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Spacieux F4 de 120m² à l'ARA

VISITES mercredi AM prendre rendez vous Spacieux F4 de 140m² habitables dont 120M² carrez avec vue mer dégagée situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 logements, cet appartement lumineux offre un cadre de vie rare à deux pas du centre-ville. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'un séjour de 38m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur l'horizon mer, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux loggias fermées. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'une cave. Chauffage par radiateurs, cheminée, ascenceur, internet. Appartement à moderniser, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Villa neuve VUE MER FACE MONACO

Face Principauté de MONACO, luxueuse villa Contemporaine neuve et meublée, VUE MER PANORAMIQUE, prestations de luxe, composée comme suit : - Double réception, cuisine équipée, cave à vins, salle cinéma, 5 chambres avec salle de bains en suite, ascenseurs, nombreuses dépendances. S'ajoutent à cela une piscine à débordement, un Spa avec salle de détente hammam/sauna, salle de sport, et un jacuzzi extérieur. Pour finir, un grand garage pouvant accueillir de nombreux véhicules complètent ce bien d'exception.

Appartement à vendre

Ce superbe duplex inversé situé à Morzine allie élégance moderne et confort alpin à proximité immédiate des commodités et des pistes. L'entrée privative mène à un étage supérieur baigné de lumière, où l'espace de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Le salon confortable et la cuisine haut de gamme, dotée de plans de travail en granit et d'un équipement complet, ont été soigneusement aménagés pour offrir une expérience relaxante et chaleureuse. Le niveau inférieur est dédié au repos avec deux chambres doubles modulables équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche indépendante, un WC séparé et une buanderie discrète complètent ce niveau optimisé. Les nombreux rangements, incluant un espace sous l'escalier et une grande cave privée avec chauffe-chaussures, garantissent une organisation parfaite pour vos séjours en montagne. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé idéal pour protéger votre véhicule ou stocker des vélos, ainsi que d'une place de parking couverte. L'emplacement est privilégié, avec les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied et deux arrêts de navettes gratuites au pied de la résidence. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les remontées mécaniques du Pleney, de Super Morzine et des Prodains pour un accès direct au domaine d'Avoriaz. Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 3350 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 475 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine d'été a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs d'équitation seront ravis de bénéficier d'un centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30

CANNES T3 RENOVE FRONT DE MER TERRASSE 24m2 ! ACCES PRIVE PLAGES

Imaginez: la mer à vos pieds! - Bel appartement rénové de 75m2 loi Carrez (surface sol avec terrasse 99m2) Il se situe dans une résidence de standing en bord de mer avec accès privé aux plages - Son espace salon-séjour lumineux de plus de 30m2 intègre une cuisine moderne entièrement équipée -L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 24m2 offrant une vue mer imprenable ou les levers et couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien - Côté nuit : L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès terrasse et disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain - Une buanderie intégrée, un grand cellier à l'entrée, un WC suspendu et une cave complètent ce bien Garage en option -Proximité immédiate des plages à pied, commerces, transports Aucune voiture nécessaire BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI ! Potentiel du bien révélé par aménagement virtuel

Appartement 3 pièces lumineux dans résidence de standing sécuris

Dans la résidence de standing recherchée au Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, au sein d'un environnement calme, sécurisé et verdoyant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et gardien, tout en permettant un accès à pied aux commerces et commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine rénovée, de deux chambres avec armoires intégrées, d'une grande salle de douche pouvant facilement accueillir une baignoire, ainsi que de toilettes d'invités. La climatisation est installée dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l'année. 2 grandes terrasses viennent compléter ce bien. Vendu avec une cave et une place de parking, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple, à des actifs travaillant à Sophia Antipolis qu'à des retraités recherchant un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable. Diagnostic de performance énergétique : 178 – D Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200-1690 euros. Copropriété de 494 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3550 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Boulogne Nord – 4 pièces de charme

Secteur Église / Théâtre Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne, à proximité immédiate de l'église et du théâtre, découvrez ce charmant appartement familial de 83 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. D'une belle luminosité, il se compose d'un triple séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine dinatoire de 13 m², d'une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés ainsi que d'une cave. Vous serez séduit par ses prestations anciennes préservées : belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. La copropriété bénéficie d'un beau jardin arboré accessible à l'ensemble des résidents, véritable havre de paix au cœur de la ville. Un local à vélos est également à disposition dans le jardin. La cave voûtée, particulièrement saine, offre un espace de stockage de qualité. L'appartement présente un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, soit en intégrant la cuisine à l'espace de réception, soit en réaménageant une partie du séjour. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare dans le secteur. Un appartement de caractère, au calme, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié dans l'un des meilleurs emplacements de Boulogne Nord.

ACHAT-VENTE APPARTEMENT 4 piéces -Emplacement de Parking pr

Au second étage d'une petite copropriété très clair appartement composé d'une entrée avec placard, wc, une salle de bains, trois chambres (11,28m2, 10,90m2 et 13,37m2, un séjour-cuisine (36,26m2)et 2 balcons (en jouissance privative), une cave (7,03m2) indissociable du lot et contigue audit lot- Exposition SUD OUEST, et les 161/1. 000èmes des parties communes générales. Nb de lots Loi Carrez : 90,03m Plus surface non comprise dans la loi Carrez : cave : 7,03m2 - balcon cuisine : 7,13m2 et balcon séjour : 6,65m2. - Emplacement de parking privatif complète cette offre de vente.- charges copropriété mensuelles (base chauffage comprise) 270EUR.- contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement T5 de 133 m² avec triple exposition au sein de la Résidence de la Guylhomné

NANTES PROCÉ, Bel appartement T5 de 133 m² avec triple exposition entièrement rénové en 2023 au sein de la Résidence de la Guylhomné Grande entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse d'angle de 30 m², cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux dressings, une buanderie, wc. Une cave et un box. Environnement calme et verdoyant, résidence sécurisée de standing avec ascenseur, piscine et tennis (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anglet - Montbrun - Au pied de la pignada, des pistes cyclables et à 5 minutes de la place des 5 Cantons, vous apprécierez cet appartement niché dans une résidence de standing au calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la forêt, des plages et de la place des Cinq Cantons, pour un cadre de vie rare et recherché. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

FRANCK-PILATTE : VASTE APPARTEMENT/TERRASSE/BORD DE MER

Dans une des plus belles résidences du bord de mer sur le fameux Bvd Franck Pilatte avec gardien, piscine à l'eau de mer, jardins et tennis; nous avons le plaisir de vous présenter : Un Vaste 3 pièces (transformable aisément en 4 pièces) en avant-dernier étage, avec terrasse et vues mer. Cet appartement de 137 m2, dont un séjour de plus de 50 m2 dispose en plus 29 m2 de terrasse face au jardin et à la mer. Très calme il a indéniablement un potentiel exceptionnel après rénovation. Les grandes surfaces dans des immeubles de grand standing avec terrasse et vue mer sont très rares dans ce secteur. Les commerces, le port et le tram sont à 5 minutes de marche. La mer et le bus sont au pied de l'immeuble. en annexe : Garage fermé et cave.

ANTIBES FONTMERLE EXCLUSIVITÉ Au cœur d'un quartier calme et familial, cet appartement de 62 m² séduit par des espaces pensés pour un quotidien agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux de 17 m², ouvert sur une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée. La cuisine séparée de 8 m², prolongée d'une loggia de 2 m² (facilement transformable en petite véranda), s'intègre naturellement au rythme de la vie familiale. Deux chambres de 11 m² et 12 m², chacune dotée d'un dressing de 3 m², offrent un bel espace de rangement. Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Climatisé et remis au goût du jour, l'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave de 5,4 m². Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien profite d'un cadre résidentiel sécurisé, avec la présence rassurante d'un gardien. Les transports en commun sont à portée de main : ligne de bus 8 à deux pas, lignes 5, 30 et 31 accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans Antibes et ses environs. Le secteur séduit particulièrement les familles, avec plusieurs établissements scolaires à moins de dix minutes à pied école maternelle, collège privé et écoles primaires offrant un environnement éducatif complet. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité d'un club de tennis-padel à seulement deux minutes à pied, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts alentour. Classé DPE D, ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé à Antibes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1692.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison À Vendre

Situé en plein centre de Villandraut, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre deux possibilités : investissement locatif ou création d'une grande maison de ville avec terrasse. Le bien se compose de deux lots : Un local de 60 m² en rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, pouvant être transformé en habitation. Un appartement de 100 m² sur deux niveaux, avec un premier espace de 58 m² et des combles aménageables d'environ 40 m². Vous pouvez soit créer deux logements distincts pour de la location, soit réunir l'ensemble pour en faire une belle maison de ville avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Le bien dispose également d'une cave. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 501