Mots-clés : cave a vin

A BIOT - grande villa de charme dans un jardin et un cadre idyllique

A BIOT, à proximité du village (12 min à pied), au calme absolu, en position dominante, et bénéficiant de jolies vues sur les collines de Caussols, les baous et les montagnes. Ancrée dans un magnifique jardin paysagé de 2.800 m² qui invite à la balade avec de nombreuses essences méditerranéennes, des hauts sujets et des ambiances multiples dans les petites restanques aménagées, une piscine à débordement et son pool house paisiblement installé en haut du jardin pour profiter du panorama. Cette villa bourgeoise de 290 m² env. de construction de qualité offre 4 chambres spacieuses "en suite" dont une master avec terrasse et la 4eme pouvant servir de studio indépendant, un grand séjour traversant du jardin et la terrasse couverte d'un coté à la vue panoramique de l'autre, une salle à manger et une cuisine fermée. Un immense sous sol aménagé et sain pour stocker, une splendide cave à vin pour les amateurs, Garage double, Nombreuses places de parking Dépendances. Découvrez rapidement ce bien d'exception qui allie charme traditionnel et confort moderne, Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de raffinement.

Châteauneuf-Grasse - Propriété contemporaine vue mer

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires de qualité, cette villa contemporaine de standing développe environ 281 m² de surfaces élégantes, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et luminosité remarquable. Parfaitement entretenue, elle s'inscrit au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 660 m², offrant de superbes espaces extérieurs avec piscine à débordement, jacuzzi et pool house, propices à un art de vivre résolument méditerranéen. Organisée sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine ouverte aux lignes épurées, ainsi qu'à une impressionnante pièce de réception d'environ 100 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière, se prolonge naturellement sur une vaste terrasse bénéficiant de vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. À l'étage, deux élégantes chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains complète et bénéficient d'un cadre intime et confortable. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un usage privé. En rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant d'une chambre ainsi qu'un studio autonome, offrant de multiples possibilités d'accueil pour la famille, les invités ou le personnel. Une salle de sport, une buanderie, un terrain de pétanque et une spacieuse cave à vin viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, conjuguant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1800€

A vendre maison familiale

Maison de ville de 175 m² sur terrain de 1 430 m² - Carbon-Blanc Centre Prix : 435 000 € dont 15000 € d'honoraires charge acquéreur | 6 Pièces | 5 Chambres + Bureau | DPE : C Située dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison non mitoyenne de 1973 parfaitement entretenue et dans un écrin de verdure, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien : o Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m² avec insert donnant sur terrasses, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant. o À l'étage : Accès par un escalier en marbre, 2 grandes chambres, 1 petit bureau, salle d'eau, WC indépendant et un espace loisirs unique de 25 m² (salle de jeux, billard, cinéma). o Sous-sol total (> 100 m²) : Garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie et cave à vins. Les extérieurs et prestations : o Beau jardin arboré (piscinable) avec portail automatique. o Chauffage gaz, climatisation réversible (à l'étage), volets électriques. o Taxe foncière : 2 263 € Emplacement idéal : o Gare TER à 500 m (Bordeaux Saint-Jean en 12 min), Bus (29, 31, 93) à proximité immédiate. o Écoles, collège, commerces, parcs et médecins accessibles à pied. En bref, de superbes volumes, un joli terrain en centre-ville et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et pensez à la déco ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations .

Villa au charme Provençale aux Portes du Village de Mougins

Somptueuse villa de 308 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, nichée au cœur d'un parc paysager de 5 000 m². Vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée aux finitions soignées. 4 chambres dont suites aux prestations haut de gamme, salles de bains avec baignoires îlots et doubles vasques. Sous-sol complet comprenant garage de 90 m², salle de jeux et cave à vin. Parc arboré d'oliviers et de lauriers, terrasses généreuses, intimité totale. À quelques minutes du village de Mougins, à 15 min de la Croisette et 20 min de l'aéroport de Nice.

Grimaud, mas provençal rénové avec vue mer dans domaine sécurisé avec accès plage

Grimaud mas rénové 2021 vue mer 4 chambres domaine sécurisé accès plage Golfe de Saint-Tropez Située à Grimaud, au sein du domaine sécurisé et recherché des Mas de Guerrevieille, à proximité du golfe de Saint-Tropez, cette propriété provençale rénovée en 2021 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié avec vue mer et accès à des prestations exclusives. Le mas développe des espaces de vie lumineux comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine américaine équipée, prolongé par une terrasse. Il comprend quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé en cinquième chambre, complétés par une salle de bains, deux salles d'eau et des espaces de rangement. Les annexes incluent cave à vin, buanderie et cellier. Le terrain paysager accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Une place de stationnement est incluse. Le domaine propose des équipements rares : plage privée, piscine, restaurant, club house et courts de tennis. À proximité de Saint-Tropez et des plages, ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans le golfe de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

MAISON DE PLAIN-PIED 4/5P - GARAGE DOUBLE

FAYENCE - Dans un secteur privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités, l'Agence L'IMMOBILIER CHEZ. CECILE vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied d'environ 168m2 sur un beau terrain plat entièrement clôturé avec piscine chauffée récemment rénovée équipée d'un abri plat électrique, garage double et cave. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert et de grandes baies qui donnent directement sur l'espace piscine, une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte comprenant la cuisine d'été, un espace idéal pour recevoir et profiter de l'expositon Sud. Une suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires avec salles de douches privatives et rangements. Une quatrième pièce se trouve au niveau rez-de-jardin, idéal pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier créatif. Un double garage, un atelier et une cave à vin complètent le bien. Cette propriété combine confort, fonctionnalité, et grands espaces de vie dans un environnement exceptionnel au calme absolu. PRIX DE VENTE : 795 000EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour votre projet d'achat, contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47

Cannes Basse Californie magnifique penthouse en duplex

Superbe penthouse en duplex, entièrement rénové, situé à quelques minutes à pied de la Croisette et des commerces, offrant une très belle vue sur la mer et les îles de Lérins. Il bénéficie d'environ 50 m² de terrasses. Exposé plein sud, il développe une surface de plus de 200 m² (173,49 m² Loi Carrez) et se compose comme suit : une entrée avec toilettes invités, un double séjour avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de douche en suite, un espace bureau et un dressing, l'ensemble ouvrant sur la terrasse ; deux autres chambres donnant chacune sur un balcon et se partageant une salle de douche. À l'étage, une mezzanine accueille une salle de jeux, un bureau/chambre, une salle de douche ainsi qu'un local technique et espace de rangement. Deux garages en sous-sol, dont l'un comprend un espace cave à vin, complètent ce bien.

Maison moderne avec vue mer

À deux pas du centre des Issambres — à peine 10 minutes à pied — cette villa contemporaine récente de 340 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Saint-Tropez. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Une entrée Une salle de sport entièrement équipée (vélo, banc de musculation avec poids, une douche et TV) Un home cinéma WC invités Un garage pouvant accueillir deux voitures Au niveau rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre ouverte sur une large terrasse avec vue mer, comprenant un salon TV ainsi qu'une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (grand réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-vaisselle, four traditionnel, micro-ondes et plaques de cuisson avec plancha intégrée). Une arrière-cuisine avec un réfrigérateur américain supplémentaire ainsi qu'une machine à laver séchante. Une cave à vin disponible à la location. Une chambre de maître : lit (180 x 200), TV, grand dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) avec WC séparés. La chambre dispose d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Au niveau R+1 : Chambre 2 : lit (160 x 200), placards de rangement et salle de bains (baignoire, simple vasque) avec WC séparés. Cette chambre offre un accès direct à une grande terrasse de plus de 80 m² avec vue mer panoramique. Un bureau pouvant faire office de chambre pour enfant en bas âge. Chambre 3 : lit (160 x 200), dressing et salle de douche (douche, simple vasque). Chambre 4 : lit (160 x 200), placards de rangement et salle de douche (douche, simple vasque). Chambre 5 : lit (160 x 200), placards de rangement et salle de bains (baignoire, double vasque). Les chambres 3, 4 et 5 se partagent un WC ainsi qu'une terrasse offrant une vue mer. Équipements : Une piscine au sel 8x3 avec douche extérieure Une grande table à manger extérieure avec barbecue La climatisation dans toutes les pièces de la villa Internet par la fibre optique Système de sécurité de jour comme de nuit avec une alarme Un ascenseur avec accès au niveau rez-de-jardin et rez-de-chaussée

Le Beausset - Bastide en pierres à 15min des plages.

Située à quelques minutes du centre du village du Beausset et du Castellet, cette bastide en pierres de la fin du 18ème siècle est lovée au milieu d'un jardin de 3800m² environ. Beaucoup de charme et de sérénité se dégagent de cette bâtisse autrefois agricole, puisqu'elle abrite une cave à vins et un pressoir. Offrant de belles vues dégagées, la maison est répartie sur trois niveaux, avec six chambres. Une grange de près de 50m² aménageable et une piscine traditionnelle complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à cette propriété rare et lumineuse l'esprit d'un lieu de villégiature exceptionnel.

Propriété d'exception au charme intemporel

VALENCE sud à 20mn, en exclusivité, une ambiance bucolique pour cette superbe propriété du XVIIIème de 400m2 avec 235m2 de dépendances au coeur d'un magnifique parc paysager de 3 859m2 avec des arbres centenaires et une piscine. Le charme et l'élégance d'une maison de Maître rénovée dans un esprit contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : cheminées, carreaux de ciment, parquet, portes anciennes, ferronneries, plafonds à la française... Chaque détail raconte une histoire et confère à ce lieu une âme rare. Une façade lumineuse évoquant le sud avec de belles ambiances de terrasses, une orangerie de 27m2 et une cour intérieure pour le stationnement. De beaux volumes, la luminosité, une belle exposition et de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur le parc pour une vie totalement orientée et ouverte sur l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné, vous serez séduits par un superbe hall avec un escalier en pierre majestueux desservant toute une enfilade de pièces de vie. Une cuisine dînatoire Bulthaup de 25m2 superbement intégrée avec en prolongement une salle à manger de 22m2, un salon de réception de 34m2 avec une cheminée à foyer fermé et un salon TV de 25m2, véritables lieux de convivialité pour la vie de Famille ou les réceptions. Un bureau de 20m2 et une lingerie. L'étage, lieu d'intimité, desservi par une vaste coursive : 5 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 24m2 avec salle de bains, 1 dressing familial, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Une superbe salle détente ou de travail de 39m2 traitée dans un esprit industriel avec pierres apparentes et sol en béton ciré. Un espace musique, home-cinéma de 29m2 totalement insonorisé. Cave à vin climatisée, cave, atelier, remises, 2 abris voitures et parkings. Un parc superbement paysager avec des arbres centenaires et de belles essences pour une floraison permanente, arrosage intégré avec l'eau de la Bourne. Un espace détente autour d'une piscine dans un esprit bassin de 11,5m x 5,5m sécurisée par un volet immergé et chauffée avec un pool-house s'intégrant parfaitement dans ce lieu chargé d'histoire. Une ancienne maison en pierres ou grange de 97m2 au sol à rénover pour un projet de maison d'amis, gîte ou garage. Une parcelle attenante de 8 125m2 en fermage. Cette propriété de charme sublimée par une rénovation élégante, une ambiance douce et raffinée offrant un lieu de vie unique pour un merveilleux projet Familial. A l'abri de l'agitation tout en restant facilement accessible, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10mn de l'A7 et 25mn de la gare TGV. DPE : C 140 - GES : C 28 PRIX : 1 780 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

MAISON ANCIENNE EN PIERRE

AUX PORTES DE MONTFORT L'AMAURY - MAISON ANCIENNE EN PIERRE Sur un beau terrain d'1,5 hectare, Découvrez cette belle demeure en pierre au cœur d'un ravissant village très proche de Montfort l'Amaury. Ayant conservé ses éléments anciens ; poutres apparentes, tomettes, boiseries, parquet et cheminées, elle a su garder tout son charme et offre au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec wc, cave à vin et chaufferie. A l'étage ; un bureau, 2 belles chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. Au dernier niveau ; une chambre, une salle de douche avec wc et lingerie. Vues imprenables sur le beau terrain arboré et l'environnement naturel authentique de notre région si près de Paris. Une maison d'amis, en pierre oú les précédents artistes en avait fait leur atelier est à restaurer

Gairaut : Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique

Située dans le prestigieux quartier de Gairaut à Nice, cette élégante villa contemporaine récente bénéficie d'une vue spectaculaire sur la ville, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, elle développe plus de 280 m² de surface totale dont 144 m² Loi Carrez. Baignée de lumière, la propriété offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m², trois chambres dont une suite de maître, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager minimaliste accueille une piscine à débordement et une terrasse avec panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Garage avec plancher chauffant, cave à vin, bureau et prestations haut de gamme complètent ce bien rare, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.

CANNES - VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes: Situé dans un écrin de verdure, villa californienne de 241m² édifiée en 1958, offrant une vue plongeante sur l'eau turquoise de la Méditerranée, comprenant : – Au rez de jardin : entrée, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, WC invités, cave à vins, débarras et une buanderie – A l'étage : spacieuse cuisine, séjour et salle à manger ouvrant sur une large terrasse de 40m² au SUD, chambre de maitre avec salle de douche, WC invités et une veranda. Le tout sur un terrain de 1100m2 arboré avec une piscine et son pool-house. Garage et une cave Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3732€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532