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Charmant T2 avec terrasse dans un joli cadre

Dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Les commerces, les écoles, le centre-ville et les plages sont facilement accessibles, pour un quotidien aussi agréable que pratique. Ce beau 2 pièces de 40 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 22 m², prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace pour un confort au quotidien. Cette élégante résidence moderne, à l'architecture contemporaine, s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager. Elle dispose d'une piscine avec pool house et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Prix de vente : 287 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 317 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 340 € au lieu de 25 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

MONTELO 101 - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Montelo, une résidence d'exception signée Biotope & Aspen Immobilier, située à quelques pas du centre de la station des Gets. Offrant un cadre intimiste et exclusif, elle se compose de seulement six appartements, du T4 au T5 cabine, conçus pour allier confort, élégance et authenticité. Construite avec des matériaux nobles tels que le vieux bois et la pierre, cette résidence haut de gamme reflète le charme et l'âme des chalets alpins tout en intégrant des prestations modernes. L'ascenseur dessert chaque niveau pour un confort optimal, et des stationnements en sous-sol sont prévus pour faciliter votre quotidien. Situé au premier étage, cet appartement de 97 m² séduit par son agencement à la fois confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre, d'un côté, sur un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour prolongé par une large terrasse de plus de 12 m² et une chambre en suite. De l'autre côté, un WC invités, un cellier et deux chambres spacieuses, toutes deux en suite, offrent un confort optimal et une agréable intimité. Idéale pour un investissement de prestige, Montelo vous invite à vivre l'expérience unique des Gets dans un cadre chaleureux et raffiné. Livraison 2nd trimestre 2028 Bien soumis au statut de copropriété (6 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Prix de vente exprimé hors taxes (HT). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Menton – 2 Pièces Rénové de 47 m² avec Stationnement | Potentiel 3 Pièces

MENTON – Bel appartement 2 pièces de 47 m² rénové, idéalement situé et fort potentiel (possibilité 3 pièces). Situé au 1er étage d'une copropriété idéalement placée à Menton, à deux pas de tous les commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové en 2021 (avec un fort potentiel de personnalisation, hors fenêtres), ce bien propose une distribution optimale sans perte d'espace : Pièce de vie lumineuse accueillant un séjour convivial et un espace salle à manger. Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée avec plan de travail et rangements. Chambre spacieuse au calme. Salle de bains moderne fonctionnelle. Toilettes séparées. Le + Investissement & Agencement : Grâce à sa configuration, le bien offre un réel potentiel de transformation en 3 pièces (sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires). Un atout majeur pour optimiser la rentabilité ou créer un espace bureau / seconde chambre. Les prestations complémentaires : Stationnement collectif au sein de la copropriété (places non attribuées), un véritable avantage dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif (y compris en location saisonnière, sous réserve du respect des réglementations locales). Fiche Synthétique / Caractéristiques Principales Type de bien : Appartement 2 pièces (transformable en 3 pièces) Surface : 47 m² Étage : 1er étage État : Rénové en 2021 (hors menuiseries) Pièces : Séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains, WC séparé Extérieur : Sans balcon Stationnement : Parking collectif de copropriété Localisation : Menton, proximité immédiate commerces et commodités #DestinationRiviera

NICE - DUBOUCHAGE – 2 PIÈCES DE 45 M² – TERRASSE DE 26 M² – VUE DÉGAGÉE

NICE - Dubouchage - Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, d'un un immeuble de haut standing découvrez cet appartement de caractère de plus de 45 m², situé au 5ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 26 m² a ciel ouvert et sans aucun vis a vis. L'appartement se compose d'une belle entrée avec dressing, d'un spacieux séjour de plus de 21 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse à ciel ouvert, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès extérieur, pouvant être transformée en chambre ou faire une vrai chambre dans une partie du séjour et abattre la cloison entre le séjour et la cuisine. Une grande salle de bains et WC séparés. Vous serez séduit par son élégant parquet à motifs, ses moulures, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. L'appartement est également équipé de la climatisation. La magnifique terrasse à ciel ouvert offre une agréable vue dégagée sur les toits de Nice et les collines environnantes, un réel espace de vie pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un salon extérieur. Opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une cave complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA EN POSITION DOMINANTE 136² PISCINE VALESCURE

Villa de 136m2 située sur Valescure à proximité des Golfs au calme et position dominante avec une belle vue dégagée. Villa composée d'un salon, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. En souplex, séjour de 48 m2 donnant sur la terrasse et à la piscine. Au même niveau une chambre et une salle de bains. Jardin arboré et cave. Agence du cap Felix 04 94 19 85 15

MARIUS - Appartement T1/2 de 26m² - 13007 Bompard

LLINARES Immobilier vous propose : MARIUS. Situé au cœur du très recherché quartier de Bompard, découvrez ce T1/2 de 26m² entièrement rénové, où chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. La pièce de vie réunit un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un ensemble aux lignes contemporaines et mise en valeur par des matériaux soigneusement sélectionnés. La distribution se prolonge avec une chambre indépendante et une salle d'eau contemporaine. À quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement. Idéal pour un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, MARIUS constitue une belle opportunité sur le secteur. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 8 Lots - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 744€ (62€/mois : Eau, entretien des communs) - Taxe foncière : 806€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 620€ et 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T2 de 26m² - Bompard

À 11 min* à pied du RER B !

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l'École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l'utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio évolutif au 5 pièces, disposent tous d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 94240 - L'Haÿ-les-Roses - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

LE MAS FONTAINE - Maison de 344m2 - 13100 - SAINT-MARC-JAUMEGARDE

LLINARES immobilier vous présente: LE MAS FONTAINE Une superbe propriété de 344m2 située à quelques minutes d' Aix-en-Provence, qui allie volumes généreux et prestations de qualités sur un terrain paysager de 2600m2. Les surfaces sont reparties entre la maison principale, un appartement en bord de piscine ainsi qu'une annexe aménageable et une cuisine d'été équipée. La maison principale de 245m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entée, d'un vaste salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine, des wc et un dressing. Au rez-de-jardin sont installées deux chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/cave. À L'étage deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche ,double vasque , une salle d'eau. Le tout chauffée par un planché chauffant basse température ,garantissant un confort thermique optimal. L'extérieur et les annexes :une terrasse principale de 50m2 ,un appartement en bord de piscine de 51,6m2 avec pièce de vie ,cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d' eau le tout avec climatisation réversible. Deux vastes garages avec fermetures automatiques. Piscine et bien-être : piscine chauffée avec volet roulant automatique entourée de 150M2 de terrasses. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet familial avec dépendances ,nichée dans un lieu au calme absolu avec une superbe vue Sainte Victoire. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Taxe foncière : 3358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 860€ et 1230€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T6 de 334m2 - Piscine - Garage -13100 Saint-Marc-Jaumegarde

Saint Tropez - Maison à agrandir et rénover

Saint Tropez, dans l'une des adresses les plus prisées, maison construite dans les années 50 de 160m2 habitables environ de plain pied sur 2055m2 de terrain plat et arboré. Au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine privée, deux tennis et un accès direct à la plage des Salins, cette maison est agrandissable à 265m2 et une piscine est réalisable. Garage existant. Cette maison sera à terme une propriété unique, à pied des plages. Rare à la vente. Nombre de lots : 54

Maison de standing avec 3 chambres, une piscine chauffée et

NOUVEAUTÉ VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa indépendante offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à vélo de l'océan et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec une cuisine fonctionnelle, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, idéalement aménagées pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres aux volumes harmonieux, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un cellier permet de disposer d'un espace de rangement pratique pour les vélos, les outils et les équipements de loisirs. Un potentiel supplémentaire : le terrain permet d'envisager un agrandissement, avec un permis de construire déjà validé par la mairie. Cette propriété réunit les atouts recherchés pour une résidence principale comme pour une maison de vacances : indépendance, tranquillité, piscine et proximité de l'océan. Une belle opportunité pour profiter pleinement d'un cadre de vie entre nature, plages et activités de plein air. À découvrir sans tarder, visite avec Monsieur Brussol Alain 06 73 82 44 67

Appartement 2 pièces Garches dernier étage avec balcon

Rue de Suresnes. Résidence LA VERBOISE,très recherchée et sécurisée avec digicode, visiophone, au 4ème et dernier étage avec une vue entièrement dégagée, un appartement de deux pièces comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec balcon de 7m2 avec vue entièrement dégagée et sans vis à vis, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande A visiter rapidement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

2 PIECES AVEC VUE MER DERNIER ETAGE AUX ISSAMBRES

Au sein d'une résidence privée avec piscine, idéalement située à proximité des plages et du centre des Issambres, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec vue mer situé au 2 et dernier étage. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur la mer et les collines, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de plus de 12 m², idéale pour profiter des belles fins de journée et admirer de magnifiques couchers de soleil. Une place de parking privative complète ce bien. Un garage est également proposé en supplément. Vendu meublé. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

BRICKLANE - BRS

Bricklane Un lieu à part, pensé pour ceux qui y vivent. Le long de l'avenue Louis Pasteur, Bricklane s'impose d'emblée. Sa silhouette graphique, avec ses briques aux reflets chauds, ses menuiseries bois-aluminium et ses garde-corps élancés, ne fait pas que marquer le paysage. Elle raconte quelque chose. L'alliance de la brique traditionnelle et des lignes contemporaines crée un équilibre rare, ancré dans son quartier et tourné vers l'avenir. Ici, l'architecture ne cherche pas à impressionner : elle cherche à durer, et à bien vieillir avec ceux qui l'habitent. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, doublement orientés, avec de larges baies vitrées qui laissent la lumière sculpter les volumes au fil de la journée. Balcons profonds, loggias, jardins privatifs ou terrasses selon les étages, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement. Chaque logement s'offre ainsi un véritable prolongement à vivre, pour un café au soleil du matin ou un dîner entre amis aux beaux jours. Les finitions sont soignées, les plans pensés pour être modulables et pratiques, capables d'accompagner l'évolution de chaque foyer. Chaque mètre carré est utilisé avec intelligence, sans espace perdu, pour gagner en fluidité comme en sérénité. Parking souterrain sécurisé, locaux vélos, ascenseurs, accès par visiophone et badge Vigik… le confort du quotidien est pris en charge, de A à Z. Conçue avec des matériaux biosourcés et locaux, intégrant réemploi et toitures végétalisées, Bricklane est aussi une réponse à une époque qui oblige à construire autrement, et mieux. Une démarche responsable qui se ressent au quotidien, dans la qualité de l'air intérieur comme dans le confort thermique, été comme hiver. Bricklane, c'est finalement une adresse où l'on se sent chez soi dès le premier jour. Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et rendre chaque retour à la maison un peu plus agréable. Le BRS*, la clé pour devenir propriétaire sans dépasser votre budget ! Acheter un bien grâce au BRS vous permet de bénéficier : Un prix d'acquisition réduit jusqu'à 30% par rapport au marché (hors redevance) Une TVA réduite à 5,5% Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro Dispositif réservé à l'acquisition d'un logement neuf dans certaines zones géographiques et à des acquéreurs répondant à des conditions de revenus. DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif. Frais de notaire offerts* jusqu'au 31 décembre 2026 9-11 Avenue Louis Pasteur - 92220 - Bagneux - 9h-19h Tél: 0679797908 (appel non surtaxé)