Mots-clés : cave e

Paris XVIe - Foch/Victor Hugo - Balcon/Terrasse.

Situé au 4e étage d'un immeuble semi récent gardienné, appartement de trois pièces donnant sur un beau jardin et bénéficiant d'un balcon/terrasse ensoleillé d'environ 8 m2, exposé plein sud. Ce bien en bon état propose un séjour avec une grande cuisine attenante équipée, une grande chambre avec rangements, une vaste salle de bains ainsi qu'une petite chambre (ou bureau). Toilettes séparées. En annexe : une cave.

LUMEN BRS

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Idéal pied à terre

Paris 7, dans une résidence de standing livrée en 2014 entre la rue de sèvres/Vaneau sur cour vue entièrement dégagée plein ouest . Cet appartement de trois pièces au 5ème étage se compose d'une entrée, cuisine ouverte, un double séjour de 33m2, une suite avec dressing sur mesure et salle d'eau, des prestations haut de gamme. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité du bon marché et des commerces de bouche. Lumineux et calme. Possibilité d'acquérir un parking en plus dans la copropriété.

Paris v- Val de Grâce

Entre le jardin du Luxembourg et le jardin des Plantes, appartement traversant de 63 m² en bon état général et situé au premier étage d'un immeuble ancien de standing. L'entrée distribue un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre.

Mont d'Arbois, bel appartement 3 pièces, skis aux pieds

MONT D'ARBOIS, RAVISSANT TROIS-PIECES RENOVE REF. 7520, au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charme pour cet appartement mansardé comprenant : entrée, salle de séjour avec balcon Sud-est, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Surface LC 43,13 m²+32,16 m² < 1,80 m, soit une surface totale de 75,24 m². Vendu avec un emplacement de parking sous-terrain, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (284 lots dont 73 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 940 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIE CITADINE

Architecture Art déco pour cet immeuble de caractère situé au coeur d'un quartier vivant et recherché de Marseille, qui accueille au 5e étage avec ascenseur un appartement traversant de 80 m2, baigné de lumière et offrant de belles perspectives sur la ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les carreaux de terre cuite et les éléments d'époque témoignent d'une architecture authentique, pleine de personnalité. Une vaste entrée de 10 m2 distribue harmonieusement les espaces de vie : un salon-salle à manger de 16 m2, trois chambres dont une belle pièce de 17 m2 agrémentée d'un petit balcon arrondi, signature de l'architecture Art déco, une chambre de 11 m2 exposée Ouest et une troisième de 7,30 m2 ouvrant sur une terrasse de 4 m2, idéale pour savourer un café au soleil. Une cuisine indépendante à repenser, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une petite buanderie complètent l'ensemble. L'appartement, à rafraîchir et à réinventer selon ses envies, offre un beau potentiel d'aménagement tout en conservant le charme de ses éléments anciens. À quelques pas du Palais Longchamp et de ses jardins, à cinq minutes du marché Sébastopol, avec le métro à deux minutes, le tramway et le cinéma au pied de l'immeuble, ainsi que les établissements scolaires et les commerces à proximité immédiate, l'adresse conjugue parfaitement vie de quartier, culture et mobilité. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, lumineux et plein de promesses, pour les amoureux de l'architecture et de la vie marseillaise. Prix de vente : 296 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1500 EUR par an. Charges annuelles de copropriété : 100 EUR par mois. DPE : classe D - 203kWh/m2/an. GES : classe B 8kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 100 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Contact : Marc BESSONE : 6 89 75 30 06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville avec garage Royan centre

Située au coeur du centre-ville de Royan, cette maison d'habitation d'environ 72 m2 habitables offre un cadre de vie pratique, avec ses différents espaces répartis sur plusieurs niveaux. Son agencement permet de profiter de pièces de vie distinctes et d'un espace extérieur, un atout appréciable en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage, un atelier et une cave, offrant des espaces complémentaires pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Au premier étage, un palier avec accès au jardin mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un salon-séjour prolongé par un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, le palier distribue deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur. Cette maison propose une organisation fonctionnelle, adaptée à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Royan. Chauffage central au gaz de ville. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Prix 241 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 11 500 EUR (230 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7414-PEL - Puyricard - Propriété de plain-pied avec piscine, vue Sainte-Victoire et terrain de 5 000 m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, à Puyricard, une propriété de caractère de plain-pied à rénover, offrant 196 m² habitables, une piscine et une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sur près de 5 000 m² de terrain. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492193-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété prend place dans un environnement résidentiel calme et préservé. Commerces, écoles et établissements internationaux, dont l'IBS à environ 15 minutes, sont facilement accessibles. La gare TGV se rejoint en une trentaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 45 minutes. Description intérieure : Construite en 1965, cette maison de plain-pied développe environ 194 m² habitables à repenser selon vos envies. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, largement tournée vers le jardin grâce à de généreuses ouvertures. La cuisine indépendante pourra être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus contemporain et convivial. L'ensemble offre de beaux volumes et une base saine pour imaginer une rénovation sur mesure. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Espace nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. La distribution actuelle pourra évoluer pour s'adapter à un projet familial ou à une résidence secondaire. Avantages extérieurs : La parcelle arborée d'environ 4 958 m² garantit intimité et calme, avec une belle vue sur la Sainte-Victoire. Elle accueille une piscine, une vaste terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Prestations complémentaires : Une cave et cinq places de stationnement complètent ce bien. Son environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, associé à l'ampleur de la parcelle, en fait une propriété rare à repenser entièrement. Les importants travaux de rénovation à prévoir offrent l'opportunité de révéler tout le potentiel des lieux et de créer un projet sur mesure, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7414-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville atypique

Nichée au cœur des ruelles piétonnes de La Grand-Combe, cette maison de ville de 71 m² séduit par son caractère atypique et son environnement paisible. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie urbain mais protégé de l'agitation automobile. Vivre ici, c'est savourer le charme des circulations douces. Grâce à sa double entrée opposée, la maison s'adapte à votre rythme. Le premier étage s'organise autour d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces techniques et de loisirs, est une force rare en centre-ville. Vous y découvrirez une cour privative donnant accès à une cuisine d'été de plain-pied aménagée dans une cave voutée, parfaite pour profiter de la fraicheur en été. Une buanderie dédiée, un WC et plusieurs espaces de stockage complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, complétés par un grenier aménagé sous les toits. Ce volume supplémentaire, chaleureux et isolé, est le refuge parfait pour installer une salle de jeux ou un atelier créatif. Le charme d'une maison de ville sur plusieurs étages, où le calme des ruelles piétonnes compense largement les quelques marches quotidiennes. Chauffage : Climatisation réversible et fuel Accès : Uniquement piéton (ruelles), garantissant une tranquillité totale. Parkings : A environ 50 mètres Vous cherchez un premier achat avec du cachet et des espaces extérieurs sans les nuisances de la route ? Cette maison n'attend que votre visite. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie unique. Référence agence : 347

VILLA EN POSITION DOMINANTE 136² PISCINE VALESCURE

Villa de 136m2 située sur Valescure à proximité des Golfs au calme et position dominante avec une belle vue dégagée. Villa composée d'un salon, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. En souplex, séjour de 48 m2 donnant sur la terrasse et à la piscine. Au même niveau une chambre et une salle de bains. Jardin arboré et cave. Agence du cap Felix 04 94 19 85 15

Appartement 3 pièces 70 m2

Poisy Centre / Grand T3 de 70 m2 avec terrasse, jardin, cave et garage. Vous cherchez à acquérir un logement dans un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, ce rez-de-jardin est fait pour vous ! En plein coeur du secteur privilégié du chef-lieu, venez découvrir cet appartement avec terrasse et jardin sans vis-à-vis dans une résidence construite il y a un peu plus de 10 ans. Il est situé à deux pas des commerces du chef-lieu (boulangerie, boucherie, crémerie, supérette, pharmacie, médecins, etc...) et de la ligne de bus de la Sibra. Ce bien se compose : d'un hall d'entrée, d'un confortable séjour, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé en souterrain complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien pour stationner en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'agence Patr'IMMOnial se tient à votre disposition pour toutes visites.

LE CANNET MAIRIE

4 pièces/ garage/ cave/ jardin Dans un secteur très recherché, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des bus et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 4 pièces au charme unique. Vous serez séduit par son superbe jardin de 130 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que par son grand garage permettant de stationner deux véhicules, une prestation particulièrement rare sur le secteur. L'appartement offre un potentiel de rénovation exceptionnel, laissant libre cours à tous vos projets pour créer un bien à votre image. Une pièce supplémentaire avec fenêtre attenante au garage vous permettra un rangement, un bureau ou une chambre d'appoint. Un bien rare, avec un cachet que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. Une visite s'impose, vous ne serez pas déçu. Faites confiance à Gambetta Immobilier, votre spécialiste du Cannet depuis plus de 44 ans.

Cannes BASSE CALIFORNIE TOIT TERRASSE

A Cannes, dans le quartier de la Basse Californie, au calme absolu, magnifique toit terrasse de 80 M2 donnant sur un espace extérieur privé de 180 M2 avec une très belle vue sur l'Estérel. Entrée, cuisine ouverte sur salon, grand dressing, belle chambre et salle de douche . L'appartement est en parfait état. Cave et Garage, parking extérieur. Charges 550/Mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, gaz, ascenseur, entretien du parc, syndic. Rare à la vente, à visiter.