Mots-clés : cave saintes

Maison bourgeoise avec jardin & piscine – Bordeaux Saint-Genès

Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint-Genès, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 184 m², où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien. Dès l'entrée, de jolis volumes, une lumière douce, des parquets, des cheminées… L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte très agréable, pensée pour profiter pleinement des moments en famille comme entre amis. Le tout donnant directement sur un superbe jardin intimiste. À l'extérieur, c'est un vrai petit coin de paradis : une piscine pour profiter des beaux jours et un espace terrasse à vivre comme une deuxième pièce. À l'étage, la maison propose une suite parentale confortable ainsi que deux autres chambres, dont une sous combles, idéales pour un enfant, un ado ou un bureau. Une grande cave complète ce bien. C'est une maison élégante, facile à vivre, située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, ses écoles et sa vie de quartier. Un bien rare où l'on se projette immédiatement.

Villa 295 m² - 4 chambres - vue mer - terrain 1910 m²

Villa située aux portes de Saint-Tropez, à quelques pas des plages et de ses commerces. La villa se présente sur 2 niveaux. Rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un double salon et séjour de 90 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse, une piscine et un jardin. Ce niveau comprend également deux chambres en suite avec vue sur le jardin et la mer La chambre de maître, située à l'étage, dispose d'une terrasse privée et d'une salle de bain, offrant intimité et une vue imprenable. Le niveau inférieur abrite une cave à vin et une chambre/bureau avec salle d'eau, avec un accès direct au parking. La propriété comprend aussi une maison d'amis indépendante de 50 m², un jardin soigneusement aménagé, une terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un parking pour plusieurs véhicules et un abri de jardin. Le terrain de 1910 m² est entièrement conçu pour allier confort et esthétique. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 111 C CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 19/10/2023 Exemple : Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 540 € et 2 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : SAINT-HERBLAIN / BEAUSÉJOUR - Appartement 4 pièces de 76 m²

À VENDRE : SAINT-HERBLAIN / BEAUSÉJOUR - Appartement 4 pièces de 76 m² avec cave Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 76 m² séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, grâce à son orientation ouest. Le séjour offre un espace de vie de 16m², tandis que la cuisine séparée et aménagée permet un usage confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, offrant de beaux volumes. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement de l'appartement. Une cave privative vient s'ajouter à ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Le tramway ligne 3, arrêt Beauséjour, est accessible en moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, supermarchés et pharmacies se trouvent à courte distance, tout comme les établissements scolaires, de la maternelle au collège. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nice - LA COSTIERE T3 61m2 rénové avec parking

Dans un résidence, en position dominante, calme et verdoyante, avec un aperçu mer, découvrez ce bel appartement d'angle de 61 m2 (au 1er étage sans ascenseur), idéalement situé à Nice dans un quartier agréable, parfaitement desservi (notamment bus 31). Entièrement rénové avec goût et avec des finitions contemporaines, ce bien allie le charme d'une structure solide (1970) au confort moderne. Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : Deux chambres confortables et une salle de douches moderne, avec espace buanderie équipée. Le "plus" pratique : Un parking extérieur privé nominatif et une cave en sous-sol, plus un local deux roues collectif et sécurisé, rares et précieux dans le secteur. Confort : Agencement optimisé, matériaux récents et luminosité naturelle (double vitrage, volets roulants électriques,...). Excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Proche d'une école et d'un centre sportif, cet appartement pourrait parfaitement correspondre à une famille, dans un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports en commun et des services, vous profitez de la vie niçoise en toute tranquillité. A visiter sans tarder! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 655

GRAND 3P EN CENTRE-VILLE DE SAINT-RAPHAËL - PROCHE GARE

3 pièces idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, à deux pas de la gare et des commerces. L'appartement offre une configuration parfaitement adaptée à une activité libérale avec une grande pièce de vie idéale pour espace d'accueil et salle d'attente, ainsi que deux chambres pouvant servir de salles de soins, dont une avec espace salle d'eau. Volumes, belle hauteur sous plafonds, luminosité et nombreux espaces de rangement sont les atouts principaux de cet appartement. Son agencement permet une installation rapide dans un cadre professionnel agréable. Emplacement stratégique - forte visibilité et accessibilité • Idéal professions libérales, paramédicales ou bureaux Vendu avec cave - parking en sous-sol possible en sus.

Paris 7 - Rue de Varenne - Deux pièces rénové - Charme et beaux volumes - Calme - Profession libérale autorisée

C'est à une adresse prisée, rue de Varenne, au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin et à quelques pas de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové de 55.02m² loi Carrez et 55.66m² au sol, en rez de cour d'un immeuble de standing de 1880, avec gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements menant à un spacieux séjour avec deux grandes fenêtres, espace salon et salle à manger, donnant sur belle cour au calme et orienté Est, d'une cuisine ouverte meublée et équipée. La partie nuit est agencée avec une chambre, dressing attenant et d'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave complète cette offre. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et des éléments du charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond de 3.15m). Professions libérales autorisées. Sa localisation recherchée et ses prestations font de ce bien un idéal pied à terre ou investissement patrimonial au coeur d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,729 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

EXCLUSIVITE - 2P - Saint-Laurent-du-Var - Centre Ville

Exclusivité -Hyper-Centre - Position préférentielle, dans résidence recherchée, verdoyante et sécurisée avec gardien, Appartement 2P de 53.26m² en excellent état et au calme absolu. Composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un salon confortable de 21m² donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia/véranda, une chambre de 12m², une salle de bains et des wc indépendants. Double vitrage, exposition sud-ouest, calme, vue verdoyante. Cave en sous/sol. Possibilité de reprendre à la location une place de stationnement pour 113 euros par trimestre. Emplacement de choix avec des arrêts de bus, des écoles et tous les commerces au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 105 Charges annuelles : 1428 Honoraires : 5% TTC

Maison de 158 m2 au calme sans vis à vis, vue mer

À proximité de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un quartier campagne calme et résidentiel, découvrez cette superbe propriété de 158 m2, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain clos, aménagé et arboré de 2 000 m2, elle propose un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la mer et les collines. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour-salon lumineux de 48 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage carrelé. L'étage se compose d'un couloir desservant deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une annexe indépendante aménagée en chambre, un local technique, une cave et un garage complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte Dauphine

Situé au 5ème étage d'un ensemble immobilier en pierre de taille de grand standing entièrement rénove récemment, sécurisé et disposant des services d'une Consiergerie 24/24, le Groupe Vaneau vous propose un luxueux appartement de 182m² profitant d'une vue exceptionnelle et d'un large balcon filant de 20 m². Ce bien d'exception se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douches, d'une buanderie, des nombreux rangements et des toilettes indépendants. Une grande cave. Possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble moderne adjacent. DPE : D Loi Alur : Mandat n° 22120- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 331 - Montant moyen des charges courantes 1046 €/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Saint-Georges-de-Didonne. Maison 3 chambres avec garages. Pr

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1966 bénéficie d'un emplacement stratégique, à la lisière du quartier de Vallières (à Saint-Georges-de-Didonne) et celui du Parc à Royan. Édifiée sur une parcelle de 577 m2, elle offre une surface habitable d'environ 107 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée : dès l'entrée, un hall de 15 m2 distribue les pièces de vie. Le salon-séjour de près de 30 m2 s'ouvre directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès pratique à une buanderie et aux diverses annexes. L'étage : Le palier dessert un espace de 15 m2, idéal pour l'aménagement d'un bureau ou d'un coin lecture. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un balcon privatif. Ce niveau propose également une salle d'eau et, véritable atout, un accès à un toit-terrasse prêt à être transformé en solarium avec vue dégagée, idéal pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. Côté stationnement et stockage, le bien dispose d'un garage simple, d'un vaste double garage ainsi que d'une cave de 20 m2. Une maison saine et fonctionnelle n'attendant que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris Seine - Duplex en dernier étage !

** DERNIER ÉTAGE - DUPLEX - VUE MONUMENTS ** Idéalement situé, à proximité immédiate du Bon Marché, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement de trois pièces principales situé au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie loi Carrez de 41,19 m2 (55,86 m² au sol), ce bien en duplex - quatrième et cinquième étage - par escalier, TRAVERSANT, exposé Nord-Ouest/Sud-Est, comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douches avec un water-closet. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre. En EXCELLENT ÉTAT, ce bien vous séduira par son charme de l'ancien, son plan parfaitement OPTIMISÉ et sa MAGNIFIQUE VUE sur l'ancien hôpital Laennec ainsi que sur la tour Eiffel et le dôme des Invalides. Une cave en sous-sol complète ce bien. ......... Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935.00 euros.

A VENDRE VILLA VUE MER A SAINT AYGULF DOUBLE GARAGE PISCINE 6 CHAMBRES

À Saint-Aygulf, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante villa de 250m² de style provençal bénéficiant d'une agréable vue mer et implantée sur un terrain plat d'environ 1 500 m². La propriété s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine américaine, le tout profitant d'une vue dégagée sur la mer et donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre pouvant facilement être divisée en deux, une salle de bains complète et un WC. La villa séduit par ses beaux volumes et la belle hauteur sous plafond du séjour avec poutres apparentes, apportant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : grande piscine, terrasse couverte et conviviale et bar extérieur à proximité de la piscine, créant un véritable espace de détente. Un appartement indépendant complète cette villa, avec un séjour, cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir de la famille ou pour de la location. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de vastes sous-sols aménagés avec espace bien-être (jacuzzi, hammam), une annexe d'environ 25 m² ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété de caractère. La villa offre des prestations de qualités tels que la climatisation réversible et un chauffage au sol rafraichissant. A visiter rapidement !

NICE - Bas Brancolar studio rez-de-jardin plus cave

Exclusivité ORPI LIOR, charmant studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé de Brancolar à Nice, proche du Campus Valrose. Résidence construite en 1974 dans un immeuble bien entretenu de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec son jardin privé verdoyant sans vis-à-vis de 15 m2, exposition ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. En bon état, il se compose d'une pièce principale chambre/salon spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée fonctionnelle, et d'une salle de douche avec WC. A proximité des commodités, commerce et tramway, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 610