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NANTES GUIST'HAU COPERNIC - Appartement de 3 pièces avec terrasse

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité des commerces de la rue Copernic et des transports, cet appartement de standing traversant de 91 m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il a été rénové en 2020 pour lui apporter des prestations de qualité et une distribution fluide. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur. Il comprend également une cuisine familiale, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau. En annexes, une cave, un emplacement de parking et un garage complètent ce bien. Bien pensé et optimisé pour simplifier votre quotidien, cet appartement allie emplacement premium, confort et qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€

Local professionnel 115 m2 Copernic, Nantes

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Copernic à Nantes, ce local commercial de 115 m2 offre un environnement professionnel à la fois fonctionnel et agréable. Parfaitement adapté aux professions libérales, aux activités tertiaires ou aux bureaux d'affaires, il répond aux besoins d'une organisation moderne. Le local se compose de 5 bureaux lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un accès direct à la rue facilitant l'accueil du public, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Angelita'Immo au 07 81 17 11 67 L'état des risques technologiques est consultable sur le site

A vendre Maison Suce Sur Erdre accès direct Erdre

Exclu pour cette jolie maison des années 20 avec beaucoup de charme, à rénover entièrement, sur un terrain donnant sur l'Erdre avec une vue imprenable, clos et arboré et disposant d'un hangar à bateau Très belle parcelle plein ouest, proche de toutes les commodités et du centre bourg La maison comprend 3 niveaux (140 m² en tout) et peut être agrandie à concurrence de 50 m² au sol (du fait du PLUM) mais seulement 71 m² habitables aujourd'hui Actuellement : au RDC une entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une buanderie chaufferie, une loggia avec accès sur la rivière A l'étage : 2 chambres dont l'une avec un balcon extérieur avec la vue Erdre, un WC, une salle de bains Au sous-sol une grand cave, à l'extérieur un caveau L'emplacement magique de ce bien vous séduira forcément mais il faut prévoir un beau budget travaux Isabelle EVEILLARD 0771741040

PORNICHET - TRIANGLE D'OR - Maison de charme

BARNES Baie de La Baule vous présente cette jolie maison de caractère parfaitement entretenue, idéalement située au cœur de Pornichet, dans le secteur très prisé du Triangle d'Or. Son séjour lumineux, agrémenté de belles ouvertures sur la terrasse, invite à profiter pleinement d'instants paisibles et conviviaux. La cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre offre le confort d'une vie de plain-pied, tandis que deux chambres supplémentaires à l'étage accueillent famille ou invités. À l'extérieur, un agréable espace à l'abri des regards permettra de recevoir en toute tranquillité vos proches. Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare sur le marché. Vous souhaitez poser vos valises à Pornichet ? Contactez nous pour visiter cette maison de caractère ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€

Maison Sucé-Sur-Erdre 6 pièces 122 m2

Coup de coeur à Sucé-sur-Erdre : Maison 122 m² - Posez vos valises ! Maison de 1991 première main dans un état d'entretien exceptionnel. Édifiée sur une belle parcelle close et paysagée, au calme et en retrait de la route. Rez-de-chaussée : Séjour double avec cuisine ouverte aménagée/équipée (conduit cheminée en attente) et superbe salon TV cathédrale (transformable en chambre de plain-pied). Vestibule (réseaux prêts pour création d'une douche), WC, buanderie et garage de 25 m². À l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain complète (baignoire + douche) et des WC. Extérieurs : Magnifique jardin avec terrasses (dont une couverte), stores bannes, 2 préaux (16 et 14 m²), abri de jardin, etc... Technique & Énergie (DPE C) : Ultra-économique grâce à la géothermie (1050 €/an pour toutes les dépenses énergétiques !). Le petit plus : Accès à un superbe jardin commun de 2500 m² partagé avec 8 voisins (charges : seulement 200 €/an). Une opportunité rare et très économique sur le secteur. À visiter sans tarder ! Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Maison de caractère – Nantes Toutes Aides

Idéalement située à deux pas de la place Toutes Aides, de ses commerces, du parc du Grand Blottereau et du tramway ligne 2, cette charmante maison ancienne de 155 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et ses éléments d'époque préservés : belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées décoratives, parquet d'origine et superbes portes anciennes agrémentées de vitraux. La maison se compose d'un double séjour lumineux, de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix en ville, avec son puits. Un accès pratique depuis la rue via un petit passage permet de stationner facilement les vélos. En complément, une cave offre un espace buanderie ainsi qu'une cave à vin. Un potentiel évolutif vient compléter ce bien avec la possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins. Cette maison pleine de charme et d'authenticité n'attend que quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver son éclat d'antan. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

NANTES VIARME - Bel appartement ancien de 4 pièces

BARNES Nantes vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien au 1er étage d'un immeuble de standing, situé à deux pas du marché de Talensac et des commerces prisés de la rue des Hauts-Pavés. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité de la circulation. La pièce de vie double offre un cadre de réception élégant, ouvert sur la place Viarme. La cuisine familiale indépendante prolonge cet esprit convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres aux proportions confortables, offrant calme et qualité de vie au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un environnement animé, avec un accès direct au tramway, au marché de Talensac — véritable institution nantaise — ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville. Un local à vélos, une cave et un grenier complètent ce bien. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage, atout rare dans ce secteur. Un bien de caractère idéalement situé, alliant adresse recherchée, qualité de vie et potentiel patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur

Les Promenades du Brivet à Pont-Château

Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis.

GUÉRANDE - Villa familiale

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d'un parc paisible et arboré. Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle. A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel. Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien. Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette villa saura combler les familles à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, sécurité et élégance à seulement dix minutes de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Promenades du Brivet à Pont-Château

Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis.

A vendre appartement T3 rénové Nantes Hyper Centre

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir quartier Decré-Bouffay ce très bel appartement rénové de 68 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années1930. Il offre une belle entrée avec rangements et placards sur mesure, un grand salon lumineux sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements/placards dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, une cave. COUP DE COEUR pour cet appartement en excellent état avec nombreux rangements sur mesure. Vue imprenable sur l'Église Sainte croix, à proximité de tous commerces et du tramway. Idéal pour les amoureux du centre ville.

PORNICHET - Villa de caractère vue sur la mer

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique villa historique classée remarquable, idéalement située à quelques pas de la plage et du marché de Pornichet. Vous serez séduits par son charme authentique avec ses tourelles, ses hauteurs sous plafond et le volume de ses pièces. La propriété propose 9 chambres dont certaines avec vue mer. Un jardin de près 800m² avec dépendances complètent ce bien de caractère unique et rare à la vente. Des travaux sont à prévoir. 1,685,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8708.97€

A VENDRE T3 DUPLEX AVEC BALCON NANTES JULES-VERNES

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et paisible, ce magnifique appartement T3 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également des WC indépendants et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne. À l'étage, deux belles chambres sur parquet offrent un espace nuit chaleureux et confortable. Idéalement situé, vous pourrez faire vos courses à pied et profiter de la proximité immédiate de la piscine et de la clinique Jules Verne. Aucun travaux à prévoir. Un garage complète ce bien. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.