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Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

Menton Terres Chaudes - Dernier étage d'une maison de maître

Menton, quartier terres chaudes, proche centre, au dernier étage d'une maison de maître belle époque de 3 appartements en copropriété, entrée indépendante, appartement duplex de 145 m2 au sol(92m2 loi carrez), composé au 1er niveau (83 m2) d'une entrée avec porte blindée et placards, deux chambres de 12 m2, wc indépendant avec bidet et lave main, salle d'eau avec fenêtre, confortable salon lumineux de 40 m2 avec cuisine équipée de qualité, exposé sud et vue mer dégagée et sur le Cap Martin. Au niveau 2, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une annexe avec chaudière centrale. Une place de parking privatif complète la propriété. Résidence de qualité et charactère, récemment ravalée, peu de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

JUAN LES PINS Centre ville, 2p de 33 m²

Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, des plages, ce charmant 2 pièces traversant saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Possibilité d'avoir un garage en sus du prix. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

BORDEAUX CAUDERAN STEHELIN APPARTEMENT FAMILIAL

Située dans une résidence à taille humain, appartement traversant baigné de lumière avec de larges baies vitrées. Entièrement rénové avec goût ce T5 de 98m2 est actuellement aménagé avec 4 belles chambres. Possibilité de récupérer un séjour double en prenant sur une chambre. Large balcon orienté SUD de 12m2 permettant de profiter d'un extérieur sans vis à vis. Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier. Tout y est pour poser ses valises et profiter des commodités du quartier. A deux pas du Parc STEHELIN, le centre de caudéran est situé à 900m accessible directement grâce à la ligne 2. La ligne G véritable atout pour rejoindre le centre ville en un clin d'oeil est située à 400m. Parking en sous sol et cave complètent le tout. A visiter sans tarder. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Belle Villa proche du centre Cannes à vendre

Villa provençale à proximité immédiate du centre-ville de Cannes avec piscine chauffée et aperçu mer. Situé 10 minutes du centre-ville de Cannes et de la Croisette, dans un environnement résidentiel. La villa dispose de 228 m² habitables, un terrain de 1 135 m², 7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains. Une belle véranda prolonge le séjour et offre une agréable vue sur le jardin et un aperçu mer. À l’extérieur, une piscine chauffée, terrasses et un grand jardin, deux cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires ou pouvant être aménagés. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Cannes et de toutes ses commodités.

VENTE - APPARTEMENT - VIEUX PORT - 170M2 - VOLUMES - LUMIERE

Rare sur le marché, cet appartement en duplex d'environ 170 m² offre un cadre de vie aussi singulier que privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, de généreux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond sublimées par de belles poutres apparentes. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses proportions généreuses et son caractère authentique. Entièrement habillé de parquet, ce lieu possède une véritable identité, mêlant élégance, cachet et esprit contemporain. Ici, on retrouve le plaisir de vivre dans un appartement qui a l'allure et le charme d'une maison, tout en profitant d'une adresse résolument urbaine. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Sa configuration permet d'imaginer différents projets de vie, mais également une activité professionnelle ou un usage commercial, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux salles d'eau complètent cet ensemble et renforcent son potentiel fonctionnel. Autre privilège particulièrement appréciable : le calme absolu. L'appartement donne sur une place agréable et préservée de l'agitation, tout en bénéficiant d'une situation centrale exceptionnelle. Le Vieux-Port, les commerces de bouche, les restaurants, les transports en commun, le centre-ville ainsi que les principaux axes autoroutiers sont accessibles à proximité immédiate. Un bien lumineux, chaleureux, généreux et plein de personnalité, qui conjugue avec justesse le charme de l'ancien, le confort des volumes et les avantages de la vie citadine. Un lieu rare, aux multiples possibilités, destiné à ceux qui recherchent un appartement différent, avec une véritable âme et un esprit maison au cœur de Marseille. Une adresse confidentielle où lumière, élégance et volumes généreux composent un cadre de vie absolument privilégié. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1270€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

vente maison

Vente villa Sainte-Maxime. À seulement 1 km du centre-ville, dans une résidence sécurisée, découvrez cette belle villa 5 pièces d'environ 126 m². Elle offre : entrée avec WC invités, un vaste séjour climatisé cheminée, cuisine us équipée donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Une Piscine 8 x 4 m agrémente le jardin joliment arboré.

Appartement 2 pièces à quelques pas des plages

Situé dans le quartier de Cannes Marina à Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement traversant situé en 5ème étage de 55m² bénéficie d'une terrasse exposée est avec vue dégagée sur le port de plaisance, jusque qu'à la mer Il se compose d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 10m² et d'un dressing. Une place de parking complète ce bien. Résidence avec régisseur et vidéosurveillance. Proche commerces, centre commercial, marché, plages, Golf Old Course, restaurants, village et gare de La Napoule. Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport international de Nice.

100 M PLAGE DE LA GRANDE CONCHE

A seulement 100 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement de 65 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage, les commerces et les animations du centre-ville en quelques minutes à pied. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2013, il offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse d'environ 13 m2, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et peut être fermé, car elle bénéficie d'une fenêtre, Un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Adoucisseur d'eau et climatisation. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien vendu entièrement meublé. Prix 329 100 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 14 100 EUR (315 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr.

Maison caractère Bergerac

EXCLUSIVITÉ GUÉRIN IMMOBILIER - BERGERAC Maison périgourdine en pierre - 220 m² - 4 chambres - Grand garage - Terrain À proximité immédiate de Bergerac, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle périgourdine en pierre d'environ 220 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel après modernisation. Située dans un environnement résidentiel, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la rocade et permet de rejoindre le centre-ville de Bergerac, ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures médicales en une dizaine de minutes. Une maison de caractère aux volumes généreux La bâtisse séduit par son architecture typiquement périgourdine : construction en pierre claire, toiture associant tuiles plates et tuiles canal et quatre chiens-assis à l'étage. Ses nombreuses ouvertures lui procurent une agréable luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, où cheminée et poutres apparentes apportent tout le caractère attendu d'une maison ancienne. Cet espace se prolonge par une grande extension lumineuse, réalisée il y a une quinzaine d'années et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une lingerie, une cave et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement. Extérieurs et dépendance La propriété dispose d'un terrain de belle superficie réparti sur plusieurs parcelles ainsi que d'un grand garage indépendant, offrant d'importantes possibilités de stationnement, d'atelier ou de stockage. Une partie du foncier se situe de l'autre côté de la rocade. Un puits est également présent sur la propriété. Une maison à moderniser selon vos envies La maison nécessite des travaux de modernisation, particulièrement à l'étage, mais offre une base intéressante grâce à ses volumes, son architecture et sa proximité avec Bergerac. Côté technique : menuiseries majoritairement en double vitrage, chauffage central au fioul, raccordement à l'eau de ville, fibre optique disponible et assainissement individuel. DPE : E - 268 kWh/m²/an GES : F - 79 kg CO2/m²/an Prix : 278 200 € HAI Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires : 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 % TTC du prix net vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mandelieu La Napoule Centre Ville "Maxine" 2P 41m2 Calme Vue Dégagée Garage

Au cœur de la résidence sécurisée, très prisée "Les 3 Rivières", découvrez ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié, entre parc arboré et piscine. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, plages sont accessibles rapidement. Vous rejoindrez facilement Cannes, le massif de l'Estérel, Grasse, ville du parfum. Dès l'entrée, vous pourrez rentrer dans l'espace principal avec une cuisine ouverte. La terrasse a été réaménagée pour offrir deux espaces distincts : une terrasse ouverte donnant sur le parc et la piscine, ainsi qu'une loggia fermée pouvant accueillir un salon d'hiver, un bureau. L'appartement comprend également une grande chambre s'ouvrant sur la terrasse, une salle de douche attenante, et un WC indépendant. Volets roulants électriques et store extérieur manuel. Une cave vient en complément de ce bien. Un garage fermé peut compléter ce bien en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 183€ par mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MEGÈVE CENTRAL — F4 de 65,98 m², vendu meublé, balcon

Dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, à deux minutes à pied du cœur du village de Megève, ce F4 de 65,98 m² séduit par son emplacement central et son agencement des plus fonctionnels — Un pied-à-terre idéal au cœur de l'une des plus belles stations des Alpes. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les espaces. Côté jour, un séjour avec coin repas, prolongé d'un balcon, invite aux instants conviviaux, en lien avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres, chacune dotée de placards, offrent un confort rare pour cette catégorie de bien, complétées par une salle de bains, une salle de douches et un toilette séparé. Vendu meublé, ce bien permet une exploitation immédiate, notamment en location saisonnière, ou un investissement clé en main pour des séjours à la montagne. Un casier à skis en jouissance privative complète l'ensemble — un vrai confort pour les amateurs de glisse. La résidence, sécurisée par digicode, offre le calme d'une copropriété intimiste, à l'abri de l'agitation de la station. Les atouts de la situation : Centre du village à seulement 2 min à pied des rues piétonnes. Le palais des sport est a seulement 2 minutes également. Entre authenticité, élégance et art de vivre, Megève impose sa signature : ruelles pavées, boutiques, restaurants gastronomiques et un domaine skiable d'exception de presque 400km de pistes au cœur du Pays du Mont-Blanc. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien allie situation privilégiée, fonctionnalité et potentiel. Acheter à Megève, c'est s'offrir un cadre de vie unique, intégrer une communauté de passionnés, et bénéficier d'un patrimoine qui prend de la valeur avec le temps. L'Agence Megève vous accompagne. DPE classe F — dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 380 € et 3 230 €.