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3 pièces de charme en dernier étage

NICE - CARRÉ D'OR Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et se situe au DERNIER ÉTAGE d'un bel immeuble. En angle, avec une EXPOSITION SUD et OUEST, il bénéficie d'une LUMINOSITÉ remarquable, d'une VUE DÉGAGÉE et d'une agréable échappée MER. L'appartement séduit par ses VOLUMES et son CACHET : belle entrée, séjour ÉLÉGANT ouvrant sur un BALCON, hauts plafonds, colonnes et détails architecturaux de CARACTÈRE. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une SUITE avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Climatisation, bon état général, emplacement recherché : un bien RARE, alliant CHARME, luminosité et qualité de vie au cœur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET - 4 PIÈCES - GRANDE TERRASSE - APERÇU MER

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du Cannet, dans le secteur résidentiel recherché des Collines, découvrez ce lumineux appartement 4 pièces d'environ 86 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, confort et proximité des commerces. Situé au sein d'une copropriété intimiste, dans un environnement verdoyant et préservé, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des espaces de vie accueillants et harmonieusement agencés. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, bénéficie d'une ouverture partielle sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge naturellement vers une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d'Azur, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer des instants de détente au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'amis ou encore un espace de travail selon les besoins. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien, offrant un confort de vie adapté au quotidien. L'appartement bénéficie également de prestations annexes particulièrement appréciables : une cave située sur le même palier, facilitant le rangement et l'accès aux effets personnels, ainsi qu'une place de parking couverte, un véritable atout dans ce secteur résidentiel recherché. Par son exposition plein sud, sa luminosité, ses trois chambres et sa généreuse terrasse, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Son emplacement privilégié, au sein d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités, en fait un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, praticité et sérénité. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son charme provençal, son élégance résidentielle et sa douceur de vivre. Ses ruelles pittoresques, ses quartiers verdoyants et ses panoramas dégagés sur la baie de Cannes contribuent à son attractivité. La proximité de Cannes, de sa célèbre Croisette, de ses plages, de ses restaurants et de ses commerces permet de profiter facilement de toutes les richesses de la Côte d'Azur, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET MAIRIE - Beau 3 pièces traversant de 45 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots. Appartement climatisé, avec séjour lumineux et cuisine US aménagée, 2 chambres dont une avec balcon exposé Sud, salle de bain moderne, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements en hauteur optimisant l'espace. Parking collectif. Proche commerces, transports et accès Cannes. Disponible immédiatement. Grand garage de 48 m² situé à 800 mètres de l'appartement, disponible en supplément du prix de vente. ( Informations sur demande ) Votre contact: Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI

Boulogne Nord – 4 pièces de charme

Secteur Église / Théâtre Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne, à proximité immédiate de l'église et du théâtre, découvrez ce charmant appartement familial de 83 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. D'une belle luminosité, il se compose d'un triple séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine dinatoire de 13 m², d'une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés ainsi que d'une cave. Vous serez séduit par ses prestations anciennes préservées : belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. La copropriété bénéficie d'un beau jardin arboré accessible à l'ensemble des résidents, véritable havre de paix au cœur de la ville. Un local à vélos est également à disposition dans le jardin. La cave voûtée, particulièrement saine, offre un espace de stockage de qualité. L'appartement présente un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, soit en intégrant la cuisine à l'espace de réception, soit en réaménageant une partie du séjour. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare dans le secteur. Un appartement de caractère, au calme, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié dans l'un des meilleurs emplacements de Boulogne Nord.

Paris IV - Quai Henri IV

Situé dans le quartier de l'Arsenal, proche de la place de la Bastille et des commerces, au 4ème étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur et gardien, un appartement de 82,72 m² Loi Carrez (83,21 m² au sol) avec balcon. Ce bien lumineux offre une entrée, un salon de 42 m², une cuisine avec son espace salle à manger et son office, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des wc. En annexe, une cave en sous-sol.

Appartement 3 pièces TERRASSE / PARKING

À Nice, dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 70 m² situé en étage élevé au sein d'une résidence avec piscine, espaces verts et aire de jeux pour enfants. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse de 11m2 exposée plein sud où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes indépendantes et d'un vaste dressing aménagé particulièrement pratique au quotidien. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Un appartement agréable à vivre, parfait pour une famille, un couple ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. À découvrir rapidement. Irina ONICA Agent commercial Immatriculé au RSAC 933 885 337 à Nice Référence agence : 688

ACHAT-VENTE APPARTEMENT 4 piéces -Emplacement de Parking pr

Au second étage d'une petite copropriété très clair appartement composé d'une entrée avec placard, wc, une salle de bains, trois chambres (11,28m2, 10,90m2 et 13,37m2, un séjour-cuisine (36,26m2)et 2 balcons (en jouissance privative), une cave (7,03m2) indissociable du lot et contigue audit lot- Exposition SUD OUEST, et les 161/1. 000èmes des parties communes générales. Nb de lots Loi Carrez : 90,03m Plus surface non comprise dans la loi Carrez : cave : 7,03m2 - balcon cuisine : 7,13m2 et balcon séjour : 6,65m2. - Emplacement de parking privatif complète cette offre de vente.- charges copropriété mensuelles (base chauffage comprise) 270EUR.- contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère implantée dans la douceur bucolique du Perche, l'ensemble ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme,

Descriptif détaillé de 45 pages sur demande Nichée à l'extrémité d'un petit chemin, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare vous accueille dans un écrin de verdure au cœur du Perche Gouët, région prisée pour la beauté de ses paysages vallonnés, ses villages de charme et son environnement préservé. À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, vous entrez ici dans un refuge de nature et d'élégance. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, la bâtisse principale (environ 210 m²) allie avec justesse authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec cheminée monumentale, cuisine ouverte et coin bibliothèque, le tout largement ouvert sur la campagne environnante. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing complète ce niveau. L'étage distribue 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grange ouverte de 80 m² fait face à une piscine chauffée (3,5 x 10 m), parfaite pour profiter des longues journées d'été. Le jardin arboré de 4.000 m² offre un verger, un puits ancien, une mare naturelle, et une atmosphère bucolique d'une rare quiétude. Une propriété de charme à la campagne, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à deux pas de Paris.

GOLF DU MAKILA

Dans un cadre de verdure exceptionnel, au bout d'une impasse et à proximité du Golf, très jolie néo basque avec garage et piscine. Exposée Sud-Ouest, avec une vue superbe sur la forêt en contre bas et sur les montagnes en hiver, cette maison de 6 pièces principales se répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un beau séjour avec cheminée se prolongeant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et le superbe jardin. Un bureau ou salon TV, une cuisine aménagée et équipée avec à l'arrière sa buanderie et une chambre parentale avec sa salle d'eau complètent ce 1° niveau. À l'étage, nous trouvons trois belles chambres dont une parentale avec sa salle de bains et sa terrasse , une salle d'eau et un grand dressing. Maison alliant calme absolu et nature luxuriante. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris IVe - Place des Vosges

Proche de la place des Vosges, le groupe VANEAU vous propose, un emplacement de parking au 5ème sous-sol haut, avec un accès piéton par ascenseur. LOI ALUR : 145 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ Euros. Mandat N.21 972. Honoraires agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Bel appartement T5 de 133 m² avec triple exposition au sein de la Résidence de la Guylhomné

NANTES PROCÉ, Bel appartement T5 de 133 m² avec triple exposition entièrement rénové en 2023 au sein de la Résidence de la Guylhomné Grande entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse d'angle de 30 m², cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux dressings, une buanderie, wc. Une cave et un box. Environnement calme et verdoyant, résidence sécurisée de standing avec ascenseur, piscine et tennis (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anglet - Montbrun - Au pied de la pignada, des pistes cyclables et à 5 minutes de la place des 5 Cantons, vous apprécierez cet appartement niché dans une résidence de standing au calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la forêt, des plages et de la place des Cinq Cantons, pour un cadre de vie rare et recherché. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

BIOT - VILLENEUVE LOUBET - VILLA CALIFORNIENNE A VENDRE - DOMAINE AVEC PISCINE ET GARDIEN - TERRAIN DE 1160M² - LUXUEUSES PRESTATIONS

BIOT/VILLENEUVE-LOUBET - Dans un domaine privé de haut standing composé de 24 villas réparties sur 4 hectares, avec gardien, piscine, parc, terrains de sport et bungalow privé. Sublime Villa Californienne de 1970 bâtie sur une parcelle de 1160m² magnifiquement arborée et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle de par son exposition sud-ouest et ses nombreuses baies vitrées. Cette maison se répartie sur deux niveaux : Au rez de jardin, une entrée, 4 chambres (dont une parentale avec salle d'eau), une salle de bain avec WC, un dressing, une buanderie et des WC séparés. Au premier étage, un spacieux et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur cette même terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison est en parfait état et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, du double vitrage, ainsi que d'un système de climatisation gainée desservant toutes les pièces. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage (aujourd'hui réaménagé) et il est très facile d'y garer d'autres véhicules.