Mots-clés : centenaire

Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE

Livry-sur-seine, un écrin de verdure à proximité de paris à seulement 30 minutes de paris gare de lyon via melun, livry-sur-seine offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Habiter à livry-sur-seine, c'est opter pour un art de vivre rare en île-de-france : celui d'un village authentique niché entre la seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, livry-sur-seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre gr 1. Rattachée à l'agglomération melun val de seine, la commune bénéficie de tous les services de melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le transilien r, relie melun en 3 minutes et paris gare de lyon en 30 minutes, sans correspondance. c'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement le domaine de la chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. l'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à livry-sur-seine lumineux ouvert sur le paysage les appartements neufs à livry-sur-seine de la résidence le domaine de la chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif ( balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée ) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à livry-sur-seine à votre image parce que chaque mode de vie est unique, le domaine de la chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnen

Exceptionnelle propriété contemporaine avec vue sur Avignon

Au cœur du secteur le plus prisé de Villeneuve les Avignon, cette demeure d'exception signée par l'architecte de renom Rudy RICCIOTTI domine la cité des Papes depuis un parc paysager et arboré, offrant un panorama sur Avignon, le Palais des Papes et le massif des Alpilles en fond. La propriété marie avec élégance deux âmes architecturales : une bastide du XIXème siècle à l'esprit toscan et une extension résolument contemporaine, entièrement vitrée et ouverte sur la vue et les extérieurs. 600m2 dont 550m2 habitables, exposés plein sud, baignés de lumière et de calme. La pièce de vie de près de 200m2 -salon, salle à manger, cuisine- s'ouvre directement sur un bassin de 30mètres. La demeure compte 6 chambres en suite, dont une suite principale de 85m2 avec double dressing, salle de bains complète et salle de sport. Devant la bastide, une pergola ornée d'une glycine centenaire, plusieurs terrasses et un appartement indépendant. Un garage double complète l'ensemble. Accès rapide aux centres de Villeneuve les Avignon et d'Avignon, à la gare TGV et l'ensemble des commerces. Une œuvre architecturale unique, au cœur de la Provence. Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de Prestige en Provence.

Domaine d'exception à Saint Remy de Provence

Au cœur des Alpilles, sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence, ce domaine familial d'exception et historique de 13 hectares, à l'abri des regards, incarne toute la beauté et l'authenticité de la Provence. Son parc paysager, soigneusement dessiné et riche d'essences variées, s'ouvre sur une vue remarquable des reliefs des Alpilles. Au bout d'une majestueuse allée de platanes centenaires se dévoile une élégante bastide du XVIIIe siècle, accompagnée de deux dépendances, d'une orangeraie entièrement réhabilitée et d'une maison secondaire. Chaque détail, de l'architecture aux aménagements extérieurs, reflète un subtil équilibre entre confort, élégance provençale et prestations de qualité. La bastide principale, d'environ 570 m², propose de généreux espaces de réception : 2 salons-bibliothèques, 2 salles à manger, cuisine équipée avec ses annexes, ainsi que neuf suites aux atmosphères soignées disposant chacune de sa salle de bains. Les dépendances offrent des espaces indépendants parfaitement adaptés pour accueillir famille et invités. Les dépendances totalisant plus de 400 m², complètent la propriété avec des espaces de vie parfaitement indépendants, et offrent 5 chambres complémentaires. L'orangeraie, magnifiquement restaurée avec des larges ouvertures, constitue un lieu de réception unique avec cheminée et espaces dédiés à la convivialité. À l'extérieur, les terrasses se déploient au cœur d'un parc aux multiples ambiances, ponctué d'une piscine de 16 x 7 mètres et d'un terrain de tennis, invitant à profiter pleinement du climat et de la douceur provençale. En complément, deux garages, un hangar de stockage et un mas d'environ 150 m² à rénover. Un lieu confidentiel, chargé d'histoire et de caractère, où élégance, nature et art de vivre se rencontrent au cœur des Alpilles. Sotheby's International realty, la référence de l'immobilier de prestige dans les Alpilles

Grande Bastide avec dépendance au calme absolu

GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans. Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 70m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 1686, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

CANNES MONTFLEURY - VILLA BOURGEOISE 5 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison bourgeoise située dans le secteur très recherché de MONTFLEURY. Un quartier résidentiel les plus prisé de Cannes, à deux pas du centre-ville et des plages. Cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 400m2 piscinable agrémenté de palmier centenaires, la propriété se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 193m2, avec en prime une configuration idéale permettant une utilisation en famille nombreuse ou une occupation mixte grâce à son appartement indépendant en rez de jardin. Au rez de jardin indépendant : Par accès intérieur ou extérieur, appartement de 2/3 Pièces composé d'un séjour cuisine de 25m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse, une grande chambre de 17,78m2 avec accès jardin également, une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant mais aussi une pièce de 11m2 pouvant faire salle de sport, de buanderie, de salle de gaming ou de stockage. Idéal pour générer un revenu locatif tout en préservant son intimité à l'étage. Au 1er étage - Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour/cuisine de 57m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce niveau dispose d'un Patio de 9m2. La cuisine entièrement équipée est doté d'un magnifique îlot central en marbre brésilien vert. Une pointe d'originalité qui rend cet espace unique. Au 2ème étage - Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Deux chambres avec placard, Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Les prestations à retenir - Parquet en chêne massif en chevron dans l'ensemble de la Villa - Plan de travail et îlot central en marbre naturel vert brésilien. Dressing sur mesure, Climatisation réversible gainée dans toute la maison - Menuiserie en aluminium double vitrage - Porte intérieure en bois massif - Escalier en hêtre massif - Terrasse en bois exotique vernis. Taxe foncière : 1190€ seulement ! Retrouver plus de photos et d'informations sur notre site internet de l'agence : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE BERGERIE RENOVÉE - DEPENDANCE - TENNIS - CALME ABSOLU

BERGERIE RENOVÉE - DEPENDANCE - PISCINE - TENNIS. Cette ancienne bergerie de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et l'élégance d'un style contemporain aux accents naturels. Derrière ses épais murs en pierre, les espaces de vie profitent d'une belle luminosité et d'un confort optimal. Implantée au cœur d'un magnifique jardin arboré, la propriété offre un cadre paisible comprenant de nombreux espaces propices à la détente. Les prestations extérieures sont particulièrement complètes : une piscine chauffée de 6 x 12 mètres avec son pool house, un court de tennis, un boulodrome, un abri voitures, ainsi qu'un local technique et un local de jardin. La maison principale comprend une belle entrée. Les pièces de réception se composent d'un vaste salon offrant une vue apaisante sur un olivier centenaire, d'une salle à manger sublimée par une cheminée avec son four à pain, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau complète l'ensemble, ainsi qu'une petite chambre. A l'écart de la maison principale, une maison d'amis totalement indépendante constitue un véritable atout, permettant un rendement locatif. Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres avec salle d'eau.

VILLA DE CARACTÈRE EN PIERRE À CASTRIES

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante villa de caractère d'environ 210 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 200 m², à Castries, à quelques pas des commerces et des sentiers de garrigue. Édifiée à l'origine en 1900, la bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, associant avec beaucoup de justesse le charme de la pierre ancienne au confort d'un intérieur contemporain. Les espaces de vie séduisent par leur caractère et la qualité des matériaux, avec notamment des sols en pierre qui soulignent l'authenticité de la maison. Les espaces nuit, quant à eux, sont habillés d'un chaleureux parquet en chêne massif. La climatisation assure un confort optimal au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille une première suite, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, deux autres suites complètent l'ensemble, dont l'une dispose d'un espace bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin offre une atmosphère particulièrement agréable, ponctuée de magnifiques chênes centenaires. Une pergola et une piscine de 10 mètres de longueur vient parfaire l'ensemble. Une dépendance de plus de 20 m² offre un beau potentiel pour créer une cuisine d'été ou un espace convivial dédié aux beaux jours. Une propriété de caractère, où authenticité, prestations contemporaines et douceur de vivre se rencontrent dans l'un des secteurs recherchés de Castries.

Vue lac - cadre unique et préservé

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité, Dans l'un des emplacements les plus recherchés du lac d'Annecy, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation rare en première ligne du lac, au coeur d'un superbe parc arboré de 2 200 m2 agrémenté d'arbres majestueux. Véritable écrin de verdure, elle offre un environnement paisible et préservé, avec une vue sur le lac ainsi qu'une proximité immédiate du lac. À seulement 10 minutes à pied du village de Menthon-Saint-Bernard, cette adresse confidentielle conjugue nature, élégance et qualité de vie. Édifiée sur deux niveaux complétés par un sous-sol total, la demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Les espaces de réception se composent d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine indépendante, ouverts sur l'extérieur et le parc. Quelques rafraîchissements à prévoir offrent une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété, en imaginant un intérieur à votre image, au gré de vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, trois chambres supplémentaires prolongent l'atmosphère élégante de la maison. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le lac, tandis que deux d'entre elles disposent d'un dressing. Une salle de bain, des toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. Le sous-sol complet laisse place à de multiples usages : espaces de stockage, cave, atelier, salle de loisirs ou aménagements complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'équipements rares et recherchés : hangar à bateau permettant d'abriter votre embarcation, garage équipé d'un ancien bras de levage, puits, bûcher et plusieurs emplacements de stationnement. Depuis les terrasses, les balcons et le jardin, le spectacle est permanent entre le lac, les arbres centenaires et la douceur d'un cadre naturel préservé. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs d'adresses d'exception et de demeures de charme en bord de lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

SAINT CLOUD - VAL D'OR / PARC MARIE BONAPARTE - CHARMANT 4 PIECES AVEC LARGE BALCON ET PARKING

Saint cloud - val d'or / parc marie bonaparte - charmant 4 pieces avec large balcon et parking niché premier étage d'une résidence de standing des années 70, donnant vue sur un parc d'un hectare aux arbres centenaires le tout exposé plein sud, ce bien est à proximité de la gare du val d'or (train ligne L 'la défense/paris saint-lazare', du tram t2), des établissement scolaires, du cinéma, ou encore de la piscine et des commerces. Ce joli bien d'une surface de 111,87m² et plus de 17m² d'espaces extérieurs vous propose une entrée avec placards, un séjour double avec parquet massif et cheminée ouvrant sur un large balcon de 13,36m², exposé sud, une grande cuisine indépendante (qu'il est tout à fait possible d'ouvrir sur les espaces de vies). On poursuit par un dégagement qui distribue des toilettes indépendantes et deux belles suites avec chacune sa salle d'eau / bain et son dressing. Créer une troisième chambre indépendante est très facile tout en gardant de beaux volumes de vies. En complément, un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir. Pas de procédure en cours, 426 euros de charges / mois (incluant gardien, entretien des espaces verts, chauffage, eau chaude et froide, syndic professionnel, assurance de l'immeuble, etc). Volumes - calme absolu - vue degagee et tres agreable pour tout l'appartement - copropriete de standing et tres bien entretenu - emplacement geographique tres agreable prix hai : 568.000 euros dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 548.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

PROCHE MOUGINS - DOMAINE DE CASTELLARAS - AU CALME

Située à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commodités, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement privilégié au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé de Castellaras le Vieux. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² agrémenté d'une piscine, la propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de douche supplémentaire. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie avec salon et cuisine, deux chambres, une pièce à aménager et deux salles de douche avec toilettes, dont une pouvant être transformée en espace indépendant. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Nichée au cœur du domaine privé et sécurisé de Castellaras le Vieux, entre Grasse et Mouans-Sartoux, cette villa profite d'un cadre exceptionnel, entourée d'oliviers centenaires et bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et les collines environnantes. Construit autour d'un château historique dont certaines parties datent du XIème siècle, le domaine offre à ses résidents un cadre de vie unique avec plusieurs piscines et courts de tennis. Réputé pour son calme absolu et sa sécurité, le secteur bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 ainsi qu'aux villages de charme de Valbonne et d'Opio. Les golfs environnants et le vieux village de Mougins, avec ses restaurants gastronomiques et ses galeries d'art, sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126. Montant annuel approximatif des charges de copropriété : 12 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Magnifique néo-provençale avec vue panoramique mer

Dans un environnement paisible et recherché, en position dominante, cette villa entièrement rénovée, jamais habitée, allie charme authentique et confort moderne. Implantée sur un terrain complanté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes de 2850 m² avec piscine et jeu de boules, cette villa offre une vue panoramique sur la mer, et sur le village médiéval de Vence en 1er plan. D'une surface d'environ 270 m², la villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée avec cheminée et dressing. La cuisine lumineuse, avec îlot central et équipements haut de gamme, s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse vue mer. Quelques marches vous mènent au spacieux salon avec cheminée avec foyer ouvert sur le deuxième salon, tous deux prolongés par de vastes terrasses. Un studio indépendant, une buanderie, de nombreuses pièces de rangement, un abri-voitures complètent ce bien. Proche écoles, commerces et à 20min de l'aéroport de Nice.

CAP D'ANTIBES – BACON – EXCLUSIVITÉ KRETZ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE VUE MER – OPPORTUNITÉ RARE

KRETZ vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché Cap d'Antibes, dans le prestigieux secteur de Bacon, cette propriété de caractère offrant une opportunité rare d'acquérir une villa familiale sur l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied des plages de la Garoupe et du célèbre sentier du littoral du Cap d'Antibes. Développant environ 250 m², la maison séduit par son charme, ses beaux volumes et son atmosphère authentique. Les espaces de réception, lumineux et généreux, se composent d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un espace lecture, le tout largement ouvert sur une grande terrasse dînatoire. À l'étage, les espaces nuit bénéficient de très belles terrasses avec vue mer. La suite parentale s'ouvre sur son propre balcon, tandis que deux autres chambres particulièrement confortables profitent d'une grande terrasse commune tournée vers la Méditerranée. Ces espaces prolongent naturellement les chambres et invitent à profiter pleinement de la lumière et de la douceur de vivre du Cap d'Antibes. La propriété compte au total 5 chambres, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. À l'extérieur, la villa dévoile l'un de ses plus beaux atouts : de magnifiques jardins paysagers, parfaitement entretenus, où une végétation méditerranéenne généreuse côtoie de superbes arbres centenaires. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, tandis que la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant et préservé. La propriété dispose également d'un remarquable potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'en révéler pleinement le potentiel, tout en préservant son caractère et son élégance. Avec son nouveau positionnement, cette villa constitue aujourd'hui une opportunité particulièrement attractive au Cap d'Antibes : une adresse emblématique, de beaux volumes, des vues mer, un magnifique jardin et la possibilité de créer une propriété unique à son image.

BASTIDE FACE A LA MER, PRESQU'ILE DE CASSIS

EXCLUSIVITÉ. Sur la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables, face à la mer et au Cap Canaille, au coeur d'un jardin paysager de 798 m2 orienté Sud/Sud-Est. Livrée dans un état d'exception permettant une installation immédiate, elle comprend une double réception avec cuisine ouverte, quatre chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative, une salle de sport pouvant faire office de 5ème chambre, une cave, une buanderie, une piscine chauffée et couverte, et un garage double. Achevée en 2023, elle est en classe énergétique B. Prix : 3 950 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Une construction de 2023 avec des matériaux de qualité La bastide associe le confort d'une construction récente à des matériaux choisis pour leur patine : grandes verrières à châssis noirs ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens, escaliers en pierre de Bourgogne à l'intérieur et pierre du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, murets en pierres sèches, escaliers taillés à la main, fontaine, tuiles anciennes et volets en bois. Des placards et aménagements en bois massif équipent la cuisine comme l'ensemble de la maison. Pièce de vie et terrasses face au Cap Canaille Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée au gaz se prolonge par une terrasse couverte charpentée. À l'étage, une grande terrasse couverte dessert les deux chambres supérieures et offre la vue la plus large sur la mer et le Cap Canaille, l'un des panoramas les plus recherchés de Cassis. Quatre chambres, quatre salles d'eau privatives Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrent chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et une chambre avec salle de bain privative ont toutes deux un accès direct sur la terrasse vue mer. Salle de sport, sauna et annexes en rez-de-jardin Le rez-de-jardin réunit une salle de sport (pouvant être transformée en chambre), un sauna avec salle de douche et toilettes, une cave, une grande buanderie et des espaces de rangement. A l'extérieur, un très jardin provençal avec piscine chauffée et couverte agrémenté d'oliviers centenaires, pins parasols, lauriers, lavandes, fontaine, murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un jardin provençal exposé Sud/Sud-Est. Terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et coins plus intimes se répartissent autour de la piscine, chauffée et couverte, avec un espace pétanque. Équipements et stationnement Domotique pour les éclairages (séjour et jardin), chauffage par le sol dans la pièce à vivre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, alarme, portail automatique, garage double et double parking extérieur composent cette bastide de grande qualité. Situation : port de Cassis à 20 minutes à pied La bastide se situe sur la Presqu'île de Cassis, à 2 mn par des calades de la mer, à 15 minutes à pied de la plage du Bestouan et à 20 minutes à pied du port de Cassis. Les restaurants de la presqu'île ainsi que les courts de tennis et de padel sont à 5 minutes. Surface habitable 202 m2 ¦ Jardin paysager 798 m2 ¦ 4 chambres ¦ 4 salles d'eau privatives ¦ Suite parentale avec dressing ¦ Piscine chauffée et couverte ¦ Vue mer et Cap Canaille ¦ Orientation Sud/Sud-Est ¦ Salle de sport ¦ Sauna ¦ Cave ¦ Buanderie ¦ Garage double et 2 places extérieures ¦ Achevée en 2023 ¦ Presqu'île de Cassis ¦ Plage du Bestouan à 15 min à pied ¦ Port de Cassis à 20 min à pied ¦ Classe énergie B Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 EUR et 1 950 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires c