balnéo, domotique centralisée, 2,90 m de hauteur sous plafond. Cet appartement, baigné de lumière et situé au calme absolu, offre un cadre de vie à la fois élégant et paisible. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4304.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

EXCLUSIVITE FLAYOSC VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. Villa traditionnelle tout de plain pied de 105m2 habitables + 40m2 de terrasses vitrées, 4 chambres sur terrain clos et paysger de 1328m2 avec piscine. Elle est composée d'un séjour/cheminée avec cuisine ouverte aménagée le tout de 42m2 donnant sur 2 belles terrasses vitrées type véranda de 19m2 chacune dont une avec vue imprenable sur la piscine, 4 chambres entre 9 et 12m2, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie. Beau jardin paysager et clos avec sa belle piscine forme libre et ses plages autour. Abri de jardin. Double vitrage partout, clmatisation gainable réversible, fosse septique aux normes. Très bel environnement bucolique au grand calme avec une exposition plein sud. Jolie vue dégagée sur la campagne environnante. SOGIP, votre agence du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.

À VENDRE : Maison familiale, proche village, quartier recher

Nous vous proposons à la vente : maison familiale de 150 m2 à Tourrettes sur Loup. L'emplacement est idéal : au calme absolu avec une exposition plein sud, une vue dégagée, à seulement 5 minutes à pied du village ! Edifiée sur un terrain entièrement plat de 1.670 m2 facile à entretenir avec piscine, accès très simple, de nombreux stationnements ; cette jolie villa est composée de la façon suivante : entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de douche. En supplément : un studio entièrement indépendant parfait pour recevoir ou pour une activité libérale !

MENTON GARAVAN-STANDING VILLA CONTEMPORAINE T5/6 Terrasses -

Une très belle villa contemporaine et lumineuse en exposition Sud avec vue imprenable sur la mer méditérannée et la Vieille Ville de Menton, au calme! Dans le quartier très prisé de Garavan, cette villa construite en l'an 2000, offre 208 m2 de superficie habitable ainsi que de nombreuses grandes terrasses. L'étage principal offre un hall d'entrée avec wc invités, un magnifique double séjour de 53 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue spectaculaire sur la mer et la vielle ville de Menton. Aussi à cet étage, se situe une cuisine séparée avec coin repas donnant accès à une autre terrasse. L'étage supérieur comprend un spacieux coin bureau, une chambre parentale avec salle de bains en suite, et une grande terrasse avec une vue incroyable! Le niveau inférieur comprend 3 chambres avec salles d'eau ou de bains respectives ainsi qu'un wc indépendant, une buanderie, un dressing et une terrasse. Au niveau de la piscine à débordement avec solarium, se situe une salle de sport, avec une salle d'eau avec wc. Terrain de 753 m2 avec arbres fruitiers, parking couvert pour 2 voitures et 2 stationnements extérieur. A visiter sans tarder, produit rare!