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Villa Rose Cadril à Rixheim

À deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les appartements, modernes et lumineux, disposent de balcons ou terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Grâce à un accompagnement personnalisé, vous pouvez adapter votre futur logement à vos envies. Un lieu de vie confortable, pratique et serein au cœur de Rixheim.

Villa contemporaine - Vue dégagée - 83200 TOULON

EXCEPTIONNELLE - Un véritable coup de cœur ! Superbe villa contemporaine, construite en 2018, s'intégrant parfaitement à son terrain en vraie connexion avec la Nature. On est immédiatement séduits par les baies toutes hauteur qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La hauteur de 4mètres de plafond dans le salon accentue cette impression de grandeur et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant la nature à entrer dans la maison. Le parti pris du mélange des formes, des matières et des couleurs dans les différents espaces et niveaux confère une atmosphère unique. Le cheminement dans le jardin paysager à l'entrée donne tout de suite le ton, en laissant apercevoir en transparence l'espace piscine et les collines d'en face. L'espace extérieur est magnifiquement abouti, en pièce maitresse la très belle piscine à débordement, chauffée et en pierre de Bali, qui bénéficie d'une pleine exposition Sud. La terrasse s'organise tout autour et propose plusieurs espaces de détente et une belle vue ouverte et mer dans l'axe Est. Les casquettes en béton de la maison permettront de se protéger du soleil à toute heure et de choisir ombre et soleil selon l'humeur et la saison. En contre bas un bel espace boulodrome ombragé avec de beaux muriers platane. D'une surface habitable de près de 340m², la maison se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales indépendantes, 4 toilettes, une cave a vin creusée dans la roche, une salle de cinéma insonorisée. Cuisine, pièce de vie déstructurée avec sa salle à manger intérieur et extérieur et le coin salon. Un grand garage de 25m² et une zone de stationnement pour 4 véhicules. Les finitions et qualité des matériaux sont de très haut niveaux, la maison est entièrement sous domotique. Système d'assainissement via fosse septique neuve Prestations : climatisation réversible gainée, panneaux solaire, piscine chauffée, domotique, vidéosurveillance, fibre, arrosage et éclairage du jardin (…) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Maison contemporaine d'exception à Saint-Jean-des-Vignes (24

Coup de coeur -- Vue panoramique à l'Est sur les Alpes & DPE A Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint-Jean-des-Vignes avec cette bâtisse rare de 2016. Orientée à l'est, elle offre un panorama spectaculaire et un ensoleillement idéal pour contempler de magnifiques levers de soleil sur la chaîne des Alpes et les vignes. D'une surface habitable de 240 m2 implantée sur une parcelle de 2 000 m2, elle offre de superbes volumes répartis comme suit : Premier niveau : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine équipée de grande qualité (marque Bernollin), trois grandes chambres (dont une suite parentale), ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs de ce niveau comprenant un superbe espace brasero à finaliser, idéal pour recevoir autour d'une ambiance chaleureuse face au lever du soleil. Étage : Deux belles chambres donnant sur une magnifique terrasse couverte avec une vue imprenable sur les Alpes et les vignes, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet (100 m2) : Un bel espace annexe comprenant notamment une magnifique cave à vin. Les points forts : - Vue panoramique & orientation Est : Panorama dégagé sur les Alpes et le vignoble depuis chaque pièce, parfait pour admirer le lever du soleil. - Performances énergétiques exceptionnelles : DPE classé A, un atout très rare garantissant de véritables économies d'énergie et un confort thermique optimal. - Prestations haut de gamme : Construction récente (2016), cuisine Bernollin, suite parentale, terrasse couverte à l'étage et sous-sol de 100 m2 avec cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec cave et parking

A découvrir, agréable studio de 21 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et au calme. Le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi indépendante, d'une salle de bain avec wc ainsi que d'un placard de rangement. Vous profitez également d'une terrasse expo Ouest. Un vrai plus : une grande cave de 13 m2 ainsi qu'une place de parking. A proximité des commerces et des plages.

Boulogne Nord - Escudier - Bel appartement familial

Exclusivité - Idéalement localisé à Boulogne Nord, à deux pas du marché, des écoles et des transports (métro Jean Jaurès), cet appartement familial d'une surface de 140.06 m² carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes entièrement rénovées. Bénéficiant d'un excellent plan et de beaux volumes ( HSP : 3.20 mètres) , il se compose : d'une entrée, d'un salon en rotonde avec cheminée, d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'une cuisine dinatoire, de trois grandes chambres avec rangements dont une parentale avec salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et des toilettes séparées. Plan modulable en 4 chambres. Une cave complète ce bien familial alliant luminosité, calme et charme de l'ancien.

ANGLET MONTBRUN

Dans un environnement calme et verdoyant situé à proximité des plages et des commodités des 5 Cantons, agréable appartement de 3 pièces développant 70 m² extrêmement lumineux et ensoleillé. Son entrée dessert la pièce de vie avec cuisine semi ouverte ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une exposition sud et est. Un dégagement dessert l'espace nuit pourvu de 2 chambres ouvrant sur un balcon, se partageant une salle de bains. Une cave, 1 box et 1 stationnement extérieur complètent cet ensemble immobilier fort agréable.

Belle Villa en Pierre au Cœur d'un Jardin Provencal - Grasse St Jacques

Nichée dans un écrin de verdure planté d'oliviers et d'essences typiquement provençales, cette villa en pierre offre un calme et une sérénité rares — un lieu où seul le chant des cigales vient troubler le silence. À l'intérieur, la maison déploie des prestations haut de gamme. Une vaste pièce de vie ouverte, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, faisant entrer la lumière et la nature. La cuisine, véritable pièce maîtresse, s'accompagne d'une cave à vin dédiée, tandis que les salles de bains, raffinées, témoignent du soin apporté à chaque finition. Au niveau d'entrée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau de vie principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires — dont une dotée d'un balcon surplombant le jardin — se partagent une salle de bains élégamment aménagée. Un appartement indépendant, également au niveau d'entrée, ajoute une grande polyvalence à la propriété. Avec son séjour-salle à manger, sa cuisine, ses deux chambres et ses deux salles de bains, il est idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Au niveau jardin inférieur, un grand garage et une chambre supplémentaire permettent de recevoir confortablement de nombreux invités. À l'extérieur, 3 600 m² de jardins soigneusement entretenus s'étendent autour d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house — un véritable havre de paix pensé pour les longs déjeuners en famille, les matinées paisibles et les soirées dorées de Provence. Entre maison de famille et décor de cinéma, c'est ici l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus intemporel et de plus envoûtant.

SAINT-RAPHAEL - XVème Corps - T4 75m2 + Garage et Cave

SAINT-RAPHAËL Coup de coeur assuré ! À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique 4 pièces de 75m2 en étage élevé avec ascenseur, niché au calme dans une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec raffinement, il offre des prestations haut de gamme : climatisation intégrée, double vitrage, volets roulants électriques, faux plafond avec spots intégrés, sans oublier une cuisine équipée moderne et une salle d'eau ultra design, WC suspendu séparé. Vous profiterez de 3 chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une agréable terrasse ensoleillée, d'une cave et d'un garage fermé avec porte motorisée. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Futura à SAINT-LOUIS

Des logements d'exception à forte rentabilité Située en plein cœur de Saint-Louis, la résidence FUTURA représente une opportunité particulièrement attractive pour réaliser un investissement immobilier dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique à la frontière suisse, Saint-Louis profite directement de l'attractivité du bassin d'emploi de Bâle, l'un des plus dynamiques d'Europe. Cette proximité génère une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers et les jeunes actifs en recherche de logements de qualité, favorisant ainsi une occupation durable des biens. En zone locative tendue, la commune affiche un marché immobilier particulièrement favorable aux investisseurs, avec une demande soutenue. Un contexte idéal pour viser une rentabilité attractive tout en sécurisant son investissement dans le temps. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. De larges ouvertures favorisent un apport généreux en lumière naturelle tandis que les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et améliorent le confort au quotidien. L'adresse bénéficie d'un environnement attractif avec de nombreux commerces, services, infrastructures sportives et culturelles accessibles rapidement. Un cadre de vie moderne et pratique particulièrement apprécié des actifs et des frontaliers. La qualité de conception des logements, les prestations soignées ainsi que les performances acoustiques et thermiques élevées assurent un confort durable et contribuent à renforcer l'attractivité locative de la résidence. Les logements de la résidence FUTURA sont éligibles au dispositif Jean Brun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Ce cadre fiscal avantageux permet d'optimiser son investissement tout en se constituant un patrimoine immobilier générateur de revenus complémentaires. Une solution pertinente pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité, fiscalité avantageuse et vision à long terme.

Appartement haussmannien avec terrasse aux Chartrons

Situé sur les quais des Chartrons, à quelques pas du marché des quais, cet appartement de 60 m² Carrez jouit d'une terrasse d'environ 60 m², exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. L'espace de vie est lumineux, avec un séjour doté de larges ouvertures sur l'extérieur. La terrasse et le jardin arboré, exposés sud / sud-ouest, constituent une véritable extension de la pièce de vie aux beaux jours, idéale pour la détente et la convivialité. L'entrée dessert, d'un côté, le séjour et, de l'autre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de nombreux rangements intégrés et des toilettes indépendantes. Une chambre en mezzanine, orientée sur l'extérieur, offre un environnement calme. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave complètent ce bien, optimisant l'habitabilité. L'environnement immédiat est celui d'un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et ses commodités. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'un appartement rénové avec des matériaux de qualité, ainsi que le privilège d'un jardin privatif d'exception. Une opportunité rare sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270 et 1780€ par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

exceptionnel 3 pièces de 79 m2 et 63 m2 de terrasse en 8 èm

Menton à 30 m du bord de mer, coeur centre ville de menton ,cet appartement villa de 79 m2 et de 63 m2 de terrasse au 8ème et dernier étage d 'une belle résidence de standing à 30 mètres du front de mer. Seul quelques immeubles possèdent 8 étages sur Menton. Nous sommes donc sur un bien d 'exeption à l 'emplacement 5 étoiles.l 'appartement villa n' à donc aucun vis à vis, vue à 300 o mer , montagnes,. Proche de tout, l' appartement se compose de: salle de bains et d'un WC indépendant. hall d'entrée, séjour , salle à manger , d'une cuisine séparée, de deux chambres, ,four à pizza sur terrasse. toutes les pièces donnent sur une terrasse formant un L de 63 m2. Au niveau 0 de ce bel imeuble de standing, l 'appartement béneficie d'un parking et d 'une cave dans le prolongement de celui ci.

Fournel Badine proche centre - 3 pièces rénové 52m2 - Plein sud

Fournel badine au calme - idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare sncf, des plages et des commerces et du centre d'antibes - découvrez ce charmant 3 pièces ensoleillé, entièrement refait à neuf qui comprend : 1 séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 13 m2 plein sud - 2 chambres - 1 sdd - 1 wc séparé - une cave privative - stationnement facile dans la rue - visites faciles sur rdv laforet immobilier antibes juan-les-pins: 04 92 90 44 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.00 euros.

Appartement 2 pieces en étage proche centre ville Saint-Raphaël

À vendre à Saint-Raphaël, appartement lumineux de 51 m² au 5e étage d'une résidence bien tenue des années 70, à deux pas du centre-ville, 5mn à pied de la gare. Il se compose d'un séjour exposé est, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un balcon de 6 m² et d'une terrasse. Une cave, une place de parking extérieure et l'accès à la piscine de la résidence complètent le tout. Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. Contact : Agence du Cap Félix au 04 94 19 85 15 pour visiter. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.