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Opale

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - Les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur.Une adresse centrale aux portes de la Métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. A quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLI La Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d'une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie. Implanté sur une parcelle d'environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d'une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la désartificialisation des sols grâce à la création de plus de 4 220 m² d'espaces paysagers, soit plus de 40 % de la surface totale du site. Cette réalisation favorise ainsi la biodiversité tout en offrant un environnement agréable aux résidents. Avec son architecture élégante et contemporaine, LE PARC DE L'ENVOLÉE s'intègre harmonieusement dans son environnement. Son vaste cœur d'îlot végétalisé accueille des espaces arborés, des cheminements piétons ainsi qu'un jardin potager partagé, invitant à la détente et aux échanges entre habitants. La nature et les mobilités douces occupent une place centrale dans la conception de la résidence. La résidence propose des appartements du Studio au 3 pièces ainsi que des maisons 3 et 4 pièces avec jardin privatif. Chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien. Éligible au Prêt à Taux Zéro* (PTZ), cette adresse constitue une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en locatif, dans une des villes les plus prisées du littoral Atlantique.

ECLAT LEMAN

Éclat Léman, à Thonon-les-Bains, offre un cadre idéal entre lac et montagne, proche de Genève. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses, jardins et vues panoramiques. Prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et parc paysager. Un investissement durable grâce à son emplacement central, la rareté des vues et les avantages de l'achat neuf. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ECLAT LEMAN

Éclat Léman, à Thonon-les-Bains, offre un cadre idéal entre lac et montagne, proche de Genève. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses, jardins et vues panoramiques. Prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et parc paysager. Un investissement durable grâce à son emplacement central, la rareté des vues et les avantages de l'achat neuf. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Auréa

Au cœur de Perpignan, la résidence Auréa propose 24 logements du T2 au T4 dans un quartier central en pleine transformation. À proximité immédiate de la gare SNCF, des bus, des commerces, des écoles et des services, elle facilite le quotidien. Chaque logement dispose d'une terrasse ainsi que de deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure. Possibilité d'acquérir sa résidence principale avec une TVA à taux réduit à 5,5%. La résidence respecte la réglementation RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une qualité de vie appréciable. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ECLAT LEMAN

Éclat Léman, à Thonon-les-Bains, offre un cadre idéal entre lac et montagne, proche de Genève. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses, jardins et vues panoramiques. Prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et parc paysager. Un investissement durable grâce à son emplacement central, la rareté des vues et les avantages de l'achat neuf. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLI La Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d'une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie. Implanté sur une parcelle d'environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d'une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la désartificialisation des sols grâce à la création de plus de 4 220 m² d'espaces paysagers, soit plus de 40 % de la surface totale du site. Cette réalisation favorise ainsi la biodiversité tout en offrant un environnement agréable aux résidents. Avec son architecture élégante et contemporaine, LE PARC DE L'ENVOLÉE s'intègre harmonieusement dans son environnement. Son vaste cœur d'îlot végétalisé accueille des espaces arborés, des cheminements piétons ainsi qu'un jardin potager partagé, invitant à la détente et aux échanges entre habitants. La nature et les mobilités douces occupent une place centrale dans la conception de la résidence. La résidence propose des appartements du Studio au 3 pièces ainsi que des maisons 3 et 4 pièces avec jardin privatif. Chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien. Éligible au Prêt à Taux Zéro* (PTZ), cette adresse constitue une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en locatif, dans une des villes les plus prisées du littoral Atlantique.

La Tremblade -Charmante maison- 500 m du centre-ville

LA TREMBLADE – CHARMANTE MAISON À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DU PORT Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un extérieur facile à entretenir ! Située à La Tremblade (17390), à seulement 500 mètres du centre-ville, du marché central et du port, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Les pistes cyclables se trouvent à proximité, tandis que la forêt de la Coubre et les plages sont accessibles en quelques minutes. Nichée dans un environnement calme, cette maison offre 123 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau – 78 m² Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Lumineuse et agréable, elle s'ouvre sur une terrasse exposée nord-est. Ce niveau comprend également : - Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau - Un dégagement - Un WC indépendant. Au second niveau 45 m² L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce modulable selon vos envies : salon cosy, salle de sport, espace cinéma ou bureau… À vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble ! Un extérieur intimiste et facile à vivre Implantée sur une parcelle de 272 m² entièrement close, la maison dispose d'un agréable jardinet côté sud, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son véritable atout : un extérieur nécessitant peu d'entretien, pour privilégier les moments de détente et les plaisirs du bord de mer. Une maison aux multiples possibilités Résidence principale, maison secondaire : cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent le charme, le calme et la proximité des commerces, du port et des plages. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Cabrières d'Avignon demeure de caractère

Au coeur de Cabrières d'Avignon, à seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette authentique demeure de caractère du début di XVIIIème, finit de rénové avec soin en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Possibilité d'activité chambres d'hôtes. Dés l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. l'entrée desservant le rez-de-chaussée et menant à un magnifique escalier, une salle à manger voutée agrémentée d'une somptueuse cheminée, un salon vouté plein de charme, une cuisine dinatoire avec cheminée ainsi qu'une arrière cuisine. Le premier étage propose un espace nuit confortable comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Au dernier niveau, un vaste espace de 60 m² environ réparti en trois zones, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, atelier d'artiste, bureau ou espace de loisirs. Les fenêtres dévoilent une vue dégagée sur le château et la forêt des Cèdres. Très lumineuse, cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ces tomettes, ses carreaux de ciment, ses cheminées et ses magnifiques volumes voutés. Elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible au dernier, chauffage central au fioul, alarme, fibre optique, eau de ville, tout à l'égout. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant profiter de la douceur de vivre d'un des villages les plus recherché du Luberon.

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES Montreuil – Maison familiale de 340 m² habitables, patio, terrasses et jardin paysagé d'environ 1 000 m²

Implantée dans un parc privé et historique, à l'abri de toute nuisance, cette maison familiale construite en 1998 et agrandie en 2005 développe une surface habitable de 340 m² sur trois niveaux, complétés d'un sous-sol et d'un accès indépendant, le tout posé sur un jardin paysagé d'environ 1.000 m², clos, arboré et agrémenté de plusieurs terrasses en pierre. Elle comprend : Au rez-de-chaussée une entrée dessert de vastes espaces de vie organisés autour d'un patio central abrité du vent : un salon principal avec cheminée orienté ouest, un second séjour central chaleureux ouvrant sur le patio, une magnifique salle à manger, une cuisine dinatoire avec accès de plain-pied à la terrasse, un cellier-buanderie et des toilettes séparées. Dans le prolongement de ce niveau, une partie bénéficiant d'une entrée indépendante regroupe trois pièces sur terrasse et jardin, idéalement configurées pour y installer des bureaux ou un espace de réception autonome si nécessaire (cuisine possible). Au premier étage, quatre chambres, dont l'une avec mezzanine, et une suite parentale climatisée dotée d'un grand dressing et de sa propre salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées composent un étage confortable et bien distribué. Au deuxième étage, une chambre mansardée avec coin lavabo et une grande salle de jeux aménagée dans les combles (chambre d'enfant possible) complètent l'ensemble. Le sous-sol accueille une pièce de jeux ou family room, et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour les vélos et trois places de parking privatives sur la rue. Caractéristique intéressante, la maison peut être séparée en deux, avec 2 entrées indépendantes. En extérieur, la terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, le patio ombragé et le jardin paysagé soigneusement entretenu offrent de multiples espaces de vie en plein air, dans un environnement verdoyant et calme. Située dans un parc privé à deux pas du parc de Madame Élisabeth, cette propriété est desservie par les bus (ligne 171) et les gares de Porchefontaine (RER C) et de Viroflay Rive-Droite (Transilien ligne L vers Paris et La Défense), avec un accès aisé aux commerces et aux établissements scolaires de renom du secteur.

Entre NIMES et ALES, domaine équestre avec mas en pierres 2

À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé adossé à un petit village face aux Cevennes, se dévoile cette propriété de caractère de plus de 2 hectares, offrant un ensemble particulièrement complet autour d'un ancien mas en pierre du XVIéme siecle, de ses dépendances et de ses installations équestres. Dès l'arrivée, le domaine séduit par son environnement arboré et son atmosphère paisible. La propriété bénéficie d'installations équestres avec 14 box à chevaux, répartis entre une partie bâtie et une partie en bois, 2 carrières, ainsi qu'un hangar d'environ 60 m2. Un garage et un carport complètent les dépendances. Le mas offre deux logements distincts, parfaitement adaptés à une résidence principale avec espace d'accueil, à une maison familiale ou encore à un projet mêlant habitation et activité. Le premier logement, accessible depuis une terrasse, propose une atmosphère chaleureuse sous les toits. Il se compose d'une cuisine avec cheminée centrale, d'une belle pièce de vie sous pente ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. La terrasse bénéficie également de deux douches et d'un WC particulièrement adaptés à la vie équestre et aux journées passées au domaine. La partie principale du mas se découvre par une élégante coursive ouvrant sur une terrasse, avant de pénétrer dans une vaste pièce de vie où le charme opère immédiatement. La cuisine et salle à manger, aux accents provençaux, associent harmonieusement matériaux anciens et confort actuel. Les tomettes au sol, les volumes et les éléments architecturaux d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Dans son prolongement, le salon-bibliothèque invite à la convivialité. Sa cheminée devient naturellement le coeur de cet espace, propice aux longues soirées d'hiver. Cette pièce mène à une suite parentale avec salle de bains, offrant un espace plus intime et préservé. À l'étage, un petit hall dessert une première chambre avec point d'eau, puis un véritable espace dédié aux enfants composé d'une grande pièce permettant l'accès à deux chambres et d'une salle de bains et d'un WC. Enfin, le rez-de-chaussée réserve une véritable surprise avec plusieurs salles voûtées et caves anciennes, offrant un potentiel exceptionnel pour imaginer un espace de réception ou de bien-être : spa, salle de détente, cave à vins, espace loisirs ou salon privé

BARNES - Exclusivité - Maison d'architecte 2025 - DPE A - La Celle-Saint-Cloud (78170)

EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier résidentiel et calme de la Châtaigneraie, à La Celle-Saint-Cloud, BARNES présente cette maison d'architecte achevée en avril 2025, au DPE classe "A". L'architecture contemporaine joue sur la hauteur sous plafond et la transparence. La maison comporte trois niveaux de planchers chauffants, climatisation au rez-de-chaussée et étage. Le séjour, sous une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée (Technal) et s'organise autour d'une cheminée à vapeur d'eau de même hauteur; des rideaux motorisés se pilotent par télécommande. L'espace repas, coiffé d'un dôme à éclairage encastré, jouxte la cuisine, séparée du séjour par deux portes à galandage. La cuisine s'articule autour d'un îlot central en pierre biseautée, avec banc, complété par un espace de rangement supplémentaire et un accès direct sur l'extérieur; elle est équipée Miele et Gaggenau, avec plaque à induction aspirante et réfrigérateur encastré. L'entrée, desservie par une porte pivotante grand format, dessert un escalier aux garde-corps en verre extra-clair aux bords arrondis et une bibliothèque sur mesure de 7 mètres de hauteur et une chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains douches sous 2,85 mètres de hauteur, avec deux fenêtres côté jardin. L'éclairage, signé Wever & Ducré, associe spots tube et spots encastrés; les interrupteurs et prises, de la marque Rond, sont finis bronze. À l'étage, une chambre avec une salle de douche; une autre chambre est équipée d'armoires, d'une salle de bains avec baignoire et d'un accès balcon. Les chambres suivantes disposent chacune de placards ou dressing intégrés et d'un parquet. Le sous-sol accueille un garage double avec borne de recharge électrique, une cuve récupérateur d'eau de pluie (3 000L), une salle de sport avec fenêtre ouvrante, une salle de cinéma équipée d'un vidéoprojecteur et d'un écran fixe, ainsi qu'un local technique et une buanderie. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, d'une prise électrique et d'un point d'eau ; un récupérateur d'eau de pluie. La terrasse et la cour anglaise, sous 2,70 mètres de hauteur, complètent les extérieurs, dans un environnement calme et piscinable (projet à valider en mairie). L'accès voiture est aisé, avec stationnement possible hors garage. La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur tous les niveaux et d'une climatisation (dans toute la maison, hors sous-sol), pilotée par une pompe à chaleur. Un système d'alarme et de vidéosurveillance sécurise le bien. Une assurance dommages-ouvrage est en vigueur. Le bien se situe à 9 minutes à pied de la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L Transilien), avec des trains directs vers Paris Saint-Lazare en 28 minutes. Un arrêt de bus (ligne 460) se trouve à moins de 100 mètres; la ligne 426 relie également la gare au Pont de Sèvres. Prix : 2 850 000 € FAI (honoraires charge acquéreur inclus). Prix net vendeur : 2 725 000 €. Honoraires TTC : 125 000 €, soit environ 4,59 % TTC calculé sur le prix net vendeur. DPE : classe A (62 kWh/m²/an). GES : classe A (2 kg CO2/m²/an). Certificat d'assainissement en cours. Contact BARNES : Alexandre Charlet 06 68 08 88 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à me contacter. 2,725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1610€ ~ 2190€