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T4 lumineux à La Ciotat À saisir immédiatement : emplaceme

T4 La Ciotat Vie pratique et confortè Dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, ce T4 de 74,40 m2 vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m2, de trois chambres (13 m2, 10 m2 et 11,65 m2), d'une salle de bain, et d'un jardin de 80m2. Idéalement situé à 10 minutes à pied des plages et à 15 minutes du vieux port, il permet de profiter pleinement de La Ciotat sans dépendre de la voiture. Les écoles, commerces et le parc du Domaine de la Tour sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Le bien a été aménagé avec soin : carrelage grand format ou parquet, meuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur, douche avec paroi vitrée. Chaque détail est pensé pour conjuguer confort moderne et charme de l'ancien. Un appartement rare, alliant emplacement central, vie de quartier paisible et espaces lumineux.

Appartement d'exception à Nice : Patio mauresque, vue cathédrale et prestations haut de gamme

Découvrez un lieu d'exception niché dans un édifice néo-mauresque, classé monument historique du XXe siècle. Érigé entre 1906 et 1908, cet immeuble remarquable est aujourd'hui un témoignage précieux de l'histoire architecturale. Situé dans le prestigieux Quartier du Parc Impérial, cet appartement d'environ 212 m² offre une vue imprenable sur la spectaculaire cathédrale Saint-Nicolas, une église russe emblématique. À l'intérieur, vous serez séduit par un rare patio central baigné de lumière, entouré d'arcades surhaussées et de colonnes, inspirés de l'architecture mauresque andalouse. Véritable havre de paix, ce lieu étonnamment calme se trouve pourtant en plein cœur de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, du Jardin Alsace-Lorraine, de la gare principale et du tramway, offrant ainsi une localisation idéale et facilement accessible. L'appartement est entouré d'une terrasse à ciel ouvert d'environ 70 m² offrant une vue dégagée sur l'église Russe et ses jardins. Ce lieu de vie unique propose des prestations raffinées, alliant luxe et qualité et se distingue par ses détails architecturaux originaux, offrant espace, luminosité et beauté. Entièrement climatisé, l'appartement s'articule autour d'un élégant patio, pièce à l'architecture exceptionnelle, véritable cœur de la propriété. Cette pièce magnifique, reflet de l'architecture singulière des lieux, est parfaite pour recevoir et sert actuellement de salle à manger. Le salon, décoré dans un élégant bleu Klein, dispose de moulures, d'une cheminée en marbre décorative et de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et entièrement équipée dans un style moderne, dispose d'une cheminée décorative et d'un large îlot central, parfait pour des repas en famille et la préparation culinaire. Deux chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements, de parquets massifs, de cheminées et de moulures, offrent un cadre de vie élégant et confortable. L'une des chambres, véritable suite parentale, dispose d'un dressing sur mesure signé Guzzini & Fontana, d'une mezzanine actuellement aménagée en bureau, et d'une salle de bain raffinée avec douche chromothérapie. Une deuxième salle de bain, équipée de toilettes japonaises, est également à disposition. Le bureau-bibliothèque, espace plus intimiste, est équipé d'un système Home Cinéma et de mobilier sur mesure ; cet espace peut aisément se transformer en chambre supplémentaire. Une cave et un garage fermé pouvant accueillir un véhicule sont également à disposition. Cette propriété unique, à la fois intemporelle et contemporaine, vous est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.

Maison familiale avec piscine et grand terrain arboré au cœur du Parc National des Cévennes

Située au cœur du Parc National des Cévennes, cette maison offre un cadre de vie préservé et paisible. Elle se compose de quatre grandes chambres, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et cheminée insert, de deux salles d'eau ainsi que d'une buanderie. L'ensemble bien agencé offre confort et convivialité. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz ainsi que de panneaux solaires assurant la production d'eau chaude. La propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 14 337 m², planté de nombreuses essences fruitières. Une dépendance à usage de garage et atelier y est édifiée. Vous profiterez également d'un forage, d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéals pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un secteur recherché du Parc National des Cévennes, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. ref : 26041181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

logement 2chambres

Appartement TYPE 3 de 2 Chambres balcon. Au 3 sur 4éme étage avec ascenseur et balcon, 2 Chambres. Détail : Hall, 2Chambres avec placards, salle de bains aménagée, Cuisine aménagée avec ilot centrale ouverte sur le salon/séjour accès direct au balcon, Wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Emplacement à pied 5min de la Doua, du Tram ligne T1 ou T4, pour le Parc tête d'or 15min. Les Plus 4ème étage, Balcon Ascenseur, entièrement aménagé placards, SDB, cuisine.... Visite 360 : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite 360 :

ECHIQUIER AIXOIS

Architecture des années 60, aux lignes droites et à l'esthétique fonctionnelle typique de l'époque, pour cette résidence emblématique du centre aixois, idéalement implantée à quelques pas de la gare SNCF, du Parc Jourdan et à proximité immédiate du Rectorat. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 4 développant 102 m2, situé en étage, bénéficiant d'une agréable exposition sud et d'une configuration traversante. L'entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m2, aux volumes généreux et à la circulation fluide, équipée d'une climatisation. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 9,4 m2, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa surface et à son agencement, la création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable, tout en conservant un séjour confortable et spacieux. La cuisine indépendante dispose de sa loggia attenante, apportant un espace technique et fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Une porte blindée assure confort et sécurité au quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant place à un fort potentiel de transformation pour créer un intérieur contemporain à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. En complément on retrouve une cave privative et un stationnement libre au sein de la résidence (sous réserve de disponibilité). Emplacement central Traversant Beaux volumes Fort potentiel Résidence sécurisée avec ascenseur À visiter sans tarder. Prix de vente : 479 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 2 760 EUR / anCharges de copropriété : 310 EUR / mois Performances énergétiques :DPE : 169 kWh ep/m2. an Classe CGES : 34 kg CO2/m2. an Classe D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 EUR et 2 060 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

CANNES PENTHOUSE T3-T4 DE 140M2 TERRASSES 140M2 VUE MER PISC

Cannes proche centre a 590 mètres penthouse t4-t5 de 140m2 avec terrasses de 135m2 vue mer panoramique des iles de lerins jusqu'à la baie de st-tropez, villa toit traversant et lumineux marbre blanc au sol climatisation réversible intégrée cuisine aménagée et equipée avec ilot central et vue mer doubles vitrages chambre master avec salle de douche a l'italienne terrasse privative volets electriques dressing, de nombreux placards et rangement, en duplex t2-t3 avec entrée privative et terrasses & salle de douche a l'italienne cuisine aménagée et équipée beaucoup de cachet possible extension de la villa sur le toit avec création d'un véranda sur la terrasse parc avec piscine, tennis gardien 24h/24h avec 2 parkings et cave prix 2574999 eur fai mandat 1535a tel 067684322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes near the center 590 meters t4/t5 penthouse of 140m2 with 135m2 terraces panoramic sea view of the islands of lerins to the bay of st-tropez, villa crossing roof and luminous white marble on the floor reversible air conditioning gree fitted and equipped kitchen with central island and sea view double glazing master bedroom with italian shower room private terrace electric shutters dressing room, numerous cupboards and storage, in duplex t2-t3 with entrance private bedroom and terraces & italian shower room fitted and equipped kitchen a lot of character possible extension of the villa on the roof with the creation of a veranda on the terrace park with swimming pool, tennis guard 24h/24 2 parkings and cellar price 2574999eur fai mandate 1535a tel 067684322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail . Com

VENTE - MARSEILLE - 13009 - MAZARGUES - MAISON DE FAMILLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE.

Rare à la vente – Bastide de charme avec piscine au cœur d'un parc arboré de 1 680 m² À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, cette élégante bastide datant de 1935 incarne tout le charme de l'architecture provençale, sublimé par des prestations contemporaines de qualité. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 680 m², cette propriété développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement, portés par de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception : un séjour lumineux idéal pour recevoir, une salle à manger conviviale et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit accueille six chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles de bains et deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Atout rare : un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette complète la propriété, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu et planté d'essences méditerranéennes, offre un cadre de vie exceptionnel. Une grande piscine de 11 x 7 m, accompagnée de son pool house et d'un jacuzzi, invite à la détente dans un environnement intime et préservé. La propriété dispose également de deux garages fermés ainsi que d'un préau permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Prestations de qualité : chauffage central au gaz avec chaudière récente, huisseries rénovées, entretien irréprochable et monte-charges desservant l'étage pour un confort optimal. Un bien rare à Marseille, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie unique, alliant charme, volumes et sérénité. CONTACT – Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4740€ ~ 6450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture régionaliste transformée- 1880/2023

Cette bâtisse du XIXe siècle prend place dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'un parc de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'un étang, en lisière de forêt, sur la charmante commune de Saubusse. L'ancienne grange a été entièrement réhabilitée en une chaleureuse maison familiale de 300 m², soigneusement décorée par ses propriétaires actuels. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 225 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne le ton. On y découvre une suite, une chambre/bureau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. À l'étage, une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec poêle à bois central, pierres et poutres apparentes, crée une atmosphère authentique et conviviale. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, avec une piscine bordée de sa terrasse en bois. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un appartement attenant et totalement indépendant d'environ 78 m² propose trois chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative. Enfin, une seconde grange de 165 m², aujourd'hui aménagée en bodega et dortoir, offre un potentiel d'aménagement considérable, à adapter selon vos envies et projets. Un carport pour quatre véhicules, un atelier et des espaces de rangement complètent ce bien. Cet ensemble immobilier singulier et plein de charme se situe à seulement 20 km des plages landaises. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

Appartement traversant au coeur du Carré d'Or

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce luxueux 6 pièces de 146 m² carrez. Situé au milieu du prestigieux Boulevard Victor Hugo, dans un immeuble belle époque construit par l'architecte Joseph Meusnier en 1880, l'appartement vous offre luxe et charme français. Ce bien est traversant en étage élevé avec ascenseur, et profite d'une luminosité exceptionnelle avec un balcon orienté sud. L'élégante entrée dessert le double séjour avec cuisine ouverte très bien équipée et avec de nombreux rangements . Le séjour est prolongé par la grande chambre principale qui bénéficie de son double dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une buanderie lave-linge/sèche-linge. Les volumes harmonieux avec des hauts plafonds et moulures art déco ainsi que la lumière naturelle qui baigne l'appartement composent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'entrée dessert également les trois autres chambres qui donnent sur la partie cour au nord et bénéficient de deux salles d'eau et wc séparés. Tout a été conçu pour optimiser l'espace et rendre le bien à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. Parfaitement agencé, il profite de nombreux rangements et de la climatisation gainée. L'appartement conjugue le charme de l'ancien à la finesse d'une rénovation contemporaine. La localisation centrale dans le carré d'or, vous permet de tout faire à pied. La plage se trouve à 600m et les transports en commun vous permettent d'accéder rapidement à l'aéroport et au port. Accès sécurisé par un digicode et un interphone puis par la porte blindée de l'appartement. Il est complété par une cave au sous-sol de la résidence. DPE : A-68 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980 - 1326€ Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes : 2818€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

EYGALIÈRES DOMAINE D'EXCEPTION 330 M2 HARAS PRIVÉ 258 M2

Co-exclusivité -- À seulement quelques minutes du village très recherché d'Eygalières, au coeur des Alpilles, ce domaine d'exception incarne un art de vivre rare, mêlant élégance provençale, raffinement paysager et univers équestre dans un cadre intime et préservé. Imaginée par un designer passionné d'équitation, la propriété se déploie sur un parc paysager d'environ 27 000 m2 et offre une atmosphère unique, où chaque espace a été pensé avec exigence et harmonie. Le mas principal, d'environ 330 m2 habitables, séduit par l'authenticité de son architecture, la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur les terrasses, le jardin et les perspectives du domaine, créant une relation fluide entre intérieur et extérieur dans un esprit résolument provençal. La propriété accueille quatre suites parentales, offrant à la fois confort, intimité et élégance, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Autour de la piscine de 15 mètres, un élégant pool-house enlacé de glycines et de rosiers Banks compose un décor d'une grande douceur, propice aux réceptions estivales comme aux instants de calme à l'ombre des arbres centenaires. Le parc, dessiné avec un soin remarquable, mêle jasmins, cyprès, pins parasols et oliviers, révélant une vision particulièrement aboutie de l'art des jardins en Provence. La partie équestre, d'une qualité rare, s'organise autour de trois écuries représentant environ 258 m2, surmontées d'un studio indépendant. Une carrière centrale structure harmonieusement l'ensemble, tandis que les paddocks, irrigués par le Canal de Provence, garantissent un confort optimal aux chevaux toute l'année. L'univers équestre s'intègre ici avec élégance au paysage, sans jamais rompre l'équilibre esthétique du domaine. Au-delà de sa vocation résidentielle et équestre, cette propriété offre un potentiel remarquable d'évolution. Les volumes existants, les dépendances et l'organisation du domaine permettent d'imaginer différents usages : maison familiale de prestige, lieu de réception confidentiel, ateliers d'artiste, chambres d'hôtes haut de gamme ou projet dédié au bien-être et à la reconnexion à la nature. Rare par son caractère, son équilibre et la qualité de son implantation, ce domaine représente une opportunité unique d'acquérir a luxury estate in Eygalières with equestrian facilities, au coeur d'un environnement préservé des Alpilles, emblématique du Provence lifestyle le plus recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr A rare luxury estate in Eygalières with private equestrian facilities set within landscaped grounds in the heart of the Alpilles, Provence, South of France.

PARK VIEW - Toulouse - Empalot

Idéalement située face à la grande allée des platanes et à deux pas de l'Île du Ramier, la résidence Park View profite d'un cadre unique où nature et ville se rencontrent. À proximité immédiate du futur Parc Garonne, du métro et des principaux axes toulousains, elle offre un emplacement stratégique alliant mobilité, confort et dynamisme. Répartie sur quatre bâtiments aux lignes contemporaines, cette résidence neuve propose 120 appartements du T2 au T5, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les étages élevés offrent des vues dégagées sur les coteaux toulousains, tandis que parkings et locaux vélos simplifient vos déplacements. Pensée comme un véritable lieu de vie, Park View favorise convivialité et bien-être : îlot paysager central, jardins partagés et pergola sur le toit, espaces communs accueillants… Le tout dans un environnement sécurisé avec contrôle d'accès et vidéosurveillance. Vivez la ville autrement, dans un cadre moderne et verdoyant.