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Paris 3ème - 2 Pièces de charme - 3,4m de hauteur sous plafond

A proximité du Square du Temple, dans un magnifique immeuble du 18ème siècle, au 2ème étage par un escalier monumental, un charmant 2 pièces à rénover comprenant : Une entrée, un séjour avec 2 fenêtres plein sud sans vis a vis et cheminée, une kitchenette , une chambre et sa salle d'eau avec wc. L'appartement à énormément de charme et est baigné de lumière grâce a ses immenses fenêtres (double vitrage). Fort potentiel pour ce superbe appartement qui retrouvera tout son faste après quelques travaux. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine - Menthon-Saint-Bernard

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST ! Au sein d'un cadre privilégié à Menthon-Saint-Bernard, cette villa neuve se distingue par ses prestations haut de gamme et fonctionnelles. Son architecture contemporaine offre une belle luminosité ainsi que des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec accès direct au garage mène à un vaste séjour ouvert sur de larges baies vitrées permettant de profiter d'un accès direct à la terrasse, la piscine chauffée et le jardin entièrement paysagé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que son cellier complètent cet espace de vie convivial. Un WC indépendant est également accessible depuis l'entrée. À l'étage, la maison propose deux chambres avec placards intégrés, une chambre supplémentaire avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing, salle de bains et WC privatif. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les prestations techniques et énergétiques sont excellentes, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation performante et une domotique complète KNX permettant de contrôler volets, éclairages et équipements depuis un smartphone. À l'extérieur, l'allée goudronnée mène à un garage, complété par deux places de stationnement extérieures. Ce bien bénéficie des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr

Duplex de charme, trois chambres, dernier étage

Quartier des Chartreux, rue Pierre Roche, découvrez ce duplex entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. En parfait état, il offre un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Développant 69 m2 utilisables, dont 58.99 m2 loi Carrez, il offre une organisation sur deux niveaux permettant de profiter d'une pièce de vie conviviale et de trois chambres. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de 26m2 éclairé par trois fenêtres, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace accueillant invite à partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Une première chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous les toits. Éclairées par des Velux, elles permettent d'envisager différents usages selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau. L'appartement dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de menuiseries à double vitrage, pour un confort appréciable au fil des saisons. Un duplex prêt à vivre, réunissant dernier étage, trois chambres et équipements complets, à découvrir dans le quartier des Chartreux. Proximité toutes commodités. Les photos présentent une proposition d'aménagement (uniquement les meubles et décorations) réalisée par intelligence artificielle. Visuels non contractuels. Charges de copropriété : 124 EUR par mois. Taxe foncière : 719 EUR par an. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

BEAUSOLEIL TÉNAO INFÉRIEUR À 10 minutes à pied de Monaco Élégant 2 pièces avec terrasse et jardin Au sein d'une résidence contemporaine de 2019, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco. Son véritable atout réside dans son agréable espace extérieur, composé d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un généreux jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et de moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Un intérieur lumineux aux prestations soignées Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un placard intégré, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche et de WC, vient compléter l'agencement harmonieux de ce bien. Des équipements pensés pour votre confort Climatisation gainable Fibre optique Résidence sécurisée avec interphone et digicode Appartement parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux Une situation recherchée aux portes de Monaco L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre Monaco en seulement 10 minutes à pied, notamment par les escaliers menant au quartier de l'Annonciade. Un arrêt de bus se trouve à 70 mètres, tandis que les commerces et supermarchés sont accessibles à environ 200 mètres. La terrasse profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure, apportant une véritable sensation de tranquillité à proximité immédiate de la Principauté. Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en supplément. Alliant modernité, confort et qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Monaco que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière ou de courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié.

Appartement lumineux au dernier étage avec vue sur la Place

Au coeur du Vieil Antibes, face à l'emblématique Place Nationale, découvrez ce superbe appartement de 66 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et ses vues dégagées sur les toits de la vieille ville. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute son magnifique séjour d'angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses grandes fenêtres à la française. Cet espace de vie généreux réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux, avec une vue privilégiée sur la Place Nationale et les toits du Vieil Antibes. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bains privative, d'un dressing et d'un espace bureau. Une seconde salle de bains complète l'ensemble, tandis qu'une mezzanine aménagée en espace couchage supplémentaire permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du marché provençal, des commerces, des restaurants, du port et des plages, tout se fait à pied pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Situé dans un secteur essentiellement piéton, l'appartement bénéficie néanmoins de la possibilité d'obtenir une autorisation d'accès ponctuel en véhicule, notamment pour déposer courses et bagages. Deux parkings publics Q-Park, à proximité du port et de la rue Vauban, offrent également des solutions de stationnement pratiques. Un bien rare par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme au coeur du Vieil Antibes.

Hôtel particulier à Deauville - Triangle d'Or

Cette magnifique propriété située à Deauville offre un cadre idéal pour ceux en quête de luxe et de tranquillité. Avec ses 350 m², cet hôtel particulier spacieux distribue harmonieusement ses huit pièces d'une élégance rare. La lumière naturelle inonde chaque recoin, accentuant la beauté des détails architecturaux exquis. Vous serez également séduits par ses volumes impressionnants. Le salon, avec ses meubles somptueux et sa décoration raffinée, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin de 180m²soigneusement aménagé, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La disposition intérieure a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine et la salle à manger bénéficient également d'une vue dégagée, permettant de déjeuner en admirant la vue imprenable. Le cadre idyllique de Deauville n'attend plus que vous, pour transformer vos rêves d'évasion en réalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme unique de cette demeure.

3P COUP DE COEUR

Les Agences du Sud vous proposent à la vente, à Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée de très beau standing avec piscine, un magnifique appartement trois pièces de 69 m2, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé dans un environnement particulièrement calme et recherché, cet appartement saura vous séduire par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un espace moderne et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable prolongement de l'espace de vie, une superbe terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, une superbe terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que de nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence. Un appartement clé en main, alliant confort, standing et sérénité, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une visite s'impose !

Terrain de loisir de 8527m² ....

Sur la commune de MONTBAZIN. Jolie terrain de loisir de 8527m² arboré de pins et autres essences d'arbres, clôturé sur la majeure partie et sécurisé par un portail, il est situé au calme et très proche du village !! Il est absolument interdit d'y déposer caravanes, abris de jardin, mobil homme ou autres. La commune, la police municipale et la police rurale veillent fermement contre la cabanisation. Vous pouvez y faire du jardinage, potager ou verger, tout ce qui est lié à l'agriculture, ou pourquoi pas y accueillir des chevaux…. (à vérifier auprès de la mairie pour les règles précises d'urbanisme). Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

ANTIBES – RARE À LA VENTE – 3 PIÈCES DE 69 M² – TERRASSE DE 80 M² – GARAGE DE 27 M²

Rare sur le secteur d'Antibes, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces d'environ 70 m², rénové et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable coup de cœur, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec de généreux espaces extérieurs : une magnifique terrasse de 80 m², agrémentée d'une cuisine d'été avec barbecue, un jardin ainsi que deux balcons. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie de d'environ 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards et rangements. Côté prestations, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et d'une cheminée. 1 grand garage de 27 m² vendu avec l'appartement, ainsi qu'une place de parking. Un espace idéal pour stationner, stocker ou même aménager un atelier. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Stephane LUKITCH +33686544580

Les taux remontent : N'attendez plus ! Superbe T2

Saint-Laurent-du-Var, ville côtière prisée des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie équilibré entre mer, commerces et excellent accès à la Côte d'Azur. Idéalement situé, cette magnifique résidence bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la plage et axes de transport qui relient Nice et l'ensemble de la Riviera. Ce séduisant T2 de grand standing, desservi par un ascenseur, d'une surface de plus de 43 m², se distingue par ses prestations soignées et sa conception optimisée. Dès l'entrée, un dressing intégré est astucieusement logé. Le séjour, de plus de 24 m², s'articule autour d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie donnant également accès à une belle terrasse, pour profiter des journées ensoleillées azuréenne ! La chambre, généreuse, offre plus de 10 m² de quiétude. La salle de bain, entièrement équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviette, est accompagnée d'un WC séparé, gage de confort au quotidien. Une adresse de qualité, idéale pour un premier achat ou un investissement sur la Côte d'Azur ! Prix de vente : 268 000 € hors stationnement, 1 parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 295 000 € incluant un parking sous-sol Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 140 € au lieu de 24 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Villa d'architecte avec vue mer et piscine, en impasse au ca

Hyères dans un secteur résidentiel des plus recherchés du centre ville, découvrez cette villa d'architecte de 135 m2 habitables aux lignes épurées alliant volumes généreux et prestations de qualité avec une très belle VUE MER et CHATEAU. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à un impressionant vide sur séjour et de grandes baies vitrées. Cet espace de vie principal abrite une très belle cuisine aménagée et équipée ouvrant elle aussi sur une terrasse en bois 'Autran' avec une piscine au sel de 2.5 x4m, la mer et l'ile de Porquerolles en toile de fond. La chambre de plain pied de 20 m2 dispose de son dressing et d'une salle d'eau ; elle garantit intimité au quotidien. A l'étage deux chambres de 12.50 m2 chacune bénéficient d'une vue sur le chateau, ou d'une vue mer pour la 2ème qui dispose d'une terrasse de 10 m2 avec vue sur sur l'île de Porquerolles. Un espace télé modulable vous permettra d'envisager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Salle d'eau et wc séparé. La villa se distingue par de très belles prestations, une exposition optimale et des vues panoramiques : la mer d'un côté, chateau et ville de l'autre. Le secteur calme et verdoyant est réputé pour sa proximité à pied au centre ville. Un garage et deux places de parking complétent ce bien rare sur le secteur sans aucuns vis à vis. Dossier sur demande

Référence : 7496-ASI - Dans le charmant village de Ventabren, maison de caractère entièrement renovée

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison de village rénovée en 2015 d'env. 118,71 m². Située au cœur du charmant village de Ventabren. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7496-ASI (Lien direct sur les photos) **Description intérieure :** Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse et confortable d'env. 46 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale d'env. 35 m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. La seconde chambre, également d'env. 35 m², dispose de sa salle de d'eau et de rangements. **Avantages :** Vue dégagée sur la Sainte-Victoire depuis la suite parentale Beaux volumes Matériaux de qualités Climatisation réversible Poêle à granulés -- -- À votre service : Auriane SIBIAK - +33782193001 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Angoulême - N°905056545 Référence annonce : 7496-ASI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne Magnanerie avec Vue Imprenable sur les Cévennes-MASSANE

Ancienne Magnanerie avec Vue Imprenable sur les Cévennes Découvrez cette ancienne magnanerie organisée autour d'une cour intérieure, la propriété se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une dépendance de 109 m² à rénover, offrant un potentiel créatif exceptionnel. L'habitation principale vous accueille par un grand hall d'entrée, distribuant différents espaces de vie. Vous y trouverez, un atelier idéal pour les passionnés de bricolage ou d'art, ainsi qu'une cuisine fermée avec cellier, pratique et fonctionnelle. Le cœur de la maison est sans conteste le grand séjour/salon, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse plein sud et donne accès au jardin en palier. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un grand palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Un espace atelier avec mezzanine et salle d'eau complète cet étage, offrant une flexibilité d'usage. Enfin, des combles viennent parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ou de rangement. La dépendance de 109 m², à rénover selon vos envies, se compose d'un débarras, d'une grande pièce au rez-de-chaussée et d'une seconde pièce à l'étage, idéale pour créer un espace supplémentaire, un bureau, un atelier ou un gîte. Côté extérieur, profitez de deux grandes terrasses, dont une agrémentée d'un bassin, et d'un jardin en palier offrant une vue dégagée et apaisante sur les Cévennes. C'est un bien alliant intimité et ouverture sur la nature, un potentiel créatif et une authenticité, avec ses pierres apparentes et ses volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr