Mots-clés : calme

Splendide 2p de 36m2 avec terrasse de 24m2

Idéalement situé dans une résidence de standing au calme dans le quartier de Montrose, nous vous proposons ce magnifique 2p de 36m2 entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Cet appartement en rez de jardin offre une magnifique terrasse de 24m2 en exposition Est, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant également sur la large terrasse, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains / toilettes et d'un large dressing. L'appartement est entièrement climatisé. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de louer ou d'acquérir un garage fermé dans la résidence. Le ravalement de façade, l'étanchéité, l'isolation thermique ainsi que le remplacement Claustra ont été effectué. Honoraires d'agence de 5,26% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCEL-SEMBAT - RARE - Calme Absolu - Appartement deux pièces de 40m2 avec 17m2 de balcons / terrasses

MARCEL-SEMBAT - Calme Absolu - A 250 mètres du métro Marcel Sembat, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sur jardin, cet appartement deux pièces traversant Est-Ouest se compose d'un séjour / cuisine exposé Ouest ouvrant sur un large balcon / terrasse de 13m2 ainsi qu'une chambre avec balcon. Une salle de douche et un WC. Une cave complète ce bien. Dernier étage - Vues dégagées - Calme Absolu - Balcon/terrasse. Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

EXCLUSIVITE : Roquefort-les-Pins Élégante villa au calme absolu avec vue dégagée Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un écrin de verdure et en position dominante, découvrez cette superbe villa d'environ 155 m² habitables, parfaitement entretenue, où charme, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur de généreuses terrasses couvertes et la piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement les espaces de réception. La maison propose 4 chambres, dont une chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou créer un espace dédié à un adolescent. Une suite parentale de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage offrent une distribution familiale particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un calme absolu, d'une belle piscine, de larges terrasses ensoleillées et de nombreux espaces de détente. Un grand sous-sol, un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de cette villa en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une propriété rare à Roquefort-les-Pins, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1887.0 € et 2553.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

VILLA NICE VINAIGRIER

Dans un environnement paisible et privilégié, sur les hauteurs de Nice, cette villa de construction traditionnelle datant de 1981. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, surplombant la ville avec une vue dégagée sur la colline du château et la mer. D'une superficie d'environ 150 m2, implantée sur un terrain en grande partie plat de plus de 2 000 m2 la maison se compose : au rez de jardin : une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec sa véranda agréable ouverte sur l'extérieur et sa vue mer, avec sa terrasse A l'étage : trois grandes chambres dont une de maître avec dressing et salle de bains, chaque chambre bénéficiant de placards . A l'extérieur : un accès direct du double garage de plus de 60 m2 , et possibilité de garer 4 autres véhicules, un terrain plat de plus de 2000 m2, une piscine réalisée en 2005, maison saine offrant un fort potentiel, nécessitant une remise au goût du jour. Un bien rare, alliant calme, vue exceptionnelle et proximité des commodités .

À 30 minutes d'Aix-en-Provence – Authentique bastide du XIXème siècle au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares

Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette superbe bastide provençale du XIXème siècle, empreinte de charme et d'authenticité. Nichée au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares planté de plus de 200 oliviers, cette propriété d'environ 260 m2, offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. La maison principale de 225 m2 séduit dès l'arrivée par sa magnifique terrasse en pierre, ombragée par de majestueux arbres, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, un chaleureux petit salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une belle chambre avec cheminée, balcon, espace bureau et salle de bains constitue une seconde suite. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'un agréable salon télévision, bénéficiant d'une triple exposition, complète ce niveau. Une maison d'amis indépendante accueille famille et invités dans un confort total. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le domaine offre des prestations de qualité : - Grande piscine avec son pool house. - Terrain de tennis en parfait état. - Carport pouvant accueillir trois véhicules. - Plus de 200 oliviers en production. - Magnifique parc arboré offrant calme, intimité et une atmosphère unique. Une propriété de caractère, où le charme de la Provence s'exprime pleinement, idéale en résidence principale, secondaire ou pour recevoir en toute convivialité.

Propriété historique rénovée

Bâtie en 1893, cette demeure confidentielle est une véritable pièce de collection à Hyères. Elle se déploie sur 240 m² et porte la signature d'un architecte reconnu. Ancrée sur une parcelle de 850 m² dans un secteur recherché, cette propriété, où chaque détail semble avoir été pensé pour traverser le temps, conjugue le charme d'un bien historique et le confort d'une rénovation soignée réalisée en 2011 et 2015. Dès l'arrivée sur la terrasse en travertin, la façade déploie une richesse ornementale remarquable. La modénature est rythmée par des corniches et des modillons sculptés sous le bow-window central, des garde-corps en fonte ouvragée pour les balcons et des encadrements de baies structurés. L'auvent débordant en toiture révèle des caissons ornés de céramiques géométriques et de frises d'azulejos, témoignant de la finesse des éléments de décor d'origine. L'intérieur préserve les attributs patrimoniaux élégants : hauteurs sous plafond, parquets et cheminées anciennes. Au rez-de-chaussée, un vitrail de 1900 sépare la cuisine de la pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage est dédié à une suite parentale d'environ 70 m² organisée en suite (boudoir, bureau, dressing, salle de bain), offrant une perspective sur la mer, du Cap Bénat au Rade de Toulon. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent cet étage. Au second niveau, quatre pièces modulables, dont deux chambres communicantes et une salle d'eau, profitent également de la vue mer. Les 850 m² de verdure enveloppent la demeure, lui offrant un écrin rare et naturellement intime, organisé avec de nombreuses essences méditerranéennes : palmier phoenix, lauriers roses, mandarinier, citronnier et eucalyptus. La propriété comprend une dépendance de 30 m² aménagée en habitation. Une buanderie avec lavoir d'époque, un garage, des stationnements et un sous-sol en voûtains avec cave à vin complètent les prestations. Ce véritable bijou architectural, combine l'authenticité d'une architecture datée et le confort contemporain, offrant une atmosphère calme et confidentielle à proximité du centre-ville, pour amateurs de propriétés avec une identité architecturale affirmée. CLASSE ENERGIE : C - 123/ CLASSE CLIMAT : A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2310€ et 3190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Espaces Atypiques 7 avenue des iles d'or, Hyères. Muriel 06 51 66 21 71

Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Menton

À vendre à Menton, appartement de 72 m² offrant 3 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables. Ce bien séduit par son grand salon ouvrant sur une large terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage apportent un confort thermique et phonique optimal, complétés par des stores et volets roulants électriques. L'espace de vie moderne allie praticité et élégance, avec des finitions soignées et une cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres bénéficient chacune d'un accès direct à l'extérieur, créant une ambiance agréable. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite pour plus de facilité et de sécurité. L'ensemble est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Menton. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Place Masséna

Nice Place Masséna, dernier étage avec ascenseur et calme absolu. Emplacement de choix pour ce très bel appartement de 2 pièces de 61,00 m² Carrez (73,00 m² au sol) situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine de 37 m², d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec WC, D'UN WC invités séparé et d'une mansarde aménageable. Modularité offrant la possibilité de créer une 2ème chambre (transformation en 3 pièces).

Appartement 3 pièces 67,33 m²

ARCHAMPS Spacieux appartement T3 de 87 m2 au sol avec garage Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente construite en 2007, ce charmant appartement T3 de 87 m2 au sol saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m2, sublimée par ses espaces sous pente qui lui confèrent beaucoup de charme et de caractère. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres, également agrémentées de sous-pentes, ainsi qu'une salle d'eau moderne. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage privatif offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication vers Genève, cet appartement profite d'un environnement calme et particulièrement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder Surface Loi Carrez : 67,33 m2. Bien soumis au statut de copropriété (12 lots à usage d'habitation, sur le bâtiment) ; Budget prévisionnel moyen des charges 5265 euros/an. procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 338.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Paris 17 - Etage élevé - Parc Monceau - 2 chambres - balcons

Au sein d'une belle copropriété de standing, sur la prestigieuse rue de Chazelles, BARNES vous propose un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur (à partir du premier étage) et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'un bel espace de réception en double séjour, avec une élégante salle à manger et un salon baigné de lumière, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Son plan harmonieux, sa luminosité, la qualité de son environnement et la possibilité de faire une troisième chambre en font une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un appartement familial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du XVIIème arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,314.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa dans domaine privé Nice Ouest

EXCLUSIVITÉ En position dominante, dans un domaine privé et sécurisé à saint Antoine de Ginestière, superbe villa individuelle 5 pièces avec vue panoramique mer et collines, dans un écrin de verdure, au calme absolu et très intimiste. Vous serez séduit par cette propriété aux prestations luxueuses, très bien entretenue, avec des extérieurs somptueux. Véritable coup de coeur

Terrain constructible en lotissement à Fox-Amphoux 1000.66m2

Prochainement disponible, découvrez cette belle parcelle de 1000 m2 située dans un nouveau lotissement sur la commune de Fox-Amphoux, à seulement quelques minutes des Gorges du Verdon. Ce terrain, libre de tout constructeur, vous permettra de réaliser une maison de plain-pied jusqu'à 178 m2 brut, avec la possibilité d'ajouter terrasse et une piscine, espace végétalisé obligatoire. Le lot sera entièrement viabilisé : Électricité Eau potable Télécom Raccordement au tout-à-l'égout La taxe de raccordement au tout-à-l'égout est fixée à 1 200 EUR. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Surface terrain : 1000 m2 Construction possible : maison de plain-pied jusqu'à 178 m2 + piscine + terrasse Raccordement : tout-à-l'égout (taxe 1 200 EUR) Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) Libre constructeur Un environnement privilégié pour construire la maison de vos rêves à Fox-Amphoux ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.

Calme et vues magnifiques à deux pas de Grimaud

Co-exclusivité : Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé à Cogolin, dans un petit domaine privé et exclusif du Golfe de Saint-Tropez, cette villa construite en 2006 séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'un superbe panorama sur la nature environnante ainsi que sur le village médiéval de Grimaud, magnifiquement illuminé le soir venu. La villa développe des espaces lumineux et parfaitement agencés. Au niveau de l'entrée, un vaste hall dessert une belle suite parentale avec salle de bains attenante, un toilette indépendant, un garage pour une voiture ainsi qu'un atelier avec accès indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant ou master suite. Un élégant escalier mène à l'espace de vie principal composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central. À l'arrière de la cuisine se trouve une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. En plus il y a une cave et coin bibliothèque Un dégagement mène à un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains partagée ainsi qu'un toilette indépendant. Les grandes portes-fenêtres ouvrent sur une magnifique terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature et le village de Grimaud. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle piscine de 4 x 9 mètres, parfaitement intégrée dans cet environnement paisible et verdoyant. Depuis la terrasse de la piscine, vous avez accès à un studio séparé avec kitchenette et salle de douche avec toilettes. À quelques minutes seulement des plages, de Port Grimaud et de Saint-Tropez, cette propriété rare conjugue confort, charme provençal et intimité dans un cadre privilégié.