Mots-clés : caroli haute savoie

Charmant Appartement à 200m du lac

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité, 'Le Pigeonnier ' situé aux portes de l'enceinte médiévale d'Annecy, vous apprécierez son univers cocooning au dernier étage avec vue sur la côte Pérrière et la tour du château. Esprit chalet pour cet appartement composé d'une cuisine fonctionnelle, d'un coin télé, d'une grande chambre lumineuse, puis d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une petite chambre. Vue imprenable sur les Montagnes, et le château d'Annecy, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité. L'appartement peut être vendu meublé, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Idéal Investisseurs - Rentabilité brute estimée de 8,25% sur résultats 2023 N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers. Le Pigeonnier est idéalement située au coeur de la vieille ville d'Annecy, à deux pas du Château, ce qui vous permettra de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux, sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à 200 m du lac, au coeur historique de la ville. Prix de vente : 380 000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marylène Hantisse (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 920898905) au 0608229753 ou par mail :

T3 - vue lac - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose ce bien idéalement situé, à quelques pas de l'avenue du Parmelan. Ce T3 a été entièrement refait à neuf. Il est composé d'une entrée avec pièce dressing, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduits par ce bien très lumineux, au calme, en étage élevé avec une vue magnifique, proche de toutes les commodités. Une cave complète ce lot. Grand local vélo. Parking de copropriété sécurisé. Prix de vente : 515000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Lumineuse et au calme

Caroli Transactions immobilières vous présente, une magnifique villa aux lignes contemporaines et aux prestations de qualités. Dans une impasse privée, au calme, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et du lac, lumineuse et fonctionnelle, la maison offre environ 150 m2 utiles, sur une parcelle de 750 m2. Baignée de lumière ouverte sur le jardin et sa piscine chauffée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon et son poêle à l'éthanol, une salle à manger ouverte sur une belle terrasse exposée plein Sud. Une suite parentale avec salle de douche, WC et son dressing. Une vaste entrée, avec WC, buanderie et un garage avec son espace rangement. A l'étage trois chambres dont une en suite, une salle de bain, un WC. Deux chambres avec balcon et vue sur les montagnes. Charges annuelles électricité, chauffage environ 1800 euros/an. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Magnifique T4 proche du lac et des commodités

Caroli immobilier vous présente ce bel appartement de Type 4 situé dans un quartier résidentiel au dessus de la vielle ville d'Annecy, au calme et proche des commodités. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et d'un cellier. Le séjour donne sur un extérieur avec une grande terrasse. Le coin nuit est composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez ses prestations de qualité, sa terrasse de 50m2 exposée sud-ouest et son emplacement idéal. En annexe, une cave et parking de copropriété. Local vélo. Possibilité d'un garage en sus du prix. Prix de vente : 655 200 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail :

Au calme

Caroli Immobilier vous propose un appartement situé dans la vieille ville d'Annecy. Au calme, donnant sur une cour intérieure, bel appartement d'environ 183 m2 utiles (131 m2 carrez) avec une grande terrasse. Composé d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, d'un séjour avec cheminée, d'un cellier et d'un WC. A l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, une troisième chambre avec salle de bain et dressing, un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Grand T4 sur le bas d'Annecy-le-Vieux

Retour à la vente pour ce bel appartement T4 de 103 m2 utiles, situé dans le quartier de l'Abbaye, au dernier étage d'une petite résidence. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses larges fenêtres en arche, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une vaste entrée, une salle de bain et un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte donne sur le salon salle à manger. Enfin vous disposez de trois chambres, avec placards intégrés, d'une belle superficie. Vous apprécierez sa localisation au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé à proximité d'une piste cyclable, le lac d'Annecy est accessible en 5 min à vélo. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 530 000 EUR - honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail :

Maison Annecy-le-Vieux

Caroli immobilier vous présente cette jolie maison située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, au calme et proche des commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée, un cellier, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, une salle de douche et un WC séparé. Le salon-séjour donne sur un joli jardin paysagé avec une vue dégagée. A l'étage, vous disposez de quatre belles chambres dont trois avec des rangememnts intégrés, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez son jardin paysagé avec une terrasse de plus de 50m2 équipée d'une pergola, exposé sud-ouest. En annexe, un grand garage et trois places de parking. Prix de vente : 945 000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail :

Maison 5 chambres - Terrain plat - Piscine - Vue Montagnes

CAROLI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette jolie maison de 134 m2 (188m2 au sol), située sur la commune d'Argonay. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de près de 60 m2 baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin avec piscine, ainsi que deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Une 5ème chambre indépendante a été créée en étage. En annexes, un garage à motos, rangements et buanderie. Terrain d'environ 900 m2 avec piscine, espace barbecue et abris de jardin. Vue dégagée sur les montagnes. Vous serez séduits par cette maison aux prestations de qualité située dans une impasse, au calme. Prix : 950 000EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter Sandra (agent commercial RSCA Annecy 521485193) par téléphone au 0610774532 ou par mail : .

Maison individuelle 6 pièces 124 m2 - CHOISY

CAROLI IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 124 m2 située sur un beau terrain plat et bien arboré dans un environnement très calme. Elle se compose au premier niveau, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'un hall d'entrée et de toilettes avec lave mains. Al'étage : un bureau de 12 m2, une chambre parentale avec salle d'eau et placard aménagé, trois autres chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexe : un garage de 33 m2 accessible par l'intérieur avec un espace cellier et buanderie, un carport pour deux voitures et un chalet de jardin de 9m2. Pour la détente, une terrasse de 70 m2 et son grand store banne avec double exposition. Maison en excellent état et très bien entretenue, implantée sur une grande parcelle de 1550 m2 qui offre de grands espaces pour profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est piscinable. A 30 minutes de Genève et à 8 minutes de la Balme de Sillingy. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06 98 89 34 54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à - Visites 7/7

T4 - centre-ville au calme - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose ce bien idéalement situé dans une rue calme et pavillonaire d'Annecy. Ce T4 de 77m2 Carrez a été refait à neuf avec goût. Il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave de 19m2 complète ce lot. Local vélo sécurisé. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol en sus. Vous serez séduits par ce bien aux prestations de qualité, au calme et sans vis-à-vis. Peut être vendu meublé. Prix de vente : 449 000EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

MAISON INDIVIDUELLE MARCEAU

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES vous propose cette maison individuelle de 144m2 (114m2 carrez) pensée et aménagée pour la famille, édifié sur une parcelle de 790m2. L'emplacement est idyllique : bordure de rivière, vue sur champs et montagnes, l'environnement est verdoyant et les extérieurs magnifiques. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Doussard, à 5 min de la plage, de la piste cyclable et à proximité des commerces. Agencée de façon optimale, cette maison construite en 1983, bénéficie de très beaux espaces avec beaucoup de rangements. Vous trouverez, en venant découvrir ce bien, un havre de paix aux extérieurs remarquables ! Composé au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douches, d'un toilette indépendant, puis à l'étage trois belles chambres avec un balcon, une salle de douches et d'un espace rangement de 11,78m2. Certaines pièces de la maison ont été rénovées et vous verrez qu'avec une petite rénovation, on peut faire de cette maison un véritable nid douillet. En annexe : places de stationnement extérieur, double garage en longueur, terrain de pétanque, chalet de jardin, bûcher et bassin à poissons avec bief sur le terrain viennent parfaire ce bien. DPE : E Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Bérangère Danger au 06 . 58 . 30 . 45 . 42 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878206929) ou par mail à berangere @

ANNECY CENTRE - VUE PANORAMIQUE

ANNECY CENTRE - VUE PANORAMIQUE CAROLI IMMOBILIER vous présente ce bien d'exception à proximité immédiate du centre Courrier. Situé au 9ème étage, cet appartement de 97 m2 offre une vue panoramique sur Annecy, ses montagnes et son lac. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 44 m2 avec son coin bureau, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, toilettes et un espace buanderie. Appartement traversant, baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées et une exposition Est-Ouest.. Entièrement rénové récemment : électricité, plomberie, isolation murs et plafonds, cuisine et salles d'eau, dressing sur mesure dans chaque chambre. Matériaux haut de gamme utilisés pour cette rénovation : parquet chêne massif, carrelage et faïence de prestige ... Une cave complète ce bien. Parking de copropriété privé. Possibilité de louer un garage à proximité. Chauffage collectif au gaz, les charges mensuelles sont de 165 EUR par mois soit 1978 EUR annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06 98 89 34 54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à - Visites 7/7