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Oréade

[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts jusqu'au 16 novembre ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 3 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. *Voir conditions sur , hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Boulevard du Lycée - 74000 - Annecy - Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

AUX PORTES DE BIARRITZ

EN CO EXCLUSIVITÉ. Aux portes de Biarritz, dans le joli village d'Arbonne, ravissante maison de plain pied d'environ 135m2 avec garage et piscine posée sur une parcelle végétalisée exposée Sud à la vue dégagée sur les montagnes et la forêt. Construite en 2017, rénovée avec de beaux matériaux en 2023, cette maison climatisée propose une distribution idéale des pièces. Baignée de lumière avec ses grandes baies ouvertes sur la terrasse et sa pergola bioclimatique, la pièce à vivre de 50m2 propose de jolis volumes, le charme des poutres apparentes et le confort d'un chauffage au sol. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle de bains et une buanderie complètent cette maison de qualité à l'environnement calme sans être isolé. Piscine chauffée, terrain de pétanque, borne de recharge électrique, gazon synthétique, pompe à chaleur sont autant d'atouts pour un mode de vie tournée vers le confort et la convivialité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel : Appartement familial de 165 m2 avec toit-terr

À seulement 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L), découvrez ce bien rare sur le marché. Au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement traversant baigné de lumière offre un cadre de vie unique aux allures de maison sur le toit. Espace de vie (5e étage) : Une vaste pièce de réception traversante de 70 m2 (configuration actuelle triple séjour), s'ouvrant de part et d'autre sur des terrasses grâce à de larges baies vitrées. L'étage supérieur (6e étage) : Accessible par un bel escalier depuis l'entrée, une extension lumineuse d'environ 23 m2 (comprenant une pièce d'eau et des WC) s'ouvre de plain-pied sur un magnifique toit-terrasse d'environ 60 m2, sans vis-à-vis. Potentiel : Actuellement configuré en 3 chambres, l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel de modularité exceptionnel pour réagencer les espaces selon vos envies. Annexes : Un grand box en sous-sol peut accueillir deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Cette annonce vous est proposée par SAUDREAU Véronique - EI - NoRSAC: 853 449 064, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle opportunité T3 Sud - centre ville Toulon

Toulon, ville méditerranéenne dynamique aux portes de la rade et du massif du Faron, offre un cadre de vie ensoleillé alliant nature, culture et proximité des plages. Ce bel appartement s'inscrit dans un secteur résidentiel bien desservi par les transports et à distance raisonnable des commerces, des établissements scolaires et du cœur de ville. Découvrez sans tarder ce séduisant T3 d'une résidence contemporaine sécurisée et dotée d'un ascenseur. Plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et s'ouvre sur un extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement propose plus de 65 m² , avec une vaste pièce de vie de 33 m² intégrant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur. Il est composé de deux belles chambres dont une avec placard. Une salle de bains entièrement équipée , un WC indépendant complètent l'agencement de ce bel appartement, proposé avec deux places de stationnements pour un confort au quotidien (en sus). A découvrir sans tarder, idéal primo accédant ! Prix de vente : 205.500 € hors stationnement,* 2 PARKING (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 235 500 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 240 € au lieu de 20 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

Maussane-les-Alpilles - Maison proche centre

À quelques minutes du cœur de Maussane-les-Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 623 m2, entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2021, elle développe une surface habitable d'environ 208 m2, répartie entre deux constructions indépendantes. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une troisième bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. À l'extérieur, une terrasse couverte borde une piscine de 7 x 3 m, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un double carport et un atelier viennent compléter l'ensemble. Une seconde maison d'environ 60 m2, totalement indépendante, apporte une vraie souplesse d'usage. Elle comprend un séjour, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une chambre en mezzanine, et se prête aussi bien à l'accueil d'amis ou de famille qu'à l'exercice d'une activité indépendante. Une propriété rare, qui conjugue intimité, confort et modularité, à proximité immédiate du village.

Villa à pied de la plage de Pampelonne

Située à seulement 10 mn à pied de la plage de Pampelonne, cette villa de charme de style provençal développe environ 220 m² habitables sur un terrain de 2 300 m². Lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux volumes avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine. La villa dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété bénéficie d'une piscine avec pool house équipé d'une cuisine d'été, parfaits pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Côté stationnement, la villa dispose de 4 places de parking ainsi que d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'ITEA' - ANNECY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 de 43,63m² - LOCAL A VELOS - DPE C

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'itea' - annecy - centre-ville - appartement t2 de 43,63m² - local a velos - dpe C idéalement situé au coeur du centre-ville d'annecy, ce charmant appartement t2 offre un cadre de vie privilégié « tout à pied », à deux pas du lac, de la gare et des commerces de la vieille ville. * agencement intérieur : d'une superficie de 43,63m² au sol (41,34m² carrez), ce bien à l'agencement fonctionnel comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse pour créer un espace nuit pour la chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Il est possible de repenser l'aménagement intérieur puisque les 2 murs principaux sont des cloisons. Situé au 2ème étage, l'ensemble de l'appartement donne sur une petite cour intérieure paisible, sans aucune nuisance. Profitez des avantages de la VI citadine, tout en vivant dans un appartement au calme. * les atouts du bien : - hyper-centre, proximité immédiate du lac, des commodités, des écoles et de la gare (parfait pour les frontaliers ou actifs mobiles). - dpe en C, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'annecy. - local à vélos accessible au sein de la copropriété. Ne loupez pas ce petit bijou ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.

EXCLUSIVITE - Front de Mer Splendide appartement de type 2 pièces traversant, offrant une agréable vue Mer, situé dans une résidence avec gardien. Cet espace unique en front de Mer combine confort moderne et charme authentique. L'appartement comprenant une magnifique pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée au Sud avec vue Mer et jardin. Une chambre élégante dotée de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant avec espace buanderie et placards. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire et un investissement locatif. Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

LA SEYNE SUR MER LIMITE SIX FOURS LES PLAGES, TERRAIN CONSTR

NOUVEAUTE ACOR IMMO ! Sur la commune de LA SEYNE SUR MER, limite SIX FOURS LES PLAGES, beau terrain plat à bâtir de 431 m2, LOT D, libre constructeur. Toutes viabilités à la rue ! Emprise au sol exploitable pour la construction : 130 m2. Emprise au sol totale 15 %.

Résidence standing front de mer - 2 pièces avec terrasse

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité à Menton secteur Garavan, au sein d'une résidence de grand standing en front de mer sécurisée avec gardien, ce bel appartement en rez-de-chaussée en bon état général. Appartement de type 2 pièces d'une superficie de 34,37 m² loi Carrez. Il est composé d'une belle entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche avec water-closet. Agréable terrasse de 6,61 m² exposé Sud-Est, au calme, donnant sur la cour intérieure avec jardin et bassin d'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible limite Guéthary Parlementia

Terrain à moins de 600 mètres du Spot de Parlementia. Sur une parcelle de 423 m2, terrain constructible viabilisé exposé Sud .Un permis de construire pour une maison de 150 m2 avec 3 chambres a été déposé et validé par la mairie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres avec vue mer - Cannes Croisette

Situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la célèbre Croisette, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet élégant appartement de 4 pièces d'environ 145 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il bénéficie également d'un bel aperçu sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger, ainsi que de trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Une buanderie complète l'espace de vie. Trois balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 172 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2 400€ Classe énergie : B (75 kw)- Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904€ et 1222€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES PROCHE VOLTAIRE!

En exclusivité chez LEONIS IMMOBILIER, découvrez cette maison de ville idéalement située dans le centre d'Arles, à proximité de la place Voltaire et du boulevard Émile Combes. Développant 111 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille en centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une agréable pièce de vie traversante, d'un espace dressing/buanderie ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, apportant charme et volume supplémentaire. Un grenier d'environ 13 m² complète la maison et offre un espace de rangement appréciable. La maison dispose d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un DPE classé D. Son emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville d'Arles et de ses commodités, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.