Mots-clés : cellier

Élégance provençale, volumes généreux et prestations de qualité au cœur d'un environnement privilégié

Nichée dans un environnement résidentiel calme à env. 3 km de Flayosc, cette superbe villa d'environ 210 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un joli terrain clos de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall s'ouvre sur un élégant séjour avec cheminée de près de 68 m² avec un plafond cathédrale et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier, offrant un espace pratique. La villa propose une distribution idéale. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine est parfaite pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. L'étage dessert deux autres chambres avec leurs salles d'eau. L'une dispose de sa terrasse privative et d'un dressing. À l'extérieur un bel espace piscine et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal. Un terrain de pétanque, une oliveraie productive, des figuiers et des chênes apportent un caractère chaleureux à la propriété. Les annexes comprennent un double garage avec atelier et de nombreux espaces de rangement. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries et volets en aluminium, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur d'eau… Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG +33662686614

VUE MER DU CAP LARDIER AUX PORTES DE BONPORTEAU SPLENDIDE !

CAVALAIRE PROCHE DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE - Dans secteur résidentiel avec splendide emplacement VUE MER EBLOUISSANTE pour cette Propriété de Charme des années 2000 entièrement climatisée sur 2 niveaux d'une superficie de 207m2 édifiée sur terrain totalement paysager de 1046m2 ainsi qu'une piscine avec pool house et grand garage comprenant : Rdc : séjour / salle à manger avec cheminée insert, bureau, bar, cuisine ouverte avec accès jardin, terrasses tout autour. Billard, cellier, CHAMBRE PARENTALE avec dressing, salle de bain-douche/wc. Etage : hall d'entrée, salle de douche, terrasse, 03 chambres dont une avec solarium, 01 wc. Grand garage, pavés, arrosage automatique, plantes méditerranéennes, pool house, aires de boules. Terrain entièrement paysager. VILLA ENTIEREMENT CLIMATISEE. VILLA DE QUALITE

EXCLUSIVITÉ CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE DERNIER

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cet appartement de 55 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre aixois, ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville et les paysages environnants. Un cadre privilégié où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine à pied. Développé sur deux niveaux, l'appartement propose au premier étage un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre, un cellier, une cuisine et une agréable pièce de vie composent un ensemble chaleureux et lumineux. Ouverte sur l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour profiter des longues soirées provençales, des repas entre amis ou simplement admirer les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, climatisé et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de charme, cet appartement séduira les amateurs du centre ancien à la recherche d'un bien authentique et atypique. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement du marché provençal, de toutes les commodités, commerces, restaurants, marchés, transports, lieux culturels et de l'animation qui font la renommée d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché, alliant charme, luminosité, vue dégagée, terrasse, dernier étage et emplacement exceptionnel au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence.

Villa vue mer panoramique

Au Lavandou. l'Agence Cellier & Coates vous propose une propriété unique bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer , les îles d'Or et le port . Cette demeure de caractère des années 30 a été édifiée par les célèbres architectes Bentz & Chauvin, lui conférant un charme unique. Implantée sur un superbe terrain, la propriété offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer par exemple un bel espace piscine ainsi que de nombreux coins de détente face à la Méditerranée. Sa situation privilégiée constitue un véritable atout car idéalement positionnée, la propriété permet de rejoindre aisément à pied, les plages du Lavandou ou de Saint Clair et le port avec ses restaurants. Une rénovation de qualité permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire l'une des propriétés les plus prestigieuses du Lavandou. Sa situation privilégiée constitue un véritable atout car idéalement positionnée, la propriété permet de rejoindre aisément à pied, les plages du Lavandou ou de Saint Clair et le port avec ses restaurants. Une rénovation de qualité permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire l'une des propriétés les plus prestigieuses du Lavandou.

SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT D'EXCEPTION

Dans une bâtisse d'armateur du XVIIème siècle, ce superbe appartement d'environ 103 m² séduit par son élégance et la qualité de sa rénovation. Il bénéficie d'une triple exposition, notamment au sud, offrant de splendides vues panoramiques sur le port de pêche et la Rhune. Il comprend un bel espace salon-séjour-cuisine de 50 m², trois chambres avec salle de bains, deux toilettes ainsi qu'un cellier. Belle hauteur sous plafond et parquet en chêne d'époque viennent parfaire le charme de ce bien. Un garage privatif pour deux véhicules, la climatisation et une cave complètent ce bien d'exception.

PARIS 4e - ILE DE LA CITE

Île de la Cité — Un pied-à-terre d'exception au cœur de Notre-Dame Face aux tours de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille au cachet préservé, cet appartement de quatre pièces déploie 111,05 m² loi Carrez au quatrième étage, desservi par ascenseur. Sa distribution, d'une élégance intemporelle, révèle un art de recevoir hérité du XIXe siècle : un généreux séjour rythmé par une cheminée en marbre et son trumeau d'origine, une salle à manger attenante, une suite parentale dotée d'un dressing, une seconde chambre pouvant se muer en bibliothèque ou bureau, une cuisine équipée, un cellier et des espaces d'eau soigneusement séparés. L'appartement se distingue par la noblesse de ses matériaux et la pureté de ses proportions : 3 mètres sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures d'époque et portes-fenêtres s'ouvrant sur de délicats balconnets ouvragés. Mais c'est la vue qui achève de faire de ce lieu une adresse hors du commun : un panorama intégral et dégagé sur la Seine, sans le moindre vis-à-vis, où la lumière du sud se déploie sans partage à chaque heure du jour. Une situation d'une rareté absolue, au confluent du Paris historique et des rives de la Seine. Possibilité d'acquérir un parking un sus pour 30 000 euros.

T2 44 m² + terrasse

Au cœur de Seignosse, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence récente livrée en juin 2026, à seulement 8 km des plages océanes, au pied des pistes cyclables accés village , forêt. La résidence est composée de deux bâtiments avec 8 lots chacun, vous apprécierez la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 22 m² lumineuse avec cuisine ouverte, sur mesure et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 8 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un toilette, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement extérieure privative et un local à vélos complètent ce bien. Vous avez 4 places parking visiteurs. Un appartement clé en main, aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre proche de l'océan ou un investissement locatif. Un emplacement privilégié pour profiter du cadre de vie de Seignosse, entre nature, commerces et plages landaises. Les photos sont réelles sans IA. Disponible pour toute information complémentaire et planifier une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON 3 CHAMBRES90 M²

A NAGES ET SOLORGUES- MAISON DE PLAIN PIED 90M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - 365000 EUROS Une maison récente, élégante et sans travaux. Située à Nages et Solorgues, à 15kms de Nîmes, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette belle maison individuelle de plain pied construite en 2018, offrant 90m² habitable sur une parcelle de 301m², entièrement close et arborée. Dés l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie d'une porte fenêtre donnant directement sur le jardin. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 5m² complètent l'agencement intérieur. Un garage de 18m² et un abri de jardin de 5m² viennent compléter les prestations de cette maison. Les prestations qui font la différence : - Maison individuelle - 90m² habitables - Terrain clos t arboré de 301m² - 3 chambres, dont une suite parentale - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains avec baignoire balnéo - Climatisation - Double vitrage - Panneaux solaires - Pergola bioclimatique - Garage 18m² - Abri de jardin 8m² - Exposition sud-ouest - MAISON EN PARFAIT ETAT , SANS TRAVAUX A PREVOIR PRIX DE VENTE : 365000 EUROS - honoraires à la charge du vendeur Véronique Chassillan : 0649480731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO 17 005542

Villa Roquebrune Sur Argens 4 pièces 94,90 m2 sur 2 445 m2 de terrain avec piscine et abri-voiture

EXCLUSIVITÉ ! Très belle vue panoramique pour cette villa individuelle de 94,90 m2 sur 2 445 m2 de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour d'environ 23 m2 avec poêle à bois donnant sur terrasse 17,40 m2 avec vue, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux chambres donnant sur terrasse dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et dégagement avec placards. Une piscine 8x4 avec terrasse autour, un atelier d'environ 9 m2 avec douche et un abri voiture. Copropriété horizontale de 21 lots - Charges annuelles : 156,32 euros (route communale) . Prix 495 000 euros dont 3,77 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 477 000 euros + 18 000 euros à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.32 euros.

LORGUES ? PROPRIÉTÉ EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE

À seulement environ 1,5 km du centre du village de Lorgues, découvrez cette belle propriété bénéficiant d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée. Dès l'entrée, la maison offre une agréable pièce de vie composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, largement tourné vers l'extérieur. Depuis le séjour, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, dont l'une offre une vue panoramique exceptionnelle. Deux chambres disposent également de portes-fenêtres ouvrant directement sur cette même terrasse. Le coin nuit principal propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable chambre en mezzanine bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et d'un dressing. Le rez-de-jardin d'environ 45 m2 offre des espaces supplémentaires et complémentaires particulièrement appréciables : une cave, une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement du cadre : piscine, terrain de pétanque, plusieurs terrasses, garage indépendant, abri voiture et abri bois. Son environnement privilégié, sa position dominante et surtout sa vue panoramique, tout en restant à proximité du village, en font une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

PROPRIETE D EXCEPTION - 6 PIECES - MEOUNES LES MONTRIEUX

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

PERLE RARE À SAINT-CLAIR PLAGE À PIED Au cœur du très recherché quartier de Saint-Clair, découvrez ce charmant pavillon mitoyen d'un seul côté, situé au calme d'une copropriété intimiste, sans charges. Édifiée sur un terrain privatif d'environ 140 m², cette maison de construction traditionnelle offre une agréable vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace repas, salon lumineux de 22 m² avec belle hauteur sous plafond, chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et cellier. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Très bien entretenue, sans travaux à prévoir, la maison est vendue meublée avec un garage de 18 m². Un bien rare sur le secteur, au calme, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Saint-Clair. Renseignements et visites auprès de votre Agence Immobilière Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

vente appartement

Bormes les Mimosas appartement T3 à vendre en réez de jardin situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces du Pin de Bormes. Cet appartement de 65 m² se compose d'un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse de 36 m² idéale pour organiser vos repas en extérieur. D'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres et une salle de bains complètent le bien. Deux parkings extérieurs Vendu par Cellier & Coates Bormes Tel +33 49 40 01 02 Idéal premier achat?!