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secteur BAS FARON produit d'exception et de charme Proche

EXCLUSIVITE - TOULON secteur BAS FARON VERT COTEAU Vous serez séduit(s) par cette villa des années 30 entièrement rénovée hab 125 m2 env + ses annexes 60 m2 + abri jardin 15 m2 et cave 20 m2 sur un terrain/parc arboré de 890 m2 piscinable clos avec portail automatique, portillon, forage Cette maison se compose : grand Hall, séjour-salon de 37,64 m2, cuisine de 18 m2 entièrement aménagée/équipée donnant sur une agréable et spacieuse terrasse de 20 m2, salle d'eau avec wc une belle montée d'escalier avec fenêtre et vitrail vous permet d'accéder à l'étage : grand dégagement de 7.63 m2, 3 belles et grandes chambres (17.11 m2, 14.70 m2 et 13.03 m2) avec placards dans chaque pièce, 1 chambre donne sur un balcon, salle de bains avec wc de 6.85 m2 avec grande fenêtre - Les annexes : garage de 21.13 m2 avec pièce attenante de 13.15 m2 + chaufferie/buanderie de 25.86 m2 - cette surface totale de 60 m2 offre la possibilité de créer un logement, 1 abri jardin en dur de 15 m2, cave de 20 m2 les points forts : double vitrage alu (cintré dans le séjour salon et 2 chambres), Volets roulants électriques (sauf 1 fenêtre, la porte fenêtre de la cuisine et 1 ch), revêtement des sols : travertin et parquet dans les chambres, climatisation dans séjour et les 3 chambres, chaudière gaz de ville av contrat d'entretien, eau de ville, forage, arrosage automatique, cuisine : plan travail en quartz et façade en érable, baignoire balnéo, les 2 wc suspendus, adoucisseur. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précision et pourquoi pas convenir d'une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 2e VICTOR HUGO

Dans le pur style bourgeois lyonnais des immeubles de la fin du XIXème siècle, cet appartement familial traversant séduit par son caractère raffiné et son charme préservé. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige, il offre 160 m² habitables baignés de lumière, grâce à une double exposition Est/Ouest et à un balcon filant sur la pièce de réception, ainsi qu'une des chambres. Dès l'entrée, les éléments d'époque — parquets d'Aremberg, moulures, boiseries et cheminées — composent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace de vie, vaste et lumineux, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement comprend également un dressing, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse cuisine dînatoire de plus de 20 m², parfaitement équipée. Un dégagement mène à deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Chauffage individuel au gaz. Les annexes complètent cet ensemble d'exception : grande cave et débarras. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un emplacement prisé et vivant : Situé sur la Presqu'île lyonnaise, au cœur d'une artère commerçante recherchée, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, gare, métro, établissements scolaires et universitaires, marchés, et vie culturelle animée. DPE E. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

LA BAULE LES PINS Lajarrige

Situé dans une petite copropriété de bonne facture, parfaitement entretenue, au coeur de LA BAULE LES PINS, proche plage et commerces, ce bel appartement de 66.56, prolongé d'un grand balcon d'env. 21 m², vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Spacieuse entrée/dégagement avec placard, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salle de douche, WC séparé, séjour-salle à manger , ainsi que une des chambres donnent sur le balcon exposé sud-est, deuxième chambre. Cave privative. Local commun à vélos. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus. Copropriété de 57 lots dont 25 à usage d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges: 1140 €/an

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Châteauvert – Villa d'Architecte avec Plages Privées

Au cœur de la Provence verte, découvrez cette villa d'architecte unique édifiée sur un terrain paysager de 1,3 hectare avec accès direct à la rivière et plages privées. Un cadre idyllique et privilégié à deux pas du prestigieux château Marguï et à quelques kilomètres du célèbre domaine de Miraval. Élégance, Volume et Lumière Séjour cathédrale de 135 m² avec cheminée monumentale et larges baies vitrées à galandage Cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie Six suites avec salle d'eau privative et dressing Terrasse de 150 m² surplombant la piscine à débordement (14,5 x 6,5 m) Prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets centralisés, huisseries acier, finitions raffinées Espaces Complémentaires Deux appartements indépendants T3 (100 m² et 85 m²) – parfaits pour invités ou locations saisonnières Sous-sol de 350 m² : garages, caves, ateliers Parc arboré de 1,3 hectare, au calme absolu Situation Privilégiée À deux pas de vignobles renommés (Château de Saint Martin, Château Roubine, Crus Classés des Côtes de Provence), cette propriété conjugue raffinement, nature et authenticité. Un Bien Rare – Luxe, Sérénité et Art de Vivre Provençal Une adresse confidentielle pour les amateurs de design, de calme et de paysages préservés. Un lieu d'exception, entre glamour et terroir. Type de produit : Villa

Paris 8 - Triangle d'or François 1er - Appartement d'exception rénové - 3 Chambres et bureau

Paris 8 - Triangle d'or François 1er - Appartement d'exception rénové et meublé - 3 Chambres et bureau. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, appartement d'environ 160 m² refait à neuf par un architecte. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon - salle à manger avec une cuisine américaine sur rue (exposition Sud/Est), une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon TV ou bureau, une suite parentale avec sa salle de douche, wc, et dressing, deux chambres avec rangement sur mesure, une salle douche avec wc, toilettes invités, et une buanderie. Parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Domotique et climatisation. Prestation très haut de gamme. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,948 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2890€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Appartement type 4 plus GRANDE terrasse SUD et balcon en cen

Dans résidence standing du centre ville , Type 4 de 85M2 habitables plus belle terrasse Sud et balcon Nord. Séjour ouvert sur terrasse sud avec vue dégagée jusqu'à la mer. Cuisine indépendante .grand sejour, 3 chambres , salle de bain et salle d'eau . Possibilité cave et garage . Toutes nos offres sur

Cannes Californie – Superbe Rooftop 4 Pièces avec Vue Mer Panoramique

Situé au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien 24h/24, nichée dans un parc de 11 hectares avec piscines, tennis, mini-golf, salle de sport et service de navette, ce duplex rooftop de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, entre élégance et sérénité L'appartement bénéficie d'angles ouverts et d'une terrasse de 27 m², baignée de lumière, ainsi que d'un rooftop privatif de 91 m² avec jacuzzi et vue mer panoramique allant du Cap d'Antibes jusqu'à l'Estérel Il se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, une suite parentale avec hammam, et de vastes volumes à repenser selon vos envies. Ce bien rare, à rénover, présente un potentiel exceptionnel au sein d'une des résidences les plus recherchées de la Californie Un garage et une cave complètent ce bien d'exception

Appartement 3 pièce(s) 77 m2

Aix en Provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77m² avec grande terrasse de 60m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

Appartement T4 de 100 m² en étage élevé dans une résidence de standing

Nantes Guist'hau - Appartement T4 de 100 m² lumineux en étage élevé dans une résidence de standing Une entrée avec placard desservant un salon/séjour orientée Sud-Ouest, un bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont la chambre principale côté jardins avec un large balcon, une salle d'eau, wc séparés. Une cave et un parking en sous-sol Appartement aux prestations soignées avec une vue dégagée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Deux pièces à vendre dans résidence de grand standing avec conciergerie, piscine, sauna et salle de sport

Deux pièces à vendre dans le carré d'or de Menton. Au troisième étage d'une résidence de grand standing avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport, appartement de 53 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée, lumineux séjour avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge), grande chambre avec placard, salle de bains avec WC, 2 m² de balcon exposé Sud-Ouest avec splendide vue mer panoramique, cave et parking en sous-sol. Idéalement situé face aux plages, à quelque pas de tous les commerces, de la zone piétonne, du Casino Barrière et du Tennis Club de Menton.

Appartement studio - Cannes Montrose

CANNES MONTROSE - Au calme, studio avec terrasse dans résidence recherchée, composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour donnant sur belle terrasse, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant, une cave. Belle piscine dans la résidence Charges 120 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST ARCADIA 4 Pièces Vue Mer, Terrasse, Garage

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Beau T4 de 91 m² d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables et deux salle d'eau modernes. Vous profiterez d'une belle terrasse de 50m² avec vue mer panoramique. Ce bien est complété par un garage fermé, ainsi qu'une cave apportant un bel espace de stockage. Entièrement rénové avec des belles prestations. La résidence met à disposition de ses habitants quatre courts de tennis, une piscine, une salle de sport, un billard et de vastes espaces verts, parfaits pour profiter pleinement de votre temps libre. Il s'agit d'un bien rare, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite ! Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33608586435 Copropriété de 243 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6307.00 euros. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .