Mots-clés : cave alpes maritimes

PLAGE A PIEDS, MONACO A PROXIMITÉ

Rare à Eze. Le village de nid d’aigle est situé entre Nice et Monaco, près de la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Cette région est connue pour ses villas de luxe sur les pentes des montagnes surplombant la mer Méditerranée. Proche Monaco, vue mer et vue des collines verdoyantes d’Eze .Proche plages, bus et train. Beau 2 pièces de 29 m² . L’appartement est complètement rénové et climatisé. A pieds des restaurants et des plages dans une résidence avec ascenseur, l’appartement vous offre 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain et un salon. Propriété très lumineuse exposée Sud-est. Chauffage individuel, faibles charges. Ce bien est en totalement rénové et il dispose d’une cave. A pied de Saint Jean Cap Ferrat et Beaulieu sur mer .Professions libérales acceptées . Préfet pour une famille avec les enfants et l’investissement locative

VILLA - MOUGINS - Secteur Prestigieux

CO-EXCLUSIVITÉ Sur un secteur ultra privilégié de Mougins, en position dominante et au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux. En position dominante et sa vue village, cette villa de 334m2, s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse et cuisine d'été, cellier. Pour la partie nuit, 6 chambres en suite, dont la superbe master de plain pieds donnant sur la terrasse, avec son dressing et son bureau. En complément: un immense garage de près de 90m2, et d'autres espaces pour salle de musique, sport...une cave et des stationnements. Un jardin paysagé de 3. 570m2 avec sa piscine chauffée au sel en forme libre , son terrain de boules sous le murier, forment un écrin de verdure soigneusement entretenu. Bien rare sur le marché. CES résiduel Possibilité d'être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3 PIECES TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE

Dans le quartier prisé de la rue Beaumont, en plein essor, proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres au calme donnant sur une cour intérieure, ainsi que d'un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une cave complète ce bien Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Aux portes de Monaco : 3 pièces au calme, ensoleillé, fort pot

Aux portes de Monaco, à Cap d'Ail, découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé, au calme, avec vue dégagée sur le Rocher. Au premier étage d'une résidence soignée, cet appartement, très bien agencé, offre un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un long couloir, d'un salon avec salle de séjour ouvrant sur une belle loggia ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces est fonctionnelle, sans perte de place, permettant d'envisager facilement une décoration à votre goût. Une place de parking et une petite cave complètent ce bien rare sur le secteur, où les opportunités sont peu nombreuses et très recherchées grâce à la proximité immédiate de la Principauté. Environnement paisible, ensoleillement généreux et accès rapide à Monaco font de cet appartement une véritable affaire, à saisir impérativement. Idéal résidence principale ou investissement pour actifs monégasques souhaitant vivre à quelques minutes seulement de leur lieu de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET : 3P 90m2 + Terrasse 250m2 + 2 parkings + 1Cave Possibilité d'extension Magnifique villa sur le toit de haut standing, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, constituant toute la convivialité du luxe contemporain. D'une superficie de 90 m², cet appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue mer et montagnes imprenable depuis sa terrasse de plus de 200m². L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Autre point fort l'immeuble a été récemment rénové. Les prestations comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie. Cet appartement offre un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation grâce à plusieurs possibilités d'extension. ? Projet de véranda : un permis de construire avait été obtenu par le passé pour la création d'un espace de vie supplémentaire, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Cette autorisation n'étant aujourd'hui plus valide, une nouvelle demande devra être déposée auprès de la mairie pour relancer le projet. ? Extension entre le bâti principal et la buanderie : cette configuration permet d'envisager la création d'une belle suite parentale avec salle de bain. La présence des arrivées d'eau dans la buanderie facilite sa réalisation sur le plan technique. Ce projet sera soumis à l'obtention de l'accord de l'Assemblée Générale de la copropriété ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires. L'ensemble de ces aménagements pourrait représenter entre 35 et 40 m² supplémentaires de surface habitable, constituant une opportunité rare d'optimisation des volumes et de création de valeur patrimoniale. Un bien aux nombreuses perspectives d'évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Un garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement d'exception. Jean-Michel DELAIN : 06 17 86 31 71

MANDELIEU - DOMAINE DE BELLEVUE - VUE MER !

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente ce somptueux appartement de 154,44 m², situé au deuxième étage d'une résidence de prestige, au sein d'un domaine sécurisé et gardienné. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 57,76 m², d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, le tout ouvrant sur une magnifique vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, un sauna, une buanderie ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 150 m² avec piscine privée, jardinières fleuries et vue mer imprenable. Un patio privatif complète l'entrée de l'appartement. Les prestations comprennent une climatisation gainable intégrée aux faux plafonds, un électroménager de qualité, ainsi qu'une résidence gardiennée offrant une piscine et un terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un double garage, trois places de stationnement extérieures ainsi qu'une grande cave située sur le même palier. Produit rare ! À visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MOUANS-SARTOUX CENTRE – APPARTEMENT F3 D'EXCEPTION

En plein cœur de Mouans-Sartoux, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement d'environ 65 m², situé au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son charme et sa configuration particulièrement rare : appartement d'angle, sans voisin au-dessus, ni d'un côté, ni directement en dessous, offrant une véritable sensation de maison. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, tandis que la cuisine américaine bénéficie d'un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à leurs occupants. Son véritable privilège : près de 40 m² d'extérieurs, un atout exceptionnel en plein centre-ville. Rénové avec de prestations de grande qualité, le bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Une cave, la jouissance d'un vaste grenier ainsi que des combles aménageables viennent compléter ce bien au fort potentiel. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles à proximité et l'installation d'un monte-personne est déjà autorisée par la copropriété. Un bien rare, où l'élégance d'une maison rencontre le confort d'un appartement, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Mouans-Sartoux. Contactez nous pour réserver votre créneau de visite!

Appartement d'exception – Vue mer panoramique – Dernier étage

Au sein d'une résidence récente de haut standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de prestige situé au 2ème et dernier étage, bénéficiant d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 25m2 vue mer panoramique exceptionnelle sur Cannes, sa Baie des Anges, et les Iles de Lerins. Baigné de lumière, l'appartement offre un vaste espace de vie composé d'un séjour prolongé par un espace bureau et d'une élégante cuisine ouverte, créant un cadre de vie convivial et résolument contemporain. Parfaitement agencé, il se compose de trois véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un toilette invités ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de ce bien. Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets. Digicode, badge VIGIK®? et visiophone. L'accès à la cave et au garage est direct grâce à un ascenseur desservant directement le sous-sol. Le bien est vendu avec deux grands box fermés, équipés de portes motorisées et de prises électriques. Possibilité d'acquérir un troisième box fermé en supplément. Une adresse recherchée, des prestations de qualité et une vue spectaculaire font de cet appartement un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M² A VENDRE - TRAVERSANT - 2 BALCONS - PROCHE DES COMMODITES

Appartement T3 de 70 m² - Rue Barberis, Nice. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce spacieux T3 de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant offrant deux balcons. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur vaste balcon avec vue ouverte, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon, de deux chambres confortables avec parquet, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé, à proximité des commerces et tramway. Proche du Port et de la Gare Riquier. Une grande cave complète le bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur (20 000€) Prix hors honoraires: 388000€

Nice Fabron // 3 PIECES // 2 Terrasses // Cave // Parking inclus

Nice Ouest – Fabron – 3 pièces 80 m² avec terrasse, piscine, parking Dans résidence de standing avec piscine, gardien et espaces verts, appartement 3 pièces de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec salles d'eau/bain (dont une avec terrasse, une avec balcon), WC indépendant. Cave + parking en sous-sol inclus. Environnement calme, à proximité des transports, commerces et à 10 min de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires 5% TTC inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Votre contact : +33624964281

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - STUDIO DE 35 M² A VENDRE - TERRASSE 10 M² - VUE DEGAGEE - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITES

Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Beaulieu-sur-mer, ce charmant studio situé au premier étage, en excellent état, offre une superficie de 34,78m². L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 10m², offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec espace nuit, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.

Cannes Montfleury 3 Pièces rénové à vendre - ETAT NEUF

Situé à 10 min à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, au sein de l'une des plus belles résidences du Montfleury. Appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'une vaste entrée, large séjour de 43 m² avec cuisine US ouvrant sur une grande terrasse de 16 m² et 2 chambres ensuites. Orienté au sud et sans vis à vis En sous-sol, un garage et une cave. Bonne rentabilité locative.

4 Pièces Cave Garage Cannes

Cannes – Boulevard Carnot À seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, venez découvrir ce spacieux appartement de 86 m². Traversant et lumineux, il dispose de deux balcons, de trois chambres, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Cette dernière peut être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies. L'appartement est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave ainsi qu'un garage fermé sont proposés en supplément à la vente. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Charges collectives 300 / Mois. Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537