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Antibes – Appartement d'exception 4 pièces de 159 m² en dernier étage – Vue mer et montagnes – Grande terrasse – Piscine – Double garage

Au sein d'une résidence contemporaine de grand standing, sécurisée et dotée d'une piscine, découvrez ce remarquable appartement de 159 m² situé en dernier étage. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la végétation méditerranéenne, la mer et les montagnes. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 60 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle accueille un double séjour avec espace salle à manger et bureau, prolongé par une vaste terrasse ensoleillée, véritable invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, donnant sur une belle terrasse, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Les prestations, à la hauteur de ce bien d'exception, offrent un confort optimal : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur avec accès PMR et double garage fermé. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien rare conjugue confort, élégance et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : MM11019VA

NICE - SAINT-PHILIPPE - APPARTEMENT EN DUPLEX - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans le secteur recherché de Saint-Philippe à Nice, au sein d'une résidence intimiste, cet élégant appartement de 110 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville. Au dernier étage, le niveau de réception accueille un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 23 m² exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette configuration permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue depuis les pièces de vie, avec un accès direct à l'espace extérieur. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit. Il réunit trois chambres avec vue mer, chacune dotée d'un grand dressing. L'une dispose d'une salle de douche en suite, une autre d'un balcon privatif, et une seconde salle de douche dessert les chambres. Un dressing supplémentaire complète les rangements. Réparti sur les deux derniers niveaux de la résidence, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice. La distribution en duplex distingue agréablement les espaces de réception et de repos. L'appartement bénéficie également d'une cave. Un garage double, permettant de stationner deux véhicules, est proposé en complément au prix de 60 000 € honoraires d'agence inclus. Les commerces sont à 700 m, la gare TGV Nice-Ville à 2 km et le centre-ville à 2 km. L'autoroute est à 5 km et l'aéroport Nice Côte d'Azur à 7 km. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : Oui | Nombre de lots : 12 | Charges annuelles : 3 424,52 € | Pas de procédure en cours Léa NOUET : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 109 759 225 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,424.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1050€ ~ 1430€

GASSIN - VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DE SAINT-TROPEZ - 5 CHAMBRES

À quelques minutes seulement du village de Saint-Tropez, maison contemporaine d'environ 200 m². Édifiée sur un terrain de 1 120 m², elle offre de beaux espaces extérieurs baignés de soleil, avec une grande terrasse prolongée par une piscine. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La partie nuit accueille cinq chambres, dont trois en suite. Au calme absolu, la propriété offre la possibilité de rejoindre à pied la plage de la Bouillabaisse ainsi que le centre du village de Saint-Tropez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Célèbre pour son charme authentique et sa lumière méditerranéenne, Gassin séduit par son village perché, ses ruelles pavées, ses vues dégagées sur le golfe de Saint-Tropez et ses vignobles. Destination appréciée de la presqu'île, le village accueille chaque année une clientèle française et internationale attirée par son atmosphère provençale, son patrimoine préservé et son art de vivre. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, Gassin offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, de Saint-Tropez et des plus belles adresses de la Riviera. Situé dans le quartier recherché de la Bouillabaisse, ce secteur bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Saint-Tropez et des plages. Apprécié pour son environnement résidentiel paisible et son atmosphère méditerranéenne, il séduit par son cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité immédiate du village et de ses adresses emblématiques. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

SAINT TROPEZ - DOMAINE PRIVE - MAISON AVEC 4 CHAMBRES

Située à quelques minutes de la Place des Lices, dans un domaine privé et sécurisé, cette maison est édifiée sur un terrain de 1400 m². La maison de 283 m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée avec office, ainsi que deux chambres avec leurs salles de douche. Une grande terrasse couverte avec salle à manger d'été complète ce niveau. À l'étage, un séjour ouvert sur une grande terrasse, une chambre principale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. La propriété dispose également d'un jardin paysager, d'une piscine, ainsi que d'un terrain de pétanque. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Célèbre dans le monde entier pour son charme et son art de vivre, Saint-Tropez séduit par son port mythique, ses plages emblématiques, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, le village accueille chaque année une clientèle internationale attirée par son atmosphère unique, ses événements prestigieux et son patrimoine provençal. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, Saint-Tropez offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux aéroports et des plus belles adresses de la Riviera. Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Tropez, Les Carles séduisent par leur environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre du village et de ses commerces. Apprécié pour son atmosphère paisible et sa situation privilégiée, le secteur offre un cadre de vie agréable, entre intimité résidentielle et proximité des plages et des lieux emblématiques de Saint-Tropez. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie.

SAINT TROPEZ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES CENTRE VILLE

Au coeur de Saint-Tropez, à seulement 5 minutes à pied du port et des commerces, cet appartement traversant de 100,55 m² loi carrez se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec gardien. Entièrement rénové, lumineux et bénéficiant de belles prestations, cet appartement se compose d'un séjour traversant offrant un espace salle à manger et un salon, d'une cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres ainsi que deux salles de douche. Une place de parking privative, ainsi qu'une cave privée complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 192. Charges trimestrielles : 800 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Célèbre dans le monde entier pour son charme et son art de vivre, Saint-Tropez séduit par son port mythique, ses plages emblématiques, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, le village accueille chaque année une clientèle internationale attirée par son atmosphère unique, ses événements prestigieux et son patrimoine provençal. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, Saint-Tropez offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux aéroports et des plus belles adresses de la Riviera. Au cœur du centre-ville de Saint-Tropez, vivez au rythme d'un village de renommée mondiale. Le port mythique, les ruelles animées, les restaurants réputés et les boutiques de luxe sont à quelques pas, et les plages emblématiques de la presqu'île à quelques minutes. Destination incontournable de la Côte d'Azur, Saint-Tropez attire chaque année une clientèle internationale séduite par son atmosphère unique, ses événements prestigieux et son patrimoine provençal. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, le centre-ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux aéroports et des plus belles adresses de la Riviera. Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.

Lumineux appartement de 54 m² habitables en vente dans le centre historique de Grasse (06130)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 54 m² habitables à la vente et situé dans le centre historique de Grasse (06130). Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces offrant 40 m² loi Carrez et 54 m² de surface habitable, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au cœur du centre historique de Grasse. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 2e étage. Un dernier niveau reste donc à gravir par l'escalier pour accéder à l'appartement. Libre de toute occupation, ce bien permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Son emplacement central, son dernier étage et sa surface confortable en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La mairie, les commerces, les restaurants et les principaux services du centre de Grasse sont accessibles rapidement à pied. Les + du bien : - Appartement lumineux - Surface habitable de 54 m² - 3e et dernier étage - Vue dégagée - Cuisine indépendante - Une chambre - Une salle d'eau - Deux WC - Bien libre de toute occupation - Ascenseur jusqu'au 2e étage - Emplacement central dans le centre historique de Grasse - Proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services - Taxe foncière modérée À noter : - Taxe foncière : 826 € / an - Charges courantes annuelles : 1 400 € / an - Chauffage individuel électrique - Coût annuel du chauffage : à renseigner - Eau chaude individuelle électrique - État général du bien : bon - Le bien est soumis au statut de la copropriété : oui - Procédure en cours relevant des procédures prévues par la loi : non - Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m²/an - classe E - Estimation des émissions : 10 kg CO2/m²/an - classe B - Bien libre de toute occupation Prix de vente : 159 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du quartier le plus résidentiel de Super Cannes, au calme absolu, cette villa contemporaine neuve aux lignes épurées offre une vue panoramique sur les montagnes, le Cap d'Antibes et la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel. Un panorama qui accompagne chaque moment de la journée. D'une surface habitable d'environ 608 m², elle compte 6 pièces, dont 5 chambres, et propose des volumes généreux ainsi que des prestations haut de gamme. Neuve, elle permet de s'installer sans attendre dans un cadre contemporain. Exposée à l'est, au sud et à l'ouest, elle profite de la lumière tout au long de la journée. Un ascenseur dessert la maison et facilite la circulation au quotidien. Elle est édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2 040 m², avec une piscine à débordement qui prolonge le regard vers l'horizon et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. La villa réunit plusieurs espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : un sauna, une salle de fitness et une salle de cinéma. Une annexe de 25 m² complète ce bien d'exception et apporte un espace supplémentaire. Un garage fermé pour cinq voitures et plusieurs places de parking assurent un stationnement confortable, pour les résidents comme pour leurs invités. Située dans le secteur résidentiel de Super Cannes, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, entre collines verdoyantes et calme absolu, au bord du Parc du Paradou. Très apprécié pour son cadre de vie et ses propriétés de prestige, le quartier offre un environnement résidentiel haut de gamme, à quelques minutes du centre de Cannes et du Cap d'Antibes. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Destination internationale de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1490€ ~ 2020€

LE CANNET - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE

Dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Cannet, cet appartement de 74 m² situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, construite en 1972, offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes seulement du centre historique. Exposé ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité en fin de journée et de couchers de soleil particulièrement agréables, depuis sa grande terrasse en prolongement de l'espace de vie. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour ouvrant sur la grande terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour les repas en plein air comme pour se détendre en admirant le paysage, et d'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse, une salle de douche et un WC invité séparé. Une place de stationnement intérieure et une cave viennent compléter ce bien, offrant au quotidien confort, sécurité et espace de rangement. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 80 lots, dont 25 à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé, parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il se trouve au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

CANNES - PROCHE MONTFLEURY - 3 PIÈCES - TERRASSE - APERÇU MER

Cannes : Situé entre Montfleury et Montrose à Cannes, cet appartement d'environ 81 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et la mer. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace donne sur une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend une première chambre exposée au nord, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un espace dressing et buanderie, avec accès à un balcon. Un garage et une cave complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la copropriété. La terrasse exposée plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter de la luminosité et du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. La distribution des pièces permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit, tandis que le garage et la cave apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Reconnue dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination au monde pour accueillir festivals et événements, la ville reçoit chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,636 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 63150€ ~ 85450€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - PISCINE - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES - 3 PIECES - VUE DEGAGEE

Au coeur du centre ville, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement de 71 m². Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur une terrasse de 17 m², prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de deux toilettes indépendantes. Les prestations modernes comprennent notamment la climatisation réversible, des rangements intégrés ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec commerces, marché, restaurants, gare SNCF, Port, Vieil Antibes et plages accessibles à pied. Entre Cannes et Nice, Antibes séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Ville chargée d'histoire, elle offre un équilibre rare entre le charme d'un centre ancien animé, la douceur du littoral méditerranéen et un environnement naturel préservé. Ses remparts dominant la mer, son marché provençal, son port de plaisance, ses plages de sable et ses criques confidentielles composent un cadre de vie privilégié où chaque journée invite à profiter pleinement de l'extérieur. Les promenades le long du Cap d'Antibes, les restaurants de qualité, les commerces de proximité et les nombreuses activités nautiques participent à une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Appréciée aussi bien comme résidence principale que secondaire, Antibes bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide à l'aéroport international de Nice, à Sophia Antipolis et aux principales destinations de la Côte d'Azur. Son dynamisme, son patrimoine culturel et son art de vivre méditerranéen en font une adresse prisée par une clientèle française et internationale. Vivre à Antibes, c'est choisir une ville où le raffinement se conjugue à la simplicité, où la mer rythme le quotidien et où chaque saison révèle un nouveau visage de la Méditerranée. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 327 lots dont 115 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 115 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1090€

CANNES PETIT JUAS - MAISON DE VILLE NEUVE - 4 CHAMBRES

Cannes : Située dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas, cette villa contemporaine offre environ 400 m² de surface sur un terrain de 650 m². Le premier niveau propose un espace bien-être avec salle de sport, salle de cinéma, spa avec jacuzzi, cave à vin et buanderie. Le deuxième niveau comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Le troisième niveau se compose de trois chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. La propriété est dotée d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La villa dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche (accès privatif). À l'extérieur, le jardin paysager accueille une terrasse exposée sud, prolongée par une piscine au sel de 7 x 4 mètres et un terrain de pétanque. Un vaste garage d'environ 100 m² complète ce bien. Implantée dans le quartier recherché du Petit Juas, cette propriété profite d'un environnement calme et élégant à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité des commerces, écoles et restaurants, ce secteur offre un cadre de vie privilégié alliant discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, sa Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la destination internationale de référence pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville héberge chaque année au Palais des Festivals des manifestations prestigieuses telles que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1210€ ~ 1650€

CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - TERRASSE

Dans le quartier de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement en rez-de-jardin alliant confort, élégance et proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia qui apporte un agréable espace supplémentaire et s'ouvre sur le jardin. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif avec une jolie vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer, parfaits pour des moments de détente. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes des plages, de la Croisette, du Palais des Festivals, du centre-ville et du charme de la vieille ville d'Antibes. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement au cœur de Cannes. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 308 lots au total dont 85 à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814