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Superbe maison de ville à Paris 14ème !

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Atelier d'artiste d'architecte en dernier étage avec balcon et vues à Montmartre

Haut Montmartre - Situé au sixième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble du début du XXe siècle, cet ancien atelier d'artiste repensé par architecte en duplex traversant de 86,17 m2 (73,94 m2 Carrez) bénéficie de la climatisation et d'un balcon filant de 5,02 m2 offrant une agréable vue dégagée. D'emblée, les 6 m de hauteur coiffés d'une verrière zénithale et la large baie s'ouvrant intégralement sur le balcon traduisent l'esprit du lieu : volume, espace et lumière s'accordent sur les deux niveaux. Le premier niveau présente une vaste pièce de vie traversante composée d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'un coin bureau bibliothèque et d'une vaste cuisine dinatoire. Des matériaux bruts comme le béton côtoient un parquet chaleureux et des placards invisibles habillent certains murs pour laisser un maximum d'espace de vie. Un escalier graphique en métal et bois conduit au niveau supérieur. Celui-ci abrite une grande chambre baignée de lumière, avec dressing et salle de bains ouverte, bénéficiant d'une vue sur le Sacré Coeur. Une deuxième pièce, actuellement en configuration bureau surplombant le séjour, peut être aisément aménagée en seconde chambre. Les toilettes ont été conçues en demi-étage et sont accessibles depuis le palier de l'escalier. Une cave de 3,5 m2 vient compléter ce bien soumis au statut de copropriété. A noter que le chauffage est inclus dans les charges. Métro Lamarck - Caulaincourt (Ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5376.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Sublime pied-à-terre à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME TOUR MAUBOURG / TOUR EIFFEL DERNIER ÉTAGE VUE TOUR EIFFEL PIED-À-TERRE COLLECTION - Au coeur du très recherché quartier du Gros Caillou, entre la Tour Eiffel et les Invalides, Paris Luxury Homes dévoile en avant-première une nouvelle adresse confidentielle de sa gamme Pied-à-Terre Collection. Situé au sixième et dernier étage d'une élégante copropriété avec ascenseur et gardien, cet appartement développe une surface totale d'environ 71 m2, dont 61 m2 Carrez, et bénéficie d'un cadre particulièrement rare à Paris. Ses volumes séduisent immédiatement par une superbe hauteur sous plafond cathédrale, une belle luminosité et des vues largement dégagées sur les toits de la capitale, avec notamment une perspective sur la Tour Eiffel. L'appartement sera intégralement repensé, rénové et décoré par architecte et décorateur afin de donner naissance à un intérieur à la fois élégant, chaleureux et intemporel. Les prestations seront réalisées dans un niveau de finition particulièrement exigeant, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure, un travail d'éclairage soigné, un système de climatisation ainsi qu'une sélection complète de mobilier et de décoration. Le futur aménagement accueillera un bel espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé comme un véritable lieu de vie et de convivialité. La partie nuit offrira deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes. De nombreux rangements intégrés viendront compléter l'ensemble et optimiser chaque volume. Cette adresse s'inscrit pleinement dans l'esprit Pied-à-Terre Collection, un concept singulier à Paris proposant des appartements entièrement rénovés, meublés et décorés, pensés pour une clientèle à la recherche d'un bien clé en main, rare et immédiatement habitable. Dernier étage, volumes remarquables, lumière, vue Tour Eiffel et rénovation haut de gamme réunissent ici tous les attributs d'un véritable pied-à-terre parisien d'exception.Une opportunité confidentielle et particulièrement rare, proposée en avant-première.Une cave complète ce bien. À SAISIR ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Ancien atelier réhabilité en maison d'architecte avec patio confidentiel

Dissimulée au fond d'une cour, à l'abri des regards, cette ancienne manufacture entièrement réhabilitée par architecte dévoile un bien aussi confidentiel qu'exceptionnel. Développant 164,92 m² Carrez (191,71 m² au sol), cette maison en copropriété réinterprète avec élégance l'esprit industriel à travers une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par les volumes. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 76 m², sublimée par près de six mètres de hauteur sous plafond, dévoile une charpente métallique d'origine, des verrières zénithales et une cheminée sculpturale qui signe le caractère unique des lieux. La lumière naturelle inonde généreusement l'espace et met en scène une cuisine ouverte, pensée autour d'un vaste îlot central, invitant naturellement à la convivialité. Dans son prolongement, un patio intimiste prolonge l'espace de réception. À l'abri de tout vis-à-vis, cette parenthèse extérieure offre un véritable salon à ciel ouvert. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit avec trois chambres aux volumes généreux. Deux disposent de leur propre salle d'eau privative. La suite parentale, plus confidentielle, se distingue par son dressing sur mesure et sa salle de bains complète avec baignoire et douche et WC indépendant. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine suspendue vient rythmer les volumes et offre un espace idéal pour une bibliothèque, un bureau ou un salon de lecture, profitant d'une vue plongeante sur l'architecture. Un escalier hélicoïdal mène au premier étage où prend place une quatrième chambre indépendante, accompagnée de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace totalement autonome. Enfin, le dernier niveau dévoile une pièce nichée sous les toits. Baignée de lumière grâce à un large Velux et offrant un volume atypique, elle pourra tour à tour devenir atelier d'artiste, chambre d'appoint ou un espace de télétravail Béton ciré, acier, bois clair, verrières, mobilier sur mesure et lignes épurées composent cette réhabilitation remarquable où chaque détail a été pensé avec exigence. Un lieu de vie hors du commun, conjuguant les volumes d'un loft, l'intimité d'une maison et le caractère authentique d'un ancien atelier réinventé. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Pyrénées CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI : 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Étage élevé traversant sans vis-à-vis - Quartier Montorgueil

Situé en plein coeur du quartier Montorgueil, cet appartement de 60,05 m2 Carrez se trouve au 6e étage par ascenseur, d'une belle copropriété bien entretenue. Il offre une sensation rare de liberté, d'ouverture et de calme grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Une entrée avec rangements accueille un espace bureau et des toilettes. La pièce de vie de 33,5 m2 est entièrement baignée de lumière grâce à de larges fenêtres courant sur toute la longueur des façades. La double exposition crée une atmosphère aérienne, où le calme et la clarté dominent. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace. Celle-ci pourra être complètement ouverte au besoin. Dans le prolongement du séjour, une chambre de près de 13 m2 avec rangements s'accompagne de sa salle de bains avec espace buanderie. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Etienne Marcel ou Sentier (Lignes 3 & 4) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 99 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Le Caribou

Niché au dernier étage, ce duplex offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité dès le matin. Il dispose d'une surface de 53 m² au sol, dont 37 m² Carrez, avec un agencement qui tire le meilleur de chaque mètre. Deux chambres et une mezzanine aménagée en dortoir. À rafraîchir ou à repenser selon vos envies, il bénéficie d'un environnement préservé et privilégié, à seulement quelques minutes du coeur du village et des pistes de ski. Une cave, un casier à skis et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VEFA- Local commercial d'angle 119 m² – Emplacement straté

Emplacement Premium ¦ Angle de Rue Stratégique ¦ Potentiel 100% Personnalisable Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus. Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste. Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m² Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque. Les caractéristiques techniques (les vraies) : Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol. Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines. Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées. Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche). Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients. Calendrier & Avantages Financiers : Disponibilité : Fin d'année 2026 – juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté. Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti. Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 18e - Abbesses, appartement rénové

Idéalement situé au cœur du quartier des Abbesses, appartement d'une superficie de 56.59 m² loi Carrez au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose : d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme, il a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant un confort moderne. En parfait état, cet appartement lumineux est vendu entièrement meublé. Environnement recherché, à deux pas des commerces de bouche, des cafés, des restaurants et des transports.

VERSAILLES - Clagny-Glatigny - Appartement en duplex 110 m², 3 chambres, jardin privatif de 136 m²

Au sein d'une copropriété intimiste de seulement six lots, entièrement rénovée et réhabilitée, ce duplex situé aux deuxième et troisième étages avec ascenseur offre une surface au sol de 110 m² (97 m² Carrez), ainsi qu'un jardin privatif de 136 m² équipé d'un point d'eau et de prises électriques. Le niveau 1 s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 31 m² aux volumes généreux, avec 3 mètres de hauteur sous plafond et parquet posé en point de Hongrie. La cuisine indépendante, revêtue d'un carrelage grand format 90 x 90, est livrée prête à être aménagée selon une implantation étudiée par Culinelle. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa salle de douche attenante, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. Un escalier en bois conduit au niveau supérieur, qui comprend un palier, deux chambres d'environ 15 et 16 m² au sol bénéficiant d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres et éclairées par des fenêtres de toit motorisées avec stores, une salle de douche et un second toilette indépendant. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : menuiseries extérieures neuves en bois, portes intérieures moulurées d'une hauteur supérieure aux standards, placards toute hauteur aménagés, parquet posé à l'anglaise dans les chambres, faïence grand format toute hauteur dans les salles d'eau, sanitaires suspendus Jacob Delafon, robinetterie Grohe avec douche à effet pluie. Le confort est assuré par des radiateurs électriques connectés à inertie, un ballon d'eau chaude thermodynamique avec ventilation intégrée, des isolations thermique et acoustique renforcées, la fibre optique et des prises réseau dans toutes les pièces. La porte palière est blindée avec serrure 5 points et l'accès à la résidence est sécurisé par digicode et vidéophone. Diagnostic de performance énergétique : classe B. Les frais de notaire sont offerts. La résidence dispose de parkings boxés en sous-sol avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Côté transports, la gare de Versailles Rive Droite relie Paris Saint-Lazare en 30 min environ. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Phébus, et l'autoroute A13 ainsi que l'A86 sont accessibles en quelques minutes.

AIX LES BAINS Appartement T1 bis en dernier étage

AIX LES BAINS centre ville à proximité de l'avenue de Verdun et de la place du marché, appartement t1 bis mansardé dans petite copropriété. Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble cet appartement sous les toits offre 24.12 m² de surface Carrez et 31 m² de surface au sol. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale bénéficie d'une climatisation réversible. Après quelques rafraichissements, vous pourrez transformer ce logement en un nid douillet en coeur de ville. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le stationnement peut se faire à proximité sur voirie ou parking en zone verte (abonnement de 15€ par mois) A découvrir rapidement! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 € avec syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Projet de vie ¦ Ensemble immobilier à rénover ¦ ~96 m² + 10 8

Projet de vie ¦ Ensemble immobilier à rénover ¦ ~96 m² + 10 807 m² de terrain ¦ Coaraze (06) Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À seulement 40 minutes de Nice, au coeur de l'arrière-pays niçois, Coaraze est un village médiéval perché à 650 mètres d'altitude, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et surnommé le 'Village du Soleil'. Un cadre d'exception, baigné de lumière, entouré de forêts, de mimosas, de pins et d'oliviers. C'est ici, au quartier 'La Serre', qu'est situé cet ensemble immobilier atypique, au calme absolu, avec une rivière à proximité immédiate et une végétation généreuse tout autour. Fidèle à la réputation de Coaraze, surnommée le Village du Soleil, l'ensemble immobilier profite d'un ensoleillement généreux et d'une lumière naturelle traversante. Le bien en détail Surface habitable : ~96 m² (Loi Carrez) — répartis sur 6 lots Caves : ~46 m² Foncier exceptionnel : 10 807 m² sur 21 parcelles cadastrales Bâtiment de caractère construit en 1934, sur 2 niveaux 2 habitations distinctes, réunifiables en une seule selon le projet de l'acquéreur Accès par piste privée non goudronnée d'environ 1,5 km — véhicule adapté recommandé Un projet modulable, à votre image Cet ensemble s'adresse à ceux qui ont une vision et l'envie de créer quelque chose d'unique : Résidence principale ou secondaire — à rénover entièrement selon vos goûts Deux logements indépendants — idéal pour une famille, une location saisonnière ou des chambres d'hôtes Exploitation agricole — le foncier exceptionnel s'y prête parfaitement Refuge nature — pour les amoureux du calme, de la verdure et de l'authenticité ?? Bien vendu en l'état, non habitable lors de l'achat. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, incluant la remise aux normes des réseaux (eau potable, électricité, assainissement). Ce contexte se reflète dans un prix d'entrée particulièrement attractif au regard de la superficie foncière et de la localisation. Coaraze (06390) — Quartier La Serre À 40 min de Nice ¦ Arrière-pays niçois ¦ Alpes-Maritimes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2143.00 et 2899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle 140 m² + 112 m² de dépendances, piscine et terrain de 1 534 m² – Gattières Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² loi Carrez, implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en restanques, offrant une belle vue dégagée sur le village de Gattières et jusqu'à la mer. La propriété bénéficie de plus de 112 m² de surfaces annexes en rez-de-jardin : garage, caves, remise, cave à vin… Des espaces généreux qui offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, dont un avec espace buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur plusieurs terrasses et sur un jardin joliment complanté, avec notamment 16 oliviers et un cerisier, offrant une véritable atmosphère méditerranéenne. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine avec plage, une douche extérieure, un terrain de pétanque, un espace potager, un étang à poissons ainsi qu'une cuisine d'été indépendante avec four à pizza et barbecue. Un ensemble idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes. Un portail électrique sécurise l'accès à la maison. Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : le village et ses commerces sont accessibles en environ 3 minutes, l'aéroport Nice Côte d'Azur et le bord de mer en environ 20 minutes. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un potentiel intéressant grâce à ses nombreuses dépendances. Un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de nature et d'une belle vue sur la Côte d'Azur. ?? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Céline DEL GIUDICE – 06 09 44 95 02 Conseillère en immobilier – RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

75116/ M° Rue de la Pompe: studio avec terrasse

Rue Desbordes Valmore, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien tenu avec digicode et interphone, vous serez séduits dès votre entrée par la lumière de ce studio de 25,14m² Carrez ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, exposée à l'est. Il comprend une belle pièce de vie avec un grand placard, une cuisine aménagée avec fenêtre et une salle de bain avec toilettes. La terrasse d'environ 8m² prolonge avantageusement l'espace. Chauffage et eau chaude collectifs. Raccordement à la fibre. Une cave complète ce bien agréablement situé, calme mais à proximité de toutes les commodités.