Mots-clés : centre 12

L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'FILAO' - LA-BALME-DE-SILLINGY - MAISON JUMELEE de 82,74 m² - TERRASSE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - DPE D

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'filao' - la-balme-de-sillingy - maison jumelee de 82,74 m² - terrasse - garage - place de stationnement - dpe D située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison jumelée de 2012 développe 82,74 m² parfaitement agencés pour la VI de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour avec poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine conviviale. Ce niveau dispose également d'un espace rangement et d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée sud-est, véritable havre de paix. Vous disposez d'un garage avec la possibilité de se stationner devant, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. * les plus : - huisseries pvc double vitrage, - fibre optique, - bon état général. * localisation idéale : - à seulement 3 minutes des commerces et de l'écoles primaire élémentaire de la balme-de-sillingy, - centre-ville d'annecy en 20 minutes, - douane de bardonnex en 35 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ - NANTES & VERTOU - Jolie maison avec grd jardin

EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / PROXIMITÉ VERTOU & BORDS DE SÈVRE – COUP DE COEUR Découvrez cette belle maison de 1930 à aménager, aux volumes généreux avec près de 230 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 375 m², avec garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes. Dans un esprit mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle se compose d'une belle pièce de vie (65m2) de plain-pied sur un beau et grand jardin avec terrasse (250m2 environ) avec espace salle à manger, salon & cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 6 chambres, un bureau, dont une suite parentale indépendante, d'une possible chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de deux autre salles d'eau, de nombreux rangements, d'une belle terrasse à l'étage ainsi que d'un garage permettant d'accueillir une voiture, des deux-roues, un atelier et du stockage. L'emplacement est recherché pour son environnement calme et familial, esprit 'comme à la campagne' à proximité immédiate des bords de Sèvre pour les balades, des transports en commun (bus à 2min et Busway à 8min à pied), avec un accès rapide et facile à la gare et au centre de Nantes en moins de 10 minutes. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet et découvrir ce bien coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie à simplement réaménager et rafraîchir selon vos goûts. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2697.00 et 3649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique T2 contemporain

Appartement de 44,20 m2, exposé sud dans une petite résidence de standing au calme et végétalisée, située à quelques minutes du centre ville et de toutes commodités. Au 1er sur 2 étages, il se compose : d'une entrée séjour, cuisine de 29 m2 et une large terrasse de 12 m2, une chambre avec une salle de douche, un wc et un cellier. Compris dans le prix : 1 garage + 1 place de parking, frais agence inclus et frais de notaire réduits (3%), vente en VEFA, livraison début 2029. Prestation haut de gamme, énergie pompe à chaleur. Lot_101 + d'informations sur demande, visite sur RDV (chantier en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE BELLE TERRASSE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS – TYPE 3 CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose de découvrir : À Villeurbanne, au cœur d'un secteur recherché et parfaitement connecté, à proximité immédiate de Lyon Ce programme bénéficie d'une localisation idéale permettant de concilier mobilité et qualité de vie Vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro A (Cusset) à environ 9 minutes à pied, la ligne de bus C17 à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements vers le centre de Lyon, la Part-Dieu ou encore Bellecour Je vous propose ce TYPE 3 au sein de la copropriété avec une GRANDE TERRASSE de 10,44 m² parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités et transports Ce bien offre un BEL ESPACE DE VIE de plus de 24 m² avec séjour cuisine, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que DEUX CHAMBRES dont une CHAMBRE CONFORTABLE de plus de 11 m², avec une organisation fluide permettant une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, le tout dans un environnement riche en COMMERCES, RESTAURANTS et SERVICES accessibles rapidement Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable avantage pour votre projet immobilier Résidence moderne aux normes RE2020 et labellisée HQE Extérieurs privatifs Brise soleil orientables Chauffage urbain Locaux vélos sécurisés Jardin commun Parking intérieur en sous-sol Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 pour plus d'informations

NIMES CENTRE ECUSSON SUPERBE P5 DE 123 M2 AVEC BALCON DANS I

EN EXCLUSIVITE. NIMES CENTRE , quartier recherché du Centre Historique, Corinne Ponce Immobilier vous propose ce grand P5 de charme de plus de 123 m2 avec balcon , situé en 1 er étage d' un joli immeuble ancien typique de Nimes. Cet appartement vous offre une très belle pièce de vie deplus de 37 m2 , une belle et spacieuse cuisine de 17 m2 entièrement équipée, 4 chambres , 1 salle d'eau, 2 wc et 1 grande buanderie qui pourrait accueullir une 2ème pièce d eau.Ce Bien rare est idéal pour les personnes qui apprécient la vie citadine .Proximité des Halles, 5 mns à pieds de la Maison Carrée, 12 mns de la Gare. Idéal tous projets. Appartement parfaitement rénové , on pose ses valises !!

Valence (Drôme) - Nouveau programme neuf livraison fin 2026

A proximité du centre ville, découvrez ce nouveau programme offrant confort, modernité et qualité de vie. Résidence neuve de standing composée de 12 appartements, du T2 au T4, avec architecture contemporaine et matériaux haut de gamme. Appartements à partir de 289.500EUR. Grandes terrasses avec vue dégagée sur l'Ardèche, Prestations de qualité : résidence sécurisée, ascenseur, parking et garages, espace verts paysagers, domotique, chauffage au sol rafraichissant, menuiseries aluminium, pergolas bioclimatiques. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié alliant vie urbaine et sérénité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et réservations.

BASTIDE D'EXCEPTION 840 M2 - PARC 4 239 M2

Édifiée en 1870, 'La Delphine' est une authentique bastide de charme chargée d'histoire de 500 m2 + 340 m2 d'annexes, située à quelques pas du coeur du village provençal de Grans. Derrière son portail d'époque et ses murs d'enceinte en pierre se dévoile un remarquable parc arboré de4 239 m2. Pensé pour la réception, le rez-de-chaussée révèle de magnifiques volumes : Un élégant hall traversant mène à deux salles à manger de caractère où moulures et cheminées d'origine rappellent le prestige des lieux, une vaste cuisine prolongée par un office ouvrant sur le parc, ainsi qu'un remarquable salon d'époque. Dans le prolongement, un vaste garage de 57 m2 séduira les amateurs d'automobiles de collection. Et un escalier, conçu par un élève de Gustave Eiffel,vient enrichir l'histoire singulière de cette propriété. Au premier étage : 6 suites élegantes, une salle de jeux et un double bureau. Chaque suite indépendante comprend une chambre, salle d'eau et/ou baignoire, wc et dressing, offrant ainsi intimité et confort pour chacun. Le sous-sol de 139 m2 comprend une cave à vin climatisée, un espace actuellement aménagé avec une salle de sport et un sauna, une vaste lingerie-buanderie, ainsi qu'un local technique centralisant les équipements de la piscine et le système de gestion de l'eau. Alimentée par un puits, la propriété bénéficie d'une installation complète de pompage, de filtration et de traitement assurant l'alimentation en eau de la demeure. Le parc accueille une piscine de 8 × 12 mètres avec couverture électrique, accompagnée d'un vaste pool house de 159 m2. Particulièrement bien entretenue, la bastide présente également une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Son emplacement est un véritable atout : Grans est un village provençal recherché, à taille humaine, vivant et authentique, apprécié pour son cadre de vie, son centre ancien, ses commerces de proximité et sa situation stratégique à proximité d'Aix-en-Provenceet des principaux axes de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Par son caractère, ses volumes et son potentiel, cette demeure peut convenir à différents projets (sous réserve d'une autorisation d'un changement de destination) : résidence privée, maison d'hôtes, hôtellerie de charme, restauration haut de gamme, bureaux de prestige ou lieu de réception. Environ 1 750 m2 de terrain présentent également un potentiel constructible ! Une propriété rare, élégante et chargée d'histoire, idéale comme résidence familiale, maison de réception ou résidence secondaire de prestige au coeur de la Provence. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

Morieres les Avignon, 1 km du centre village, très belle vill

Morieres les Avignon, 1 km du centre village, très belle villa contemporaine, de plain-pied de 168 m² habitable sur une parcelle de terrain de 926 m², elle est composée d'un grand salon avec une cuisine ouverte équipée de 60 m², une chambre avec dressing de 40 m², une salle de bains et douche, 2 autres chambres de 12 et 13 m², Une belle pièce indépendante , dans le jardin, un cellier, buanderie, panneaux photovoltaïque autonome avec batterie, volets roulants motorisés avec positions orientables, éclairage basse tension avec variateur, climatisation et chauffage, gainable, portes à galandage, grande baie, terrasse avec pergola, piscine de 4.20 x 4.20 m. Un chalet en bois, forage, puits, arrosage automatique. Sur une parcelle de terrain de 926 m²

Maison mitoyenne à Doussard

NOUVEAUTÉ Située à Doussard, dans le village de Sollier, appelé “La petite Corse”, à 2,4 km du centre de Doussard et de ses commodités, à 19,4 km d'Annecy et 25,6 km d'Albertville, au calme, une mitoyenne d'un côté, sur un terrain d'une contenance totale de 463 m2, rénovée en 1975, de construction traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 220 m2 environ, avec vue sur les montagnes, exposée nord-est, divisée en plusieurs lots d'habitation, elle comprend sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : deux studios de 25 m2 environ chacun avec une cuisine, bar ouverte sur la pièce de vie, chambre, une salle d'eau et un WC et un type 2 avec cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un Wc, - à l'étage : un appartement de type 5 de 135,04 m2 environ comprenant un salon de 21,58 m2 avec cheminée donnant sur le balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 23,28 m2, un dégagement avec placard, une chambre de 17,81 m2 donnant sur un dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et emplacement machine à laver, au second niveau, une salle de billard et trois chambres (12,17 m2, 10,11 m2 et 10,11 m2), - en annexe, un atelier, un chalet d'extérieur équipé d'une cuisine, un four, un barbecue, en assez bon état intérieur, aux prestations comme suit : Huisseries en bois et PVC double vitrage, Chauffage : électrique au rez-de-chaussée et au bois à l'étage, Assainissement collectif, Installation électrique commune, aux normes actuelles (2022), Informations financières : Taxe foncière : 1573 euros, Pour toute demande de visite ou question, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Guilherand-Granges -- Propriété de caractère au coeur de ville

Au centre village de Guilherand-Granges, à quelques minutes de Valence et des bords du Rhône, cette propriété de plus de 320 m2 habitables avec un potentiel d'un total de 500m2 aménageables, offre un cadre de vie rare, entre charme ancien et fort potentiel. L'ensemble se compose de trois habitations attenantes, configurées actuellement en 12 pièces, permettant d'imaginer une grande maison familiale, un projet locatif, une création d'une belle maison d'hotes, ou encore un usage professionnel. Édifiée sur une parcelle plate de 1300 m2, la propriété séduit par son entrée, son jardin arboré et son atmosphère confidentielle en plein coeur de ville. À l'intérieur, certains espaces conservent de beaux éléments d'époque : parquets, boiseries, hauteurs sous plafond et cheminée de caractère. Des travaux permettront de révéler pleinement le potentiel des lieux. Plus de 150 m2 de dépendances, dont un grand garage et un vaste hangar, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Le terrain permet également d'envisager différents aménagements extérieurs, avec un cadre réglementaire favorable grâce à son classement en zone UA du PLU. Possibilité création piscine. Une propriété singulière, évolutive et pleine de charme, au potentiel rare sur le secteur.

Bel appartement 117 m2 avec cave et greniers.

Dans un très bel immeuble du 19ème siècle en pierre, ravalé, au coeur du triangle d'or, au troisième étage avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux et le cours Clémenceau, appartement traversant de plus de 117 m2 habitables ayant conservé ses prestations anciennes avec cave et trois greniers. Il comprend une entrée séparant la partie jour de la partie nuit. Côté jour, une double réception, un bureau, avec cheminées, parquets anciens, belle hauteur sous plafond, larges fenêtres en double vitrage, une cuisine équipée récente, avec son arrière cuisine buanderie. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, le tout sur cour très au calme, avec également du double vitrage, des rangements, de beaux parquets, des cheminées. Également accessibles par l'escalier trois greniers aménageables, et au rez de chaussée une grande cave voutée en pierre. Les parties communes sont parfaitement entretenues, en pierre avec un bel escalier et sa ferronnerie d'époque. La qualité de l'immeuble, l'appartement, l'adresse, tout confirme l'exception de ce bien rare et idéalement placé. Bus : 4, 12, 15 arrêt Gambetta à 200 m, 2, 3, 4, 12, 15 arrêt Tourny à 200 m, 2, 3, 26 arrêt Quinconces 500 m. Tram D arrêt Fondaudège à 400 m, Tram B arrêt Gambetta à 500 m, Tram B, C, D arrêt Quinconces 400 m. Commerces de proximité, restaurants, cinéma, Auditorium, Grand Théâtre, tout à pied. Jardin Public à 500 m. Ecoles maternelles et primaires du centre de Bordeaux public ou privé accessibles à pied. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2131.00 euros.

Nice - Gioffredo - 3/4 pièces

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce bel appartement d'angle de 88 m² environ (92m² au sol) exposé sud et idéalement situé à deux pas de la Coulée Verte, du tramway, des commerces et des écoles. Au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, dont la façade arrière a été rénovée récemment, cet appartement séduit par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et son fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez un agréable séjour/salle à manger d'environ 27 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m². Les amateurs de grands espaces pourront facilement réunir ces deux pièces afin de créer une superbe pièce de vie de plus de 40 m². L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 m² et 13 m² environ. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes indépendantes avec fenêtre, de nombreux rangements ainsi que d'une vaste cave. Excellente opportunité pour une famille ou pour une profession libérale d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Nice. Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2196.00 euros.