Mots-clés : celles 5

LES BALCON D'ALFORT

NOUVEAU À MAISONS-ALFORT – UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE AUX ACCENTS ART DÉCO !Offrez-vous l'élégance d'une belle adresse aux portes de Paris ! Au cœur de Maisons-Alfort, découvrez une nouvelle résidence idéalement située, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des équipements culturels. Les parcs et les berges de la Marne complètent ce cadre de vie particulièrement agréable. Métro ligne 8 à 10 minutes à pied, RER D à 14 minutes et Paris Gare de Lyon à seulement 6 minutes en RER : profitez d'une excellente accessibilité tout en préservant votre tranquillité !D'inspiration Art déco, cette élégante résidence de quatre étages séduit par ses façades en pierre claire, ses détails architecturaux raffinés et ses magnifiques jardins paysagers. Découvrez 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, aux intérieurs lumineux, prolongés selon les logements par un balcon spacieux, une terrasse ou un jardin privatif. Côté confort : grandes baies vitrées, rangements intégrés, parquet ou carrelage, salles de bains équipées et possibilités de personnalisation. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos et aménagements végétalisés complètent cette réalisation de caractère.Une adresse coup de cœur pour habiter ou investir à Maisons-Alfort, entre raffinement, verdure et proximité immédiate de Paris !

LES ROITELETS

À Tournefeuille, à l'ouest de Toulouse, découvrez une résidence neuve à taille humaine qui conjugue calme résidentiel, nature et proximité des grands pôles d'activité. Idéalement située dans une commune dynamique et recherchée, elle permet de rejoindre facilement Toulouse, les sites Airbus de Saint-Martin-du-Touch et Colomiers, l'aéroport Toulouse-Blagnac, Basso Cambo ainsi que les grands axes via la rocade Arc-en-Ciel, l'A624 et l'A64.Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, collège, lycée, crèches, équipements culturels et transports, dont le Linéo 3 en liaison avec Toulouse. À quelques minutes, la base de loisirs de La Ramée offre 243 hectares dédiés aux promenades, au sport, au vélo, au golf, à la piscine et aux activités de plein air. La résidence propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments de faible hauteur autour d'un vaste espace arboré. Son architecture contemporaine, inspirée de l'identité locale, associe toitures en tuiles, briques toulousaines et tons clairs.Les logements lumineux bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Prestations soignées : cuisines équipées pour T2/T3, salles de bains équipées, volets motorisés, brasseurs d'air, logements connectés, parkings, locaux vélos, NF Habitat et RE2020 seuil 2031.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

VILLA NEUVE 4CH - PRESTATIONS DE STANDING

VALBONNE - Située dans un environnement résidentiel, à proximité du vieux village de Valbonne, cette villa contemporaine d'une superficie totale de 318m² dont 210m² habitable env. Elle est édifiée sur un terrain de 1200m² avec piscine et jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse couverte qui domine l'espace piscine. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre parentale avec son dressing, salle de bains et terrasse privative En complément : un garage fermé de 100m2 env. et de nombreuse places de stationnement dans la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Villa contemporaine de 172 m2 de 2021 avec une vue dégagée, jardin, cave et garage

Entre Uzès et Nîmes, au cœur d'un village recherché avec commerces et commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2021, implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant une vue dégagée et un environnement préservé, sans vis-à-vis. Caractéristiques de ce bien : - Villa récente (2021) de plus de 170 m² habitables - Parcelle de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée - 4 chambres, belle hauteur sous plafond et forte luminosité - Sous-sol de 100 m² comprenant garage, espace sport et stockage - Commerces accessibles rapidement Dès l'entrée, cette villa développant plus de 170 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité omniprésente tout au long de la journée et s'ouvre sur un environnement naturel préservé, totalement dénué de vis-à-vis. Côté nuit, l'étage dessert quatre chambres et deux points d'eau, avec la possibilité de créer facilement une troisième salle d'eau. Un atout supplémentaire : la maison s'appuie sur un sous-sol d'environ 100 m² aux multiples fonctions : garage sécurisé, zone de stockage et espace de sport. Ce volume supplémentaire laisse libre cours à d'autres projets (dépendances, atelier d'artisan, profession libérale, salle de jeux ou tout autre projet). Implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², les extérieurs restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de concevoir les aménagements de leur choix. Cependant, un projet et un chiffrage des travaux envisagés peut être communiqué sur demande. Les prestations récentes assurent une gestion climatique optimale grâce à un système de plancher chauffant et rafraîchissant, vous offrant une base idéale pour profiter immédiatement des lieux tout en laissant libre cours à vos envies pour les extérieurs. Située dans un village prisé sur l'axe stratégique entre Uzès et Nîmes, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et logistique quotidienne. Les commerces de proximité et les commodités du village facilitent la vie de famille, tout en garantissant un accès rapide vers les grands axes de la région (gares, autoroutes) et l'effervescence d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Référence agence : 1479

PARIS 8 — MONCEAU — APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ — IDÉAL PIED-À-TERRE

À deux pas du Parc Monceau, ce grand deux-pièces offre un cadre de vie intime et particulièrement calme, dans un secteur recherché de la capitale. Situé au premier étage accessible par escalier, il développe une superficie privative de 67 m². Le bien bénéficie également de 10 m² de parties communes incluses, portant la surface totale à 77 m². Entièrement refait à neuf, l'appartement séduit par ses beaux volumes et une organisation des espaces propice au confort quotidien. La grande pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble convivial où préparer un repas, recevoir et se détendre trouvent naturellement leur place. Cette configuration permet de profiter pleinement du volume de la pièce et d'une agréable continuité entre les différents usages. La chambre s'inscrit dans le même esprit d'intimité et de sérénité. L'ensemble compose un lieu de vie paisible, adapté aussi bien aux séjours parisiens qu'à une installation plus durable. La rénovation intégrale permet d'envisager une appropriation immédiate des lieux, au gré de son mobilier et de ses envies. La proximité du Parc Monceau constitue un véritable atout au quotidien. Ce jardin emblématique invite à la promenade, à la lecture ou à une pause au fil des saisons. Son cadre paysager et les belles perspectives du quartier participent au plaisir de vivre dans cet environnement parisien. Alliant calme, volumes généreux et rénovation complète, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour une clientèle française ou internationale à la recherche d'une adresse privilégiée dans la capitale. Un appartement accueillant, où l'on retrouve le plaisir de profiter de Paris tout en préservant la tranquillité de son intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Villa contemporaine au calme absolu et vue dominante

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITE INCOMPARABLE A SAISIR !!! Situé à12 minutes seulement du centre-ville d'Aix, venez découvrir cette villa contemporaine récente de caractère de 272 m2 habitable avec vue époustouflante et au calme absolu. Au rdc nous disposons d'un open-space de 115 m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures à galandages avec cheminée et sa belle hauteur sous-plafond, une cuisine ouverte toute équipée et cellier, une chambre avec sde, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. A l'étage se partage une belle suite parentale, donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine et la vue dominante et très dégagée. 2 autres chambres, une sdb et toilette indépendante, un bureau en mezzanine plongeant sur la cuisine à travers un bel espace vitrée. Une cave, deux garages, un terrain de boules ainsi qu'une piscine à débordement de 13 x3.5 en façade miroir, complètent cet ensemble dans un parc de 3200 m2. Proche des commodités et bus. Contactez André Araye au 06 23 91 35 97 pour toute visite. Mandat N° 1421. Sotheby's, la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

Proche Port Grimaud Domaine provençal rénové, jamais habit

Proche de Port Grimaud, propriété provençale récemment rénovée d'environ 260 m2 sur un terrain de 11 700 m2, avec vue dégagée sur les collines et sans vis-à-vis. Jamais habitée depuis sa rénovation. Vaste salon avec cheminée et 6,60 m de hauteur sous plafond, séjour indépendant avec cuisine à aménager, 4 chambres en suite et possibilité d'une 5e. À l'extérieur : environ 100 m2 de terrasses, piscine de 108 m2, club-house, pergola et espace barbecue. Potentiel pour court de tennis, garage, salon d'été et vignoble avec production de vin de la propriété. Proche de Saint-Tropez. Prix : 1 990 000 EUR FAI.

Bordeaux-Caudéran-Maison Bourgeoise 260m2- Jardin 1950m2 -Piscine-Garages-Dépendance

BORDEAUX-CAUDÉRAN-MAISON BOURGEOISE 260M2- 5 CHAMBRES-JARDIN 1950M2 -PISCINE-GARAGES-DÉPENDANCE Au bout d'une allée pavée, au coeur d'un parc paysager de 1950M2, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise d'environ 260m² habitables offrant calme et intimité dans un quartier résidentiel recherché de Bordeaux-Caudéran. Une vaste entrée distribue les pièces de vie, lumineuses et tournées vers le jardin : salon avec cheminée, moulures et parquet en point de Hongrie, second salon, salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine. Toutes donnent sur une large terrasse en pierre exposée sud-ouest, face à la piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d'eau, une lingerie et une salle de sport. Une dépendance, un garage fermé pour quatre voitures et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2012, cette demeure allie le charme d'une architecture classique au confort d'une construction récente. Idéalement située à proximité des commerces de Bordeaux-Caudéran, du Parc Bordelais et des établissements scolaires Grand Lebrun, l'Assomption et Tivoli, cette maison familiale beneficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pieds du Bus Express G reliant directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités et à env 4km du centre-ville, beau 3 pièces dans une résidence avec piscine. Il dispose : entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Parking privatif en sous-sol avec possibilité de transformation en garage.

Mas à Gordes, dans un hameau à proximité de toutes les commodités

L'agence Nadotti vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle en pierre du pays, située en campagne non isolée de Gordes, dans un cadre idyllique avec vues imprenables sur le Luberon , les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Ce mas de caractère se compose en rez-de-chausée : de deux grandes caves voutées dont une, aménagée en bureau, chauffée, une entrée, un espace pouvant faire office de chambre d'enfant et une chaufferie. Le premier étage accueille les pièces de vie : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une seconde salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée au nord, Une salle d'eau avec WC et une suite principale avec salle d'eau complète le niveau. Au deuxième étage, un espace bureau dessert une suite bénéficiant d'une belle terrasse tropézienne, ainsi qu'une chambre avec terrasse offrant une vue remarquable sur Gordes et son château. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste entièrement ceint de murets en pierre sèche. Vous profiterez d'un bassin-piscine exposé plein sud, ainsi que d'un espace de stationnement ombragé par un majestueux micocoulier au nord. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité par son environnement paisible, son cachet et ses panoramas exceptionnels.

Nice, Superbe 3 pièces rénové au cœur de Nice Centre

NICE / Centre-ville: Idéalement situé proche de la Place Garibaldi, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové allie confort contemporain et charme raffiné. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud à la vue verdoyante, parfait pour vous détendre. La cuisine équipée, la salle de douche et le toilettes séparés offrent un design moderne et élégant, accompagné de prestations de qualité. L'appartement se compose également de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les prestations incluent la climatisation etle double vitrage. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway et des commerces, ce bien rare est à visiter sans tarder pour profiter de la douceur de vivre niçoise. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Montretout - Maison de style loft d'architecte de 317 m² avec patio.

Au cœur du très recherché quartier de Montretout, cette maison de style loft de 317 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à un patio vitré toute hauteur. Le séjour, sous plafond cathédrale, se prolonge par un espace télévision et musique. La salle à manger, chaleureuse avec son poêle, s'ouvre sur un bureau en mezzanine, tandis qu'une cuisine ouverte complète ces espaces de réception. D'une grande modularité, la maison offre une grande flexibilité dans son aménagement. Elle dispose de plusieurs chambres avec salle d'eau et dressing, dont une pouvant être indépendante avec sa kitchenette. Une chambre en mezzanine avec coin cuisine ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau complètent les espaces. À l'étage, une suite parentale bénéficie d'une salle de bains et d'un grand dressing. Ce bien est situé à proximité des écoles allemande et américaine.