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Neuilly - Argenson - Rez de jardin. Trois suites.

Magnifique duplex traversant de 213 m², en rez-de-jardin, situé dans un très bel immeuble des années 1990 cerné par de la verdure. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de réceptions ouverts de chaque côté sur un jardin privatif. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour, une cuisine fermée avec un office et une buanderie et une grande salle à manger. A l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres aménagées en suite avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes. Cet appartement traversant de grand standing bénéficie d'une forte luminosité grâce à son exposition sud. Sa localisation, le standing de la copropriété et de l'appartement en font un bien d'exception. Climatisation dans toutes les pièces. Une cave et deux places de parking complètent ce bien.

APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE AU PORT D'EVIAN LES BAINS

Evian sotheby's international realty vous propose : dans le cadre prestigieux de la résidence historique du parc, lieu emblématique où furent signés les accords d'évian mettant fin à la guerre d'algérie, découvrez cet appartement d'exception de 279,29 m² habitables surplombant majestueusement le lac léman et le port de plaisance, offrant une vue unique face à lausanne. À seulement quelques pas du centre-ville d'évian-les-bains et de l'embarcadère, cette adresse conjugue rareté, élégance et histoire. Un vaste hall de réception s'ouvre sur un séjour sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et prolongé par une terrasse panoramique de 68 m², véritable belvédère sur le lac. Un bureau-bibliothèque en marqueterie, d'une élégance intemporelle, complète les espaces de réception, tout comme une salle à manger raffinée orientée vers la terrasse. La cuisine indépendante d'environ 15 m² allie matériaux nobles et fonctionnalité contemporaine. l'espace nuit comprend trois suites dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², dotée d'un hammam et d'une salle de bains privative de 12 m², d'un dressing pour un confort absolu. Deux caves, un local technique, une place de stationnement et un box fermé viennent compléter cet ensemble d'exception. l'appartement est vendu entièrement meublé, avec un raffinement et une qualité de finition dignes des plus belles résidences. Une adresse d'exception, au sein d'une résidence de grand standing, pour une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'une vue spectaculaire sur le lac léman. Sans conteste, l'un des plus beaux appartements d'évian. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Nice Riquier 3P 67m² - Terrasse "Blanche"

NICE RIQUIER: Découvrez cet appartement 3 pièces de 67m2 et sa terrasse de 8m2 situé au 3ème étage avec ascenseur au 9 rue Pierre Blancon. Idéalement situé dans le quartier de Riquier, cet appartement se compose actuellement d'un grand salon/séjour de 22m2, d'une cuisine indépendante, 2 chambres de 9 m2 et de 11 m2, une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi qu'un dégagement. Une terrasse de 8m2 permet le prolongement de la pièce de vie. La configuration permet notamment d'envisager la création d'une troisième chambre dans la cuisine actuelle. L'appartement traversant Est-Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement possède également une garage fermé en sous-sol en supplément, ainsi qu'une cave/local pour 2 roues en sous-sol. Classe énergie C – Copropriété de 65 lots – Charges mensuelles 210€ - Taxe foncière 1450€ - Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PROVENÇALE 4 CH - PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT PAYSAGÉ

Située dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, cette villa provençale de très belle facture, parfaitement entretenue, développe une surface habitable de 150 m² (223 m² total). Exposée plein Sud, elle est édifiée sur un magnifique terrain de 1 830 m² entièrement plat, agrémenté d'une végétation luxuriante et offrant une parfaite intimité. Les extérieurs bénéficient d'un bel espace piscine avec pool-house, de spacieuses terrasses de réception et d'un terrain de pétanque. Au rez-de-jardin : une entrée avec toilettes invités, un double séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, ainsi que deux spacieuses chambres avec placards de rangement se partageant une salle de bains avec toilettes. À l'étage : deux chambres supplémentaires avec placards de rangement, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En complément : un garage de 25 m² communiquant directement avec la maison, une cave de 25 m² en sous-sol ainsi qu'un local piscine. Une villa provençale pleine de charme, alliant qualité de construction, confort et intimité, dans un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Cannes Basse Californie | Appartement 4 pièces avec vue mer et parc Au cœur du très résidentiel quartier de la Basse Californie à Cannes, à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 112 m², situé en étage élevé au sein de l'une des plus belles résidences de standing du secteur. La résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager et d'une grande piscine. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de la piscine, le remplacement de la chaudière et le ravalement des façades, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une sérénité appréciable quant aux dépenses liées à ces postes. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 20 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et le parc, ainsi que d'une cuisine indépendante de grande qualité, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, pour un confort optimal. Au calme absolu, lumineux et traversant, ce bien réunit tous les atouts d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un très vaste parking visiteurs, offrant plusieurs dizaines de places, un véritable avantage au quotidien pour recevoir famille et amis. Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant standing, tranquillité, espaces extérieurs et proximité immédiate du centre de Cannes. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Paris XVIIe - Rue Georges Berger.

A proximité immédiate du Parc Monceau, situé au deuxième étage d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, appartement familial et de réception de 260 m². Il se compose d'une vaste entrée galerie qui dessert, côté rue, une double réception avec parquet, moulures, cheminée et 3,7 mètres de hauteur sous plafond, côté cour une salle à manger, des toilettes invités, d'un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle de douche, d'une grande cuisine dinatoire, de 3 autres chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une seconde cuisine (salle de bains possible) et d'une buanderie. L'ensemble est à rénover. Une cave complètent cette offre rare. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus du prix.

Villa rénovée avec piscine, studio indépendant et vue dégagée - La Gaude

Superbe villa rénovée d'environ 170 m², exposée plein sud, implantée sur un vaste terrain de 5 677 m² dans un environnement naturel préservé. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et isolé, avec une agréable vue dégagée sur les collines. La villa, vendue meublée, offre des espaces de vie confortables et lumineux. Elle se compose de cinq chambres, de trois salles de bains, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie ainsi que d'un grenier. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel et d'une agréable cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir des invités. La maison propose également de nombreux espaces annexes, dont un garage, un espace de stockage, une salle de sport et un atelier pouvant facilement être aménagé en cave à vin. Côté équipements, la propriété est dotée d'une fosse septique aux normes, d'un vidéophone, de stores électriques, de la fibre optique ainsi que d'un système d'éclairage contrôlable à la voix avec Alexa. Cette villa rare réunit confort moderne, calme absolu et situation privilégiée, au cœur d'un environnement naturel avec une exposition idéale plein sud.

Chantilly – Château du XIXème siècle dans un domaine de 1,8 hectare bordé par la Nonette

À quelques minutes du centre de Chantilly, dans un secteur particulièrement recherché, cette élégante propriété s'inscrit au cœur d'un parc paysager d'environ 1,8 hectares, bordé par la Nonette. À seulement 35 km au nord de Paris et 25 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, elle offre un cadre de vie confidentiel, entre nature et patrimoine. Reconstruit au XIXème siècle sur des fondations plus anciennes, ce petit château développe de beaux volumes et conjugue le charme d'un lieu chargé d'histoire au confort d'une résidence familiale. Les pièces de réception, baignées de lumière, offrent des vues dégagées sur le parc. La maison propose une cuisine spacieuse, cinq chambres en suite dont une master bedroom, ainsi qu'une salle de jeux et un espace bien-être avec sauna. De vastes caves voûtées complètent l'ensemble. Le parc, en pente douce jusqu'à la rivière, accueille de larges pelouses ponctuées d'arbres centenaires. Plusieurs dépendances en pierre, dont une maison de gardien d'environ 50 m², un pavillon d'amis et un bâtiment indépendant, viennent enrichir la propriété. Une chapelle restaurée, un court de tennis, ainsi que des espaces équestres (paddock, prairie et boxes) complètent ce domaine rare. Un bien singulier, alliant discrétion, élégance et qualité de vie, aux portes de Chantilly.

Neo Verde

HABITABLE DE SUITE - Dernières opportunités Maison T4 avec jardin à partir de 221 000 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé,restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila , location de vélo électrique.En bus, avec Aléop et ses lignes : 310, 311, 344, 371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement.

Maison de ville 4 pièces 112 m2

Potentiel intéressant pour cette maison de ville d'environ 112 m2 habitables. En rdc : Entrée, cuisine dînatoire séparée équipée, salon/sam, wc, cellier. 1er étage : couloir desservant trois grandes chambres avec rgts, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique + climatisation. Cave. Combles. Rafraîchissement à prévoir. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec piscine dans un écrin végétal

VALENCE, dans un quartier résidentiel recherché, élégance et douceur de vivre pour cette maison d'architecte de 342m2 sur une parcelle de 900m2, des arbres centenaires et une piscine avec pool-house. Une belle exposition, des volumes généreux, une rénovation dans un esprit chic et contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : marbre, ferronnerie, parquet... Dès l'entrée, le ton est donné, l'alliance réussie d'une ambiance douce, raffinée et sophistiquée. Une magnifique enfilade de pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant une jolie perspective sur le jardin : séjour de 18m2, salon de 34m2 avec cheminée à foyer fermé, cuisine dînatoire de 22m2. Un bureau et une superbe suite parentale de 36m2 avec dressing, salle d'eau : douche à l'italienne et vasques. Un escalier majestueux dessert le 1er étage, espace dédié aux enfants avec charpente apparente : un salon lecture/jeux de 23m2, 3 chambres spacieuses de 21m2, 30m2, 17m2 et 1 chambre de 12m2, 1 salle de bains avec vasques et baignoire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. A l'entresol : 1 chambre ou bureau, une salle de sport ou jeux de 55m2 et une pièce lingerie de 28m2 avec placards (non comptabilisée), buanderie, cave, chaufferie. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur, huisseries double vitrage - chauffage par pompe à chaleur - radiateurs en fonte - climatisation réversible... De belles ambiances de terrasses en Gravicolor prolongent harmonieusement les espaces de vie. Un jardin joliment paysager, véritable parenthèse de sérénité, une piscine de 6m x 3m sécurisée par un volet et chauffée - un pool-house contemporain de 20m2 avec cuisine d'été et sanitaires s'intégrant harmonieusement dans cet écrin végétal - arrosage intégré avec l'eau des canaux. Un garage de 35m2 avec portail motorisé - stationnements fermés pour plusieurs véhicules. Un superbe lieu de vie pour une maison de Famille. DPE : B 69 - GES : B 10 PRIX : 1 250 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

T4 MEYTHET

A deux pas des commerces et commodités du centre de Meythet, un T4 en rez-de-chaussée surelevé de 85,54m2. Entrée, séjour et salle à manger avec belle vue montagnes donnant sur balcon Sud, cuisine séparée sur balcon, dégagement avec placard, 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC séparé et un grand cellier. En annexes, une cave et un parking de copropriété avec barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement type 2 - Annecy centre

EXCLUSIVITÉ Situé à Annecy, boulevard du lycée, en plein coeur de la ville, à 650 mètres de la gare, 250 mètres du centre commercial Courrier et des commerces, 150 mètres des écoles primaires et 350 mètres des collèges et lycées, 200 mètres des arrêts de bus et 1 km du lac, au 7ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1951, de bon standing, très bien tenue et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur (sans aucune marche entre la rue et l'appartement), de type 2, d'une surface habitable de 47,07 m² loi Carrez, au 7ème et dernier étage, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, il comprend : Une entrée avec placards : dressing et rangements, une cuisine équipée de marque Mobalpa de 7 m2 donnant sur une loggia de 1,40 m avec vue sur les hauts de montagnes et les immeubles, ouverte sur le salon - séjour de 14 m2 (le tout d'une surface de 32 m2) donnant sur une grande terrasse extérieure de 11,30 m2 en bois composite exposée sud-ouest avec vue sur les toits de la ville et les montagnes, un WC, une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche et radiateurs sèche-serviette et une chambre avec placards de 10,20 m2, - en très bon état intérieur, rénové entièrement en 2020, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) par radiateurs à circulation d'eau chaude et cumulus électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Parquet chêne bois d'origine, Peinture aux murs et plafonds, Cuisine et sanitaires équipés, En annexe : - Au sous-sol, une cave de 4 m2 environ, - Situé avenue de Genève (à 2 pas de l'immeuble), un garage souterrain, en sus au prix de 42 500 euros HAI, - Un local vélo collectif, - Une buanderie collective, Informations financières : Charges de copropriété de 500 euros / trimestre, Taxe foncière : 915 euros environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc