Mots-clés : cap d a

RARE VILLA DE PLAIN PIED avec piscine double garage et grand ter

RARE AU GRAU D' AGDE, NOUVELLE VILLA T4/5 DE 158M2 AVEC TERRAIN DE 1357 M2. Découvrez cette villa et son beau jardin méditerranéen avec piscine au calme et sans vis à vis. A destination de votre résidence principale ou secondaire vous ne manquerez pas de place. Dès l'arrivée, par un grand portail automatique, sur la propriété vous pourrez garer voitures, camping car, bateau... A l'intérieur vous arrivez sur une grande entrée avec rangements qui dessert d'un côté un grand espace salon avec cheminée salle à manger qui se poursuit sur une véranda avec vue piscine ainsi qu'une cuisine semi ouverte, et de l'autre trois belles chambres avec salles d'eau ainsi qu'un espace bureau et buanderie. En visitant ces espaces vous vous rendrez compte que l'on peut tout à fait imaginer un studio indépendant....recevoir parents, amis ou faire de la location saisonnière.. Un garage double complète ce bien ainsi que deux espaces de stockage fermés à l'extérieur.... Bien sûr la villa est climatisée en gainable réversible, volets roulants électriques et forage! Gros plus: des panneaux solaires avec revente de l'électricité qui vous assure un revenu d'environ 2100 euros par an. Venez visitez et vous ne pourrez qu'être séduits par cette ensemble qui se résume par le luxe du plain pied, le calme, la sérénité, et l'espace. Ne reste plus qu'à profiter de notre doux climat Méditerranéen, des plages et des commerces à 5 minutes. LE GRAU D AGE ET LE CAP D AGDE, hauts lieux du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1293.00 €. Date de réalisation du DPE : 16 10 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Dernier étage – Appartement rénové avec vue mer

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové en 2023, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la mer. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 14 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur la mer et les palmiers de la résidence. Dans le prolongement du séjour, la cuisine semi-ouverte apporte une touche élégante et conviviale avec son esprit verrière parisienne. L'appartement dispose également de deux chambres et se situe au 2ème et dernier étage. La résidence bénéficie d'une piscine. Un garage privatif complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un appartement lumineux et agréable à découvrir sans tarder.

CAP D'ANTIBES

Superbe Villa neuve contemporaine située au cœur du cap d'Antibes proche des plages de la Garoupe Hauteur sous plafond 5 mètres 3 chambres 3 salles de bains Super terrain magnifiquement arboré (Pins , citronnier , cycas , avocatier) Piscine Conformité obtenue suite au permis de construire .

Roquebrune Cap Martin, Villa rénovée avec piscine et vue mer, dans cadre privilégié

Villa avec vue mer et entièrement rénovée, située dans un domaine privé, calme et sécurisé, sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement six minutes des plages de Menton et à vingt-cinq minutes de Monaco. Implantée sur un beau terrain de 1 596 m², elle bénéficie d'un jardin joliment paysager et d'une piscine privative, offrant un cadre extérieur paisible et préservé. Le séjour et la salle à manger offrent de beaux volumes et bénéficient d'une belle vue dégagée sur la mer, avec un accès direct au balcon. La villa est répartie sur deux niveaux et dispose de cinq chambres, dont une suite parentale. Elle offre ainsi le calme et la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des plages, de Menton et de Monaco.

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES CENTRE VILLE - 200M DE LA MER - GARAGE EN OPTION - SAINT AYGULF

Appartement 2 pièces idéalement situé au coeur de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commerces. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une loggia fermée apporte un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques pour la baie vitrée, et tableau électrique récent. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Élégante Arcachonnaise réinventée en coeur de ville

À proximité du centre-ville, de la gare et des écoles, cette Arcachonnaise des années 30 a fait l'objet d'une rénovation soignée par un architecte, révélant toute la singularité de l'architecture. Derrière sa façade de caractère, la maison conjugue avec justesse charme de l'ancien, volumes généreux et confort contemporain, dans un esprit pensé pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise. Dès l'entrée, le regard est attiré par une lumineuse pièce de vie aux belles proportions. La hauteur sous plafond de près de trois mètres accentue la sensation d'espace, tandis qu'une bibliothèque réalisée sur mesure signe l'identité du salon. Dans son prolongement, l'espace repas et la cuisine ouverte composent un ensemble convivial, où chaque volume trouve naturellement sa place. De larges ouvertures prolongent les espaces de réception vers un agréable extérieur exposé sud-ouest. À l'abri de l'agitation, cet espace devient une véritable respiration en coeur de ville, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses, dont une agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave saine d'environ 30 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, l'atmosphère se fait plus intimiste. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe les espaces et offre un lieu propice au télétravail ou à la lecture. Deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, permettant d'envisager une organisation confortable pour la vie de famille comme pour recevoir. Le stationnement vient parfaire les prestations de cette maison, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son architecture préservée, sa rénovation d'architecte et son emplacement privilégié font de cette Arcachonnaise un équilibre rare entre caractère et fonctionnalité. Ici, le quotidien s'organise naturellement à pied ou à vélo, entre commerces, écoles, gare et douceur de vivre du Bassin. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 & 2023 : entre 1 390 et 1 930 euros. Contact : Mathilde ANTOINE (EI) Agent Commercial : 07 50 21 02 14 - n° RSAC Bordeaux : 992 860 403 Mathilde Antoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 860 403 - Bordeaux.

LES ISSAMBRES VILLA PROVENÇALE À RÉNOVER AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ PISCINE GARAGE

Vous recherchez une vue mer extraordinaire sur le golfe de saint Tropez dans un des quartiers les plus recherché des Issambres ? Avec son charme incontestable , ses pierres apparentes cette propriété offre un potentiel inestimable . Saurez vous lui donner une nouvelle jeunesse? PISCINE GARAGE

4 PIECE NEUF AVEC UNE GRANDE TERRASSE - CAP D'AIL

À Cap-d'Ail, au sein de la résidence neuve CÔME, découvrez ce bel appartement de 4 pièces à l'architecture contemporaine, situé dans un environnement recherché à proximité de Monaco et du littoral. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement propose un espace de vie agréable, avec un séjour ouvert sur l'extérieur et de larges ouvertures favorisant la luminosité. Il dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins, ainsi que d'une cuisine et de pièces d'eau pensées pour le quotidien. La terrasse prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Des places de stationnement sont disponibles à l'achat en complément du bien. DOSSIER COMPLET sur demande.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Appartement-Villa 157m2

VILLEFRANCHE-SUR-MER: Dans un secteur ultra-résidentiel au calme, au fond d'un domaine privée composé de villas, en dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, seul à l'étage, incroyable appartement-villa de 157m2 composé d'un triple séjour avec terrasse à ciel ouvert avec vue mer, phare de Saint Jean Cap Ferrat, et collines, 4 chambres, 3 salles d'eau/bains, cuisine aménagée, bureau, buanderie. 3 garages dont un agrémenté d'un jardin privatif dans la résidence. Belles prestations (fenêtres à galandage, climatisation...) Possibilité de recréer 2 appartements 3 pièces. ULTRA RARE, introuvable.

CAP FERRET PETIT PIQUEY ¦ VILLA EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE

L'Immobilière de LARROCHE BARON a le plaisir de vous présenter cette villa idéalement située en première ligne à Petit Piquey, au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié face au Bassin d'Arcachon. Édifiée sur une magnifique parcelle de 900 m2, sans vis-à-vis et entièrement indépendante, cette villa d'inspiration landaise développe une surface habitable d'environ 150 m2. La maison se compose notamment de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une vue imprenable sur le Bassin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la repenser selon les envies de ses futurs propriétaires. Un second bâtiment indépendant d'environ 50 m2, actuellement à usage de garage pour bateau et véhicules, complète l'ensemble. Celui-ci offre également des possibilités de transformation et d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La propriété dispose par ailleurs d'espaces permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Une propriété rare sur le marché, conjuguant emplacement exceptionnel, intimité et potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île du Cap Ferret. Une opportunité unique de créer une résidence à son image, face à l'un des plus beaux panoramas du Bassin d'Arcachon.

Maison avec vue panoramique sur la mer

COUP DE COEUR: Idéalement située en fond d'impasse, au CALME absolu et en position ultra DOMINANTE, cette villa vous séduira par son cachet mais également par son exceptionnelle VUE MER PANORAMIQUE Sise sur un terrain d'environ 1500m2 exposé plein Sud, la villa d'environ 170m2 se compose de: Rez-de-chaussée: une belle entrée dessert deux jolies chambres, une salle de bains, un atelier + une pièce a aménager selon vos envies ( avec douche déjà existante), une superbe cave à vin ainsi que des pièces de rangement. Niveau piscine: superbe séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, l'espace chambre de maître avec son dressing, sa salle de bains, de nombreux rangements et une buanderie. A l'Extérieur: un magnifique espace piscine ( chauffée) propose une vue à 180o allant de l'Esterel jusqu'au Cap Ferrat, de jolies terrases couvertes vous invitent à la détente et à la contemplation. En complément un 'rooftop' vous accueille pour de beaux moments de convivialité avec un coin cuisine d'été. Prestations: double portail électrique, double vitrage, volets roulants, panneaux solaires (14), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, double abri voitures. En résumé, une villa alliant charme et prestations modernes, idéale villa secondaire non loin du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-- SEDUISANT 4 PIECES EN ETAGE ELEVE DE 90 M² AVEC 20m² DE TERRASSE SUD-OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En 3eme étage un T4 ultra lumineux de 90m² avec sa terrasse de 20m²exposé SUD OUEST qui permet d'avoir le soleil toute la journée. Cet espace prolonge 35m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 801 000 euros Un Box double inclus dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Co-exclusivité - Roquebrune-Cap-Martin: Appartement de 4 pièces avec vue panoramique - Garage - Cave - Piscine

Co-Exclusivité: Ce superbe appartement traversant de 4 pièces, au sein d'une résidence de standing avec piscine, bénéficie d'une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec cuisine toute équipée ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, dont une avec WC, des toilettes invitées et de deux belles terrasses de 30 m² (au nord) et 12 m² (au sud). La terrasse exposée au nord dispose d'un agréable jardinet privatif. Ce bien est complété par une grande cave et un garage individuel fermé (2,40 x 5,80 environ). Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Cabbé et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, à seulement 10 minutes de Monaco. Copropriété : 39 lots principaux Charges : env. 488€/mois (eau froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr