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Apt T2 avec terrasse, jardin et place parking couverte sécuris?

EXCLUSIVITÉ: A découvrir sans tarder ! Bel appartement T2 en rez-de-jardin( 42 m² Loi Carrez, 7,40 m² de terrasse couverte et, 53 m² environ de jardin),situé dans une résidence récente (2023), au calme, sans vis à vis , et doté d'une agréable exposition Sud Ouest. Ce dernier comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre (avec un accès direct sur la terrasse),une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative couverte dans le garage collectif sécurisé. Local à vélos, motos, disponible dans la résidence. Cuisine neuve, matériaux récents, chauffe-eau thermodynamique, climatisation. Nblots : 54. Charges annuelles : 940€ .Pas de procédure en cours. Prix : 307 000€ HAI(Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter FrédéricCHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou parmail 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé, sont disponibles sur le sitegouvernemental : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frederic CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon RCP 513372120001 Groupama

T2 aux prestations soignées entre Gare TGV et Vieux-Port

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé au coeur de La Rochelle entre la gare et le Vieux-Port, cet élégant appartement de type T2 de 36 m2 Carrez prend place au premier étage d'une copropriété soignée. Rénové avec soin en 2025, ce bien « clé en main » séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été pensé avec minutie. Situé en dehors des zones de restriction pour les locations de courte durée, il représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive. Un emplacement de parking est également disponible en sus. L'accès se fait par une sous-copropriété soignée et sécurisée, offrant la possibilité de stationner un vélo en toute quiétude. Un escalier mène à un palier partagé avec un seul autre logement, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un joli séjour convivial. La cuisine, semi-ouverte, propose des équipements intégrés de standing, incluant un spacieux réfrigérateur, un four, un micro-onde, un lave-vaisselle et un lave-linge, alliant esthétisme et fonctionnalité. La chambre, véritable cocon, profite de placards sur mesure pour une optimisation de l'espace. Une salle d'eau à la décoration soignée et des wc séparés complètent ce joli bien. La décoration, subtile et bien pensée, s'appuie sur des tons chaleureux pour un confort absolu. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique rare, à seulement 300 mètres de l'animation du Vieux-Port de La Rochelle et à 500 mètres de la gare TGV. Cet environnement immédiat privilégié permet un mode de vie 'tout à pied'. Copropriété de 572 lots dont 191 lots d'habitations, charges annuelles de 350€ par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 630 € et 870€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 572 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Paris XVIe- Villa Scheffer - Studio avec balcon

Dans un bel immeuble des années 1970 parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 31.29m² Carrez situé au premier étage, bénéficie d'un environnement privilégié au calme absolu au coeur d'une des villas privées les plus prestigieuses du XVIème arrondissement. Cet appartement exposé nord ouest séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur verdure. Parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un joli balcon, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Entièrement rénové avec de beaux matériaux et vendu meublé, idéal pour un pied a terre ou pour un investissement locatif.

75004/Quartier Saint Merri: 3 pièces de charme

M° Hôtel de Ville. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1880 avec digicode et interphone, vous serez immédiatement charmés par cet appartement traversant de 77,35m² au sol (70,65 Carrez) à la vue dégagée vers de nombreux monuments parisiens, tels que Notre Dame, la Tour Saint Jacques ou bien encore la Tour Eiffel! Il comprend un beau salon avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur de petits balcons, exposé au sud, une cuisine dinatoire; deux espaces séparés par des colombages peints en blanc; deux chambres donnant sur cour avec vue au loin sur Beaubourg, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électrique. Tomettes anciennes et parquet. Une cave complète ce bien d'un charme certain!

Appartement À Vendre

JOURNEE PORTES OUVERTES 12 JUIN SUR RENDEZ-VOUS COUP DE COEUR À Villeurbanne, dans le secteur recherché de Flachet, découvrez ce charmant appartement T2 duplex de 51 m² (35 m² Carrez), véritable havre de paix en plein cœur de ville. Situé au 2e étage en duplex d'une petite copropriété année 30 réhabilité en 2021, cet appartement séduit par son charme de l'ancien rénové, son calme et sa luminosité. L'appartement, en très bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec sa pièce de vie lumineuse exposée Est, une grande chambre en mezzanine à l'étage. Une cave en sous-sol accompagne l'appartement Les prestations appréciées au quotidien : DPE C, Dernier étage, double vitrage, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété, espace de stationnement pour vélos petite copropriété rénovée en 2021 Un emplacement privilégié : métro ligne A à seulement 250 mètres, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 980 € / an Taxe foncière : 529 € / an Tony CANTON Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702411

Studio rénové avec mezzanine Vieil Antibes

Au coeur du très prisé Vieil Antibes, découvrez ce charmant studio rénové de 19,89 m2 Loi Carrez et 22,49 m2 habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, du port et des plages. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence principale. Une cave est proposée en complément au prix de 4 000 EUR. Photos d'illustration générées par intelligence artificielle pour l'ameublement, non contractuelles.

NICE – LE PORT : 2 PIÈCES

Le Port - Place Garibaldi. Véritable coup de cœur de l'agence pour ce 2 pièces unique au charme fou. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduits par ce cocon mansardé alliant confort moderne, matériaux de grande qualité et atmosphère propice à la détente dans ce quartier très prisé de Nice. Un soin tout particulier a été apporté aux menuiseries sur mesure afin d'optimiser au mieux les différents volumes de l'appartement. Superficie: 50 m2 au sol - 31,40 m2 Loi Carrez. Une cave complète le bien. L'appartement sera libre à la vente. Actuellement loué 1 200 € par mois. Location saisonnière autorisée. Tramway Ligne 1 Garibaldi. Tous commerces au pied de l'immeuble, le port et ses restaurants. Climatisation réversible, vélux double vitrage. Excellent DPE. Visites à programmer 24h à l'avance, à partir du 8 juin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Audrey TINTHOIN +33621341458

Aix en Provence. Centre ville historique. Appartement de typ

Aix en Provence. Centre ville historique. Dans une copropriété de 9 lots, au calme, beaucoup de charme et de caractère pour cet appartement lumineux et en excellent état de 79.73 m2 loi Carrez comprenant une entrée, un double séjour exposé Sud avec cuisine ouverte équipée et meublée, une chambre avec dressing, deux autres chambres dont une bénéficiant d'une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau. Climatisation réversible. Charges/an :1448.92 EUR.

Chalet - Proche pistes & vue Aravis

À La Clusaz, à seulement 700 mètres du centre du village et à 150 mètres de la piste du Var, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare, alliant accès rapide au domaine skiable et environnement naturel préservé. Implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 260 m², bordée par une rivière, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, sublimé par une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Édifié en 1999 selon une construction poteaux-poutres, ce chalet développe environ 312 m² de surface aménagée (dont 260 m² Loi Carrez) et séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son architecture chaleureuse. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², constitue le cœur du chalet. Organisée autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon cathédral baigné de lumière, elle est agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'ensemble s'ouvre sur de larges terrasses, véritables prolongements extérieurs permettant de profiter pleinement du panorama et du cadre naturel. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 40 m². Cette configuration permet également d'envisager la création d'une cinquième chambre selon les besoins. Deux salles de bains complètent cet espace. Pensé pour le bien-être, le chalet dispose d'un espace détente avec jacuzzi intérieur et sauna. Garage et parking couvert complètent les prestations. Il offre un cadre de vie rare, entre nature, vue et proximité du village. Un chalet de standing, idéal en résidence principale comme secondaire, avec un fort potentiel locatif. Référence agence : 3616

À vendre Biarritz, quartier Saint Charles - Appartement de caractère

Cet appartement traversant de 87 m² (86.49 m² carrez) est situé dans le charmant quartier de Saint-Charles à Biarritz. Avec ses 2 chambres confortables dont une principale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un salon exposé sud. Il offre un cadre de vie idéal. L'intérieur aux caractéristiques anciennes (parquet) créant une atmosphère accueillante et chaleureuse bénéficie d'une configuration rationnelle et d'espaces correctement proportionnés. La localisation est l'un des points forts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est facilement accessible, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Biarritz. Nombre total de lots : 31, dont 17 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Paris 6 - Monnaie - Deux chambres - Traversant - Lumineux - Volumes.

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Monnaie, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement traversant de 68,18 m² loi Carrez se niche au 3ème étage par escalier d'un immeuble d'époque dont les parties communes ont récemment été rénovées. Baigné de lumière grâce à son séjour orienté plein ouest sur rue, il séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de plus de 25 m², sublimé par une hauteur sous plafond proche de 2,90 m et par de superbes poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux. L'appartement comprend deux chambres (sur rue et sur cour), un séjour lumineux propice à la convivialité, une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son plan traversant garantit une ventilation naturelle optimale et une luminosité constante tout au long de la journée. Le charme de l'ancien — volumes généreux, hauteur sous plafond, éléments structurels mis en valeur — s'allie ici au potentiel d'un aménagement contemporain, permettant d'imaginer un lieu de vie à la fois élégant, confortable et personnalisé. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cet appartement constitue une belle opportunité : idéal pour un pied-à-terre parisien de caractère comme pour une résidence principale de premier ordre. 1,095,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,018 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Paris 16 - Faisanderie/Foch - Duplex - Terrasses - vue tour Eiffel - Parking

Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé dans une voie privée, ce duplex de 66 m² au sol (48.33 m² loi Carrez) bénéficie de deux terrasses bien exposées, offrant une belle luminosité toute la journée. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine ouverte rénovée et équipée, une salle de bains avec cabinet de toilettes, ainsi qu'un séjour avec accès à une terrasse. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre, un espace bureau, de nombreux rangements et une seconde terrasse exposée Sud-Ouest. Un accès exclusif au toit-terrasse permet de profiter d'une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Situé à quelques minutes de la place Victor Hugo, le bien se trouve à proximité des commerces, transports, espaces verts et infrastructures sportives du Bois de Boulogne. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,624 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lourmarin - Maison de village

Exclusivité Daniel FEAU : Une opportunité rare à la vente en plein coeur du village de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France. Dans une impasse discrète à l'ambiance bucolique, au calme, maison de village du 17ème siècle rénovée en 2025 offrant une surface habitable de 126,20 m2 Loi Carrez. Prestations de qualité et authenticité préservée pour cette maison de caractère, entièrement repensée de manière à aménager des espaces à la fois intimistes, fonctionnels et conviviaux. La maison offre de beaux volumes sur deux niveaux où se répartissent un double séjour, une cuisine équipée et quatre chambres avec chacune un espace bains. Idéal en pied à terre, pour une activité de location saisonnière ou une résidence principale clés en main pour bénéficier de la douceur provençale en toute sérénité. Un spacieux garage voûté d'environ 34,50 m2. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots : 4