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PERSPECTIVE CALIFORNIA - Villa T5 de 394 m2 - Garage de 59 m2 - Terrain - Jardin - Piscine - Garage - 13400 Aubagne

Llinares Immobilier vous présente : PERSPECTIVE CALIFORNIA. Nichée au pied des collines, dans le secteur recherché des Fenestrelles à Aubagne, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un cadre paisible, à seulement 5 minutes des axes routiers et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 1 340m², elle développe 394m², dont 238m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol aménagé de 156m², auxquels s'ajoute un garage de 59m². Dès l'entrée, les baies vitrées toute hauteur révèlent une pièce de réception de 89 m² réunissant séjour lumineux et cuisine équipée avec îlot central. Dans son prolongement, une vaste terrasse s'ouvre sur le jardin paysager et une piscine à débordement chauffée de 36m², face à la verdure environnante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, deux salles de bains et un wc indépendant s'organisent autour d'un couloir doté de placards intégrés. Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une buanderie avec salle d'eau, un bureau ou une salle de jeux de 76m² et un espace sportif de 36m², pouvant notamment accueillir une salle de football indoor. Un accès direct mène au garage. Des stationnements supplémentaires sont disponibles au sein de la copropriété. Les équipements comprennent une climatisation gainable réversible, la domotique, une alarme et un terrain de pétanque. Une maison aux volumes remarquables, alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et art de vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4928€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025. Estimation des coûts annuels : entre 1460€ et 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 Aubagne- Villa T5 + garage- piscine - jardin - garage - salle de sport - 13400 Aubagne

Aix en Provence, Centre ville Historique, Appartement T3 de

Aix en Provence, Centre ville Historique à 2 pas de la Place des Prêcheurs et du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée, cet appartement T3 de 71m2 en étage d'un immeuble bourgeois bénéficiant d'une très belle cage d'escalier. Beau séjour avec tomettes et hauteur sous plafond à la française, cuisine US équipée avec un îlot central, un cellier, 2 chambres, une salle de bain moderne et un wc indépendant. Charme de l'ancien, bien rare sur le secteur. Nb de lots: 11 et charges/an:1.824EUR

MAISON A RENOVER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 300 mètres des commerces, 850 mètres du Marché Central et 1300 mètres de la plage de la Grande Conche, édifiée sur un terrain arboré de 586m2, une Maison de Caractère des Années 50 développant environ 135m2 de surface habitable à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, deux chambres, une buanderie avec WC et une salle d'eau. A l'étage accessible depuis l'extérieur ou le garage, le palier avec placard dessert une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine meublée ouvrant sur véranda, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placard et des WC. La Maison dispose également d'un garage d'environ 30m2 ainsi que d'un atelier d'environ 15m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville pour l'étage et des radiateurs électriques pour le rez-de-chaussée. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

vente appartement 3 Pièce(s)

ENTRE ANTBES ET JUAN LES PINS - 3/4 PIÈCES DE 83 m² - A proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, bel appartement de 83 m² offrant une agréable qualité de vie en plein centre-ville. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et soignée, avec notamment une cuisine équipée neuve, des placards neufs, du double vitrage et la climatisation. Sa configuration permet de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec la possibilité d'une organisation en 3 ou 4 pièces selon les besoins. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, grâce à son emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie d'Antibes et de Juan-les-Pins. A cela s'ajoute un garage et une cave. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre Menton

EXCLUSIVITE MENTON GARAVAN – 3/4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – TERRASSE 30 m² – GARAGE Une adresse privilégiée, deux panoramas, un art de vivre unique. Dans le secteur recherché de Menton Garavan, au dernier étage, découvrez cet appartement traversant de 89 m², entièrement rénové, qui conjugue élégance, confort et vues remarquables. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des espaces généreux et une atmosphère contemporaine. Le double séjour, prolongé par une cuisine américaine équipée, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 30 m² exposée sud-est. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre un panorama privilégié sur la Méditerranée et la vieille ville de Menton, un décor exceptionnel pour savourer les belles journées de la Riviera. À l'opposé, l'espace nuit bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un balcon d'environ 8,50 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une double exposition qui permet d'apprécier deux ambiances et deux paysages distincts. L'agencement, pensé pour le confort au quotidien, comprend deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec dressing, deux salles de bains, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une entrée avec rangements. Entièrement rénové, l'appartement dispose également d'un accès particulièrement sécurisé et d'un garage, un avantage appréciable dans ce secteur prisé. À quelques minutes de la mer, des commerces et de la gare, cette propriété réunit les atouts d'une adresse recherchée, de beaux espaces extérieurs et d'un dernier étage aux vues remarquables. Un bien rare à Garavan, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre sur la Riviera. Dossier et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

maison 10 pièce(s), AVIGNON

Un appartement indépendant aux multiples possibilités Attenant à la maison, un agréable appartement T2 indépendant de 41 m² doté de sa propre entrée offre un espace de vie autonome. Il comprend un séjour, une cuisine équipée ouverte sur le jardin avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une véranda. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il peut également convenir à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Une ouverture entre les deux logements pourrait être recréée afin de réunir les espaces et d'envisager une configuration différente selon les besoins. Un parc paysagé aux portes de la ville D'une superficie d'environ 3 580 m², le parc paysagé offre un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. Classé en zone agricole et non constructible, le terrain conserve son caractère naturel. Certains aménagements, tels qu'une piscine, un pool-house ou un atelier, pourraient être envisagés sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie de deux forages, l'un destiné à la maison et l'autre au jardin, ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Un garage adapté à un petit véhicule ou à des deux-roues, plusieurs places de stationnement sécurisées et un portail électrique complètent l'ensemble. Confort et équipements Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon et la chambre principale, chauffage central au gaz par chaudière Viessmann et alarme. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024. Surfaces des pièces - Maison principale Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée : 35,73 m² Salle à manger : 15,50 m² Cuisine : 10,81 m² Buanderie : 6,14 m² Etage : Coursive-passerelle : 11,27 m² Second salon : 19,02 m² Chambre 1 : 16,04 m² Chambre 2 : 12,84 m² Chambre 3 : 11,80 m² Salle de bains, douche et toilettes : 10,28 m² Dressing : 3,43 m²

Plage de Gigaro à pied - Rénovation à neuf - Domaine sécurisé - La Croix-Valmer

Au sein d'un domaine privé et sécurisé particulièrement recherché de La Croix-Valmer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages de Gigaro. Édifiée dans les années 60 sur un terrain plat de plus de 1600m2, la villa d'une superficie de 230m2 a été entièrement repensée et rénovée à neuf, avec le souhait de préserver son caractère tout en lui offrant un confort et des prestations répondant aux plus hauts standards du luxe contemporain. Son architecture conserve l'élégance intemporelle des villas californiennes de cette époque, avec ses lignes épurées, ses volumes ouverts et cette relation privilégiée entre l'habitation et son environnement. La rénovation lui apporte une identité nouvelle, à la fois moderne, chaleureuse et sophistiquée. Le choix de matériaux nobles (chêne, marbre, terrazzo), d'éléments sur mesure, ainsi qu'une palette de tons naturels créent une atmosphère particulièrement raffinée, sans jamais perdre la sensation de maison de vacances élégante et décontractée. La lumière occupe une place centrale dans la propriété. De larges ouvertures rythment les espaces de vie et offrent de belles perspectives sur le jardin paysager. Le vaste salon-séjour et la cuisine américaine haut de gamme s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les extérieurs, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite, offrant un espace confortable et indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec sa grande salle de bain et son dressing, ainsi que d'un bureau et d'une salle de sport avec sauna. Les différentes pièces bénéficient de belles ouvertures et de vues dégagées sur la nature environnante, dans une atmosphère particulièrement calme et préservée. À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de vie et de détente, entre terrasses, espaces ombragés et végétation méditerranéenne. La piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres, avec jacuzzi intégré, s'inscrit harmonieusement dans cet environnement. Un terrain de pétanque complète les extérieurs. Un garage, un vestiaire, une buanderie, une climatisation gainable ainsi qu'un arrosage automatique complètent les prestations. Possibilité de créer un rooftop sur le toit, offrant un bel aperçu mer. Une propriété rare à La Croix-Valmer, où le charme d'une architecture de caractère rencontre une rénovation contemporaine d'une grande exigence. Un lieu confidentiel et parfaitement abouti, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île, entre nature, élégance et proximité immédiate des plages de Gigaro.

Appartement à vendre Lamalou-les-Bains

Appartement T4 de 130 m² avec jardin privatif de 110 m² et cave – Centre de Lamalou-les-Bains Idéalement situé au début de l'artère principale de Lamalou-les-Bains, au sein d'un immeuble en copropriété composé de seulement trois appartements, venez découvrir ce bien rare offrant de beaux volumes et un extérieur privatif en plein coeur de la ville. Situé au premier et dernier étage, cet appartement T4 développe une surface habitable de 130 m² et bénéficie d'un agréable jardin privatif de 110 m², un véritable atout pour un logement en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand couloir de dégagement desservant les différents espaces de vie. L'appartement se compose également d'un débarras, de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie constitue un véritable point fort, avec un ensemble de trois pièces totalisant 57 m², permettant d'aménager un salon, une salle à manger et une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin privatif de 110 m², offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Pour compléter les prestations, le logement dispose également d'une cave privative de 17,50 m², accessible depuis les parties communes de l'immeuble, idéale pour le stockage. Un grand parking public se trouve par ailleurs à proximité du logement. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié en plein centre de Lamalou-les-Bains Appartement T4 de 130 m² Premier et dernier étage Copropriété à taille humaine de seulement trois appartements Jardin privatif de 110 m² Pièces de vie totalisant 57 m² Cave privative de 17,50 m² Parking public à proximité Un bien véritablement atypique et rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un emplacement central, de beaux volumes, d'un jardin privatif et d'un espace de stockage. Des vidéos du logement sont disponibles sur demande afin de vous permettre de découvrir les lieux et de mieux appréhender la disposition des différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MAS ANCIEN DU XVIIIEME SIÈCLE 108M² HABITABLES 4 CHAMBRES TERRAIN DE 3 173 M² PISCINE

À seulement 22 minutes en voiture du centre du village de Joyeuse, découvrez ce magnifique mas ancien du XVIIIéme siècle, entièrement indépendant, niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Bénéficiant d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une absence totale de nuisances, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces. Développant 108 m² habitables, la maison offre une agréable pièce de vie de 21 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante de 20 m², quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Le chauffage central au gaz est complété par une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 173 m² constitue un véritable havre de paix. Une piscine de 7 x 3 mètres invite à la détente tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre rare et privilégié. Ce bien de caractère nécessite des travaux de mise en conformité de l'assainissement, la fosse septique n'étant pas conforme. Réf: 26071275 - ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T8 de 149 m2 - 4 chambres - Au calme, à deux pas du c

Attention : Ne laissez pas cette maison échapper à votre attention. Si votre attente consiste à acquérir une maison de famille située au calme, à deux pas de tous les commerces du Centre-ville de Jard-sur-Mer, cette maison est sans doute pour vous. Vous ferez vos commissions à pied : vous aurez quinze minutes de marche pour ceux qui n'avancent pas vite. Située dans un quartier habité par des gens à l'année : vous ne serez pas isolés et vous aurez un voisinage sympathique. C'est garanti ! Depuis que vous recherchez une maison sur le littoral, vous aurez remarqué que 80% des maisons ont été conçues pour être occupées en résidence secondaire pour les vacances. La maison qui vous est présentée a été voulue, conçue et construite en 1997 pour être une résidence principale à l'année avec toutes les prestations de confort qu'elle suppose et commande. Vous serez conquis très rapidement par la qualité de construction. Les murs ont été construits en parpaings avec lame d'air et briques : ce qui garantit la meilleure isolation. Toutes les ouvertures sont en structure PVC double vitrage et équipés de volets roulants à énergie solaire avec commande centralisée et individuelle. Vous apprécierez vivement le chauffage central au gaz (citerne privée) ainsi que les nombreux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Une récente chaudière au gaz à condensation assure le chauffage et la production d'eau chaude. Description des pièces : - Entrée par la véranda (8,43 m2) qui est une pièce de lumière pour l'hiver. Elle est chauffée. - Dégagement (3,42 m2) avec escalier, - Grand salon-séjour de 40,89 m2 avec cheminée. Accès terrasse située plein ouest. - Cuisine (11,51 m2) indépendante, aménagée et équipée. - Cellier-buanderie de 5,59 m2 situé entre le garage et la cuisine : véritable arrière-cuisine ! - Chambre no1 de plain-pied de 14,20 m2 avec placards, - Chambre no2 de plain-pied de 10,37 m2, - Salle d'eau de 6,22 m2 avec deux vasques et douche. - Toilettes de 1,36 m2 A l'étage, - Palier de 2,6 m2 - Salle d'eau de 3,29 m2 avec une vasque et une douche, - Chambre no3 de 11,03 m2 - Chambre no4 de 15,81 m2 avec placard. S'il s'agit de résumer l'ensemble du bien d'un point de vue technique : Il s'agit d'une maison qui a toujours été soignée et bien entretenue à tout égard. Côté travaux à prévoir : la cuisine et les salles d'eau sont à moderniser pour ceux qui le souhaitent. Vous serez définitivement conquis par l'élégance du terrain avec ses pins, sa terrasse saisissante de sérénité, exposée plein ouest pour les barbecues conviviaux se conjuguant avec les couchers du soleil à travers les pins. Le garage de 42,6 m2 réserve la possibilité de stationner deux voitures. Un bel atelier et une fosse à vidange, une mezzanine étendue pour le rangement... Tout est en place pour vous offrir l'espace dont vous rêviez pour bricoler. Trois emplacements de stationnement possible sur la propriété pour trois voitures. Le grand luxe. Ce serait vraiment dommage de passer à côté de cette maison. Veuillez m'appeler pour en savoir davantage parce que je n'ai pas tout dit... et pour convenir d'une visite sans tarder. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

villa contemporaine épurée de 215m2 composée d'une maison pr

JURISTIMMO vous présente cette superbe villa contemporaine de construction récente, offrant 215 m2 habitables sur un terrain d'environ 2000 m2, dont 1400m2 de surface utile, avec une piscine de de 5x6x1.50 avec un traitement au sel, de la pierre de Bali, et bénéficiant d'une pompe à chaleur. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez une propriété intelligemment agencée, une entrée commune de 7m2 dessert: une habitation principale, un appartement indépendant de type T2. L'habitation principale propose, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 54 m2, baignée de lumière, avec une cuisine de marque Cuisinella entièrement aménagée et équipée, et offrant un ilot central de 4m de long idéal pour vos repas en famille, ouverte sur le salon. Un espace parental de 20m2 avec dressing, salle d'eau et WC indépendant complète ce niveau, avec une vue sur la piscine grâce à une baie vitrée À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés de 12m2, une salle d'eau de 3. 68m2 ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie d'environ 9 m2 et un garage de 25 m2 viennent compléter les prestations de cette habitation. Un appartement T2 de 50m2 indépendant offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour de 29m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre de 12m2 avec placard, une salle d'eau de 3. 41m2et un WC indépendant. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Une pièce indépendante d'environ 30 m2 permet également d'aménager un bureau, un espace de télétravail ou d'exercer une profession libérale dans un environnement calme. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m2, agrémenté de plus de 115 m2 de terrasses, dont 30 m2 couvertes, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine chauffée de 5 × 6 m, équipée d'un système de traitement automatisé, vient parfaire cet ensemble. Une propriété rare, alliant modernité, confort et polyvalence, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. côté technique: eau de la ville, micro station, fibre ok, construction de 2017 pour la maison principale et le T2 et 2021 pour la piscine, la terrasse couverte et la pièce de 30m2 indépendante et le local piscine de 10m2. dommage ouvrage et décennale ok conformité ok pour la totalité un seul compteur électrique en triphasé et deux tableaux, et un compteur d'eau, pas de forage, mais une cuve de récupération de 1000litres chauffage: climatisation réversible dans toutes les pièces de 2024 dans la maison principale et dans le t2 ainsi que dans la pièce de 30m2, poele à granule de 2017, et radiateur électriques, menuiseries en aluminium double vitrage et volets électriques. taxe foncière de 2735 euros JURISTIMMO Des juristes au service de votre immobilier. Performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 128 kWh/m2/an. Diagnostic réalisé le 22 février 2024. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 450 EUR et 2 040 EUR.

Une maison de pierre, des volumes et une douceur de vivre au

Située en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et intimiste, cette maison de caractère se découvre discrètement en seconde ligne, accessible par un petit porche qui lui confère charme et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements accueille et annonce de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre ouvrant sur une petite terrasse, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une pièce aveugle complète ce niveau et peut aisément être aménagée en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins. Dans son prolongement, une grande buanderie puis un cellier donnent accès à une seconde petite cour sans vis-à-vis, véritable puits de lumière apportant clarté et respiration à l'ensemble. Au premier étage, la maison révèle toute son âme avec un superbe séjour en pierre, sublimé par un plafond en bois et une cheminée, aujourd'hui non utilisée mais pouvant être remise en fonctionnement, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, séparée, entièrement équipée et aménagée, offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Des toilettes avec lave-mains et des rangements complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et accueille deux grandes chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison met en valeur le charme de la pierre et du bois, tout en offrant un confort de vie moderne. D'une superficie d'environ 150 m2, avec de généreux volumes dans chaque pièce et un chauffage central au gaz de ville, elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, authentique et prêt à vivre.

Appartement à vendre Menton

VILLA SUR LE TOIT MENTON Splendide appartement de 3 pièces en dernier étage, entièrement refait, terrasse de 117m2, triple exposition, magnifique vue mer et montagnes, cave, parking collectif au sein de la résidence et possibilité d'acquérir en sus un grand garage, Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627.00 et 848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007