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EXCLUSIVITÉ - ANGLET AUX PORTES DE BIARRITZ - APPARTEMENT T3 BALCON – GARAGE - CAVE

EXCLUSIVITÉ – Emplacement idéal pour cet appartement de 62 m² carrez situé au 3ème étage, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du quartier Aguilera. Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger accès balcon, cuisine, deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et un Wc indépendant. Un garage et une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition en viager libre.

Appartement 3 Pièces / Villefranche-sur-mer

Villefranche-sur-mer. A proximité du centre ville et au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, superbe 3 pièces de 75 m² avec magnifique vue sur la rade de Villefranche. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, 2 chambres avec vue verdure et une salle de douche. Calme absolu. Un parking privatif et une cave complètent ce bien.

EXCLUSIVITE - A VENDRE- Antibes- 3 pièces 100 m² - terrasse 30 m² vue mer- Garage Résidence avec piscine et

EXCLUSIVITE - À Antibes, dans un environnement recherché, au sein d'une résidence de standing avec piscine et tennis, Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement 3 pièces de 100 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec rangements qui s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement par une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue mer dégagée, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen et des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables et offre la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'agencement est fonctionnel et harmonieux, mettant en valeur les beaux volumes de l'ensemble. Situé dans une petite copropriété composée de seulement 11 lots, ce bien garantit un cadre de vie privilégié et intimiste. Un garage fermé en rez-de-chaussée, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien et apportent un confort de stationnement rare sur le secteur. Un appartement lumineux, offrant vue mer, espaces extérieurs généreux et prestations recherchées, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Paris XVe - Cambronne/Garibaldi appartement deux pièces vue Tour Eiffel

Idéalement situé au pied du métro Cambronne, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement deux pièces de 60.02m² loi Carrez au onzième et avant dernier étage accessible par ascenseur. Cet appartement, à rénover, se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour offrant une vue imprenable sur les monuments parisiens (Tour Eiffel, Dôme des Invalide, Basilique du Sacré-Cœur...), une cuisine séparée, une chambre, nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé. Appartement lumineux et sans aucun vis à vis. Une place de parking en supplément du prix à 20 000€ ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Paris 15e — Une résidence familiale Art déco minimaliste de 170

Au Pont Mirabeau, là où la Seine s'écoule paisiblement sous l'un des ponts les plus lyriques de Paris, Engel & Völkers présente un appartement familial de 170 m², défini par la clarté, les proportions et une élégance discrète. Situé au premier étage d'un immeuble Art déco des années 1930, bien entretenu et doté d'un ascenseur, l'appartement conjugue la rigueur graphique de l'architecture de son époque à une sensibilité contemporaine apaisée. L'atmosphère se veut volontairement minimaliste : beaux volumes, hauteurs sous plafond, lignes épurées, lumière naturelle et rangements intégrés avec soin laissent les espaces respirer. Dès l'entrée, la distribution se déploie avec une remarquable fluidité. Un vaste séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur le rythme du quartier, tandis que la salle à manger indépendante offre un cadre harmonieux pour les repas en famille ou des réceptions plus intimistes. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois raffinée et fonctionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité et pensée pour s'intégrer parfaitement à l'esthétique sobre de l'appartement. Les espaces nuit sont organisés dans un esprit de confort et de discrétion. La suite parentale comprend une salle d'eau et des WC séparés. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec lavabo et WC, tandis qu'une troisième bénéficie d'une salle de bains et de WC. La quatrième chambre, avec son lavabo, peut servir de chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau ou espace pour personnel logé. Un WC invités complète l'ensemble. De nombreux rangements sur mesure, une cave et un grand garage privatif fermé au sein de l'immeuble apportent une rare facilité au quotidien parisien. Le Pont Mirabeau offre un autre Paris : moins démonstratif, plus habité. Proche de la Seine, des espaces verts du parc André-Citroën, des commerces de proximité, des écoles et des transports, il s'agit d'un environnement résidentiel bien connecté, avec un sens du lieu discret. Ici, le romantisme ne tient pas au spectacle, mais à la présence quotidienne de la Seine et à la poésie durable d'un Paris intime. Caractéristiques principales - Appartement familial de 170 m² dans un immeuble Art déco des années 1930 - Accès par ascenseur et parties communes bien entretenues - Pièces de réception baignées de lumière avec balcon - Quatre chambres et plusieurs salles d'eau/salles de bains privatives - Hautes hauteurs sous plafond, rangements intégrés et intérieurs minimalistes - Cave et grand garage privatif fermé - À proximité de la Seine, du Pont Mirabeau, du parc André-Citroën, des commerces, des écoles et des transports Un appartement parisien harmonieux et parfaitement proportionné, où le caractère Art déco rencontre la simplicité moderne au bord de la Seine. - DPE : D (190 kWh/m²/an). GES: D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 2 450 € et 3 350 € par an. - Copropriété comprenant 386 lots - Charges annuelles moyennes : 7 880 € - Aucune procédure en cours - Honoraires d'agence : 4 % TTC, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 630 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PARIS 15e – Secteur pont Mirabeau / Javel – André Citroën

Appartement 3P - Etage élevé - Quartier Motte-Picquet

Paris 15- Motte-Picquet / Unesco Dans une petite rue calme, à proximité immédiate du croisement de l'avenue de Suffren et de la Motte-Picquet, au 4e étage (correspondant à un 5e étage) avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 51,85 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau (ou deuxième chambre), d'une salle de douches avec toilettes intégrées. Une cave complète ce bien Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, baigné de lumière grâce à son orientation ouest-est, ce bien conjugue confort, sécurité et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. DPE : D/167. GES : D/35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940-1330 €. Copropriété de 815 lots. Charges annuelles moyennes : 3.294€ incluant le chauffage & l'eau chaude. Procédure en cours pour annexion de parties communes. Honoraires de transaction : 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 647.619 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité immédiate de l'Ecole Militaire et de l'Unesco, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce quartier du 15e arrondissement en prolongement immédiat du 7e est réputé pour son cadre élégant et résidentiel. Il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés internationalement. Point central de Paris, parfaitement desservi par les transports, il séduit par son authenticité et ses larges avenues arborées.

Paris XVIe - Alma - Musée d'Art Moderne

En face du Musée d'Art Moderne, à quelques pas de la place de l'Alma et de l'avenue Montaigne, à l'abri une voie privée sécurisée, dans un immeuble en pierre de taille, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de soleil, et sans vis à vis, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains. Une cave et un droit de stationnement dans le voie privée, viennent compléter ce bien calme et lumineux, idéalement situé, à quelques pas de la place de l'Alma.

LA BAULE, VUE LATÉRALE MER T4

résidence construtie en 1974 avec gardien, découvrez cet appartement de 87 m² issu de la réunion de plusieurs lots, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un salon-séjour donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest avec une jolie vue latérale sur la mer. Une partie de ce séjour peut facilement être repensée afin de créer une première chambre et une salle d'eau avec wc. La seconde partie de l'appartement propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant également accès à la terrasse exposée Ouest. L'ensemble offre ainsi une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité de moderniser et de redistribuer les espaces selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d'un garage, des prestations particulièrement recherchées à La Baule. Idéalement situé, à quelques pas de la plage, à proximité du marché de La Baule et des commerces. Un emplacement privilégié pour profiter de la qualité de vie de la station, entre plage, commerces et vie de quartier. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

4P, 86m², dernier étage, parking et cave

4 Pièces de 86m²au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien à rafraichir en triple exposition. 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, grand séjour cuisine, 3 chambres. Belle vue dégagée sur Montagnes. Parking et cave inclus. Photos générées par IA

Villa à Plan de la Tour

Villa d'env. 120 m² de surface habitable (150 m2 surface planché ). Idéalement située à pied du centre du village, cette villa moderne édifiée sur un terrain de 1010 m² séduit par son style raffiné et ses équipements de qualité. L'entrée dessert un vaste salon/séjour lumineux d'environ 45 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie, doté d'un accès direct au jardin, accueille également une élégante cave à vin indépendante. La partie nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.1 salle douche avec wc et wc invité. Une salle de sport, facilement transformable en cinquième chambre, vient compléter ce bel agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'arbustes, d'une grande terrasse conviviale avec espace repas, ainsi que d'une superbe piscine de 9x4 m2 carrelée. La villa est entièrement climatisée et offre la possibilité de créer un garage de 20 m².

En Exclusivité Magnifique vue mer panoramique

Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce trois-pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement soigné. L'espace de vie principal ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une perspective dégagée sur la mer, l'île Sainte Marguerite et l'Estérel. À l'arrière, la cuisine indépendante et la seconde chambre en suite bénéficient d'une cour anglaise discrète. Une grande cave ainsi qu'un garage complètent le bien. Les résidents profitent d'une piscine et d'un jardin aux essences méditerranéennes. L'emplacement facilite l'accès à pied au centre historique du Cannet et à ses restaurants et commerces.

MOUGINS - VILLA NEUVE CONTEMPORAINE

Villa contemporaine neuve de style californien, d'environ 143 m², implantée sur une parcelle plane de 1 133 m². Située en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, la piscine et son espace balnéo. Un ascenseur et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu'une cave à vin vitrée complètent l'aménagement. La propriété dispose également d'un garage de 20 m². Bénéficiant d'une garantie dommages-ouvrage et conforme à la réglementation RE 2020, cette villa offre des prestations contemporaines et un excellent confort au quotidien. Frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Au sud de Mougins, le secteur de Pibonson offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Cannes et des principaux pôles de la Côte d'Azur. Les écoles des Cabrières et des Campelières, Mougins School et le Pôle National Supérieur de Danse Rosella Hightower sont facilement accessibles. Les commerces de Tournamy et du Cours des Arts, ainsi que les restaurants du vieux village de Mougins, se trouvent à quelques minutes. Le parc naturel de la Valmasque, l'étang de Fontmerle et le Golf Country Club de Cannes-Mougins sont également proches. La gare de Ranguin permet de rejoindre Cannes rapidement, tandis que l'A8 facilite l'accès à Sophia Antipolis et aux plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Appartement L Isle Sur La Sorgue 3 pièce(s) 102 m2

Situé en plein coeur de ville, dans une petite copropriété, magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec beaucoup de gout ! Vous disposez d'une grande pièce de vie très lumineuse, climatisé, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une suite parentale climatisée, avec sa salle d'eau, son WC séparé et son coin bureau privatif. L'originalité de cette suite réside dans son plafond vitré qui vous permettra d'admirer les étoiles depuis votre lit... A l'étage, petit salon de lecture avec terrasse sur le toit, chambre avec salle d'eau et WC. Une petite cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.