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MONTAIGU CENTRE, RECENT APPART T3 71 m2 TERRASSE 18 m2 PARKING

MONTAIGU CENTRE, EXCLUSIVITE, Superbe appartement de type 3 de 71 m2 dont terrasse de 18 m2 pllein sud. il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée avec raffinement donnant sur un salon séjour lumineux, deux chambres avec ramgements, wc séparé, salle de douches, un parking. les atouts : residence récente, aménagements raffinés, terrasse de 18 m2 plein sud DPE : C : consommation 60 kwa/an, C émissions 11 kg co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441 € et 597 € par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison moderne avec vue mer dans domaine

Co-exclusivité: Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa récente à l'architecture contemporaine, conçue avec une approche écologique. Ses atouts majeurs : • Maison clé en main, en parfait état • Vastes terrasses de 135m² avec vue mer • Accès aisé, double garage + places de parking • Beaux volumes et grand séjour lumineux • Sécurité du domaine, accès immédiat au parc naturel départemental • Maison économe en énergie grâce aux panneaux solaires Avec son DPE classe A, profitez de factures énergétiques minimales et d'une maison respectueuse de l'environnement. La villa comprend au réz de chaussée : une entrée, séjour de 77m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec vue mer, suite parentale avec dressing et salle de bain, toilettes invitées. A l'étage: 3 chambres dont 2 suites avec terrasses privatives offrant une vue mer et collines verdoyantes. Calme, sécurité et confort contemporain à 10-15 minutes du bord de mer et de l'Aéroport international de Nice. Une maison bien construite, simple à vivre et à entretenir, où tout fonctionne pour un confort quotidien optimal.

Paris 3e - TURENNE

Situé dans le Marais historique, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble de 1850, cet appartement de 29,54 m² se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. Le bien bénéficie d'un plan compact et modulable, avec une double exposition nord-ouest. Il se compose d'un séjour donnant sur la rue Saint-Gilles, d'une cuisine, et d'une chambre côté cour, cette dernière desservant une salle de bain avec toilettes. Le séjour profite de la façade en pierre de taille de l'immeuble, rythmée de fenêtres à petits carreaux et de balcons filants à garde-corps en fer forgé, caractéristiques du bâti du quartier. La chambre, orientée sur la cour intérieure pavée et plantée, bénéficie d'un balcon filant similaire ainsi que d'un calme propre à cette exposition. Le sol y est en parquet. La cuisine, indépendante, conserve son agencement d'origine : plan de travail carrelé, hotte et espace pour plaque de cuisson et évier. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est habillée de faïence et comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des toilettes attenantes. L'immeuble s'organise autour d'une cour intérieure pavée, agrémentée de plantations en pot. Le ravalement des façades ainsi que la rénovation des parties communes ont été votés et payés. Ce bien peut également accueillir une profession libérale. Idéalement situé pour profiter du Marais historique, de la Place des Vosges et de ses commerces, l'appartement se trouve à proximité des transports du quartier.

Appartement

ARCACHON- Proche de l'hypercentre et au pied du parc Mauresque- Grand T1 de 35 m² avec coin nuit et terrasse de 40m². ***Exclusivité *** Idéalement situé, ce cosy T1 est le pied à terre parfait pour profiter d'Arcachon. Il se compose d'une belle cuisine aménagée et ouverte sur la terrasse de 40m², d'un coin salon et un espace nuit, ainsi que d'une sde avec wc. A découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE 20M² - AVANTAGES DU NEUF - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Nouvelle adresse exclusive à quelques pas du Parc naturel de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. Vous serez séduits par l'environnement qui réunit, quiétude et verdure tout en étant proche de l'ensemble des commodités, par son architecture soignée, qui rassemblera 56 logements répartis sur deux niveaux, disposant chacun de beaux espaces confortables et lumineux. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : crèche à 2 min à pied, écoles à 2 min à pied, commerces/Supermarché à 2 min en voiture, à 10 min de l'aéroport de Nice, à 12min à pied de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Beau 3 pièces de 68m², il se compose d'une belle pièce de vie principale de 29m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une terrasse en angle de 20m² complète ce joli ensemble. PARKING EN SUS. Prestations de standing : carrelage, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

SAINT JEAN DE LUZ - CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT

Idéalement situé en centre-ville, au 3ème étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2018, d'environ 108 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon, d'un bureau, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et services.

PARIS 4e - HOTEL DE VILLE

À deux pas de la Seine – Appartement 91,07 m² – 2 chambres À deux pas de la Seine, dans un bel immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement se situe au 5e étage, desservi par ascenseur. En parfait état, il présente une surface de 91,07 m² et a été refait avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un plan compact, du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Un balcon filant complète le bien et offre des vues dégagées sur l'environnement proche. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour – cuisine – salle à manger, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que d'un toilette invités. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La proximité immédiate de la Seine confère à cet appartement un cadre de vie agréable, entre calme des berges et accès facilité aux quartiers environnants. Le secteur bénéficie d'une offre de commerces de proximité, de cafés et de restaurants, ainsi que de bonnes liaisons de transports en commun permettant de rejoindre rapidement les différents points de la capitale. Un appartement au plan optimisé, entièrement refait, dans un immeuble de standing offrant un cadre de vie recherché à proximité de la Seine. Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de la rénovation ainsi que la luminosité offerte par cette exposition sud.

MAGNIFIQUE VILLA THEOULE SUR MER

Splendide villa à Théoule sur mer : située dans le quartier très prisé de Saint-Hubert, vous serez dès votre arrivée époustouflés par la vue panoramique sur la Grande Bleue. Perchée dans un écrin de verdure, l'entrée de la propriété donne sur une première terrasse idéale pour le farniente. Puis, à l'etage du dessous vous trouverez 3 chambres dont 2 avec un avec un accès directe à une terrasse avec une vue plongeante sur les Iles de Lérins, le tout complété d'une kitchenette et 2 salles de bains/d'eau. Le clou du spectcale se situe à l'étage inférieur qui s'ouvre sur un grand salon cosy avec cheminée et une grande cuisine ouverte et toute équipée. Au même étage la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains et d'une vue imprenable sur le Méditerranée. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette somptueuse villa dispose également d'une piscine au milieu du jardin, d'un ascenceur et d'un garage. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,267 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3520€ ~ 4770€

Paris 19e VILLA CURIAL Appartement familial de 4 pièces avec balcon, cave et parking À proximité immédiate de la Villette, cet appartement traversant de 80,37 m² Carrez (83 m² pondérés) offre de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dressing et plusieurs espaces de dégagement offrent de nombreux rangements. Grâce à son agencement modulable, l'appartement permet d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un balcon de 5 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le parking constitue un réel atout dans ce secteur de Paris. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. À deux pas des quais du bassin de la Villette, de ses commerces et de ses lieux de promenade, cet appartement spacieux et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille qui souhaite s'installer dans un quartier vivant de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Belle maison de ville avec terrasse

Tant de lumière! Dans un petit immeuble du XVIIIe siècle situé dans le centre historique d'Apt, une magnifique maison de ville de 3 chambres entièrement restaurée avec terrasse ombragée. Doucement restaurée, elle conserve ses surfaces et éléments architecturaux d'origen, preservant ainsi le récit de son passé, tout en offrant le confort de la vie moderne. Un cadre paisible dans un lieu sécurisé, cette charmante maison exposée plein sud, offre de hauts plafonds, trois chambres,une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, dont une spacieuse avec baignoire sur pieds et douche.Une véritable perle, idéalement située au coeur du Luberon.

Maison avec piscine et aperçu mer

Dans le secteur résidentiel des Termes, agréable maison d'environ 145 m², exposée Sud-Est, en très bon état, offrant un bel espace de vie salon/salle à manger ouvert sur deux terrasses, cuisine séparée, 4 chambres, 3 salles de douche, une buanderie et une autre buanderie extérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste avec piscine, ainsi que d'un stationnement pour 2 à 3 véhicules. Un aperçu mer vient compléter les atouts de cette propriété. Un lieu chaleureux et très agréable à vivre, à quelques minutes des commodités et des plages et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Studio - Château Landon

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Engel & Völkers vous propose ce studio de 31 m² situé au 6? et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant d'avant 1948, dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, cinéma, piscine et stations de métro, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ce studio séduit par son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond, son esprit sous les combles et son agencement optimisé. Situé en dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un calme absolu sur une cour sécurisée. L'espace a été intelligemment conçu avec une mezzanine dédiée au couchage, permettant de libérer entièrement la pièce de vie et d'optimiser chaque mètre carré. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations, tandis que la copropriété dispose d'un espace sécurisé pour les vélos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser et de personnaliser ce bien selon vos envies. Son charme, son emplacement et son potentiel en font un excellent projet, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Les points forts - Studio de 31 m² - 6? et dernier étage (sans ascenseur) - Belle luminosité et vue dégagée - Charme de l'ancien et des combles - Belle hauteur sous plafond - Mezzanine optimisant l'espace de vie - Nombreux rangements intégrés - Calme sur cour sécurisée - Emplacement vélos dans la copropriété - Quartier vivant et parfaitement desservi - Beau potentiel après rénovation Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un quartier recherché de la capitale. Engel & Völkers vous accompagne dans la découverte de ce bien au fort potentiel. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur DPE : G 823 kWh/m2/an ; GES : D 33kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 340 € et 3 190 € Logement à consommation énergétique excessive : G Copropriété de 700 lots, charges annuelles moyennes : 875€ Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref. W-04A2TQ - Quartier animé et vivant - Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et cinémas - Piscine à proximité - Métro Louis Blanc à quelques minutes à pied - Bonne desserte en transports en commun

Au cœur de Bouillargues, aux portes de Nîmes, la résidence Solane propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de sérénité et de proximité. Implanté au coeur du village, ce programme neuf s'inscrit dans l'histoire locale tout en offrant une qualité de vie résolument contemporaine. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces et de maisons individuelles 3 ou 4 pièces avec jardins privatifs, Solane privilégie les espaces lumineux, les ouvertures sur l'extérieur et le bien-être au quotidien. Terrasses, jardins, végétation méditerranéenne et cheminements piétons créent un environnement résidentiel paisible, pensé pour favoriser les échanges et la convivialité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les familles profitent ainsi d'un quotidien facilité, dans un village dynamique où tout est accessible rapidement. Grâce à sa proximité avec Nîmes, les habitants bénéficient également d'un important bassin d'emploi, d'études et de loisirs, tout en conservant la douceur de vivre d'une commune à taille humaine. Conçu dans le respect du climat et de l'environnement local, Solane intègre des aménagements favorisant la ventilation naturelle, le confort thermique et la biodiversité. Entre ville et nature, ce programme offre un équilibre recherché, à proximité des paysages emblématiques de la Camargue et des Costières.Solane, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement pratique, verdoyant et familial, au cœur d'un territoire attractif du Gard