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Nice St-Barthélemy : T2 lumineux au calme absolu

Niché dans le quartier prisé de Saint-Barthélemy, ce secteur résidentiel de Nice conjugue sérénité, verdure et accès facile aux commodités du quotidien. Ce séduisant et lumineux T2 se trouve dans une magnifique résidence avec ascenseur bénéficiant d'un emplacement de qualité, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun desservant l'ensemble de la métropole niçoise. Ce 2 pièces entièrement climatisé propose plus de 42 m² habitables, celui-ci s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 24 m², ouvert sur une cuisine américaine, l'ensemble donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. La chambre climatisée proposant un dressing, généreuse et baignée de lumière, bénéficie également d'un accès à cette terrasse. La salle d'eau avec douche et espace lave-linge, complète agréablement la suite. Les WC, séparés, finalisent une distribution soignée et fonctionnelle. Entièrement close et sécurisée, cette résidence de standing offre des prestations soignées alliant confort moderne (climatisation réversible intégrale, carrelage grand format, volets roulant électriques dans chaque pièce, stationnement en sous-sol) et espaces extérieurs privatifs lumineux. Prix de vente : 267 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 35 000 € Prix total : 302 000 € incluant 1 parking Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 040 € au lieu de 24 160 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Marine au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

CANNES LA BOCCA CENTRE VILLE A deux pas des plages et des commerces dans une copropriété donnant accès a deux piscine, Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose ce superbe appartement de 56.35m² (40.73 m² loi carrez) face mer entièrement rénové, cette appartement peut accueillir jusqu'à 6 couchages, Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Un parking en sous-sol complète cette offre. Bien proposé par Maxime GILLI EI, agent commercial (RSAC 853453769)

Villa Provençale fort potentiel les Issambres

Aux Issambres, à seulement 1 km de la mer, cette élégante maison individuelle de 145 m² s'inscrit dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un jardin paysager de 1600 m² avec piscine. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une belle sensation d'espace et une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte et une buanderie. La cheminée confère au salon une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les ouvertures donnent sur les vastes terrassent, certaines couvertes, qui enveloppent la piscine. Un studio indépendant avec cuisine et terrasse privative complète harmonieusement la propriété, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager un usage locatif. Cet espace peut aussi se transformer en une agréable suite parentale de plein pied, ouverte sur sa terrasse. le premier étage, accueille deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse avec aperçu mer, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec baignoire et douche. Cette espace nuit est climatisé, comme le reste de la maison. À l'extérieur, la piscine 8X7m, au chlore, s'intègre naturellement dans les différents espaces de détente. Un double garage, un atelier bureau et plusieurs caves en sous-sol viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle aux Issambres, conjuguant douceur de vivre, intimité et proximité du littoral. La taille du terrain offre un beau potentiel d'aménagement.

Domaine fermé - ville neuve contemporaine

Située au sein d'un domaine fermé, cette villa neuve vendue meublée conjugue avec raffinement confort contemporain et élégance intemporelle. Elle bénéficie d'un cadre paisible propice tant à la vie familiale quotidienne qu'à des séjours de villégiature. Le rez de jardin s'ouvre sur un salon généreux, lumineux et directement connecté au jardin et à la piscine, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Deux chambres avec dressings et salles de douche privatives, ainsi qu'une buanderie et un garage de 50 m², complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent de dressings et de salles de bains attenantes, avec un espace bureau. Un home cinéma entièrement aménagé vient parfaire cet étage. L'extérieur offre une piscine sécurisée avec pool house, un jardin paysagé et un parking spacieux. La villa est pourvue d'un système d'alarme, d'un dispositif audio intégré, de la climatisation réversible et d'une connexion Internet haut débit, assurant un confort moderne optimal.

vente maison 8 Pièce(s)

Villa d'exception de 430 m² avec vue dégagée sur la vallée - Roquefort-les-Pins Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, dans un domaine fermé et sécurisé au sud de Roquefort-les-Pins, cette remarquable propriété développe environ 430 m² habitables. Implantée en position dominante, elle profite d'un panorama exceptionnel sur la vallée et d'un cadre de vie privilégié, entre calme absolu, nature et proximité immédiate du littoral azuréen. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse, prolongée par une piscine offrant une vue spectaculaire sur les paysages environnants. Ce niveau accueille également trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie donnant directement sur un jardin soigneusement paysagé. Une généreuse suite parentale y prend place, avec deux dressings et une salle de bains complète équipée notamment d'un jacuzzi, créant un véritable espace dédié à la détente. Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative complète ce niveau. Le salon peut également être aménagé selon vos besoins en salle de sport, espace de loisirs ou salle de jeux, avec un accès direct à la piscine et à son pool house. Pensée pour le confort au quotidien, la propriété bénéficie d'un garage fermé, d'un abri voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement permettant de recevoir aisément famille et invités. Par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations, ses espaces extérieurs soignés, sa piscine et son panorama exceptionnel, cette demeure constitue une adresse rare sur le marché. Elle séduira les acquéreurs en quête d'une résidence familiale de prestige, à quelques minutes des commerces, des écoles, de l'aéroport international de Nice et des plages de la Côte d'Azur, tout en profitant d'un environnement naturel préservé.

MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Mouguerre, à l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié et verdoyant, cette élégante maison d'architecte développe près de 300 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 1,6 hectares. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un espace salon avec cheminée et bar, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud, en parfaite connexion avec la nature environnante. Un coin bibliothèque invite à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale prolonge cet espace de réception. La cuisine, indépendante, s'accompagne d'une buanderie avec accès direct à la cave. Un second salon, plus intimiste, avec cheminée et espace TV, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Vestiaire et toilettes invités viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose : D'une suite avec dressing, salle de bain et balcon offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. D'une chambre avec balcon et rangements, d'une salle de bain indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre supplémentaire avec placards. En rez-de-jardin, un sous-sol accueille un garage, un local technique ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, le parc, véritable écrin de verdure, abrite une piscine et offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et immersion totale dans la nature. Une dépendance de charme, esprit balinais, propose une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. Un espace de stockage complète l'ensemble. Un bien à la configuration familiale, dont la localisation offre un équilibre rare entre calme, verdure et accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements au quotidien. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 424 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare - Boulogne Nord Théatre - Dernier étage - Terrasse panoramique

Dans un quartier recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, bel appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud sur jardins, de deux chambres et d'une salle de bain. Sur le toit, une magnifique terrasse aménagée plein ciel complète l'ensemble. Les jolies vues, l'appartement baigné de soleil, et la vaste terrasse en font un bien rare. Cave et parking. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an

VILLA T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn de Sanary et des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, quelques commerces utiles et un arrêt de bus à pied. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes avec lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin entièrement cloturé et planté de haies (arrosage automatique). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bain. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts et selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou receveur de douche et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, toutes ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un seul côté, dispose d'une place de parking privée et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

Grande villa avec vue mer panoramique dans un domaine fermé à Mougins

Nichée au cœur d'un domaine fermé recherché, en position dominante sur un terrain de 2700m2, cette villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines verdoyantes de l'Esterel. La propriété principale, d'une surface généreuse d'environ 240m2 est articulée autour d'un espace de vie spacieux de 80m2, baigné de lumière avec une cuisine ouverte, conçue pour les moments conviviaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la mer, et se prolonge vers une belle piscine chauffée. Aux étages supérieurs, la villa se pare de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité. On trouve également un bureau, astucieusement aménageable en chambre supplémentaire, qui est lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Le bien est également doté de trois annexes, s'étendant sur une surface totale d'environ 75 m2, offrant un potentiel incroyable pour des projets de rénovation personnalisés pour divers studios indépendants. Cette propriété, avec ses grands espaces et son potentiel d'aménagement infini, est une invitation à créer un lieu de vie unique. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 627€ et 4 907€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

F1 de 30M2 au pied des commerces et de la gare

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la mer et de la gare, découvrez ce F1 d'une superficie de 30 m², situé en étage élevé. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son agréable balcon de 5 m² exposé Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement recherché et une superficie confortable pour un F1, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mas de Londres Un environnement exceptionnel

Mas de Londres, dans un environnement incroyable, une partie du mas entièrement rénovée aux beaux volumes. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 66 m2, ses trois chambres dont une suite parentale. Un garage de 85 m2 et un atelier de 65 m2 offrent de multiples possibilités, pour un artiste ou un passionné de bricolage. La pièce dédiée au sauna apportera une touche de bien-être. À l'extérieur, un magnifique terrain plat de 1,90 ha avec bord de rivière. Venez découvrir tout son potentiel !

Vente Appartement 2 pièces de 45m² - 93100 Montreuil

Casavo vous propose à la vente cet appartement d'exception de 45 m², situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Montreuil, à seulement 4 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9). Niché au 5e étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété récente achevée en 2023, ce bien se distingue par son standing moderne et ses prestations haut de gamme. L'immeuble offre un cadre de vie particulièrement serein et hyper sécurisé, équipé d'un interphone, d'un système de vidéosurveillance complet et d'un accès strictement contrôlé. Au-delà des équipements, vous découvrirez une résidence à taille humaine où règnent un réel esprit de convivialité et une très bonne entente entre voisins. L'appartement, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition généreuse, bénéficie d'un agencement fluide et optimisé : -- Un séjour spacieux et chaleureux. -- Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. -- Une chambre confortable. -- Une grande salle de bains contemporaine avec WC. Véritable havre de paix en pleine ville, le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un grand balcon de 11 m² bordant le logement et surplombant le jardin de la résidence. Atout exclusif : au 6e étage, une grande terrasse commune est mise à la disposition des copropriétaires afin d'organiser des anniversaires, réceptions ou tout autre événement festif. Trois local vélo disponible dans la copropriété . Côté confort et énergie, le bien affiche un DPE exceptionnel (classe B), garantissant de faibles consommations. Il est doté d'un chauffage collectif au bois écoresponsable et de menuiseries en double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Emplacement stratégique idéal : -- Bus à 1 min à pied, Métro 9 (Robespierre) à 4 min, RER A (Vincennes) à 13 min. -- Écoles, commerces, restaurants et parc au pied de l'immeuble. Informations financières : -- Taxe foncière : 975 € / an. -- Charges de copropriété : 100 € / mois. Parfait pour un premier achat comme pour un investissement locatif pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement Golden — Appartement à Megève Mont d'Arbois, terrasse, jardin et double garage

À vendre au Mont d'Arbois, à Megève, appartement de 47,06 m² en rez-de-jardin d'un chalet de caractère composé de trois appartements. Au calme, au fond d'une impasse, il bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest et d'une vue dégagée. En parfait état général, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, un coin montagne, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse privative de 29,07 m² se prolonge par un jardin privatif de 130,87 m². Un double box fermé en sous-sol, une place de parking extérieure, une cave et un placard à skis complètent le bien. Une buanderie collective équipée est disponible dans le chalet. Les remontées mécaniques se trouvent à 700 m et le golf à 150 m. L'essentiel : - Terrasse et jardin privatifs - Exposition sud / sud-ouest - Une chambre et un coin montagne - Double garage fermé et parking extérieur - Environnement calme à proximité du ski et du golf