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NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT DERNIER ETAGE VUE MER

Nice - Barnes vous présente au coeur du carré d'Or, cet appartement type loft en dernier étage, d'une superficie de 65 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et ouvert sur une vue mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la grande pièce de vie qui bénéficie d'une cuisine contemporaine aménagée avec soin. L'espace, généreusement dimensionné, invite à la convivialité tout en bénéficiant d'une atmosphère élégante et apaisante. La chambre, confortable et au calme, constitue un véritable cocon, idéal pour se ressourcer. Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Bien soumis au régime de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 664 € et 900 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 53M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - TRAVERSANT - IDEALEMENT SITUE - CAVE

NICE CARRE D'OR : Au dernier étage avec ascenseur d'un palais Bourgeois de 1904 situé sur la prestigieuse rue Grimaldi, au cœur du Carré d'Or et à 2 pas de la mer. Cet appartement entièrement rénové avec goût, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Appartement traversant, au calme absolu, doté de nombreux rangements, avec climatisation et double vitrage. Une cave complète ce bien Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre

2/3 PIECES

Dans un quartier résidentiel Avenue du Serret avec une vue panoramique sur la mer et le Cap Martin (le Principauté de Monaco est à environ 1 km). Appartement du 60 mètre carres entièrement rénové le 2016/2017 et partiellement meublé composé d'un coin cuisine/séjour, d'une chambre double, d'une petite chambre simple, d'un couloir/penderie, d'une salle de bain complète et d'un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres offrent une vue superlative à 180° sur la mer grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse extérieure du 50 mètre carres entièrement repavé en 2023 (création d'une terrasse solarium), avec possibilité d'un jacuzzi extérieur. Climatisation à trois zones. Volets et rideaux extérieurs électriques. Garage en propriété. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur à crémaillère au niveau du garage, également pratique pour la piscine commune située au dernier étage du bâtiment. Chauffage et eau chaude électriques indépendants.

NICE CARRE D OR - APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 M² A VENDRE - TERRASSE DE 15 M² - ETAGE ELEVE - PROCHE COMMODITES - ENTIEREMENT RENOVE

Nice - Carré d'or : 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 15 m², en étage élevé d'un immeuble de standing dans la plus belle partie du carré d'or. Situation idéale à 500 m de la Promenade des Anglais et de la place Masséna, cet appartement a été entièrement rénové avec le plus grand soin et avec des matériaux de qualité. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing de 5 m², et d'une salle d'eau avec Wc. Le séjour et la chambre, exposés ouest, ouvrent sur une très belle terrasse. Climatisation et double vitrage. Idéal pour un pied à terre en étage élevé avec terrasse. Coup de cœur !

NICE/CARRE D'OR - SUBLIME 2P 45 m2 - TERRASSE 14 m2

Idéalement situé dans un bel immeuble moderne sécurisé, au 5ème étage, très bel appartement 2 Pièces de 45 m2 issu d'une rénovation raffinée offrant une superbe terrasse de 14 m2. Cet appartement lumineux, parfaitement agencé, offre une entrée avec rangement, un bel espace de vie, une très belle cuisine entièrement équipée, puis, une grande chambre et son dressing entièrement aménagé, une ravissante salle de douche avec toilettes suspendues. Double vitrage et climatisation. Appartement coup de coeur et proposé clé en main. Possibilité location d'un parking en sous-sol dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Village proche Uzes, ancienne magnanerie rénovée avec goût.

Située à 20 minutes d'Uzès, cette ancienne magnanerie du 19ème siècle et son joli jardin arboré d'un magnifique Olivier, vous plongeront dans un véritable havre de paix bucolique dès votre arrivée. Cette belle bâtisse en pierre située au bout d'un chemin vous promet calme et tranquillité. Cette ancienne magnanerie offre une surface d'environ 420m² sur 2 bâtiments. La maison principale est composée au 1er niveau d'un espace salon cosy avec cheminée puis d'une chambre mezzanine avec salle d'eau et WC. Sur le même niveau, une cuisine fonctionnelle et équipée vous permettra de prendre vos petits-déjeuners avec une vue dégagée sur le jardin. Accolée à la cuisine une salle de réception que vous pouvez aménager à votre guise. Au n-1, une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offrent une vue sur une belle terrasse plein sud. Un bureau/bibliothèque aménageable en chambre avec un accès direct vers l'extérieur complète ce niveau. Un accès direct à la piscine se fait par un petit portail depuis la terrasse. Dans le 2ème bâtiment, au rdc une grande salle servant de home cinéma, de grand salon et de bibliothèque donnant sur la cour avec l'olivier. A l'étage, vous trouverez un grand salon/bibliothèque avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Cette propriété possède en copropriété une grande piscine ainsi que 2 terrains de tennis.

COUP DE COEUR AU CARRE D'OR : MAJESTUEUX T4 DE 132 m² AVEC TERRASSE DE 60 m² - PRADO, MARSEILLE 8ÈME

Pour plus d'informations : Augustin de VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27 Découvrez une opportunité rare d'emménager sans attendre dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Marseille. Situé au 280 Avenue du Prado , au cœur du très prisé Carré d'Or du 8ème arrondissement , cette réalisation propose cet appartement d'exception, véritable pièce de Haute-Couture". => L'appartement : Luxe et Espaces XXL. Cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage, se distingue par ses volumes spectaculaires : - Surface habitable : 132,28 m². - Espace de Réception : 60,63 m² (salon/séjour). - Extérieur Privatif : Magnifique terrasse de 60,63 m², idéale pour profiter du climat marseillais. - Aménagement : Il comprend une spacieuse Suite Parentale , deux autres chambres , une buanderie , et bénéficie de prestations haut de gamme telles que des volets roulants électriques. => La Résidence : Prestations de Standing. La résidence 280 PRADO a été conçue par l'architecte Meziane Bouarfa pour allier l'élégance de l'ancien au confort contemporain. - Architecture : Un bâtiment structuré dont la façade en matrices de béton est travaillée "comme des vagues". - Confort Connecté : Profitez du système domotique Céugénie pour contrôler la température, l'éclairage, fermer les volets et maîtriser votre consommation énergétique, que vous soyez chez vous ou à l'extérieur. - Emplacement Stratégique : Le quartier est reconnu pour sa qualité architecturale et résidentielle. Vous êtes à proximité immédiate des écoles prestigieuses (École Provence et Cluny) , des équipements sportifs de haut niveau (Le Set, complexe René Magnac, Stade Vélodrome) , ainsi que des enseignes gastronomiques et de mode de renom. Prix de Vente : 900 000 € Garage en SUS : 38 000€ Disponibilité : LIVRAISON IMMÉDIATE Visites sur rendez vous ! Pour plus d'informations : Augustin de VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus d'informations : Augustin de VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27 Bonaparte Promotion"

Dans un village très proche D'UZES, une VILLA avec piscine...

Dans un village très proche d'UZES, une VILLA d'architecte construite en 1997 et son écrin paysagé offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sérénité garantis. Cette magnifique maison d'environ 196 m² habitables se compose de deux niveaux : A l'étage se développe un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur terrasse abritée avec vue dégagée et panoramique, une cuisine moderne et fonctionnelle, cellier, bureau, chambre, salle de bains, dressing et sanitaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'accueil, une première chambre, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, un atelier. Une troisième chambre bénéficie d'un accès totalement indépendant avec salle d'eau et sanitaire . Enfin un autre espace (accès indépendant également) reste à aménager, offrant ainsi la possibilité de créer une activité de chambre d'hôtes. La piscine se niche au cœur d'un terrain paysager de 2781 m2 arboré d'essences méditerranéennes. Un petit mazet et un abri voiture viennent compléter la propriété.

Proche Uzès, Villa avec belles prestations

Dans un village proche d'Uzès, cette villa vous séduira par sa luminosité et sa convivialité avec une surface habitable d'environ 200 m² sur 2 étages : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce à vivre. Dans le prolongement, une salle à manger, salon relient une grande cuisine équipée avec un cellier attenant comprenant une buanderie et un espace Hammam De plus, un Wc pour les invités avec dressing, un bureau/salle de sport, une suite parentale avec dressing avec salle de bains Wc complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec une piscine ( 10x5) équipée d'un dôme coulissant ainsi qu'un pool house. Le premier étage bénéficie d'un accès intérieur et extérieur indépendant. Le premier niveau se compose d'un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche , Wc et un espace séjour avec kitchenette accédant à une grande terrasse exposition sud. Des dépendances viennent compléter ce bien : atelier, abri voiture, cabane de rangement, double garage ( 56 m²)

Cannes Basse Californie, 3 pièces avec terrasse ey jardiv

CANNES BASSE CALIFORNIE : À 10 minutes à pied des plages de la Croisette et de la rue d'Antibes, au calme absolue et à proximité immédiate de la piscine et tennis Montfleury, dans une résidence de grand standing, superbe appartement de 3 pièces d'une superficie habitable de 111 m² habitable (Loi Carres 94m²) entièrement rénové avec des prestations raffinées, terrasse de 75 m² et jardin. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse, une grande chambre de maître avec sa salle de bain et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes séparées, nombreux rangements. Garage et parkings collectif dans la résidence viennent compléter ce bien d'exception. Parfait comme résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - 13008 - CARRE D'OR - APPARTEMENT - TERRASSE - GARAGE

Situé dans une petite résidence avec jardin et en plein coeur du carré d'or, se niche un appartement traversant au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et calme d'une surface de 72m2 propose un espace de vie avec une terrasse de 11m2 sans vis-vis. Deux chambres avec une salle de bains. A l'opposé du salon une cuisine à rafraichir. Une cave et un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 67M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - BELLE VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE - IDEALEMENT SITUE

Nice Carré d'Or - Dubouchage. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la colline du Château. D'une superficie généreuse, ce 2 pièces peut facilement être réagencé en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé au cœur du Carré d'Or.

APPT T3 TERRASSE CARRE D'HORT BEZIERS

Appartement de 78m2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence situé proche du Carré d'Hort. Intérieur à rafraichir ....... spacieux avec salon-séjour (possibilité 3ème chambre), cuisine, 2 chambres, cellier, sdb ....Terrasse 10m2 vue mer et balcon, parking dans la résidence. Honoraires charge vendeur QUARTIER RECHERCHE !!!!!!!