Mots-clés : cave stationnement

MAGNIFIQUE T2 DERNIER ETAGE 44m² + TERRASSE 7m²

MAGNIFIQUE T2 DERNIER ETAGE 44m² + TERRASSE 7m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé sur les hauteurs d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes en voitures du centre-ville et à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une résidence contemporaine offrant un magnifique jardin provençal : Magnifique appartement T2 de 44 m² situé au dernier étage, ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue sur un environnement verdoyant. Il se compose d’une charmante pièce de vie de 27 m², d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 340 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 25 000€ Possibilité de cave à partir de : 10 000€ Remise des clés en fin d'année 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8 500€ au lieu de 28 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

SUPER CANNES - PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE IMPRENABLE -

quartier prestigieux de Super Cannes, cette propriété unique à l'architecture singulière est composée d'une villa principale et d'une maison de gardien reliées par un discret couloir en sous-sol, le tout développant une superficie habitable d'environ 400m² de plain pied. La vue dominante sur la mer, les collines et sur une partie du massif des Préalpes en fait un véritable emplacement privilégié. Du portail, une grande allée goudronnée mène à la villa principale en proposant de nombreux emplacements de stationnement. La bâtisse est composée d'un hall d'entrée et d'une entrée de service, d'un coin TV/bibliothèque, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une pièce de vie, de quarte chambres dont une de maître, deux salles de bains avec WC, une salle d'eau, de nombreuses pièces de rangements, dressing, caves, d'une superbe piscine et d'un pool house... Une véritable opportunité d'acquérir un coin de paradis niché dans collines de Super Cannes.

VALESCURE: Dernier étage en Bord de Fairway

Dernier étage, résidence chic nichée entre deux fairways au coeur des Golfs de Valescure : lumière, sérénité et vues dégagées où seuls quelques golfeurs viennent troubler le silence. L'agencement est aussi fluide qu'un swing parfait : deux chambres d'un côté, un grand séjour avec terrasse plein ciel de l'autre, cuisine indépendante prolongé par une suite parentale qui respire la tranquillité. Côté pratique : garage fermé, cave, stationnement privé et un centre commercial à seulement 5 minutes à pied. Côté plaisir : plages, commerces et centre de Saint-Raphaël accessibles en quelques minutes de voiture. Un bien rare, pour ceux qui aiment la nature, le golf et les apéros avec vue? entre fairways et ciel bleu. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4647.00 euros.

Elégante propriété de caractère et sa maison d'invités

A l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible à Saint-Étienne-de-Montluc, à l'ouest de Nantes, cette propriété de caractère dévoile un ensemble architectural authentique où pierre, volumes et lumière dialoguent avec élégance. Organisée autour d'une charmante cour centrale, elle révèle une atmosphère empreinte de sérénité et de charme rural subtilement revisité. L'ensemble se compose d'une maison principale de 257 m² habitables (275 m² au sol), d'une maison d'invités d'environ 48 m² et d'une superbe grange de près de 80 m², implanté sur un terrain paysager de plus de 3 000 m². L'entrée donne immédiatement le ton : volumes généreux, circulation fluide et lumière naturelle omniprésente. Les matériaux choisis avec soin, les poutres apparentes et les lignes épurées composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante réunissant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon. Une cheminée traversante structure l'espace et invite à profiter pleinement des différents lieux de réception dans une ambiance à la fois conviviale et raffinée. L'aile ancienne de la maison accueille une salle de jeux aux cloisons vitrées pouvant également faire office de bureau. Elle abrite également une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et toilettes. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc composent l'espace nuit. A l'entrée, un espace technique discret regroupe buanderie, toilettes invités, local fibre et équipements connectés. Attenant au salon, un espace de loisirs indépendant dévoile une ambiance lounge feutrée, inspirée de l'esprit boudoir. Aménagé avec un bar et un canapé en cuir sur mesure, ce lieu intimiste est complété par une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. A l'extérieur, la maison d'invités entièrement rénovée ouvre de multiples perspectives : accueil de la famille, activité indépendante ou projet locatif. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau. La grange attenante complète cet ensemble de caractère et offre un espace de stockage ou de stationnement couvert. Le jardin arboré et ses terrasses profitent d'une vue dégagée sur la nature environnante et d'un environnement particulièrement calme. Un puits, une cave et un appentis de rangement viennent compléter les extérieurs de cette élégante rénovation à l'esprit longère. A seulement 5 minutes du bourg et des commerces de Saint-Étienne-de-Montluc, 10 minutes de l'axe Nantes-Saint-Nazaire, 20 minutes de l'aéroport, cette propriété conjugue harmonieusement charme, volumes et qualité de rénovation. Pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3240 euros et 4440 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence VILLA CÉLESTE signée VINCI Immobilier, idéalement située le long des rives de la Manche, dans la dynamique commune de SAINTE-ADRESSE, au cœur d'un quartier prisé et particulièrement apprécié pour son calme et sa douceur de vivre. Avec son architecture traditionnelle, elle proposera une large gamme de 23 logements, allant du studio au 5 pièces, avec pour certains une vue mer à partir du 3ème étage. Ils offriront de belles surfaces allant jusqu'à plus de 100 m² pour les plus spacieux. Bien entendu, chaque logement bénéficiera d'une voire deux places de stationnement privatif en sous-sol. Un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n'attendez plus et contactez nos conseillers au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Soixante-Treize

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Soixante-Treize

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VENTE- APPARTEMENT - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - 2eme PRADO - TERRASSE - GARAGE

Barnes a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement familial d'exception, idéalement situé au cœur du très recherché quartier du 2ème Prado. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et potentiel. D'une surface généreuse d'environ 150 m², cet appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes spacieux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de l'habitation, développe plus de 55 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'aménagement personnalisé (bureau, chambre d'amis, espace télétravail…). Deux salles de bains viennent compléter cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un vaste dressing permettent une organisation optimale et un véritable gain d'espace. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Chaque pièce de l'appartement a été pensée pour garantir fonctionnalité et bien-être, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des axes principaux, facilitant ainsi votre quotidien. En complément, un garage en sous-sol, une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement, ajoutant confort et praticité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser dans un environnement calme et sécurisé. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA – 06 49 55 43 99 Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3590€ ~ 4870€

Saint-Paul de Vence - Élégante bastide provençale

À seulement quelques pas du village et de la célèbre Fondation Maeght, cette superbe bastide provençale signée par l'architecte André Svetchine séduit par son authenticité et ses volumes généreux d'environ 376 m², au cœur d'un jardin méditerranéen d'environ 2 000 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux salon-salle à manger orné d'une cheminée du XVIIe siècle, avec accès direct à la piscine. Une belle cuisine familiale avec espace repas, un pool house doté d'une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi que deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale profite d'une salle de bains, d'un grand dressing (pouvant faire office de chambre supplémentaire) et d'une vaste terrasse avec escalier descendant vers la piscine. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle de douche. On y trouve également une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, une cave, des rangements, un garage, un local technique ainsi qu'un espace douche et toilettes pour la piscine. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, de larges terrasses, un terrain de pétanque et une végétation méditerranéenne soignée. Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses places de stationnement et idéalement situé à proximité immédiate du village. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 350 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4670€ ~ 6350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

3 Pièces – Terrasse & Balcon – Vue dégagée – Nice Ouest

Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants Un balcon supplémentaire vient compléter l'appartement, apportant un second extérieur appréciable. Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, une proximité immédiate du centre et des transports, nombreuses places de stationnements collectives dans la résidence Prix de vente : 263 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Maison de Luxe à Roquefort-les-Pins avec Piscine

Superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant environ 500 m² d'espaces de vie raffinés sur trois niveaux, avec une vue imprenable à 180° sur la mer et les montagnes depuis chaque pièce. De majestueuses baies vitrées de 6 mètres inondent le vaste séjour et la salle à manger de lumière naturelle, reliés à une cuisine conviviale entièrement équipée, avec arrière-cuisine et buanderie. De grandes baies à galandage s'ouvrent sur une pergola bioclimatique et une cuisine d'été avec barbecue brésilien, pour profiter pleinement de l'art de vivre dedans-dehors en toute saison. La propriété dispose de cinq chambres en suite, complétées par un appartement indépendant, ainsi que d'une cave à vin, d'une salle de sport et d'un salon billard. Le jardin, digne d'un resort, abrite une piscine à débordement de 14 x 4,5 m et un brasero encastré, parfait pour des soirées inoubliables. Les prestations incluent un garage équipé d'une plateforme tournante pour voitures, de nombreux stationnements extérieurs, un système domotique complet, la climatisation, le chauffage au sol et des finitions haut de gamme. Une opportunité rare et exceptionnelle sur la Côte d'Azur.

La Garde-Freinet | Maison avec piscine et dépendances à proximité du village

Située à proximité du village de La Garde-Freinet, cette maison d'environ 248 m² offre un cadre de vie agréable et calme sur un terrain d'environ 2 500 m². La maison principale se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, ainsi que d'un accès direct au garage et à la cave. Une spacieuse chambre de maître avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC invités, complètent le niveau principal. À l'étage se trouve une chambre avec salle de douches. La propriété comprend également une chambre indépendante avec salle de douches et WC, ainsi que deux appartements indépendants, chacun disposant d'une cuisine et d'une salle de douches, offrant différentes possibilités d'accueil pour famille, invités ou usage locatif. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m², exposé sud-ouest, accueille une piscine en forme libre, plusieurs terrasses, ainsi qu'un double carport et plusieurs places de stationnement. La maison bénéficie par ailleurs de prestations telles que double vitrage, buanderie, chambre de plain-pied, spa / jacuzzi, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Pierre de Chandieu, idéalement située à deux pas du Collège et arrêt de car, à 10 minutes à pieds des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette confortable et spacieuse maison de 215 m² habitables (257 m² utiles) avec 4 chambres (possibilité 5) sur un terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine, poolhouse, abri de jardin et cave, possibilité garage et 2 places de stationnement. De plain pied, vous profiterez: d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée de 30 m² et le jardin, un salon cosy, deux belles chambres de 19 m² et 12 m² avec point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 29 m² (ancien garage) aujourd'hui bureau double, un cellier/ buanderie, une chaufferie. A l'étage: une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée offrant une vue dégagée, une magnifique pièce de vie de 60 m² (salle à manger/ salon), deux vastes chambres de 19 et 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant. Belle prestations (PAC de 2022, huisseries Aluminium, moustiquaires, volets motorisés et portail motorisé, PAC piscine. Gros potentiel pour cette maison de bonne facture! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15