Mots-clés : cannes duplex

CANNES – SAINT-NICOLAS – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – POTENTIEL EXCEPTIONNEL

À deux pas des commerces, écoles et de la gare, ce magnifique appartement bourgeois de 98 m² occupe le dernier étage d'une résidence de caractère confidentielle. Double séjour lumineux, 3 chambres, beaux volumes et hauteur sous plafond. Balcon plein sud avec vue mer et Suquet, vue dégagée sur la Californie côté nuit. Son atout rare : 96 m² de combles aménageables, dont 58 m² Loi Carrez, offrant la possibilité de créer un duplex d'exception ou d'augmenter significativement la valeur du bien. Grande cave de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Appartement 5 pièces en duplex avec vue mer à Théoule

Situé au cœur de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence de prestige avec piscine et gardien, ce bel appartement en duplex d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces du village. À proximité immédiate du littoral et à quelques kilomètres de Cannes, il offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour avec espace repas et d'une cuisine américaine, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains avec WC offrent des espaces nuit confortables et indépendants. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse, dont une partie couverte devant la chambre du rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux garages et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité à Théoule-sur-Mer, recherchée pour son environnement préservé entre mer et massif de l'Estérel, ses plages et sa proximité avec Cannes.

Exclusivité - Appartement duplex vue mer

Exclusivité - Magnifique appartement duplex entièrement rénové, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une agréable vue mer. Situé au sein d'un domaine recherché et sécurisé 24h/24, les résidents bénéficient également de courts de tennis et d'un espace fitness. D'une superficie d'environ 109 m², il dispose d'une vaste terrasse de 59 m² et bénéficie d'un accès particulièrement agréable à la piscine de la résidence, située à seulement quelques mètres de l'entrée. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Une cave et un double garage complètent ce bien. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé.

Cannes - Palm Beach - 4 pièces grand jardin

A vendre : Entre Croisette, plages et commerces. En petite copropriété, bel appartement 4 pièces en duplex avec 65 m2 de terrasses et 225 m2 de jardin E + N + S. Niveau bas : grand 2 pièces (séjour, cuisine séparée, chambre avec salle d'eau en suite donnant sur l'extérieur + wc). A l'étage, 2 chambres donnant sur belle terrasse Est et salle de douche/wc. Nombreux rangements. L'ensemble complété par un double garage et 2 caves. Format très rare et belle adresse !

Exclusivité - Duplex au dernier étage avec vue mer – Domaine du Grand Duc

Exclusivité - Au dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée du domaine du Grand Duc, découvrez ce bel appartement duplex d'environ 100 m². Baigné de lumière, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 52 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue dégagée sur l'Estérel et la mer. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Des combles aménageables et climatisés viennent compléter le bien, offrant un beau potentiel d'espace supplémentaire. La résidence bénéficie d'un environnement sécurisé 24h/24 et propose de nombreux équipements, dont une piscine à débordement, ainsi que des courts de tennis et une salle de fitness. Une cave, un garage et de nombreuses places de stationnement destinées aux visiteurs complètent ce bien.

CANNES - SPACIEUX DUPLEX 4 CHAMBRES VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Dans un secteur prisé, à deux pas des plages du midi, duplex d'exception, exposé plein sud, au sein d'un palais historique de Cannes datant de 1858. Situé au dernier étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux premium et finitions soignées, offrant près de 200m² (loi carrez 197,10m²), des volumes généreux, un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes. PREMIER NIVEAU Vaste double séjour d'environ 75m², d'une hauteur de plafond d'environ 6m² de haut, avec salle à manger, salon et cuisine américaine Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain/douche Un bureau ou chambre d'enfant Un toilettes invités DEUXIEME NIVEAU Deux chambres en suite avec salle de douche Une chambre Une cave et parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MEGÈVE CENTRE — Duplex d'exception avec cinq suites

À cinq minutes à pied du cœur du village, ce duplex entièrement rénové occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une résidence intimiste. Il offre 146,98 m² (loi Carrez) où le vieux bois, la pierre naturelle et les lignes contemporaines composent un intérieur d'une rare chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée habillé de pierre, avec rangements, que prolonge un escalier au éclairage feutré. Ce niveau réunit trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, dont une chambre d'enfants aménagée en dortoir. À l'étage, la pièce de vie se tourne vers le jardin et donne sur un balcon filant. Sous les plafonds à caissons, la salle à manger et le salon sont distingués par une cheminée centrale. La cuisine ouverte entièrement équipée est complétée par un cellier. Deux chambres en suite complètent ce niveau. Garage et casier à skis viennent parfaire cette adresse, pensée pour vivre Megève en toutes saisons.

Le Duplex du Vieux-Port – Une Signature d'Architecte Face à la Méditerranée

Idéalement situé sur le prestigieux Quai Saint-Pierre, au cœur historique et le plus recherché de Cannes, ce somptueux duplex en dernier étage déploie environ 111 m² d'un luxe subtil, contemporain et exclusif. Entièrement réinventé par un architecte de renom, l'appartement bénéficie d'un privilège rare : un accès privatif et sécurisé par ascenseur arrivant directement au cœur de votre lieu de vie. L'Espace de Réception (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, la galerie d'accueil donne le ton. Elle s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon de 32 m² et une salle à manger prolongée par une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures cadrent la Méditerranée et le ballet des yachts comme des tableaux de maître. Ce niveau accueille également deux superbes chambres au calme, un dressing sur mesure et une salle de bain magistrale mariant des matériaux nobles à une architecture épurée. L'Étage Privatif : À l'étage supérieur, une troisième chambre intime prend de la hauteur. Elle s'accompagne de deux salles d'eau contemporaines et d'un espace bureau parfaitement intégré, idéal pour s'isoler ou créer face à l'inspiration du port de Cannes. Les Matériaux & L'Atmosphère : La rénovation a su préserver l'âme du lieu en sublimant de magnifiques murs en pierres apparentes d'origine, qui contrastent élégamment avec des lignes minimalistes et un éclairage d'ambiance LED haute technologie. L'esprit "loft d'artiste face à la mer" y est poussé à son paroxysme. Un Mode de Vie "Tout à Pied" : Une situation géographique absolument parfaite. Vous êtes à seulement 1 minute à pied des restaurants renommés du port, des plages de sable fin, des boutiques du centre-ville et de l'ambiance authentique du célèbre Marché Forville. Une adresse confidentielle, hors du temps, suspendue entre le ciel, la pierre et la mer.

Cannes bas Montfleury : Duplex avec grand roof-top et vue mer

Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un très bel immeuble des années 40, dans le quartier recherché du Montfleury et à deux pas du centre de Cannes (10 minutes à pieds) . Au 6 ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et atypique à l'esprit loft déploie une surface de 93 m2 avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend : une entrée, un vaste séjour sur balcon avec cuisine ouverte tout équipée, des toilettes invités, une chambre avec son dressing et sa salle de douche. C'est par un escalier sculptural et tout en verre qu'on découvre à l'étage supérieur une seconde chambre ou bureau , une salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. Clou du spectacle une gigantesque terrasse avec vue mer sur la baie de Cannes et sur les montagnes. Le bien est complété par une cave. On aime : Les volumes, l'esprit loft, l'escalier oeuvre d'art, la terrasse et sa vue, la clarté, le calme, la proximité des commodités, le côté traversant....

CANNES – Superbe Duplex avec Vue mer Panoramique

À quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, ce superbe duplex de 230 m² occupe les derniers étages d'un élégant immeuble Belle Époque. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses prestations raffinées. Il comprend un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, une suite de maître avec dressing et salle de bains, un bureau ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une cave et l'accès au parking collectif de la résidence complètent ce bien rare. Possibilité d'acquérir un garage avec studio indépendant en supplément. Une adresse prestigieuse au cœur de Cannes pour un bien de caractère alliant élégance, confort et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266

DUPLEX 3 PIÈCES AVEC JARDIN, SANS VIS-À-VIS

Une vue sur la verdure, un jardin à soi et le calme de la Croix des Gardes... Ce beau 3 pièces en duplex de 70 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du domaine sécurisé de Cannes Grand Parc, avec gardien et deux piscines. Sans vis-à-vis, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le parc paysager et la forêt. Réparti sur deux niveaux, il sépare agréablement les espaces de vie et de repos. Au rez-de-jardin, le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif clos : un espace accueillant pour déjeuner dehors ou se détendre en toute tranquillité. Une cuisine indépendante équipée et un WC invités complètent ce niveau. Le niveau supérieur accueille une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la verdure. Un parking extérieur complète ce bien, à quelques minutes du centre de Cannes. Un appartement à découvrir pour son jardin, ses deux terrasses et son environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 pièces en duplex Cannes Centre Un appartement atypique, rénové avec élégance, à quelques minutes de la rue d'Antibes, du Carré d'Or et de la Croisette Découvrez ce superbe 3 pièces en duplex, entièrement rénové à neuf avec goût et bénéficiant de très belles prestations. Situé à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, du Carré d'Or et de la Croisette, cet appartement offre un emplacement privilégié au cœur de Cannes, idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise. Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose une organisation particulièrement agréable : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage : deux chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Entièrement rénové et jamais habité depuis sa rénovation, l'appartement séduit par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Il est proposé entièrement meublé, avec une décoration élégante et harmonieuse, et vendu clé en main. Aucun travaux ni aménagement à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Les atouts Emplacement central recherché À 5 minutes de la rue d'Antibes, du Carré d'Or et de la Croisette Appartement atypique en duplex Entièrement rénové à neuf Jamais habité depuis rénovation Deux chambres Espace bureau Belle pièce de vie Cuisine ouverte aménagée Très belles prestations Vendu meublé Clé en main Un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre cannois ou investissement locatif, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. À découvrir sans tarder.

MANDELIEU LA NAPOULE - APPARTEMENT 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

MANDELIEU LA NAPOULE - Appartement Duplex vue mer panoramique. Situé dans la colline, ce duplex pensé comme une véritable maison, offre un art de vivre rare face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Depuis ses terrasses baignées de soleil, la vue s'étend à l'infini sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et jusqu'à la pointe de l'Aiguille, offrant un spectacle permanent entre levers et couchers de soleil. Accessible par une entrée totalement indépendante, le bien dévoile dès l'arrivée une première terrasse avec jacuzzi, donnant le ton d'un lieu dédié au confort et à la détente. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées subliment chaque espace. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose trois suites, dont une de plain-pied avec terrasse privative face à la mer, et deux à l'étage au charme intimiste. Un garage ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé avec terrasse complètent ce bien. Un bien rare, alliant volumes, indépendance et vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648