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Bel appartement 2 pièces avec vue mer à Roquebrune-Cap-Martin

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, ce superbe appartement propose 2 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Le salon s'ouvre sur une vaste véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cadre parfait pour des moments de détente en toute saison. L'appartement dispose de tout le confort moderne : climatisation, interphone et porte sécurisée garantissent sérénité et bien-être au quotidien. L'espace de vie est agencé avec goût et fonctionnalité, avec une chambre cosy et un séjour convivial, prolongé par une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, ce bien rare conjugue prestations de qualité, sécurité et convivialité. Proche des commodités et à quelques pas des plages, il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en investissement ou pied-à-terre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

ROQUEBRUNE 2 PIÈCES BORD DE MER GARAGE JARDIN

ROQUEBRUNE Dans une belle résidence située en bord de mer, grand 2 pièces d'environ 60m2 composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une grande chambre avec placards et d'une salle e douche avec wc. Appartement en parfait état, climatisation réversible, volets roulants électriques... Superbe jardin d'environ 39M2 face à la mer, ensoleillement parfait. Résidence située à proximité immédiate de la mer, de la gare et du centre ville. Un beau garage en sous-sol complète ce bien.

VILLA REYRAUD – LE CANON, CAP FERRET

Au cœur du très recherché village du Canon, à seulement 20 mètres du Bassin d'Arcachon et à quelques pas des commerces et de l'authenticité ferret-capienne, la Villa Reyraud constitue une opportunité immobilière absolument unique. Imaginée par l'architecte Jean-Claude Moreau, notamment connu pour avoir conçu le célèbre marché de Piraillan, cette propriété se distingue par une architecture singulière et audacieuse, emblématique des grandes réalisations du Cap Ferret. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 570 m² en deuxième ligne du Bassin, la villa développe aujourd'hui environ 450 m² construits répartis sur trois niveaux, dont près de 370 m² habitables. Sa conception atypique en forme de U s'organise autour d'une spectaculaire piscine de 10 x 5 mètres située au premier étage. L'ensemble des pièces principales s'ouvre sur cet espace central, créant une atmosphère rare où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. Depuis la piscine ainsi que depuis le deuxième étage, la propriété bénéficie d'aperçus privilégiés sur le Bassin d'Arcachon, renforçant encore le caractère exceptionnel du lieu. Cette villa de caractère nécessite aujourd'hui une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de redonner vie à une œuvre architecturale remarquable tout en l'adaptant aux standards de confort contemporains. La parcelle bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 20 %, soit 314 m², permettant d'envisager différents projets de restructuration ou de valorisation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété rare, destinée aux amateurs d'architecture et aux passionnés du Cap Ferret, à l'un des emplacements les plus recherchés de la presqu'île. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

Appartement Cannes Croisette

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové 62 m² dans une résidence de standing sur la Croisette à Cannes. Cet appartement est composé d'une entrée, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, une terrasse de 10 m² avec aperçu sur la mer et le cap d'Antibes, ainsi qu'une chambre spacieuse avec espace de rangement et une salle de bain attenante. Parking visiteur.

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLA DE 170M² A VENDRE - JARDIN ET TERRASSES - VUE MER - GRAND GARAGE - A RENOVER ENTIEREMENT

Saint Jean Cap Ferrat - Située au sein d'un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage du Cros dei Pin et du port de Saint-Jean, cette villa bénéficie d'une triple exposition sud, est et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Développant 170 m² habitables (loi Carrez) et plus de 250 m² de surface totale, la propriété présente de beaux volumes et un potentiel de valorisation remarquable. Le premier niveau accueille actuellement un séjour d'angle ouvert sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un palier/bureau s'ouvre sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet espace. Un appartement deux-pièces indépendant, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes, offre un espace dédié aux invités. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 63 m², une cave et un local chaufferie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aménagé en terrasse, à l'abri des regards, invite à profiter pleinement du calme environnant. Entièrement à rénover, cette propriété offre une opportunité rare de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel d'une villa idéalement située, à quelques pas de la mer et du port dans un secteur privilégié et très recherché.

Propriété d'exception avec vaste piscine au cœur du Cap Ferret

Située dans le secteur le plus prisé de la presqu'île, à quelques pas seulement du bassin d'Arcachon, du célèbre marché, de la jetée de Bélisaire et des plages, cette superbe villa incarne la quintessence de l'art de vivre au Cap Ferret en offrant le luxe absolu du tout à pied. Discrètement nichée à l'abri des regards sur un terrain arboré de 938 mètres carrés, cette propriété de sept pièces développant environ 180 mètres carrés habitables a été entièrement repensée avec beaucoup de goût en 2020. Elle s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de près de 69 mètres carrés, un espace de réception chaleureux et baigné de lumière, idéalement agencé pour créer une continuité parfaite entre l'intérieur et les terrasses. Conçue pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la partie nuit dévoile quatre magnifiques suites ainsi qu'une ravissante chambre dédiée aux enfants. Chacune de ces cinq pièces bénéficie de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant ainsi une intimité totale à tous ses occupants. Les prestations de cette demeure sont judicieusement complétées par un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, ainsi que d'autres espaces annexes offrant le volume idéal pour y aménager une véritable cave à vin. À l'extérieur se révèle un atout véritablement exceptionnel pour l'hypercentre du village : une vaste piscine chauffée de 65 mètres carrés, promesse de merveilleux moments de détente dans un environnement préservé. Pour votre plus grand confort, la propriété permet également de stationner aisément deux véhicules en son sein. Proposée à la vente entièrement meublée et prête à vivre, cette villa constitue une opportunité d'acquisition infiniment rare. Il s'agit d'une adresse de prestige où l'élégance, la sérénité et la proximité immédiate des commerces et des animations s'harmonisent à la perfection. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - +33 6 19 57 10 14 Plus d'informations sur (réf. 330594469). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE MAISON DE VILLAGE 2 PIÈCES GORBIO

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Dans le charmant village classé de Gorbio, découvrez cette authentique maison de village individuelle pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable d'environ 40 m², cette agréable maison 2 pièces, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes, a su conserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant le confort d'une rénovation récente. Lumineuse grâce à ses vélux, elle profite d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil aménagé avec beaucoup de charme, créant une ambiance cosy et authentique dès les premiers instants. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de l'authenticité de ce village prisé, loin de l'agitation urbaine.

FREJUS PLAGE APPARTEMENT 104 M² VUE MER

EXCLUSIVITE. Dans une résidence recherchée en front de mer, découvrez ce très bel appartement 3/4P avec VUE MER en étage élevé. L'appartement est parfaitement exposé et bénéficie d'une très belle luminosité. De grandes ouvertures s'ouvrent sur une terrasse d'angle ensoleillée de 34 m² avec vue sur la mer, le clocher de Fréjus et le rocher de Roquebrune. Il propose un très bel espace de vie et un confort optimal. En annexe vous trouverez un vaste garage et une cave attenante. Nous contacter pour toute précision et toute visite : 04 94 19 85 18 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros.

NICE - BAS CIMIEZ - PALACE BELLE ÉPOQUE LE MAJESTIC - VUE MER

Imaginé par l'architecte Jules Febvre au début du XXème siècle, le Majestic fut en son temps le plus grand hôtel de Nice. Aujourd'hui inscrit aux Monuments historiques, cet ancien palace Belle Époque reste l'une des adresses les plus recherchées du Bas Cimiez. En étage élevé, ce grand appartement d'environ 267m² traversant ouvre sur un panorama qui embrasse la ville, les collines et la Méditerranée. On accède au salon par une longue galerie d'entrée, au sol encore habillé de tomettes et de son dallage d'origine. Elle mène à la pièce maîtresse de l'appartement : un salon d'environ 63 m², rythmé par des arcades, orné d'une cheminée d'époque et éclairé par des oriels sur toute la hauteur. Moulures, parquet ancien et rangements intégrés complètent ce volume de réception. Toutes les pièces principales profitent de la vue. La suite parentale d'environ 30 m² a conservé sa salle de bains d'époque et dispose de toilettes séparées. Une deuxième suite, avec salle de douche, s'ouvre sur un petit balcon. Une troisième chambre a sa propre salle de bains, et une quatrième pièce sert aujourd'hui de bureau. À l'arrière, une grande cuisine de 30 m² avec espace repas, un cellier, une buanderie, un petit salon et des toilettes invités forment une aile plus intime. L'appartement est à rénover entièrement, et c'est là tout son intérêt. Les volumes permettent de repenser la distribution : on peut par exemple installer une vaste suite parentale au calme côté jardin, à la place de la cuisine actuelle, et ouvrir le bureau sur le double séjour pour y créer une cuisine de réception. Les moulures et les sols d'origine offrent une base précieuse à qui souhaite allier confort contemporain et caractère bourgeois. Le Bas Cimiez au quotidien : Avenues arborées, jardins, musées, arènes romaines et monastère de Cimiez à proximité. Le centre-ville, ses commerces et les écoles sont à quelques minutes à pieds. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 408 (dont 247 lots principaux)| Charges annuelles : 9 872€ | Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES Consultante – Agent commerciale E.I RSAC 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 239 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2550€ ~ 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

EXCLUSIVITE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

EXCLUSIVITE – ROQUEBRUNE CAP MARTIN Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43,05 m² Carrez, situé au 6ème étage. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition Sud et d'une agréable terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement lumineux et confortable. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

T4 DUPLEX ROOFTOP vue mer avec terrasse - Frais notaire réduits & Garantie décénnale

FR / EN Aux portes de Monaco et de Menton, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de standing, situé au dernier étage d'une résidence neuve d'exception alliant élégance et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix baigné de lumière, il offre un cadre de vie rare entre mer et nature. Les caractéristiques du bien : Surface habitable : Plus de 100 m² parfaitement agencés. Espace de vie : Une superbe pièce de séjour avec cuisine ouverte total s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Extérieur d'exception : Une somptueuse terrasse/rooftop végétalisée, idéale pour profiter d'un art de vivre épicurien et d'une vue dégagée. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains et des toilettes séparées. Les prestations de standing : Dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020) garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Carrelage grand format 60x60 cm dans toutes les pièces. Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés. Porte blindée sécurisée (A2P*). Climatisation réversible. Parking sécurisé en sous-sol. Prix : 1 069 000€ Stationnement en SUS à 60 000€ Livraison : 2ème Trimestre 2029. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % pour donner un coup de pouce immédiat à votre investissement. - Performance énergétique de pointe : Normes RT2012 / RE2020 garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. - Garantie décennale : Une tranquillité absolue couverte pendant 10 ans par le constructeur. - Aides financières attractives : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions). - Intérieur sur-mesure : Personnalisez les finitions de votre futur logement selon vos goûts. - Coup de pouce fiscal : Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière les deux premières années. =>POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? - Zéro frais d'agence : Profitez du Prix Direct Promoteur garanti, sans aucun intermédiaire. - Expertise reconnue : 15 ans de savoir-faire sur le marché immobilier à votre service. - Accompagnement sur-mesure : Un interlocuteur unique et dédié pour un suivi fluide de A à Z. - Sécurité financière : Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre projet. - Gain de temps : Une recherche d'appartement entièrement personnalisée parmi plus de 150 résidences en cours dans la région. Envie d'en savoir plus ou de concrétiser votre projet ? Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ___________________________________________________________________ At the gateway to Monaco and Menton, discover this magnificent high-end 4-room duplex apartment, located on the top floor of an exceptional new residence combining elegance and premium features. A true haven of peace bathed in light, it offers a rare living environment between sea and nature. Property Features: Living area: Over 100 sqm of perfectly arranged space. Living space: A superb living room with an open-plan kitchen opening widely onto the outdoors through large bay windows. Exceptional outdoor space: A sumptuous planted terrace/rooftop, ideal for enjoying an epicurean lifestyle and unobstructed views. Sleeping area: 3 beautiful, spacious bedrooms, including a master suite with a private shower room. A large bathroom and separate toilets. High-End Amenities: Latest energy standards in force (RE2020) guaranteeing optimal thermal and acoustic comfort. Large-format 60x60 cm tiles in every room. Aluminum joinery and motorized roller shutters. Secure armored door (A2P*). Reversible air conditioning. Secure undergroun

Villa contemporaine de prestige - Vue mer

Située au cœur de la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa contemporaine incarne l'élégance et l'art de vivre de la Riviera. Alliant une architecture raffinée à des prestations de grande qualité, elle offre un cadre de vie privilégié où intimité, luminosité et volumes généreux se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement du village, du port de plaisance et des plages. Développant environ 352 m² habitables sur un terrain paysager de 675 m², la propriété a été pensée pour créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes baies vitrées toute hauteur prolongent naturellement les pièces de réception vers de généreuses terrasses en teck, où la piscine chauffée et les jardins méditerranéens deviennent le prolongement naturel de la villa. Le niveau principal est entièrement dédié à la réception, avec un élégant salon, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvrant directement sur les terrasses et l'espace piscine. La villa propose quatre superbes suites, chacune conçue comme un véritable espace privé, bénéficiant de finitions soignées et d'un accès à une terrasse ou un balcon. La suite principale profite de magnifiques vues sur la baie de Villefranche et la Méditerranée. Au sommet de la propriété, un remarquable rooftop avec cuisine d'été offre un panorama exceptionnel sur la mer. Véritable espace de vie à ciel ouvert, il constitue un cadre privilégié pour recevoir, partager un dîner au coucher du soleil ou simplement admirer l'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur. La propriété est complétée par une salle de fitness, un ascenseur desservant tous les niveaux, une piscine chauffée, des jardins paysagers, trois places de stationnement privatives ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux plus hauts standards de confort et de modernité. Une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine d'exception au cœur de l'une des adresses les plus exclusives de la Méditerranée, où élégance intemporelle, discrétion et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre incomparable.

Beaulieu-sur-mer - Appartement 4 pièces en rez-de-jardin - Résidence Prestigieuse Belle Epoque

Au centre de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'une somptueuse résidence Belle Époque au charme intemporel, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin aux volumes remarquables. Ce bien rare de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, sublimant un espace de vie lumineux et élégant. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Cet appartement offre un cadre privilégié, à quelques pas seulement du port, des plages et de toutes les commodités du centre de Beaulieu-sur-Mer. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement collectif, rare et appréciée dans ce secteur recherché. Une adresse exclusive, alliant le prestige de l'architecture Belle Époque à l'art de vivre unique de la Riviera.