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Idéal premier achat !!!

Entre Toulon et les plages varoises, La Seyne-sur-Mer s'affirme comme une adresse résidentielle prisée, alliant cadre de vie méditerranéen et connexions efficaces vers l'ensemble de la métropole. Cette résidence neuve s'implante dans un quartier calme, à moins de 400 m des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie), à 450 m d'un arrêt de bus desservant Toulon et Six-Fours, et à 15 minutes à pied de la gare TER. Les écoles sont également à portée : crèche et école primaire à 400 et 600 m, collège à 650 m. Le port de La Seyne-sur-Mer et ses animations se rejoignent à 10 minutes à vélo, tandis que les plages s'atteignent en voiture en une dizaine de minutes. Ce séduisant T2 de plus de 45 m² offre une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 26 m² associe séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse par une large baie vitrée. La chambre, de plus de 12 m², bénéficie d'un placard intégré. La salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir dispose d'une attente lave-linge. Parmi les prestations : carrelage grès cérame en pose droite, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, volets roulants motorisés dans le séjour, VMC, chauffage électrique par panneaux rayonnants et production d'eau chaude par PAC collective. La résidence est entièrement close et sécurisée, conforme RE2020. Prix de vente : 164 000 € hors stationnement* 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 15 000 €* Prix total : 179 000* €. *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 580 € au lieu de 14 320 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Villa provençale de plain-pied avec piscine à vendre à Ramatuelle

À Ramatuelle, sur la presqu'île de Saint-Tropez, cette villa provençale rénovée est proposée à la vente dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², elle bénéficie d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et d'un jardin méditerranéen préservant son intimité. La propriété associe le charme d'une maison traditionnelle aux prestations d'une rénovation contemporaine. Entièrement de plain-pied, elle offre des espaces de réception lumineux, organisés autour d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes. De larges ouvertures permettent de profiter des terrasses et du jardin depuis les pièces principales. La salle à manger communique avec une cuisine équipée disposant d'un îlot central. Les espaces privés présentent une décoration sobre et chaleureuse, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Un dressing et un garage complètent la maison. Le terrain de 3 500 m² accueille des oliviers, des pins parasols et une végétation méditerranéenne variée. Les terrasses et les cheminements en pierre structurent les espaces extérieurs, tandis que la piscine à débordement offre un lieu de détente au sein du jardin. Ramatuelle figure parmi les destinations résidentielles appréciées du golfe de Saint-Tropez. Son village provençal, ses vignobles, ses paysages naturels et les plages de Pampelonne contribuent à son attractivité auprès d'une clientèle française et internationale recherchant une résidence sur la Côte d'Azur. Cette villa rénovée représente une belle opportunité d'acquérir une maison provençale avec piscine et grand jardin à Ramatuelle, dans un cadre privilégiant le calme et la discrétion. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Ramatuelle et Saint-Tropez.

Père Lachaise

Au sein d'un ancien ensemble industriel datant de 1900, atelier-loft développant 386 m², organisé autour d'un patio paysager de 40 m². À l'abri des regards, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une spectaculaire verrière culminant à 8 mètres, ce lieu entièrement réaménagé offre des volumes généreux et une grande modularité. Sa configuration permet d'envisager différents usages, notamment résidentiel, professionnel ou créatif. Le rez-de-chaussée de 203 m² comprend une vaste réception de 96 m² avec cheminée, largement ouverte par une baie vitrée sur le patio planté, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que deux grands bureaux, dont l'un dispose d'une salle d'eau et peut être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, une coursive-bibliothèque surplombe la réception et dessert quatre chambres en suite. Un bien unique et confidentiel, bénéficiant de volumes remarquables et d'un environnement calme, au cœur du quartier Roquette / Père-Lachaise. ------ Entre la place Léon-Blum et la rue de Charonne, la Roquette est le 11e des passages et des cours : la cité Prost, le passage Lhomme, la rue Keller et ses galeries, la rue de Lappe, et le square de la Roquette pour respirer. Anciens ateliers du faubourg devenus appartements d'architecte, immeubles de pierre du boulevard Voltaire : un quartier dense, vivant, qui plaît à ceux qui aiment Paris de près. Il est suivi par l'agence Breteuil Parmentier. Pousser sa porte, c'est confier son projet à un réseau d'agences qui travaillent ensemble, à Paris, sur la côte et à l'international, avec une même manière de faire : écouter d'abord, présenter ensuite, et seulement à qui cela correspond. Le vendeur garde la main sur ce qui se dit de son bien , l'acquéreur est reçu par un conseiller qui connaît déjà sa recherche. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Un quartier de cours cachées, un réseau qui travaille pour vous.

PARIS 8E - PARC MONCEAU - 2/3 PIECES - PARKING

A proximité directe du Parc Monceau, au quatrième étage par ascenseur d'un élégant immeuble contemporain en pierre de taille, cet appartement traversant, baigné de lumière, séduit par l'harmonie de ses volumes. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie fonctionnelle, d'une chambre donnant sur la cour, d'un module dressing central, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Sa configuration actuelle pourrait permettre d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre dans le double séjour. Un lieu de vie rare et raffiné, idéalement situé. Une place de parking est comprise dans le prix de présentation, le lot principal bénéficie d'une grande cave en sous sol. Présence d'une gardienne. Le bien se trouve dans un environnement résidentiel et bourgeois très prisé, à deux pas du Parc Monceau. Le quartier présente un riche patrimoine architectural homogène du Second Empire et Haussmannien, marqué par des immeubles de pierre de taille et de beaux hôtels particuliers. C'est un secteur calme, très sécurisé, fréquenté par une population plutôt aisée et des institutions diplomatiques ou professionnelles. La rue est située à quelques minutes à pied de rues commerçantes dynamiques comme la rue de Courcelles ou, à peine plus loin, la rue de Lévis (avec son marché de-rue historique), l'avenue de Villiers ou le boulevard Malesherbes. On y trouve facilement les commerces de bouches et autres lieux utiles au quotidien, pharmacie, banques, restaurants et cafés conviviaux. La vie culturelle est animée entre autres par le Musée Cernuschi (arts asiatiques de la Ville de Paris) et le Musée Nissim de Camondo (arts décoratifs du XVIIIe siècle) situés à quelques minutes à pied, en bordure du parc. Une adresse de choix aux attraits incontestablement multiples. Présenté par BARNES Saint Honoré Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,556 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

SUPERBE T2 CENTRE-VILLE DE BANDOL, AU CALME, 200 M PLAGE ET

Très coquet T2 entièrement rénové, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Situé au coeur de ville de Bandol, dans une ruelle très calme, à seulement 200 m de la plage de Renécros et du port et tous les commerces à pied ! Cet appartement se compose comme suit : La partie jour : une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce à vivre climatisée, sa grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée qui ravira les cordons bleus, et un petit balcon avec store banne. La partie nuit : un dégagement avec placard, une suite parentale climatisée avec douche à l'italienne et dressing, ainsi que des toilettes séparées. La rénovation de très bon goût, suivie par un architecte, a été faite dans les règles de l'art : isolation des murs et plafonds, superbe cuisine Ixina, électroménager neuf et sous garantie, portes Lapeyre, meubles de salle d'eau Aubade, ballon thermodynamique... Un beau produit à saisir ! Le bonus : la possibilité de reprendre à la location un garage sur place permettant de stationner deux véhicules.

TRES BELLE CONTEMPORAINE AVEC BELLE VUE SUR LA MER DANS PETI

Domaine proche des plages dans les parcs de cavalaire - belle propriete de standing pour 309m2 édifiée sur terrain de 1000m2 avec son exposition sud et sa piscine devant la villa. Elle vous invite avec belle entrée, toilettes d'invités donnant sur très beau séjour/salon avec accès aux terrasses face mer, cuisine aménagée et équipée, garde manger buanderie, cheminée. Aile chambres : salle de bains wc et 4 chambres avec chambre master toutes accès terrasse, dressing, salle de douche et toilettes. En rdj : studio avec coin cuisine, chambre et salle de douche/wc, ainsi que 2 chambres avec attenant salle de douches et wc. Annexes : cave à vin, atelier, pièces de stockage, home cinéma.. Exterieur : piscine, terrasse, place de parking, sans travaux.. Proche des plages et des petits commerces du parc. Belle vue sur la mer !

Au sein d'un quartier résidentiel proche de tous commerces et services, agréable villa récente de plain-pied sur une beau terrain avec piscine. Le séjour avec sa cuisine high tech ouvre sur le jardin et la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, une grande buanderie avec grands placards, 3 chambres avec rangement, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Tous les rangements sont sur mesure La maison est climatisée. Garage de bonne dimension. Parking 2 véhicules. L'espace extérieur avec piscine est sans vis à vis. L'ensemble est en excellent état: villa comme neuve. Accès rapide centre-ville, gare SNCF, auoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf à 15 minutes.

Superbe appartement rénové en haut de villa avec 3 chambres

Situé dans un environnement prisé, cet appartement/Haut de Villa, entièrement rénové offre de beaux volumes (120m2 au sol et 70m2 loi carrez) et une distribution idéale pour une vie de famille. Il se compose, au 1er étage, d'une entrée avec cuisine, d'un vaste séjour lumineux ainsi que d'une première chambre avec salle d'eau. au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et d'un cellier. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges de copropriété et sans procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié ! Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Vente appartement familial - Paris 3 - Haut Marais - 4 chambres - Lumineux

Barnes vous propose ce bel appartement familial de 125 m², complété par une chambre de service de 11 m² au sixième étage, idéalement situé au cœur du quartier du Vertbois, dans le Haut-Marais. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine dinatoire, d'une chambre parentale avec salle de douche, de trois chambres d'enfants, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC invités. Cet appartement offre un plan familial fonctionnel, de beaux volumes et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Superbe appartement T2 en coeur de ville

Livraison : T4 2028 Entre mer et massif des Maures, La Londe-les-Maures séduit par son art de vivre méditerranéen, à mi-chemin entre Toulon et Saint-Tropez, dans un cadre naturel et verdoyant apprécié tout au long de l'année. Idéalement situé en cœur de ville, ce bel appartement offre un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quotidien, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Découvrez ce séduisant T2 de plus de 40 m², exposé sud-ouest, avec un agencement parfaitement optimisé au sein d'une résidence de grand standing dotée d'un ascenseur. Une terrasse privative, accessible depuis le séjour , prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'intérieur, l'entrée propose un placard ainsi qu'un WC séparé. Une belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte . La chambre, généreuse, bénéficie d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La salle de bain , soignée, est entièrement équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Les prestations sont soignées : climatisation , baies vitrées en aluminium , volets roulants electriques .. Un garage, compris dans le prix du bien, complète parfaitement cet appartement aux prestations de très grande qualité. Prix de vente : 199 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 29 000 €, Prix total : 228 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 560 € au lieu de 18 240 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Superbe T2 idéalement situé, grande terrasse

Antibes, ville d'exception entre mer et montagne, séduit par son art de vivre méditerranéen, ses criques, son marché provençal et la richesse de son patrimoine. Idéalement positionné dans cette adresse très prisée, ce programme récent bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de la technopole de Sophia Antipolis, pour un quotidien pleinement accompagné. Ce séduisant deux pièces de 43 m², bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un bel extérieur accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'intérieur, le 'appartement se décompose de la manière suivante : un beau séjour ouvert avec cuisine américaine créant un espace convivial et lumineux. Une belle chambre de plus de 12 m², et une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, avec un miroir bandeau lumineux et son sèche serviettes) complète confortablement l'ensemble. Les finitions grand standing confèrent à ce bien un niveau de qualité très élevé. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 339 000 € parking inclus. Possibilité de cave en supp. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 780 € au lieu de 27 120 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

BORDEAUX CAUDÉRAN ENTRE LES MARECHAUX ET MONDESIR MAISON

Cinq chambres, de généreux volumes et un jardin paysager sans vis-à-vis : cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié au calme de Bordeaux Caudéran. Son cachet, sa luminosité et ses nombreux espaces séduiront les familles en quête de confort. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, une cuisine dinatoire, une vaste pièce de vie traversante ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées et un salon indépendant avec cheminée. Une véranda prolonge agréablement les espaces vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier étage propose deux grandes chambres avec mezzanine, un dressing et une troisième salle d'eau avec WC. Une cave apporte un rangement supplémentaire. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Un carport permet de stationner deux véhicules sur la parcelle. Intermarché se trouve à 4 minutes à pied, le Parc Bourran à 9 minutes et la gare de Caudéran-Mérignac à 12 minutes. L'école Raymond-Poincaré est accessible en 13 minutes à pied, tandis que le collège Monséjour et le lycée Camille Jullian se situent respectivement à 2,3 km et 3,3 km. Les lignes de bus 1 et 73, arrêt Monrabeau, sont à 4 minutes à pied, la ligne 51 à 8 minutes, la ligne 20 à 12 minutes et les lignes 16, 33 et 73 à 14 minutes. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Belle maison avec 3 chambres sur terrain de 950 m2 au calme

EXCLUSIVITE CRAPONNE, venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et résidentiel, d'une surface de 87 m2 avec un sous-sol de 95 m2 sur un beau terrain plat et arboré de 950 m2. Elle se compose de plain-pied d'un hall d'accueil, d'un séjour double climatisé de 27 m2 profitant également d'un poêle à bois, d'une cuisine de 11 m2, ce qui permettrait d'aménager un espace à vivre de 43 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 3 chambres dont 2 équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Très beau potentiel pour cette maison qui a toujours été très bien entretenue et bénéficiant de 95 m2 de sous-sol, idéal pour agrandir la maison si vous le souhaitez. 409 000 EUR (honoraires agence charge vendeurs)