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Paris VIII - Appartement 3 pièces avec vue jardin - Saint-August

L'agence Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement haussmannien, idéalement situé au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing avec gardienne et aux parties communes soignées. D'une surface de 114,95 m² Carrez et 120 m² au sol, cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé, met en valeur tout le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets d'origine, élégantes moulures, cheminée, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 28 m² et d'une salle à manger de 24,20 m², exposés ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Henri Bergson et le jardin Marcel Pagnol offrant un cadre verdoyant et apaisant en plein cœur de la capitale. Une grande chambre de 20 m² avec salle de douche et toilettes intégrées, donnant sur cour, complète l'espace nuit. L'appartement comprend également une cuisine séparée, des toilettes invités et de nombreux rangements. Cet appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de révéler tout son potentiel et de le repenser selon les codes les plus exigeants du luxe contemporain, tout en sublimant ses éléments d'origine. Ce bien répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien prestigieux et intemporel. Une cave située sous l'appartement complète ce bien, ainsi qu'une chambre de service de 11,50 m² proposée en supplément. DPE : G (480 kWh/m²/an) GES : G (106 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 4650 € - 6330 €. Bien soumis au statut de la Copropriété de 29 lots. Procédure en cours : non. Charges annuelles moyennes des lots : 5117 €. Taxe foncière : 2656 €. Honoraires de transaction 3,84 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Saint-Augustin, situé dans le 8ème arrondissement sur la rive droite, s'articule autour de l'église éponyme et de sa place centrale. Encadré par les boulevards Haussmann et Malesherbes, il bénéficie d'un emplacement très central. À proximité de la gare Saint-Lazare au nord, il s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux et commerces. Il se trouve également près de l'Opéra et des grands magasins à l'est, de la Madeleine au sud, et du parc Monceau à l'ouest, plus résidentiel. Bien desservi par les transports en commun et marqué par une architecture haussmannienne, ce quartier se situe à la jonction des pôles d'affaires, commerciaux et résidentiels haut de gamme, ce qui en fait un emplacement stratégique de l'ouest parisien. Métro : Saint-Augustin, ligne 9 à 160 m - Saint-Lazare, lignes 3/12/13/14 à 210 m. Bus : Saint-Augustin, lignes 20/22/28/32/43/52/80/84/93 à 130 m - Gare Saint-Lazare, lignes 66/94/95 à 180 m. RER E : Haussmann Saint-Lazare à 560 m. Sectorisation scolaire : Ecole maternelle Bienfaisance à 5 minutes Ecole primaire Bienfaisance à 5 minutes Collège Octave Gréard à 10 minutes Lycée Fénelon Sainte-Marie à 6 minutes

Très rare, confidentiel - Saint Thomas d'Aquin - Un duplex-maison. Un havre de paix

Au sein d'une copropriété de grand standing, nous vous proposons une maison sur 2 étages, rénovée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée : un beau salon - salle à manger et une cuisine ouverte. Une master bedroom avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes d'invités. Devant la maison, au niveau du salon, une terrasse arborée. Au 1er étage : 1 grande chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que 2 autres chambres se partageant une salle de bains, des toilettes séparés. De nombreux rangements. Située à quelques mètres des commerces, des restaurants de la rue du Bac et du Boulevard Saint Germain, cette maison remplie de charme et très au calme donne sur une ravissante cour pavée. Un bien rare à la vente dans ce quartier si recherché. Une cave en sous sol. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1973€ ~ 2280€

À Vendre - Neuilly Sur Seine - 92200 - Saint -James - Appartement - 5 Chambres

Dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1930 de grand standing situé au coeur du très recherché quartier Saint-James, un appartement de 231 m² aux beaux volumes et à l'ambiance élégante avec une décoration contemporaine et raffinée Il se compose d'une vaste entrée, d'une double réception avec cheminée, d'une grande cuisine dînatoire conviviale, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains, une seconde salle d'eau et une buanderie Une triple cave complète ce bien calme et lumineux. Possibilité d'acquérir un box en supplément et de créer un studio indépendant Copropriété de 177 lots. Charges annuelles : 8400.00 euros.

Paris XVe - 2 pièces dernier étage

Exclusivité Vaneau – Situé dans une jolie copropriété bien entretenue, idéalement placée à proximité de la rue du Commerce et du centre Beaugrenelle, 2 pièces de 24,53 m² loi Carrez se trouve au dernier étage, sans ascenseur. Entièrement sur cour, au calme et très ensoleillé, cet appartement à rénover comprend : une entrée, une salle de bains avec toilettes et fenêtre, un séjour avec coin cuisine ainsi qu'une chambre avec rangements. Un bien lumineux et plein de potentiel, dans un secteur recherché du 15ème arrondissement. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo.

vente villa 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. À proximité immédiate des commerces et à env 3 km du centre-ville, superbe villa récente construite avec des matériaux de qualités. Elle propose : Hall d'entrée, wc invité, vaste séjour ouvrant sur terrasse, salle à manger, cuisine us équipée et chambre avec salle d'eau. À l'étage : chambre avec dressing et salle d'eau ouvrant sur solarium. Au sous-sol : vaste salon, cave à vins, buanderie et chambre. Une piscine agrémente le jardin joliment complanté.

Loft en rez-de-chaussée avec terrasse et grand garage

Situé entre le Marché des Capucins et la Place Saint-Nicolas, ce loft de 93 m² avec terrasse et garage est issu de la réhabilitation réussie d'un ancien atelier par architecte, offrant un cadre de vie unique mêlant charme industriel et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 38 m² composée d'un séjour convivial et d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine. L'ensemble profite d'une luminosité naturelle agréable grâce à un patio central et s'ouvre sur une jolie terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une première chambre avec salle d'eau ainsi que d'un bureau ouvert pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, une élégante suite parentale prend place avec sa salle de bain et son dressing, offrant un espace intime et confortable. Ce bien rare dispose également de la climatisation, d'une cave à vin et d'un accès direct à un garage comprenant un espace buanderie, un atout précieux en coeur de ville. Situé à proximité immédiate des commerces et de l'animation du Marché des Capucins, ce loft bénéficie également d'un accès rapide à la Gare de Bordeaux-Saint-Jean. Petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. CLASSE ÉNERGIE : D Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris VIIIe - Proche Parc Monceau - 4ème étage - 173 m² - 3 chambres

A proximité du Parc Monceau et des établissements scolaires recherchés, au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, cet appartement bénéficie de volumes très agréables, d'une belle luminosité et de vues dégagées. En parfait état et ayant conservé de beaux éléments de décor d'époque (parquet, moulures, cheminée), il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux double séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'un bureau, de 2 wc. Une cave complète ce bien de qualité.

PARIS SEINE - PALAIS ROYAL / TUILERIES

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE** PALAIS ROYAL ** EXPOSITION SUD ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 46,02 m² loi Carrez, ce bien situé au quatrième étage comprend : une entrée, un double séjour exposé SUD avec cuisine ouverte d'une surface de 30m², une chambre sur cour, un dressing, une salle de douches et water-closets. L'appartement est traversant et parfaitement agencé. A proximité immédiate du Palais Royal et des jardins du Louvre, ce bien vous séduira par son charme et sa luminosité. Une cave et un débarras complètent ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

APPARTEMENT LUXE T3 - HYPER CENTRE SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente dans l'hyper centre de Saint-Raphaël un luxueux appartement de 87m2 aux prestations exceptionnelles en étage élevé. Vous recherchez un emplacement unique (2ème ligne de front de mer), le calme absolu, le tout à pied (2 minutes, mer, commerces, cinéma, gare ....) un luxueux logement redessiné et décoré par une architecte d'intérieur. Les volumes sont généreux, les matériaux sont nobles, l'appartement est lumineux et traversant. Le logement est composé d'une spacieuse entrée avec rangements, deux suites 15 et 17m2 (chambre, placard, salle d'eau et balcon privatif), un séjour salon de 25m2 qui se prolonge par une cuisine ouverte parfaitement équipée de 13m2, une buanderie aménagée. Une terrasse avec un accès depuis le séjour et depuis la cuisine de 11m2. On appréciera la situation exceptionnelle de cet appartement, les nombreux rangements, la décoration soignée, la noblesse des matériaux utilisés et la qualité des prestations : porte blindée, chauffage climatisation gainée, grès cérame 60x120 au sol, marbre dans la cuisine et les wc, jeux de miroirs dans les différentes pièces, retombées de plafond avec ses lumières indirectes, cumulus extrat plat instantané Thermor, volets roulants électriques.... vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lieu enchanteur... Un parking sous-sol et une cave complètent cette offre. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

BORDEAUX ORNANO CHU ST AUGUSTIN

BORDEAUX ORNANO / CHU / SAINT-AUGUSTIN -- Spacieux 5 pièces de 126 m2 au dernier étage, balcon plein sud, box, cave et cellier À proximité immédiate de la barrière d'Ornano, du CHU, du tramway et du quartier Saint-Augustin, découvrez ce spacieux appartement de 126 m2 idéalement situé au 5? et dernier étage d'une élégante résidence de seulement 21 lots avec ascenseur. Lumineux, généreux en volumes et parfaitement équipé, il constitue un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité dans un secteur très bien desservi de la métropole bordelaise. Dès la vaste entrée avec placards, l'appartement impressionne par ses volumes. Le salon-séjour traversant de 50 m2, agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale, est desservi par deux balcons et se prolonge sur un grand balcon exposé plein sud : un espace extérieur exceptionnel, idéal pour savourer le soleil bordelais, déjeuner en plein air ou simplement profiter d'une belle vue dégagée depuis les hauteurs du quartier. La cuisine séparée équipée complète harmonieusement cet espace de vie généreux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs -- une véritable suite indépendante idéale pour les parents ou les invités. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble pour un quotidien fluide et sans compromis. Rare et précieux : un box fermé, un cellier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement couverts très recherchés dans ce secteur. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur -- le prix affiché est le prix net pour l'acquéreur. Volumes rares, balcon plein sud, cheminée, box, cave, cellier et emplacement stratégique entre CHU, tramway et Saint-Augustin : ce bien d'exception est à découvrir sans tarder ! Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORMES LES MIMOSAS, maison 4 pièces au calme

BORMES LES MIMOSAS, limite LE LAVANDOU et à quelques kilomètres de SAINT-TROPEZ, très belle MAISON RECENTE au calme complet. Située dans un secteur résidentiel, ce havre de paix principalement orienté sud-est allie l'authenticité provençale et les prestations contemporaines. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour-cuisine de 47m2 ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies à galandages, une suite parentale de plain pied (chambre, dressing, salle d'eau) et un WC invités. Accès direct au garage qui est aujourd'hui utilisé comme pièce de rangement. A l'étage, deux chambres d'environ 12m2 avec grands placards, un bureau ouvrant sur une jolie terrasse surplombant le jardin et la nature environnante, une salle d'eau et un WC. Cette maison lumineuse est équipée de la climatisation réversible pour vous assurer un grand confort toute l'année. Un poele à bois vous garantit une ambiance chaleureuse au creux de l'hiver. Du double vitrage vous assure une isolation optimale. En sous-sol, grand vide sanitaire à usage de cave. Deux places de stationnement. Dans le jardin, les terrasses joliment végétalisées vous permettront de profiter d'agréables moments en famille autour de la PISCINE tandis que le bar extérieur sera le lieu de convivialité préféré de vos proches pour les douces soirées d'été. A 2 km des plages, du sentier du littoral, des restaurants de bord de mer, avec un supermarché à proximité, cette maison vous assure de vous sentir EN VACANCES TOUTE L'ANNEE. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161

Vanves: Duplex 4 pièces de 81.63 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITE. À VENDRE -DUPLEX 4 pièces de 81.63m² ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Rémy, au sein d'une petite copropriété datant de 1930, nous vous proposons un appartement duplex 4 pièces de 81,63 m² à la distribution fonctionnelle et aux beaux volumes. Il se compose de : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 26,72 m², une chambre avec rangements, une salle de bains, WC séparés. À l'étage : un espace bureau avec rangements, une salle d'eau, une grande chambre. Deux caves viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2065.56 euros.

Belle maison familiale de plain pied avec piscine chauffée

SAINT JUST LUZAC, à seulement 4 km de Marennes, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé, ainsi que d'un cellier et d'une cave pour un maximum de rangement. Côté extérieur, profitez d'une agréable véranda donnant sur un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage indépendant ainsi qu'une piscine chauffée viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes