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Appartement T4 de 117 m2 au centre-ville avec garage

À deux pas du port et des rues piétonnes, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 117 m2 habitables, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement aux volumes généreux, climatisé, se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux séjour de 43 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée ouest, trois chambres dont l'une avec un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - CELONY - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON CALME 4 CHAMBRES- JARDIN 5000M² ENVIRON

Élégante propriété provençale au cœur d'un parc paysager de 5 000 m² à Célony et à proximité du Country Club. Située dans le très recherché quartier de Célony, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété provençale signée par l'architecte Jean-Paul Bernard offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m². Développant environ 191 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé d'environ 44 m², un double garage et un carport, la maison séduit par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et la sérénité qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier. L'espace nuit propose également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un espace privatif confortable avec salle de bains comprenant douche et baignoire et toilettes indépendants. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu, ponctué de majestueux platanes et d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Le jardin accueille une superbe piscine de 12,5 x 6 mètres, dont le liner PVC armé beige s'intègre harmonieusement aux teintes naturelles du paysage, invitant à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de Provence. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté au fioul ainsi que d'une climatisation gainée réversible dans l'ensemble des chambres. Une propriété de charme, rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre élégance provençale, confort familial et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVINCI Immobilier et AREAL s'associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d'exception aux lignes raffinées, inspirées de l'Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d'allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

SANARY-SUR-MER À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DORÉE T3

Une adresse privilégiée entre mer et pinède... Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au sein d'une résidence arborée avec piscines pour les petits et pour les grands, parking collectif dont une place numérotée pour l'appartement... À seulement 10 minutes à pied de la magnifique Plage Dorée, accessible par un chemin direct à travers la pinède, ce bien offre un cadre de vie rare où nature, calme et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un appartement lumineux, parfaitement entretenu et pensé pour un confort optimal. Son agréable balcon avec vue dégagée sur la piscine de la résidence constitue un véritable espace de détente pour profiter des belles journées méditerranéennes. Ses atouts : fonctionnel et lumineux - Balcon avec vue sur la piscine - Résidence sécurisée avec piscine - Parking collectif avec une place attribuée au lot - Accès direct à la Plage Dorée - Arrêt de bus au pied de la résidence avec navette desservant le centre-ville de Sanary Double vitrage dans toutes les pièces - Moustiquaires installées sur les ouvertures. - Fenêtres dans chaque pièce offrant une belle luminosité - Volets roulants électriques salon - Portes à galandage pour un gain d'espace et une circulation fluide - Nombreux placards de rangement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour séduire les amateurs de la vie sanaryenne. Un bien rare sur le secteur, où la plage, les pins et les commodités sont accessibles à pied. À découvrir sans tarder. Peut être vendu meublé. LOI CAREZ 38. 59m2 + 12m2 Terrasse TF : 928EUR Charges mensuelles : 180EUR (y/c eau froide avec régul, entretien jardin, piscines, assurance...) Pour tout contact : Mireille DEHILLOTTE au 06 12 65 19 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité un hôtel particulier d'exception au coeur du p

Au coeur du centre historique de Carpentras, derrière son élégante façades et à quelques pas seulement des commerces et des monuments emblématiques de la ville, G Immobilier de Prestige vous présente une demeure d'exception dont l'histoire se confond avec celle de la cité. Édifiée à la fin du XVIII? siècle, au tout début du XIX?, sur l'emplacement d'une ancienne commanderie construite le long des remparts de Carpentras, cette propriété occupe une place unique dans le patrimoine de la ville. Les anciens plans de Carpentras témoignent déjà de son implantation, faisant d'elle l'une des demeures historiques les plus remarquables de la cité. Son caractère exceptionnel tient également à une particularité devenue presque introuvable dans un centre historique : la propriété ne possède absolument aucune mitoyenneté. Entièrement indépendante, elle bénéficie de quatre façades libres, offrant une luminosité remarquable. Au cours de son histoire, la dernière propriétaire accueillit durant de nombreuses années les religieuses de l'Hôpital de Carpentras avant de léguer la demeure à cette institution. Son propriétaire actuel a ensuite entrepris une restauration remarquable, redonnant à la propriété tout le faste et l'élégance qui étaient les siens à la fin du XVIII? siècle, tout en intégrant le confort d'une rénovation contemporaine. Développant près de 580 m2 de surface de plancher, auxquels s'ajoutent 118 m2 de garage, de vastes caves voûtées et un jardin paysager, cette demeure conjugue avec harmonie patrimoine, volumes et confort moderne. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, apportant un confort d'usage exceptionnel pour une propriété de cette époque. Dès l'arrivée, le charme opère. Un majestueux perron en pierre, accessible par un élégant double escalier bordé d'une balustrade sculptée, conduit à l'imposante porte d'entrée en bois massif. Une ancienne fontaine en pierre, intégrée au soubassement du perron, rappelle avec raffinement l'histoire de cette demeure et offre une arrivée particulièrement théâtrale. Passé cette entrée, un spectaculaire hall traversant dévoile un escalier monumental baigné de lumière, véritable colonne vertébrale de la maison. Les hauteurs sous plafond, proches de quatre mètres, les parquets en chêne, les cheminées en marbre, les moulures, les boiseries et les lustres anciens composent un décor d'une rare élégance où chaque détail témoigne du raffinement de l'architecture d'origine. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de réception avec près de 135 m2 de pièces de vie comprenant une salle à manger de 34 m2, un salon principal de 32 m2, un second salon plus intimiste de 12 m2, un bureau ainsi qu'une vaste cuisine contemporaine de 21 m2, complétée par un cellier et une buanderie. Les deux étages accueillent aujourd'hui six chambres, dont une magnifique suite de 35 m2, plusieurs chambres de 21 à 23 m2, dressings, boudoir, bureau, atelier et six salles d'eau ou salles de bains, permettant aussi bien une vie familiale qu'un projet de maison d'hôtes ou de demeure de réception ou de restauration. À l'extérieur, le jardin clos constitue un privilège rare en plein coeur de Carpentras. Arbres centenaires, fontaine ancienne, terrasses et espaces paysagers composent un véritable écrin de verdure, préservé des regards. Le vaste garage de 118 m2, les caves voûtées ainsi que les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour des véhicules de collection, une galerie d'art, une activité professionnelle ou tout autre projet d'envergure. Par son histoire, son architecture, son absence totale de mitoyenneté, la noblesse de ses volumes, la qualité de sa restauration et le confort rare qu'apporte son ascenseur, cette propriété ne se résume pas à un hôtel particulier : elle constitue l'une

Aix Centre ville: T4 en RDJ avec Terrasse et parking privatif

A pied du centre ville historique, superbe T4 dans une résidence arborée avec gardien. L'appartement rénové séduit par ses volumes, sa luminosité et ses deux belles terrasses de 23 m² et 12 m². Il offre une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Ses prestations soignées dont des volets roulants électriques, un dressing, la climatisation réversible gainable, son accès PMR, apportent un confort rare en cœur de ville. Un cellier de 5 m² et une place de parking privative complètent ce bien coup de cœur. Résidence avec local vélos et séchoir commun en rooftop. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3

NOUVEAUTÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE GRASLIN – APPARTEMENT CLEFS EN MAIN – 76 M² – ASCENSEUR – TROIS EXTÉRIEURS 'Il est des adresses qui ne se présentent plus. Elles se vivent.' À quelques pas du Théâtre Graslin, au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Nantes, découvrez ce superbe appartement entièrement repensé avec goût, situé au troisième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une magnifique pièce de vie de près de 40 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, convivialité et confort au quotidien. Véritable privilège en plein coeur de la ville, la pièce de réception ainsi que les chambres s'ouvrent sur trois agréables balcons, permettant d'installer une table et quelques fauteuils afin de profiter d'un café ou d'un moment de détente face aux élégantes façades du quartier, avec un aperçu sur la célèbre place Graslin. L'absence de vis-à-vis direct en soirée, grâce à la présence de bureaux dans l'immeuble voisin, procure une agréable sensation d'intimité, particulièrement appréciable en centre-ville. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie dans un esprit contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un mobilier sur mesure intégrant un lit escamotable haut de gamme, permettant de transformer facilement la pièce en bureau ou en chambre d'amis selon les besoins. La salle de bains, fonctionnelle, dispose également d'un véritable espace lingerie et pourra être remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. À noter que la société « La Compagnie des Ateliers » a réalisé de nombreux aménagements sur mesure dans l'ensemble de l'appartement, offrant une qualité de finition remarquable ainsi qu'une capacité de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Une grande cave complète enfin les prestations de ce bien. Transports, commerces et écoles : à pied. Gare de Nantes à moins de 10 minutes. Idéal investisseurs également : bonne rentabilité locative ! Dépose-minute dans la rue, au pied de l'immeuble, par un accès dédié uniquement aux propriétaires ! Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison vigneronne T6 avec terrasse et parking à vendre à Agd

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette maison vigneronne de type 6, idéalement située dans le centre-ville d'Agde. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure d'environ 130 m2, élevée sur deux étages, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall au rez-de-chaussée. Montez au premier étage et découvrez un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 14 m2 est idéale pour préparer de délicieux repas. Une chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables de 10, 12 et 16 m2, ainsi qu'une vaste chambre de 20 m2 donnant sur un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Cette maison dispose également d'une place de stationnement, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison de village avec jardin, garage, cave et grenier aménageable à Saint-Cannat

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de village d'environ 127 m² habitables, située au cœur de Saint-Cannat, à proximité des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison ancienne offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un séjour de plus de 25 m² équipé d'un insert à bois. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse prolongée par un jardinet exposé au sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres de belles dimensions (15,5 m², 19,9 m² et 23 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : une cave voûtée en sous-sol de 38,5 m², un garage fermé d'environ 20 m² avec remise, ainsi qu'un grenier brut d'environ 79 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une porte d'entrée isolante récente, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une toiture dont le faîtage a été repris récemment. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre les intérieurs au goût du jour. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, des espaces annexes et un bien offrant un potentiel d'aménagement au cœur de Saint-Cannat. Les + du bien : - Jardinet et terrasse exposés sud - Garage fermé et cave - Grenier aménageable d'environ 79 m² au sol - Centre du village accessible à pied À noter : - État général : travaux de modernisation à prévoir - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 795 € / an - Bien non soumis au statut de la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 131 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 4 (A) Cout de l'energie min / max : 1 100 € et 1 540 € / an Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 420 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Terrain d'exception de 996 m2 avec piscine et pool house - 700 m

Exclusivité, Terrain d'exception de 996 m² avec piscine et pool house Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique parcelle de 996 m², entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié. Situé en zone UB avec 35 % d'emprise au sol, ce terrain permet la réalisation d'un beau projet de construction. Vous profiterez dès aujourd'hui d'un véritable espace de détente avec une piscine de 12 x 6 m, équipée d'un liner neuf (2024), ainsi que d'un pool house comprenant une salle d'eau, un WC et un local technique. Les atouts : Terrain clos et arboré de 996 m² Zone UB – 35 % d'emprise au sol ( majoration possible) Plan de bornage réalisé Viabilisation à prévoir À seulement 700 m du centre-ville et de ses commerces (marché, boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur…) À proximité immédiate des pistes cyclables À quelques minutes des plages de la Côte Sauvage Une adresse rare, alliant calme, nature et proximité des commodités, idéale pour donner vie à un projet de qualité dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Maison Brignais 6 pièce(s) 170m2

A quelques minutes à pied du centre de BRIGNAIS, de la gare et des commerces,découvrez cette belle maison familiale de 170m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain calme , arboré et piscinable de 1179m², cette maison sur trois demi-niveaux séduira les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie . La pièce de vie constitue incontestablement le coeur de la maison, developpant près de 60m², d'une belle hauteur sous plafond cathédrale, de vastes baies vitrées et d'une double exposition Est/Sud, celle-ci offre un cadre de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre naturellement sur la terrrasse et le jardin. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée en espace ouvert afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine. Le niveau nuit accueille 3 chambres avec rangements, une salle bains et des toilettes indépendantes. Le demi niveau inférieur apporte une véritable valeur ajoutée à la maison. Comprenant un salon TV avec cheminée donnant sur une seconde terrasse, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une buanderie. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une suite parentale indépendante. Un bureau complète ce niveau et donne accès directement au garage,apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont complétées par un double garage motorisé avec mezzanine de rangement, d'une grande cave, d'une belle cave à vins, d'un espace barbecue couvert et d'un chalet de jardin. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien , celui-ci est situé dans un environement privilégié, au calme au sein d'une copropriété confidentielle et sécurisée de seulement six habitations. Le calme absolu tout en étant à proximité immédiate à 5 minutes à pied de la gare de Brignais ( Tram train direction St Paul) des lignes de bus (C10 direction Bellecour/Ligne 12/ligne 165 direction la gare de metro d'Oullins). Commerces, écoles, restaurants et cinéma offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une propriété à découvrir, réunissant emplacement, volumes et potentiel de valorisation. Réf: 2229. Prix: 645 000 Euros ( Honoraires charge vendeur inclus) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou Certaines photos ont été améliorées par IA

Cannes, piétonne, Fonds de commerce Restaurant

EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce Restaurant Cannes Centre Emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied du Palais des Festivals et au tout début du cours Félix Faure, la nouvelle zone piétonne de Cannes Centre. Exploité avec succès depuis 11 ans par un couple de professionnels, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage touristique et professionnel. Actuellement ouvert uniquement le midi, avec un service continu durant les congrès et la saison estivale, il offre un important potentiel de développement grâce à une ouverture en soirée dans un secteur particulièrement animé. D'une superficie d'environ 37 m² dont 25m² Carrez, l'établissement se compose d'une salle de restauration et d'une cuisine équipée, permettant d'accueillir jusqu'à 22 couverts en intérieur. Une agréable terrasse autorisée permet de recevoir : 12 couverts du 1er novembre au 28 février ; 24 couverts du 1er mars au 31 octobre. L'activité se prête parfaitement à de nombreux concepts : bistrot, burger, snack, tapas, grillades, cuisine à la plancha ou restauration rapide de qualité. L'établissement dispose d'une extraction conforme aux normes 2024 et bénéficie d'un bail tous commerces renouvelé en mars 2023. Conditions locatives Loyer mensuel (révisé au 1er janvier 2026) : 1 626 € HT Charges mensuelles : 40 € TVA : 314 € Taxe foncière annuelle : 768 € Équipements inclus: Plancha professionnelle Friteuse Réfrigérateur 2 portes Réfrigérateur 1 porte Réfrigérateur boissons 3 portes Congélateur top Four à pizza Deux micro-ondes Hotte avec extraction Plonge professionnelle Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Cannes. Trois parkings publics à proximité: Ferrage, Forville, Pantiero. Prix de vente : 99 000 € honoraires d'agence inclus (10 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 90 000 € hors honoraires.

Superbe bâtisse ancienne rénovée sur + de 11 hectares de ter

Propriété de charme en Pays de Sault -- 11 hectares de nature préservée Depuis 1978, TOURNEL Immobilier, agence familiale enracinée au coeur du Luberon depuis 1978, vous invite à découvrir cette demeure d'exception. À l'abri de toute nuisance, au coeur d'un paysage de bois, de chênes truffiers et de prairies, cette authentique bâtisse ancienne déploie environ 650 m2 dont 420 m2 habitables, entièrement rénovés avec soin et répartis en trois habitations indépendantes. L'habitation principale côté Sud (171 m2) Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une cour intérieure pleine de charme. Un séjour chaleureux avec cheminée et coin repas (31 m2) accueille ses hôtes, tandis qu'une impressionnante salle voûtée avec cave à vin (51 m2) offre un espace de réception unique. La cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité. L'espace parental, raffiné et intime, comprend une chambre ouvrant sur terrasse, salle d'eau, dressing, bureau et WC. À l'étage, deux vastes chambres, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Le second logement côté Nord (93 m2) Accessible par une véranda lumineuse (12 m2), ce logement dévoile un vaste séjour avec cuisine américaine (37 m2), une chambre, un grand dortoir et une salle d'eau avec WC. Il communique intérieurement avec la demeure principale, offrant souplesse et modularité. Le troisième logement côté Est (94 m2) Une cuisine équipée avec espace repas (31 m2) s'ouvre sur un séjour élégant (30 m2). Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort total. L'espace piscine 50 m2 dédiés à la détente À proximité immédiate du bassin, un lieu de vie indépendant abrite un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec WC, pour savourer les journées d'été en toute sérénité. Les dépendances Un vaste garage de 83 m2, un cabanon de 50 m2 (avec possibilité de construction d'une maison d'environ 90 m2), un box à chevaux (30 m2), un hangar ouvert (70 m2), une buanderie, un cellier, un local technique et un auvent de 20 m2 complètent la propriété. Les prestations Matériaux nobles et finitions soignées : pierre de travertin au sol, double vitrage, gouttières en zinc, portail automatisé, panneaux solaires, citernes de récupération d'eau, garage motorisé, cave à vin... Chaque détail reflète le soin apporté à la rénovation et au confort. L'environnement Dans un écrin de verdure, cette propriété rare profite d'un calme absolu et d'une vue apaisante sur la nature environnante, à seulement quelques kilomètres du centre de Sault et de toutes commodités. Un lieu où se conjuguent authenticité, sérénité et élégance provençale. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.