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Haut de villa avec vue mer et calme absolu - Cannes Croix des Gardes

Dans un environnement d'un calme absolu, à seulement quelques minutes à pieds des plages et du centre-ville de Cannes, ce haut de villa d'environ 93 m² à rafraichir offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, les superbes hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, invitant à la contemplation. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Une partie des combles est aménageable offrant d'avantage d'espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont deux bénéficient d'une magnifique vue mer, offrant confort et sérénité. Une salle de douche ainsi que des WC invités viennent parfaire l'agencement intérieur. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'un grand garage fermé et d'une spacieuse cave, appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente comprenant une terrasse surélevée et un jardin arboré d'arbres fruitiers, à partager avec les résidents du niveau inférieur, présents seulement 1 mois dans l'année, idéal pour savourer le climat méditerranéen. Un bien rare à fort potentiel, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Mouans-Sartoux, Prestigieux 4 Pièces avec jardin proche centre ville

MOUANS-SARTOUX – Une opportunité exceptionnelle à seulement 500 mètres du cœur du village. Situé dans un cadre résidentiel très recherché, cet exceptionnel appartement neuf de 80 m² avec jardin a été réalisé selon des standards irréprochables, avec des matériaux haut de gamme et des finitions contemporaines raffinées dans toutes les pièces. L'appartement s'ouvre sur un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée, pensée autant pour le style que pour la fonctionnalité. Une baie vitrée donne directement sur une terrasse de 20 m² qui se prolonge par un jardin paysager privé exceptionnel d'environ 578 m² pouvant accueillir un jacuzzi ou une piscine de 10 m² sans permis de construire car autorisée par le règlement de copropriété. Cet espace extérieur rare et privilégié offre une intimité totale et un cadre de vie hors du commun sur la Côte d'Azur. L'appartement comprend également trois chambres bien proportionnées avec placards intégrés, ainsi que deux belles salles de douche avec WC, le tout réalisé avec un soin extrême du détail. Chaque élément de ce bien a été pensé pour optimiser l'espace, la luminosité et le confort. Une place de parking extérieur privative vient compléter cette résidence prête à vivre. Véritable havre de paix niché entre le littoral méditerranéen et la célèbre région des parfums, cet appartement est idéal pour une résidence parfaite pour recevoir et profiter en famille. Idéalement situé à pied du Château de Mouans-Sartoux et à quelques minutes seulement de Cannes, Grasse, Mougins et du pôle technologique de Sophia Antipolis, ce lieu allie calme absolu et excellentes connexions. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière N.C. Charges env. 100 € / mois Pas de procédures en cours Nombre de lots : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE CANNET - 3 PIÈCES - VILLA TOIT - VUE MER ET MONTAGNES

Le Cannet : Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement d'environ 90 m² se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de près de 280 m², offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que deux toilettes. Un garage fermé, une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 98 lots au total dont 29 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

CANNES CROISETTE - STUDIO - VUE MER LATÉRALE

Situé dans une résidence prisée sur le fameux Boulevard de la Croisette, ce studio d'environ 30 m² entièrement rénové offre une terrasse avec vue mer latérale. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un jardin et offre une proximité immédiate du Palais des Festivals. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 63 lots au total. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ ~ 630€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Cannes Eden - Vue mer panoramique à 180°

Idéalement située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cannes Eden, aux portes de Cannes et à seulement 5 minutes de Cannes et du Cap d'Antibes, cette villa de style provençal moderne vous séduira par son calme, son intimité et sa vue mer spectaculaire à 180°. Récemment rénovée dans un esprit contemporain, la propriété développe environ 320 m² habitables et offre une vue imprenable sur la baie de Nice, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire de prestige, elle dispose de 4 chambres en suite, dont 3 indépendantes, garantissant confort et intimité à chacun. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 966 m² dominant la mer, la villa bénéficie de prestations de qualité : piscine de 11 x 4,5 m, sauna, jacuzzi, possibilité d'installation d'un hammam, nombreuses terrasses face à la mer, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.

Croisette Cannes : appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer

À Cannes, cet appartement 2 pièces rénové de 53,38 m² habitables séduit par sa terrasse d'environ 12 m² et ses vues d'exception sur la mer, le port et les emblèmes de la ville tel que la montée des marches. Dès l'entrée, l'atmosphère est lumineuse et raffinée, pensée pour un art de vivre élégant sur la Côte d'Azur. Les volumes sont harmonieux, avec une chambre confortable et une salle de bains, idéales pour un pied-à-terre prestigieux. Rénové en 2025, ce bien allie le charme d'un immeuble de 1969 à des prestations actuelles : ascenseur, cuisine intégrée, rangements sur mesure et toilettes invités. La porte sécurisée renforce la sérénité au quotidien. Une adresse cannoise rare, tournée vers l'horizon, où chaque instant sur la terrasse devient un privilège. Un écrin exclusif pour vivre la mer en première ligne. Diagnostic de performance énergétique : 149 – D Emission de Gaz à effet serre : 45 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970-1370 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2668 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur la mythique Croisette, cette adresse cannoise s'adresse aux amateurs d'art de vivre balnéaire, aux investisseurs internationaux et aux familles recherchant une station élégante, sûre et animée toute l'année. Ici, tout se fait à pied, entre palaces, plages privées et boutiques de prestige. L'infrastructure est remarquable : la gare de Cannes se rejoint en 2 min à pied, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 30 min en voiture, et l'accès à l'A8 en env. 15 min. Commerces fins, services haut de gamme, écoles et cliniques sont immédiatement accessibles. Côté loisirs, le Palais des Festivals est à env. 5 min à pied, le Vieux Port à 10 min, et les plages au pied de l'immeuble. Golf, yachting, spas, restaurants étoilés et escapades vers les îles de Lérins complètent un quotidien d'exception. Rare privilège : une situation front de mer au cœur de l'iconique Riviera, où chaque sortie devient un événement. Une localisation signature, synonyme de prestige, de fluidité et d'émotions.

Appartement 3 pièces dans une résidence de standing

À quelques mètres de la Croisette, dans une résidence luxueuse avec gardien, cet superbe appartement traversant bénéficie de deux terrasses et d'un agencement idéal. Situé au 3ème étage, il offre une surface habitable d'environ 89 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Garage inclus. La décoration intérieure de la résidence a été confiée à un architecte de renom.

Elégant appartement 5 pièces dans un Palais historique, cœur de

Cannes Montrose - Au cœur d'un parc privé classé aux essences centenaires, dans une résidence historique de grand standing sécurisée avec gardien, découvrez cet élégant 5 pièces de 147 m2. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent charme et prestance. Le vaste séjour lumineux, avec cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvre sur un atout exceptionnel, une magnifique terrasse plein sud d'environ 130 m². Un espace extérieur d'une telle superficie est particulièrement rare dans ce type de résidence de caractère. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde salle de bains, des WC d'invités et de nombreux rangements. Climatisation réversible, porte blindée, grande cave et parking sécurisé complètent ce bien d'exception, alliant élégance historique et confort contemporain. Diagnostic de performance énergétique : 75 – C Emission de Gaz à effet serre : 13 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010-1430 euros. Copropriété de 152 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE CANNES BANANE

* REF: 2026-380 - Appartement de 2 pièces d'environ 47m2 à rénover au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages au bout de la rue d'antibes et proches des plages. Celui-ci dispose d'un grand séjour, une chambre, une salle de bain et une terrasse avec une vue dégagée sur les collines de la Californie. Vendu avec une cave. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PALM BEACH - Appartement 3 pièces proche des plages

Situé à 50 mètres du boulevard de la Croisette, à quelques pas des plages, du Port Canto et des commerces, ce bel appartement 3 pièces d'environ 86m² a été rénové et offre un aperçu mer. Il se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une large terrasse de 18 m², d'une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres et 2 salles de douche. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. Le bien est vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Californie – 4 Pièces au Calme et Vue Majestueuse

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de la Californie, venez découvrir ce superbe appartement de réception de 4 pièces, situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. D'une superficie d'environ 100 m², il offre un cadre de vie lumineux et raffiné, avec une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles de Lérins et la ville. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 26 m². Trois chambres en suite complètent ce bien aux prestations de qualité. Une opportunité unique pour allier confort, élégance et vue d'exception, dans l'un des plus beaux emplacements de la Côte d'Azur.

CANNES SUQUET - PENTHOUSE - 4 PIÈCES - TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux raffinés, ce bien d'exception d'environ 134 m² a été conçu avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité et à l'harmonie des espaces. Il se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble se prolongeant naturellement sur la terrasse principale environ 110 m², véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend une chambre de maître exposée Est, ouvrant sur une terrasse privative avec vue mer et vue sur le centre de Cannes, disposant de placards intégrés et d'une salle de douche. Une seconde chambre en suite, également exposée Est, bénéficie d'une terrasse privative et d'une salle de bains. Une troisième chambre en suite exposée Sud dispose quant à elle de son espace douche. Une place de parking ainsi qu'une cave, situées dans une résidence voisine, complètent ce bien rare. Une seconde place de parking est également disponible à la location. Parfaitement adapté à un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité saisonnière au vu de son emplacement premium et de ses prestations. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété se compose de 27 lots, dont 27 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Élégante bastide moderne - À quelques minutes de Valbonne

Située proche du charmant et authentique village de Valbonne, des écoles internationales et à seulement 5 minutes des golfs, cette propriété idéale pour une famille offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Vous profiterez de la sérenité qu'offre cette propriété au coeur d'une nature verdoyante et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. La villa d'environ 224 m² + 200 m2 de dépendances et annexe, bénéficie d'une spacieuse pièce de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. Les pièces de jour communiquent sur de spacieuses terrasses et le jardin qui amènent à l'espace piscine. Côté cuisine, la terrasse couverte est parfaite pour les belles soirées d'été. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 suites, pensées pour le confort de chacun. Côté annexes : un grand sous-sol avec garage et cave, un garage indépendant idéal pour un atelier voiture ou collectionneur, ainsi qu'un abri couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur, planchers chauffants et/ou rafraichissants,+ climatisation gainée. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 370 m², en grande partie champêtre ou en verger qui fera la joie des enfants grâce à ses beaux espaces plats. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux principaux axes routiers, à Cannes et Antibes, et se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages.