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Propriété historique à réhabiliter au cœur de la Dombes – Parc paysager de 4 920 m²

Au cœur de la Dombes, située en plein centre du village de Reyrieux, cette demeure ancienne de caractère développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Chargée d'histoire – première maison du village à avoir été équipée de l'eau courante, avec en plus une eau de source privée – elle offre un cadre de vie privilégié, entre histoire et potentiel d'aménagement exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 4920m², elle bénéficie d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais et sur le Beaujolais, ainsi que de nombreuses annexes : écuries, granges, large porche d'époque et pigeonnier, aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée : entrée, grand double salon avec cheminée, parquet Point de Hongrie et rosaces, confortable salle à manger agrémentée d'un plafond à la française et grande cuisine dînatoire bénéficiant d'une vue dégagée, accès direct à la terrasse et au jardin, poêle à bois, ancien office avec point d'eau et espace buanderie. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage : chambre parentale avec salle de bains à mi- palier, potentiel dressing, accès à une seconde terrasse sans aucun vis-à-vis, deux autres chambres (possibilité de points d'eau). Au deuxième étage : grande chambre avec dressing, chambre de bonne taille, troisième chambre avec point d'eau, confortable bureau. Deux garages complètent l'ensemble. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique, chargé d'histoire et idéalement situé.

MOUGINS - DOMAINE AVEC BASTIDES PROVENÇALES - VUE VILLAGE ET MER

Niché sur les hauteurs de Mougins, dans le très recherché secteur des Colles, ce domaine d'exception bénéficie d'un environnement privilégié où se mêlent calme absolu, verdure et vues dégagées sur les collines environnantes, le vieux village de Mougins et la mer Méditerranée. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare exposé plein sud, la propriété profite d'un cadre naturel remarquable, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante et de nombreux oliviers centenaires. Depuis sa position dominante, elle offre une atmosphère rare, préservée et confidentielle, tout en restant à proximité des commodités et des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Développant environ 600 m² habitables, l'ensemble se compose de trois bâtisses indépendantes : une bastide principale en pierre, une maison d'amis et une maison de gardien de plain-pied. La bastide principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle propose de vastes pièces de réception comprenant un double salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres, dont une située de plain-pied. La maison d'amis indépendante offre trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre préservant l'intimité de chacun. Une maison de gardien complète la propriété et permet un service discret ou un logement dédié au personnel. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal avec une piscine, un garage couvert pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement. Les jardins, composés d'essences méditerranéennes et d'oliviers remarquables, offrent un cadre paisible et élégant. Située à quelques minutes du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des galeries d'art, ateliers d'artistes et tables gastronomiques réputées telles que le Moulin de Mougins. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours prestigieux de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Club, tandis que les familles profiteront de l'accès aux écoles internationales, notamment la renommée Mougins School. Le domaine bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A8, du technopôle de Sophia Antipolis et des principaux axes vers Cannes, Antibes et Nice, tout en conservant l'authenticité et le charme des collines mouginoises. Offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement ou d'extension, cette propriété rare constitue une opportunité unique de créer un domaine sur mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Mougins, au cœur d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, patrimoine et art de vivre azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultant – Agent commercial E.I 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

3 pièces 63 m² - Rénové clé en main - Libération

3 pièces 63 m² - Rénové clé en main - Libération Au troisième étage d'un immeuble de 1930 desservi par ascenseur, cet appartement de trois pièces conjugue le charme des belles adresses niçoises et le confort d'une rénovation intégrale. Dès le seuil franchi, un court dégagement conduit à l'espace de vie, pensé pour ne perdre aucun centimètre. La pièce de vie s'ouvre sans rupture sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour donnant sur une une porte vitrée capte la lumière de l'ouest. Le regard file vers une cour arborée, oasis de calme au cœur de la ville, où la verdure remplace le vis-à-vis. L'espace nuit se déploie de l'autre côté d'un couloir qui préserve l'intimité. Les deux chambres, chacune dotée de sa climatisation neuve, offrent des volumes équilibrés propices au repos. Une salle d'eau refaite à neuf complète cet ensemble sans fausse note, où chaque prestation a été choisie avec soin. Le boulevard Auguste Raynaud place le quartier de la Libération à quelques pas. Le marché de la Libération, ses étals colorés et ses adresses gourmandes rythment le quotidien du secteur. Commerces de bouche, tramway ligne 1, écoles et services de proximité composent un cadre de vie animé sans être bruyant, prisé aussi bien des familles que des investisseurs pour sa demande locative constante. Ce bien à usage mixte séduira ceux qui souhaitent habiter au centre de l'énergie niçoise comme ceux qui recherchent un placement solide. Infos pratiques : Prix : 359 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez : 62,30 m². Appartement de 1930, 3e étage sur 5, ascenseur, exposition ouest. DPE : C (119,5 kWh/m²/an) — GES : C. Dépenses énergie estimées entre 880 € et 1 200 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 400 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 16 lots. Charges : 204 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

À VENDRE DRAGUIGNAN ¦ Appartement T2 39 m² avec terrasse et piscine

À vendre, appartement deux pièces au rez-de-chaussée d'une maison de caractère avec piscine en copropriété, idéalement situé au calme à quelques minutes à pied du centre. Entièrement rénové avec soin, ce T2 séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et sa triple exposition est-sud-ouest offrant une vue dégagée. La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. L'espace nuit propose une grande chambre confortable ainsi qu'un grenier privatif de six mètres carrés, pratique pour le stockage. Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation début novembre 2026. Cette configuration convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne et sécurisé. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

ANTIBES CENTRE-VILLE — Lumineux 2 pièces de 42 m² entièrement rénové, coup de cœur assuré !

NOUVEAUTÉ Au cœur du centre-ville d'Antibes, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant deux-pièces de 42 m² entièrement rénové avec goût. Un véritable coup de cœur, baigné de lumière, qui saura séduire pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée : un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre comme pour recevoir. Le bien se compose également d'une agréable chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave vient parfaire l'ensemble et vous offre un rangement supplémentaire toujours appréciable. Rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cet appartement n'attend plus que vous. Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844

Appartement 2 pièce(s), NICE

APERÇU : Cet appartement de 2P se situe au sein de la prestigieuse copropriété sécurisée de l'Abbaye de Roseland, dans le quartier recherché de Fabron à Nice. Cette résidence constitue un choix idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La résidence fermée offre des prestations haut de gamme : gardien, l'une des plus grandes piscines de Nice, pataugeoire pour enfants, aire de jeux, commerces sur place, magnifiques jardins paysagers et deux courts de tennis. Situé au troisième étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol. Une climatisation réversible apporte un confort complémentaire. L'ensemble des volets et des stores bannes sont électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière s'élève à 1.600 € par an. Ses deux balcons traversants exposés Est-Ouest, ouvrant sur la mer et les collines verdoyantes de Nice, permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Une cave privative en sous-sol est comprise dans le prix. Un parking privé intérieur est disponible en option. Les résidents disposent également de nombreuses places de stationnement collectives au sein du domaine. LA CONFIGURATION : Les 60 m2 habitables, parfaitement agencés, sont complétés par 20 m2 d'espaces extérieurs répartis sur deux balcons. Le hall d'entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour ouvrant sur le balcon avant avec vue mer. L'agencement propose également un WC indépendant, une salle de bains et une chambre au calme donnant sur le balcon arrière, offrant un espace de repos intime et paisible. Une buanderie pratique située sur le balcon arrière offre un vaste espace de rangement pour les besoins quotidiens. LE SECTEUR : Niché entre le charme animé du Vieux-Nice et l'Aéroport Nice Côte d'Azur, le quartier de Fabron bénéficie d'une situation géographique privilégiée au cœur de la Côte d'Azur. Ce secteur résidentiel s'étend de la célèbre Promenade des Anglais jusqu'aux collines niçoises, offrant des panoramas sur la mer Méditerranée. Réputé pour ses villas élégantes, ses copropriétés de grand standing et son atmosphère sereine, Fabron conjugue avec équilibre la quiétude d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces et services essentiels. Pour toute information complémentaire, photos additionnelles ou visite virtuelle du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

RETOUR A LA VENTE : 4P NEUF AVEC TERRASSE - Frais Notaire Réduits

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Vivez le privilège d'un appartement 4P avec terrasse et vue dégagée. Située dans le quartier prisé et résidentiel de Bellet, cette résidence incarne le luxe et la sérénité. LES POINTS FORTS DE CE BIEN UNIQUE : Des superficies généreuse : Un espace extérieur confortable pour créer votre propre jardin suspendu avec une vue dégagée. Espace de Vie Majestueux : Un salon/cuisine baigné de lumière, s'ouvrant sur des terrasses couvertes. Espace Nuit de Grand Standing : Une suite parentale avec sa salle d'eau privée. Deux autres belles chambres. Prestations Signature : Matériaux nobles, isolation phonique et thermique d'excellence, confort absolu. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Le calme des collines niçoises à quelques minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville. Un environnement verdoyant et sécurisé. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : Expert en immobilier de standing depuis plus de 15 ans, je vous accompagne dans la personnalisation de ce bien d'exception. Profitez du Prix Direct Promoteur et d'une étude de financement offerte. Votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0) 656 697 261 Responsable programmes VEFA Contactez-moi pour une présentation privée du dossier complet et des plans de vente. => Les avantages du neufs : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Votre conseiller - Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 Responsable programmes VEFA (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Superbe villa rénovée à Saint-Raphaël 208 m2, vue mer, sui

Les Agences du Sud vous proposent à la vente cette élégante villa de 208 m2 avec vue mer, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate du centre ville de Saint-Raphaël. Idéalement implantée à Saint-Raphaël en position dominante dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysager avec piscine exposée plein sud. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, bureau et salle d'eau offre un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez trois suites, dont une suite principale bénéficiant d'une terrasse avec vue mer panoramique et pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. L'ensemble des prestations, le choix des matériaux et le niveau de rénovation confèrent à cette villa un caractère unique et résolument haut de gamme. Cette villa à vendre à Saint-Raphaël constitue un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Les Agences du Sud Boulouris Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

2P CANNES CENTRE - BAS TASSIGNY + CAVE

Secteur : Bas Tassigny - Petit Juas _ Idéalement situé en centre-ville, ce 2 pièces de 45 m² offre un emplacement particulièrement adapté à l'investissement locatif, à l'année comme en saisonnier. Proche du Palais des Festivals, des écoles et des commerces. _ Points forts : _ * Cannes centre * Idéal investissement locatif * Double exposition * Deux petits extérieurs * Cave * Proche Palais, écoles et commerces _ L'appartement bénéficie d'une double exposition et se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Deux petits extérieurs apportent un vrai plus au quotidien. _ Un léger rafraîchissement des peintures permettra de le remettre facilement au goût du jour. _ Une cave complète ce bien. _ Visites faciles demandez le projet d'aménagement IA

Vente Appartement - Paris 2 - Montorgueil - Plein Sud - Balcon - Ascenseur

Barnes vous propose un appartement de 66m², situé au quatrième étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Des volets métalliques équipent l'ensemble des fenêtres. Situé au cœur du 2e arrondissement, ce secteur privilégié s'articule à proximité immédiate de la célèbre rue Montorgueil et de la place des Victoires, réunissant l'effervescence de la rive droite et le charme d'un Paris historique. En grande partie piétonnier et abrité de l'agitation urbaine, le quartier offre une atmosphère calme et une douceur de vivre particulièrement recherchées dans le centre de la capitale. Marqué par la splendeur architecturale des passages couverts environnants et des immeubles de style, il allie harmonieusement une vie de quartier conviviale à des commerces de bouche et des tables de renom. Idéal pour les familles et les cadres supérieurs en quête d'une authentique vie parisienne, ce micro-quartier propose un cadre de vie de premier ordre. Il réunit des établissements reconnus tels que l'école élémentaire Étienne Marcel et le collège César Franck, complétés par des structures privées de premier plan comme l'ensemble Montessori, garantissant un environnement éducatif très recherché. Le secteur bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Sentier (ligne 3) et Étienne Marcel (ligne 4), complétées par plusieurs lignes de bus sur les axes Réaumur et Sébastopol. Une cave complète ce bien. Photo princiaple : 3D Home staging Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,284 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Cannes proche centre appartement 2 pièces en rez de jardin à vendre

Exclusivité Situé dans le secteur calme et verdoyant de Montrose, cet appartement se trouve dans une petite copropriété standing rénovée à 15 minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette. Cette résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un grand jardin collectif ainsi qu'un sous-sol avec la possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en supplément. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 30 m2 et le jardin, d’une chambre, d’une salle de douche et d'un toilettes séparées. Ce bien constitue une bonne opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

BANDOL - CENTRE VILLE - LOFT DE 145m2

Sur le port de Bandol, découvrez ce loft atypique de 145 m2, alliant volumes généreux et charme contemporain. Vous serez séduit par sa vaste cour privative de 32 m2, idéalement exposée, véritable invitation à la détente en extérieur. L'intérieur offre un hall d'entrée spacieux ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 83 m2, intégrant un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, deux élégantes suites parentales disposent chacune de leur propre salle d'eau et de rangements. Un garage complète ce bien. Une opportunité rare dans le centre-ville de Bandol, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE & PORT EN REZ DE CHAUSSÉE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

312 900€ Cavalaire sur Mer : Appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, proche centre, port et plages à pied. Secteur calme, verdoyant, résidentiel recherché. Petite copropriété. Exposition plein sud, très lumineux. Cuisine ouverte, grande véranda. Stationnements privatifs et invités. Possibilité avec garage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.