Mots-clés : cassis

CASSIS - LES JANOTS

BASTIDE - BEAUCOUP DE CHARME En position dominante, très jolie bastide de 178m2 ( 126,28 m2 loi carrez ) avec vue dégagée sur les vignes de la couronne de Charlemagne jusqu'au Cap Canaille avec un aperçu mer, rare depuis les Janots. Au niveau principal donnant sur de grandes et belles terrasses, un bel espace de vie avec cheminée, sol en terre cuite, poutres apparentes, une grande cuisine avec salle à manger attenante. Deux chambres et deux salles de bain sur ce niveau. En mezzanine, une très belle pièce d'environ 40m2 aménagée en troisième chambre, possibilité de créer une suite parentale dans ce bel espace. En rez-de-jardin, un studio d'invité d'environ 30 m2 avec douche et kitchenette. Les espaces extérieurs sont très conviviaux et agréables, cette bastide dispose également d'une piscine à débordement, d'un car-port et d'un atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier (agence digitale à Cassis). Contacter Océane Waiche (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison familiale, lumineuse et fonctionnelle au calme à L,

LANTON: Située dans un environnement arboré et résidentiel, cette élégante maison landaise de construction traditionnelle offre un accès rapide à toutes les commodités, la plage et le joli port de Cassy tout en échappant aux nuisances et à l'agitation en saison. Le jardin de plus de 1000m2 est paysagé et piscinable. De plain pied et totalement rénovée en 2014, une généreuse entrée donne déjà le ton et le style de l'ensemble d'inspiration « Campagne Chic ». Les tomettes au sol et les tons chauds se prolongent sur un vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée, qui dessert un espace bureau d'une part et une cuisine équipée prolongée d'un cellier d'autre part. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une suite parentale permettent d'accueillir une grande famille. L'ensemble représente 164 m2 environ. Un garage attenant, ainsi qu'une petite dépendance de deux pièces à aménager sont des réelles valeurs ajoutées. Une pompe à chaleur AIR/AIR de fin 2023 gainable assure une chaleur agréable dans toute la maison. L'ensemble constitue un bien de charme, fonctionnel et aux prestations qualitatives. DPE : C - GES: A Prix honoraires inclus : 682 500€. Prix hors honoraires : 650 000€. Honoraires de 32 500€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Karine PIERRE : 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 08 – Carré d'Or - Parc Bagatelle - Type 4 - terrasses et jardin

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service e-conciergerie et propose des logements connectés. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide appartement T4 dans une résidence luxueuse aux lignes épurées. Situé au deuxième étage, cet appartement d'ange de type 4 d'une superficie de 138 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 62 m2 donnant accès à une terrasse de 88 m2 prolongée par un jardin de 30 m2. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Marseille 13008 - Carré d'Or - Appartement 144m2 - Terrasse 127m2 - Piscine privative

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service conciergerie et propose des logements connectés de grand standing. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide appartement de type 4. Situé au 2ème étage, cet appartement de type 4 d'une superficie de 144 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 70 m2 donnant accès à une terrasse de plus de 115 m2 avec son bassin de fraicheur. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une master de plus de 25 m2. Toutes les chambres sont ouvertes sur les extérieurs. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

A VENDRE - MAISON VUE MER PANORAMIQUE - 13008 - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Maison d'une surface habitable de 200m² avec jardin et piscine pleine vue mer. Cette villa en position dominante offre une vue exceptionnelle sur la mer et les collines avec accès sur le parc national des calanques. Elle propose à l'intérieur un double séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, une salle à manger prolongée d'une terrasse, une cuisine américaine. Les espaces de nuit sont baignés de lumière. Coté nuit, cette demeure propose deux chambres suites avec vue mer panoramique prolongée d'une terrasse, et deux autres chambres et trois salles de bains. La propriété dispose d'un jardin arboré d'oliviers avec plusieurs grandes terrasses vue mer, piscine. Et offre un panorama sur la nature environnante et la mer. Un grand garage et 4 places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Cette demeure est à proximité immédiate du parc national des calanques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€

VENTE-APPARTEMENT DUPLEX-DENIER ETAGE-MARSEILLE VAUBAN

Au cœur du 6e arrondissement, cette résidence neuve est l'un des rares projets contemporain d'appartements et de maisons réalisé dans l'hypercentre. D'une allure épurée cette réalisation s'organise autour d'un ilot végétal. Des prestations modernes de standing qui répondent aux dernières exigences en matière de bien être, des garages et parkings en sous-sol pour un confort de vie idéal. A proximité, commerces, établissements scolaire, transports. Cet appartement six pièces en duplex situé au dernier étage développe une surface habitable de 130m2. Le niveau bas propose un vaste séjour cuisine de 33m2, ouvrant sur une confortable terrasse de 16m2, sur l'arrière trois chambres un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain double vasque. A l'étage deux belles chambres, une salle de bain double vasque et wc indépendant. Garage en sous-sol inclus. Contact- Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

EXCLUSIVITÉ - CASSIS VUE PANORAMIQUE CAP CANAILLE

Offrant une très belle vue sur Cassis, charmante maison des années 70 de 206m2 à rafraichir sur un beau jardin arboré de 1065m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une large terrasse, un séjour/salle à manger avec cheminée avec une cuisine semi ouverte, une seconde grande pièce à vivre s'ouvrant sur la piscine, 2 wc et une petite salle d'eau. A l'étage, 5 chambres profitant d'une belle vue sur le cap Canaille, 2 salles de bain, une salle d'eau, un wc et une petite cuisine. Pour plus de confort, un grand garage fermé pour 3 véhicules, un atelier / chaufferie et une grande cave. Fort potentiel de réaménagement compte tenu des volumes et du double accés par deux portails avec des entrées indépendantes sur le terrain. Bien situé à proximité des commerces et à moins de 15min à pieds du fabuleux village de Cassis et de ses plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 545 EUR et 4 797 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Océane Waiche (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 ou Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 08 – Carré d'Or - Parc Bagatelle - Type 5 en dernier étage - terrasse

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service e-conciergerie et propose des logements connectés. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide T5 dans une résidence luxueuse aux lignes épurées. Au quatrième et dernier étage, comme une villa sur le toit avec son entrée privative, cet appartement T5 de 161,5 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 65 m2 donnant accès de plain-pied à une terrasse de 146 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres aux dimensions généreuses se partageant une salle d'eau. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Cassis - Type 2 vue mer

Sous compromis. Dans une charmante petite copropriété avec piscine, appartement de 2 pièces (45m2 habitables et 33,18m2 Carrez) s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer au Sud et un jardinet avec cabanon coté Nord. Aucun vis à vis. Place de parking extérieure. Bien soumis au régime de copropriété. Copropriété de 37 lots. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400EUR et 590EUR par an (prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix Total 380 000 EUR incluant la commission à la charge de l'acheteur (11 400 EUR ttc) Ce bien vous est présenté en inter-agences par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Corinne Roussat (agent mandataire ADC 13102023000001510) au +33(0)6 63 11 49 98 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE - 13007 - NOUVEAU BIEN - APPARTEMENT DE PRESTIGE EN FRONT DE MER - BOX INCLUS

LA RESERVE - Lumineux appartement de 135m² offrant une sublime vue panoramique de la baie. Parfaitement conçu, il offre, face à la mer, une pièce de vie de 50m² ainsi qu'une chambre de maître ouvrant sur une terrasse de 25m². Une cuisine indépendante, deux chambres complémentaires, deux salles de bain, un dressing, de nombreux placards et une cave complètent ce bien d'exception. La copropriété parfaitement sécurisée et considérée comme l'une des plus prisées de la Corniche, bénéficie de prestations de grand standing : un concierge permanent, des jardins, une belle piscine et des courts de tennis. Un garage est inclus dans le prix de présentation. Plage du Prophète à pied et proche de toutes commodités. Possibilité d'acquisition d'un box en complément de celui déjà inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - ALLAUCH LES RASCOUS - MAISON DE 246 M2 - JARDIN

Proche du noyau villageois d'Allauch, Barnes vous propose cette chaleureuse maison familiale d'une superficie de 246 m2 sur une parcelle arborée de 1419 m2. Repartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Un T2 (qui a sa propre entrée) avec cuisine, salle d'eau et toilettes. Une chambre, une salle d'eau séparée, un vestiaire. - R+1: Trois chambres, une salle de bain, un wc. Un salon avec sa mezzanine de 20 m2, une cuisine ouverte, une buanderie. Quelques marches plus haut, se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. - R-1: Un garage double (60 m2) et un coin bricolage. La maison a été construite pour que chaque niveau ait un accés sur le jardin. Amateurs de calme et de verdure, ce bien est fait pour vous ! Proximités : Bus à 5 min à pieds, commerces de bouche à 10 min à pieds, école primaire et crèche à 10 min à pieds. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Deux villas surplombant la baie de Cassis

Deux villas à vendre à Cassis - La villa principale profite une vue spectaculaire sur le cap Canaille, le port et le château, édifiée dans les années 70 elle bénéficie d'une pièce principale de 110m2 ouvrant sur une large terrasse et comprenant des salons, salle à manger avec cheminée et cuisine. Une suite parentale de 45m2 avec dressing complète ce niveau. En rez-de-chaussée se développent quatre chambres et deux salles de bains une salle de sport et un studio indépendant. Piscine, terrain de pétanque. Plusieurs places de parking. La maison d'amis aux inspiration de Mykonos s'ouvre sur une cuisine ouverte et le salon et la salle à manger donnant sur une terrasse, la piscine et une jolie vue sur la mer. Elle compte trois chambres et deux salles d'eau.

Vente - Appartement duplex - toit terrasse - 13008 Marseille

Magnifique Duplex avec vue panoramique sur la ville, et sur la mer au loin donnant une impression d'immensité avec sa terrasses de 150m2. Appartement de type 3 de 100m² climatisé et très bien agencé à la décoration soignée, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2004. L'accueil se fait au 7eme étage par un hall qui distribue les 2 chambres et leur terrasse ainsi que la salle d'eau. Dans l'appartement un ascenseur privatif nous permet de rejoindre l'étage supérieur ou l'on découvre un vaste séjour donnant sur une terrasse en "U" qui nous dévoile une magnifique vue dégagée avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie et permet également de rejoindre la terrasse principale qui bénéficie d'espaces arborés équipés d'arrosages intégrés et d'éclairages indirects. On appréciera les commerces de proximité et les nombreux transports en commun ainsi que la proximité du Parc Borély. Le bien est vendu avec un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293